Первый номер официально. 2023 г. (г. Липецк)

№ 106 ( 291 ) 21 декабря 2023 года 2 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по проекту Правил землепользования и застройки городского округа город Липецк Липецкой области «21» декабря 2023 года Организатор проведения общественных обсуждений: департамент градостроительства и ар- хитектуры администрации города Липецка. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: проект Правил землепользования и застройки городского округа город Липецк Липецкой области. Основание проведения общественных обсуждений: постановление администрации города Липецка от 21.11.2023 № 3752 «О проведении об- щественных обсуждений по проекту Правил землепользования и застройки городского округа город Липецк Липецкой области». Срок проведения общественных обсуждений: с «23» ноября 2023 г. до «21» декабря 2023 г. Количество участников, которые приняли участие в общественных обсуждениях, – 320. На основании протокола общественных обсуждений от 21.12.2023№1. Предложенияи замечания граждан, являющихся участникамиобщественных обсужденийипостояннопроживающих на территории, впределах которойпроводятсяобщественныеобсуждения Содержаниепредложенийи (или) замечаний Рекомендацииоцелесообразности (илинецелесообразности) учета внесенных предло- женийи (или) замечаний 1. ПисьменноеобращениеотМазураП.Ф.№2от 22.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зоны (П-3) –производственная зона 4и5 класса вредности (СЗЗ100и50м) по границамземельного участка с кадастровымномером 48:20:0029502:319, расположенногопоадресу: г. Липецк, пр. Товарный, влад. 9, согласноприложеннымкоординатам, вцеляхфактическогоиспользования земельного участкапод автосервис. Целесообразнок учету 2. ПисьменноеобращениеотМазураП.Ф.№3от 22.11.2023: Прошу включить врегламентытерриториальной зоны (П-3) –производственная зона 4и5 класса вредности (СЗЗ100и50м) видразрешенногоиспользования – «бытовоеобслуживание», в связи сфактическимиспользованиемземельного участка с кадастровымномером48:20:0029502:319 «длябани» (согласновыпискеиз ЕГРНвидразрешенногоиспользования – «бытовое обслуживание» уже установленвотношении указанного земельного участка). Целесообразнок учету. 3. Письменноеобращениеот ВикторовойЕ.С.№4от 22.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройкииндивидуальнымижилымидомами тип1 (Ж-1.1) по границамземельного участка с кадастровымномером48:20:0210302:184, расположенногопоадресу: г. Липецк, СНТ «Цементник», зу. 42, согласноприложеннымкоординатам, вцеляхфактическогоиспользования земельного участкаподИЖС (мысмужемпрожи- ваемвдомеиявляемсяинвалидами). Нецелесообразнок учету в связи с несоответствиемГенеральному плану городаЛипецка. 4. Письменноеобращениеот ВикторовойЕ.С.№5от 22.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройкииндивидуальнымижилымидомами тип1 (Ж-1.1) по границамземельного участка с кадастровымномером48:20:0210302:183, расположенногопоадресу: г. Липецк, СНТ «Цементник», зу. 41, согласноприложеннымкоординатам, вцеляхфактическогоиспользования земельного участкаподИЖС (мысмужемпрожи- ваемвдомеиявляемсяинвалидами). Нецелесообразнок учету в связи с несоответствиемГенеральному плану городаЛипецка. 5. ПисьменноеобращениеотПапинойЮ.В.№6от 23.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройкииндивидуальнымижилымидомами (Ж-1.1) по границамземельного участка, расположенногопоадресу: г. Липецк, врайоне ул. Совхозная, д. 48, согласноприложеннымкоординатам, вцелях планируемогоиспользования земельного участкаподогород. Целесообразнок учету. 6. Письменноеобращениеот БайбаковойВ.И.№7от 23.11.2023: Прошу включить врегламентытерриториальной зоны застройки среднеэтажнымижилымидомами (от 5до8 этажей, включаямансардный) – (Ж-3) в видразрешенногоиспользования – код 2.1.1. «малоэтажнаямногоквартирнаяжилая застройка»минимальныйразмер земельного участка 400 кв. м, в связи с тем, что земельный участокподдомом№40по ул. Интернациональная имеет площадь 416 кв. м, намнеобходимооформить земельный участок вобщедолевуюсобственность. Нецелесообразнок учету, так какне соответствует градостроительныминормами требо- ваниямземельного законодательства кобразованиюземельного участка, занятогомного- квартирнымдомомивходящимив его составобъектами. 7. Письменноеобращениеот КривоконеваД.В. винтересахИвановойА.В.№12от 24.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройкимногоэтажнымижилымидомами (9 этажейиболее) (Ж-4) по границамземельного участка с кадастровымномером 48:20:0045902:4, расположенногов г. Липецке, ул. Фрунзе, согласноприложеннымкоординатам, вцелях планируемогоиспользования земельногоучасткаподмногоэтажнуюжилуюзастройку. Нецелесообразнок учету в связи с несоответствиемГенеральному плану городаЛипецка. 8. Письменноеобращениеот БогатыхА.В. винтересахСелезневаА.В.№13от 24.11.2023: Прошу включить врегламентытерриториальной зонызастройкималоэтажнымижилымидомами (до4 этажей, включаямансардный) (Ж-2) видразрешенногоиспользования – «дляиндиви- дуальногожилищного строительства» восновные видыразрешенногоиспользования, в связи сфактическимиспользованиемземельного участка с кадастровымномером48:20:0021503:269 подИЖС. Нецелесообразнок учету, так как данныйвидразрешённогоиспользования земельного участкапредусмотренв условноразрешенных видах указанной территориальной зоны. 9. ПисьменноеобращениеотМамыркановойИ.А.№14от 24.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонытранспортнойинфраструктуры (Т-1) по границамземельного участка с кадастровымномером48:20:0027340:140, расположенногов г. Ли- пецке, ул. Баумана, д. 77, согласноприложеннымкоординатам, вцелях планируемогоиспользования земельного участкаподобъектыдорожного сервиса, (включить в зону Т-1 толькочасть земельного участка, согласноприложеннымкоординатам, площадью171 кв.м, весь земельный участокпереводить в зону Т-1ненужно). Нецелесообразнок учету в связи с несоответствиемположениямст. 34 Градостроитель- ногокодекса РФ. 10. Письменноеобращениеот ЧуносоваА.А. винтересахАксеноваА.А.№15от 24.11.2023: Прошу включить врегламентымногофункциональнойобщественно-деловой зоны (ОД-2) видразрешенногоиспользования – «дляразмещения складов» код6.9 в связи сфактическимис- пользованиемземельного участка с кадастровымномером48:20:0027308:7под склад согласновыпискеиз ЕГРН (кадастровыйномерОКС48:20:0027308:194). Нецелесообразнок учету в связи с несоответствиемположениямст. 34, 35 Градострои- тельногокодекса РФ. 11. ПисьменноеобращениеотЛапшоваВ.В. №16от 24.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройки среднеэтажнымижилымидомами (от 5до8 этажей, включаямансардный) – (Ж-3) по границамземельного участка, расположен- ногов г. Липецке, ГК«Мотор», согласноприложеннымкоординатам, вцеляхфактическогоиспользования земельного участкапод гараж. Целесообразнок учету. 12. ПисьменноеобращениеотЛапшовойЖ.О. №17от 24.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройки среднеэтажнымижилымидомами (от 5до8 этажей, включаямансардный) – (Ж-3) по границамземельного участка, расположен- ногов г. Липецке, ГК«Мотор», согласноприложеннымкоординатам, вцеляхфактическогоиспользования земельного участкапод гараж. Целесообразнок учету. 13. Письменноеобращениеот ТуманянА.О. №18от 27.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройкииндивидуальнымижилымидомами (Ж-1) по границамземельного участка с кадастровымномером48:20:0027401:16, располо- женногов г. Липецке, врайоне д. 1по ул. Демократическая, согласноприложеннымкоординатам, вцелях планируемогоиспользования земельного участкаподИЖСилиогород. Целесообразнок учету. 14. Письменноеобращениеот РязанцевойА.З. №19от 27.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройкимногоэтажнымижилымидомами (9 этажейиболее) (Ж-4) по границамземельного участка, расположенногов г. Липецке, ГСК «Мехземстрой», линия 16, гараж№72, согласноприложеннымкоординатам, вцеляхфактическогоиспользования земельного участкапод гараж. Целесообразнок учету. 15. ПисьменноеобращениеотПоповаВ.В.№20от 27.11.2023: Прошу включить врегламент территориальной зоны застройки среднеэтажнымижилымидомами (от 5до8 этажей, включаямансардный) – (Ж-3) в видразрешенногоиспользования – код 2.1.1. «малоэтажнаямногоквартирнаяжилая застройка»минимальныйразмер земельного участка 400 кв. м, в связи с тем, что земельный участокподдомом№2апо ул. Пролетарскаяимеет площадь 411 кв. м, намнеобходимооформить земельный участок вобщедолевуюсобственность. Нецелесообразнок учету, так какне соответствует градостроительныминормами требо- ваниямземельного законодательства кобразованиюземельного участка, занятогомного- квартирнымдомомивходящимив его составобъектами. 16. Письменноеобращениеот СкиперскихО.Д. винтересах БанниковойЛ.Е.№21от 27.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройки среднеэтажнымижилымидомами (от 5до8 этажей, включаямансардный) – (Ж-3) по границамземельного участка с кадастро- вымномером48:20:0031408:7, расположенногопоадресу: г. Липецк, ул. Лесопарковое хозяйство, д.1А, согласноприложеннымкоординатам, вцеляхфактическогоиспользования земельного участкаподИЖС. Целесообразнок учету. 17. Письменноеобращение в электронномвидеотЛяпинойВ.Ф.№24от 27.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройкииндивидуальнымижилымидомами (Ж-1) по границамземельного участка с кадастровымномером48:20:0038602:1086, располо- женногопоадресу: г. Липецк, СТН«Монтажник», линия 20, участок 1044, вцеляхфактическогоиспользования земельного участкаподИЖС. Нецелесообразнок учету в связи с несоответствиемГенеральному плану городаЛипецка. 18. Письменноеобращение в электронномвидеот ХромоваБ.Б.№25от 27.11.2023: Прошу внестиизменения врегламент территориальной зонысадоводческих илиогороднических некоммерческих товариществ (СХ-2) в видразрешенногоиспользования – код13.2 «ведение садоводства»и установитьмаксимальныйразмер земельного участка – 20000 кв.м. Нецелесообразнок учету. 19. Письменноеобращениеот СавушкинаА.А. №27от 28.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройки среднеэтажнымижилымидомами (от 5до8 этажей, включаямансардный) – (Ж-3) по границамземельного участка, расположен- ногов г. Липецке, ул. Филипченко, ГК«Мотор», согласноприложеннымкоординатам, вцеляхфактическогоиспользования земельного участка для хранения автотранспорта. Целесообразнок учету. 20. ПисьменноеобращениеотМедведевойО.В.№28от 28.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонысадоводческих илиогороднических некоммерческих товариществ (СХ-2) по границамземельного участка с кадастровымномером 48:20:0210203:895, расположенногопоадресу: г. Липецк, СНТ «Метталург-6», ул. 8, уч. 20, согласноприложеннымкоординатам, вцеляхфактическогоиспользования земельного участка для ведения коллективного садоводства. Нецелесообразнок учету в связи с несоответствиемГенеральному плану городаЛипецка. 21. Письменноеобращениеот АлтуховаП.В. №29от 28.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонытранспортнойинфраструктуры (Т-1) по границамземельного участка с кадастровымномером48:20:0011702:338, расположенногов г. Ли- пецке, СНТ «Ударник», массив 2, д. 2б, согласноприложеннымкоординатам, вцелях планируемогоиспользования земельного участкаподобъектыдорожного сервиса. Нецелесообразнок учету в связи с несоответствиемположениямФедерального закона «Оведении гражданами садоводстваиогородничества для собственных нуждиовнесе- нииизмененийвотдельные законодательные актыРоссийскойФедерации»от 29.07.2017 №217-ФЗ. 22. ПисьменноеобращениеотПетросянА.А. №30от 28.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонытранспортнойинфраструктуры (Т-1) по границамземельного участка с кадастровымномером48:20:0010901:35, расположенногов г. Липец- ке, СНТ «Горняк-1», уч. 26, согласноприложеннымкоординатам, вцелях планируемогоиспользования земельного участкаподобъектыдорожного сервиса. Нецелесообразнок учету в связи с несоответствиемположениямФедерального закона «Оведении гражданами садоводстваиогородничества для собственных нуждиовнесе- нииизмененийвотдельные законодательные актыРоссийскойФедерации»от 29.07.2017 №217-ФЗ. 23. ПисьменноеобращениеотПрасоловаД.А. №31от 28.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройкииндивидуальнымижилымидомами (Ж-1) по границамземельного участка с кадастровымномером48:20:0011601:379, располо- женногов г. Липецке, врайоне ул. Ударников, согласноприложеннымкоординатам, вцелях планируемогоиспользования земельного участка дляблокированнойжилой застройки. Целесообразнок учету. 24. Письменноеобращениеот СоколоваС.Н. №32от 28.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройкииндивидуальнымижилымидомами (Ж-1) по границамземельного участка с кадастровымномером48:20:0011601:378, располо- женногов г. Липецке, врайоне ул. Ударников, согласноприложеннымкоординатам, вцелях планируемогоиспользования земельного участка дляблокированнойжилой застройки. Целесообразнок учету. 25. Письменноеобращениеот ВасильевойЮ.В. №33от 28.11.2023: Прошу установить границытерриториальной зонызастройкииндивидуальнымижилымидомами (Ж-1) по границамземельного участка с кадастровымномером48:20:0040602:14, располо- женногов г. Липецке, ул. Гвардейская, д. 14-16, часть II, согласноприложеннымкоординатам, вцеляхфактическогоиспользования земельного участка для хранения автотранспорта. Целесообразнок учету при условии соответствия Генеральному плану городаЛипецка. 22 ул. Космонавтов, терри- тория сквера врайоне дома№92 06.01.2024-29.12.2024 Ассоциация содействияраз- витиюместных товаропроизводи- телейикоопера- тивовЛипецкой области специализированная еженедельная, непродовольственная продукция 120 08.00-14.00 час. 23 пересечение ул. Белана и ул. Стаханова 01.01.2024-31.12.2024 ООО«Водолей» универсальнаярегулярная продовольственнаяинепро- довольственнаяпродукция 27 08.00-20.00 час. 24 районпроспекта имени 60-летияСССР 02.01.2024-31.01.2024 02.02.2024-29.02.2024 02.03.2024-31.03.2024 02.04.2024-30.04.2024 02.05.2024-31.05.2024 02.06.2024-30.06.2024 02.07.2024-31.07.2024 02.08.2024-31.08.2024 02.09.2024-30.09.2024 02.10.2024-31.10.2024 02.11.2024-30.11.2024 02.12.2024-31.12.2024 Индивидуальный предприниматель Алиев ЗаурРовшанович универсальная сезонная продовольственнаяинепро- довольственнаяпродукция 30 08.00-20.00 час. А.Н. Франценюк