Первый номер официально. 2023 г. (г. Липецк)

21 декабря 2023 года № 106 (291) 7 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА 22. Коллективноеобращение (18подписей) от генеральногодиректораООО«Спецогнеупор»Курдюкова К.В.№99от 08.12.2023: От организацийразличныхформсобственности, индивидуальных предпринимателей, собственников промышленных зданий, сооружений, собственниковиарендаторов земельных участков, расположенных по адресу: г. Липецк, ул. Волгоградская, д. 35Г, на территориив границах утвержденногопроекта «Планировки имежеваниятерриториипромышленно–коммунальныхобъектов IV-Vклассоввредности (С33–100–50м) врайоне ул. Волгоградской–И.А. Флерова в городеЛипецке». Мыв 2014 – 2016 гг. инициировалииоплатилиООО«Липецкгеоизыскания»разработку проекта «Плани- ровкиимежевания территориипромышленно-коммунальных объектов IV-Vклассов вредности (С33 – 100 – 50м) врайоне ул. Волгоградской–И.А. Флерова в городеЛипецке», утвержденногопостановлениемадми- нистрации г. Липецкаот 28.03.2016 г.№419 вцелях производственнойнеобходимости. Нашипредприятия осуществляют своюпроизводственнуюи хозяйственнуюдеятельность в соответствии с действующимзако- нодательствомРоссийскойФедерацииииспользуют своипромышленные здания, сооруженияи земельные участкив соответствии со своимцелевымназначениеми согласноправоустанавливающимдокументам, согласно указанному и утвержденному проекту напротяженииболее 35 лет. Воисполнение требованийФедерального закона№52-ФЗот 30.03.1999 г. «Осанитарно-эпидемиологиче- скомблагополучиинаселения» в соответствии с п. 4.3СанПиН2.2.1/2.1.11200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификацияпредприятий, сооруженийииных объектов»ивцелях предотвращения угрозы возникновениямассовых неинфекционных заболеваний (отравлений) дляООО«Спецогнеупор»проект вы- полнен, прошел государственнуюэкспертизуФБУЗ «Центр гигиеныи эпидемиологиивЛипецкойобласти» (экспертное заключение№2090 от 22.04.2020 г. Проект санитарно-защитной зоны ООО «Спец- огнеупор» – утвержден решением Главного Государственного санитарного врача по Липецкой обла- сти от 13.05.2020 г. №11. Так как земельные участкипоадресу: г. Липецк, ул. Волгоградская д. 35Г с кадастровыминомерами 48:20:0041802:44и48:20:0041802:43 (каталог координат и схемаприлагаются) полностьюрасположеныв гра- ницах утвержденногопроекта «Планировкиимежевания территориипромышленно-коммунальных объек- тов IV-Vклассов вредности (С33 – 100 – 50м) врайоне ул. Волгоградской–И.А. Флерова в городеЛипецке», а такжеполностью расположеныв границах вышеупомянутой санитарно-защитной зоныООО«Спец- огнеупор»мы, нижеподписавшиеся, категорическипротив тогочто, земельные участкипоадресу: г. Липецк, ул. Волгоградская д. 35Г с кадастровыминомерами48:20:0041802:44и48:20:0041802:43будут иметь названиеи статус зонысмешаннойиобщественно-деловой застройки (регламент территориальной зоны СМ-1) и запрещаемреконструкцию, строительство, оформление, регистрацию, перевод, жилыхмногоквар- тирных домов, гостиниц, домов временногопребывания, жилищного строительстваи т.п. наобозначенной территории т.к. приведет к соответствующимограничениямпроизводственных процессовнаших предприя- тийиневозможностьюиспользованияпромышленных зданий, сооруженийи земельных участковпромыш- ленногоназначениянаходящихся внашей собственностив соответствии с их целевымназначением. Нецелесообразнок учету в связи с несоответствиемГенеральному плану городаЛипецка. 23. Письменноеобращениеот начальника управленияинвестицийиинновацийЛипецкойобластиЛоктио- новойЕ.А.№100от 08.12.2023: Прошу установитьпроизводственнуюзону 3 класса вредности (СЗЗ300м) (П-2) по границамземельных участков, расположенных в г. Липецке, ул. Чехова, ул. Флерова, ул. Никитина, ул. Тимирязева согласнопри- лагаемой схеме, вцелях планируемогоиспользования земельных участковдляреализацииинвестиционных проектов в сферепромышленногопроизводства. Целесообразнок учету при условии соответствия Генеральному плану городаЛипецка. 24. Письменноеобращениеот директораДирекциипо связямс государственнымиорганизациямиПАО «НЛМК»ИвановойМ.А.№105от 08.12.2023: 1) Прошу изменить территориальнуюзону земельных участков 48:20:0042602:278, 48:20:0046701:189, 48:20:0042103:115, 48:20:0000000:53045, 48:20:0038501:17518, 48:20:0000000:53046, 48:20:0042201:189, образо- ванных под строительствоводопровода транспортировки техническойводыПАО«НЛМК» (общаяплощадь земельных участков – 49527 кв.м.), а также территориальнуюзону земельного участка 48:20:0035001:6435, образованногопод строительствокабельных заходовнапряжением220 кВ, от ВЛ220 кВ«Северная –Метал- лургическая» I, II цепь доПС220 кВРП-3 (площадь 22689 кв.м.) с территориальной зонылесовна зону особо охраняемых природных территорий. СогласноПоложениюо государственномприродномзоологическомзаказникерегионального значения «Липецкий», утвержденномуПостановлениемПравительстваЛипецкойобластиот17.08.2023г., указанные земельныеучасткирасположенывграницах государственногоприродногозоологическогозаказникарегио- нального значения «Липецкий». РешениемЛипецкого городскогоСовета депутатовот 01.06.2023№541 внесеныизменения врешение Липецкого городскогоСовета депутатовот 28.02.2023№470 «Об установлении границЛипецкоголесни- чества, расположенногона землях населенных пунктов городскогоокруга городЛипецкЛипецкойобласти, занятых городскимилесами», согласнокоторымземельный участок 48:20:0035001:6435исключениз границ городских лесов. Врамках реализациипроектовПАО«НЛМК»реализуетмероприятияпоисключениюиз границЛипецкого лесничества земельных участков 48:20:0042602:278, 48:20:0046701:189, 48:20:0042103:115, 48:20:0000000:53045, 48:20:0038501:17518, 48:20:0000000:53046, 48:20:0042201:189. Согласно Генеральному плану г. Липецка указан- ные земельные участкинаходятся в зонеинженернойинфраструктуры. 2) Изменить территориальнуюзону земельного участка 48:20:0042201:188 (площадь 144 кв. м), образованно- гопод строительствоводопровода транспортировки техническойводыПАО«НЛМК», из территориальной зонылесовна зону инженернойинфраструктуры (И-1). Согласно Генеральному плану г. Липецка указанный земельный участокнаходится в зонеинженернойинфраструктуры. По сведениямУправленияпоохране, использованиюобъектовживотногомираиводных биологических ресурсовЛипецкойобласти указанный земельный участок в границыООПТ (государственногоприродного зоологического заказникарегионально- го значения «Липецкий») не входит. Врамках реализациипроектаПАО«НЛМК»реализуетмероприятияпо исключениюиз границЛипецкоголесничества земельного участка 48:20:0042201:188. Целесообразнок учету. 25. Письменноеобращениеот представителяподоверенностиООО«Лента»ВахтинаМ.В.№108от 11.12.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройкимногоэтажнымижилымидомами (Ж-4) по границамземельного участка с кадастровымномером48:20:001601:59, расположенногов г. Липецке, ул. Московская, согласноприложеннымкоординатам, вцелях планируемогоиспользования земельного участкаподмногоэтажнуюжилуюзастройку (высотная застройка). Нецелесообразнок учету в связи с несоответствиемГенеральному плану городаЛипецка. 26. Письменноеобращениеот директораООО«ДракаР» РогожинаС.А.№112от 11.12.2023: Прошу установитьмногофункциональнуюобщественно-деловуюзону (ОД-2) по границамземельного участка, расположенногопоадресу: г. Липецк, ул. Л. Кривенкова, кадастровыйномер: 48:20:0043601:185, согласноприложеннымкоординатам, вцеляхфактическогоиспользования земельного участка для здания магазина с автомойкой. Нецелесообразнок учету в связи с несоответствиемГенеральному плану городаЛипецка. 27. Письменноеобращениеот генеральногодиректораООО«Корзинка-6»ВышегородцеваА.В.№113от 11.12.2023: Прошу установитьмногофункциональнуюобщественно-деловуюзону (ОД-2) по границамземель- ного участка, расположенногопоадресу: г. Липецк, ул.Максима Горького, д. 7, кадастровыйномер: 48:20:0013504:1, согласноприложеннымкоординатам, вцеляхфактическогоиспользования земельного участка для здания кафе. Нецелесообразнок учету в связи с несоответствиемГенеральному плану городаЛипецка. 28. Письменноеобращениеот директораООО«ПТМ-№4АрхитекторКозубенко»Козубенко Г.В.№115от 11.12.2023: 1) Прошу изменить территориальнуюзону неразграниченного земельного участка, граничащего с земель- нымучасткомс кадастровымномером: 48:20:0020203:4, расположенногопоадресу: г. Липецк, ул. Ленина, д. 36 с (ОД‐ 1) (общественноделовая зона) на зону (Т‐1) в связи сфактическимиспользованиемземельного участкапод стоянку служебногоавтотранспорта (карта ‐ схемаприлагается) с обязательнымвключением восновные видыразрешенногоиспользования зоны (Т‐1) стоянка транспортных средств код. 4.9.2. 2) В таблице 12 – видыразрешенногоиспользования земельных участковиобъектов капитального строи- тельства, предельные (минимальныеи (или) максимальные) размерыземельных участковипредельныепа- раметрыразрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства зонызастройки многоэтажнымижилымидомами (9 этажейиболее) (Ж‐4) (Далее –Таблица 12) вразделеосновные виды разрешенногоиспользованияпункт 2.6 столбец3дополнитьфразой: магазинывстроено–пристроенные (таблица с предлагаемойредакциейвовложении). 3) ВТаблице 12 вразделеосновные видыразрешенногоиспользования впункте 2.6. в столбце 3изменить минимальныеотступыот границ земельного участка вцелях определенияместа допустимогоразмещения объекта с 5метровдо3метров. 4) ВТаблице 12 вразделеосновные видыразрешенногоиспользования впункте 2.6. в столбце 6изменить предельное количество этажей зданий, строений, сооружений с 20 этажейдо25 этажей. 5) Дополнить в Таблице 12 вразделеосновные видыразрешенногоиспользования впункте 3.5.1 столбец3 вописаниивидовразрешенногоиспользования земельных участковиобъектов капитального строительства фразой: размещениеобъектов капитального строительства, в томчисле встроенных, пристроенных ивстроенно-пристроенных, предназначенных дляпросвещения, дошкольного, начальногои среднего общегообразования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружкиииныеорганизации, осуществляющие деятельностьповоспитанию, образованиюипросвещению), в томчисле зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихсяфизическойкультуройи спортом (таблица с предлагаемойредакциейвовложении). 6) Перенести условноразрешенныйвидиспользования – Бытовоеобслуживаниеиз пункта 3.3 Таблица 12из условноразрешенных видовиспользования восновные видыразрешенногоиспользования. 7) Пункт 3.3 столбец3раздела условноразрешенные видыиспользования дополнитьфразой– Размещение объектов капитального строительства, капитального строительства, в томчисле встроенных, пристроенных ивстроенно-пристроенных, предназначенных дляоказаниянаселениюилиорганизациямбытовых услуг (мастерскиемелкогоремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронныебюро). Нецелесообразнок учету в связи с несоответствиемГенеральному плану городаЛипецка. Целесообразнок учету. Нецелесообразнок учету. Нецелесообразнок учету. Целесообразнок учету. Нецелесообразнок учету. Целесообразнок учету.