Первый номер официально. 2023 г. (г. Липецк)

8 июня 2023 года № 46 ( 231 ) 5 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 05.06.2023 № 1677 г. Липецк О подготовке проекта решения о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Молодежная, Бачурина, 6-й Гвардейской Дивизии и в районе улицы Радиаторной в городе Липецке В соответствии со ст.ст. 66, 67 Градостроительного кодекса Российской Феде - рации, постановлением администрации Липецкой области от 22.07.2021 № 278 «О реализации некоторых положений статьи 66 Градостроительного кодекса Рос - сийской Федерации на территории Липецкой области», Правилами землепользо - вания и застройки городского округа город Липецк, утвержденными постановле - нием администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47, приказом управ - ления строительства и архитектуры Липецкой области от 01.06.2023 № 145 «О согласовании проекта решения о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Молодежная, Бачурина, 6-й Гвардейской Дивизии и в районе улицы Радиаторной в городе Липецке», администрация города П О С Т А Н О В Л Я Е Т: 1. Подготовить проект решения о комплексном развитии несмежных террито - рий жилой застройки города Липецка в отношении двух несмежных территорий площадью 8,17 га, в границах которых предусматривается осуществление дея - тельности по комплексному развитию несмежных территорий, с заключением одного договора о комплексном развитии таких территорий: несмежной территории в границах элемента планировочной структуры, рас - положенной в районе квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Мо - лодежная, Бачурина, 6-й Гвардейской Дивизии в городе Липецке площадью 6,6 га, в границах согласно схеме (приложение № 1); несмежной территории в границах части элемента планировочной структуры расположенной в районе улицы Радиаторной в городе Липецке площадью 1,57 га, в границах согласно схеме (приложение № 1). 2. Определить перечень объектов капитального строительства, расположен - ных в границах несмежных территорий жилой застройки в районе квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Молодежная, Бачурина, 6-й Гвардей - ской Дивизии, и в районе улицы Радиаторной в городе Липецке, подлежащих комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строи - тельства, подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома (приложение № 2). 3. Установить предельный срок реализации решения, указанного в пункте 1 настоящего постановления - 10 лет с момента заключения договора о комплекс - ном развитии несмежных территорий жилой застройки. 4. Решение о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки города Липецка в районе квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Молодежная, Бачурина, 6-й Гвардейской Дивизии, и в районе улицы Радиаторной в городе Липецке реализуется по результатам торгов в целях заключения догово - ра о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки. 5. Определить основные виды разрешенного использования земельных участ - ков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах несмежных территорий жилой застройки города Липецка в районе квартала, ограниченного улицами Красно - знаменная, Молодежная, Бачурина, 6-й Гвардейской Дивизии, и в районе улицы Радиаторной в городе Липецке (приложение № 3). 6. Определить этапы реализации решения, указанного пункте 1 настояще - го постановления, в договоре о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Молодежная, Бачурина, 6-й Гвардейской Дивизии, и в районе улицы Радиаторной в городе Липецке с соблюдением условий, предусмотренных частью 6 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 7. В границах несмежных территорий жилой застройки объекты культурного наследия отсутствуют, несмежные территории жилой застройки расположены вне зон охраны, защитных зон объектов культурного наследия. 8. Департаменту градостроительства и архитектуры администрации города Ли - пецка (Сурмий С.И.) разместить настоящее постановление на официальном сайте департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка www.depgrad48.ru и на информационном стенде около здания администрации го - рода Липецка, пл. Театральная, 1. 9. Департаменту развития территории администрации города Липецка (Логи - нова О.В.) разместить настоящее постановление в местах массового скопления граждан и иных местах, расположенных на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии несмежных территорий жилой за - стройки. 10. Отделу взаимодействия со СМИ администрации города Липецка (Быкова М.С.) опубликовать настоящее постановление в газете «Первый номер официаль - но» и разместить его на сайте администрации города Липецка. 11. Признать утратившим силу постановление администрации города Липецка от 12.12.2022 № 3091 «О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки в районе ул. Калинина и ул. Радиаторной в городе Липецке». 12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заме - стителя главы администрации города Липецка - председателя департамента гра - достроительства и архитектуры Сурмий С.И. Глава города Липецка Е.Ю. Уваркина Приложение № 1 к постановлению администрации города Липецка от 05.06.2023 № 1677 Местоположение, границы несмежных территорий жилой застройки, подлежащих комплексному развитию I. В районе квартала, ограниченного улицами Краснознаменная, Молодежная, Бачурина, 6-й Гвардейской Дивизии города Липецка ОПОВЕЩЕНИЕ о начале общественных обсуждений Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка (организатор проведения общественных обсуждений) Проводятся общественные обсуждения по: проекту решения о предоставле - нии разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строи - тельства, реконструкции объектов капитального строительства: «Многоквартир - ный жилой комплекс с объектами соцкультбыта», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0014407:1769 по адресу: Липецкая область, г. Липецк. Планируемый объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 4,60 м с северной стороны, на расстоянии 4,16 м с восточной сторо - ны. Коэффициент плотности застройки – 2,48. Перечень информационных материалов к рассматриваемому проекту: схемы расположения объектов капитального строительства в границах зе - мельных участков. Проект и информационные материалы будут размещены на официальных сайтах: администрации города Липецка – lipetskcity.ru в разделе «Общественные обсуждения», департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка – depgrad48.ru в разделе «Общественные обсуждения» с «15» июня 2023 г. Срок проведения общественных обсуждений: с «08» июня 2023 г. по «22» июня 2023 г. Срок проведения экспозиции: с 15.06.2023 до 22.06.2023 с 14 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. ежедневно, за исключением пятницы, субботы и воскресенья, а также праздничных дней. (дни и часы, в которые возможно посещение экспозиции) Предложения и замечания по проекту решения можно подавать в срок по «19» июня 2023 г.: 1) в письменной форме по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 206, департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка или на электронный адрес: ps-info@lipetskcity.ru; 2) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции про - екта решений, подлежащим рассмотрению на общественных обсуждениях. Участники общественных обсуждений при внесении замечаний и предложе - ний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отче - ство (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением копий документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соот - ветствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капи - тального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объ - ектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитально - го строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капиталь - ного строительства. Порядок проведения общественных обсуждений определен в решении Ли - пецкого городского Совета депутатов от «26» июня 2018 № 697 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по проектам в области градостроительной деятельности в городе Липецке». Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка 2.3. Опубликовать оповещение о начале общественных обсуждений в газете «Первый номер официально» не позднее чем за 7 дней до дня размещения на сайте администрации города Липецка проекта решения. 2.4. Организовать экспозицию проекта решения о предоставлении разре - шения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и информационных матери - алов в фойе здания администрации города Липецка, пл. Театральная, 1 и на офи - циальном сайте департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка www.depgrad48.ru. 2.5. Направить сообщения о проведении общественных обсуждений по про - екту решения правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разре - шение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, приме - нительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, примени - тельно к которому запрашивается данное разрешение. 3. Отделу взаимодействия со СМИ администрации города Липецка (Быкова М.С.): 3.1. Разместить настоящее постановление на сайте администрации города Липецка. 3.2. Разместить оповещение о начале общественных обсуждений на сайте ад - министрации города Липецка не позднее чем за 7 дней до дня размещения на сайте администрации города Липецка проекта решения. 3.3. Разместить проект решения и информационные материалы к нему на сай - те администрации города Липецка по истечении 7 дней со дня размещения опо - вещения о начале общественных обсуждений. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на замести - теля главы администрации города Липецка – председателя департамента градо - строительства и архитектуры Сурмий С.И. И.о. главы города Липецка А.М. Шамаева