Первый номер официально. 2023 г. (г. Липецк)

№ 86 (271) 12 октября 2023 года 6 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА В соответствии со ст.ст. 66, 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, поста - новлением администрации Липецкой области от 22.07.2021 № 278 «О реализации некоторых по - ложений статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации на территории Липецкой области», Правилами землепользования и застройки городского округа город Липецк, утверж - денными постановлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47, приказом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 05.10.2023№304 «О согласовании проекта постановления администрации города Липецка «О комплексном развитии территории жилой застройки, ограниченной ул. Ильича, ул. Волгоградская, ул. Студенческая, ул. 3 Сентября в городе Липецке», администрация города П О С Т А Н О В Л Я Е Т: 1. Подготовить проект решения о комплексном развитии территорий жилой застройки пло - щадью 104 208 кв. м, ограниченной ул. Ильича, ул. Волгоградская, ул. Студенческая, ул. 3 Сентября в городе Липецке, согласно схеме (приложение№1). 2. Определить перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию жилой застройки, в том числе перечень объ - ектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквар - тирные дома (приложение№2). 3. Установить предельный срок реализации решения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, – 10 лет с момента заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки. 4. Решение о комплексном развитии территории жилой застройки, ограниченной ул. Ильича, ул. Волгоградская, ул. Студенческая, ул. 3 Сентября в городе Липецке, реализуется по результатам торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки. 5. Определить основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплекс - ном развитии территории жилой застройки, и предельные параметры разрешенного строи - тельства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории жилой застройки, ограниченной ул. Ильича, ул. Волгоградская, ул. Студенческая, ул. 3 Сентября в городе Липецке (приложение№3). 6. В границах территории комплексного развития жилой застройки объекты культурного наследия отсутствуют, территория жилой застройки расположена вне зон охраны, защитных зон объектов культурного наследия. 7. Департаменту градостроительства и архитектуры администрации города Липецка (Сурмий С.И.) разместить настоящее постановление на официальном сайте департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка www.depgrad48.ru и на информационном стенде около здания администрации города Липецка, пл. Театральная, 1. 8. Департаменту развития территории администрации города Липецка (Логинова О.В.) раз - местить настоящее постановление в местах массового скопления граждан и иных местах, рас - положенных на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки. 9. Отделу взаимодействия со СМИ администрации города Липецка (Быкова М.С.) опублико - вать настоящее постановление в газете «Первый номер официально» и разместить его на сайте администрации города Липецка. 10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Липецка – председателя департамента градостроительства и архитектуры Сурмий С.И. Глава города Липецка Е.Ю. Уваркина Приложение№1 к постановлению администрации города Липецка от 10.10.2023№3236 Местоположение, границы территории жилой застройки, ограниченной ул. Ильича, ул. Волгоградская, ул. Студенческая, ул. 3 Сентября в городе Липецке, подлежащей комплексному развитию АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 10.10.2023 № 3236 г. Липецк О подготовке проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, ограниченной ул. Ильича, ул. Волгоградская, ул. Студенческая, ул. 3 Сентября в городе Липецке ОПОВЕЩЕНИЕ о начале общественных обсуждений Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка (организатор проведения общественных обсуждений) Проводятся общественные обсуждения по: проекту решения о предоставлении разреше - ний на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструк - ции объектов капитального строительства: 1. Реконструкция здания бани по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Неделина, д. 22, ка - дастровый номер земельного участка 48:20:0013903:56. Реконструируемый объект расположен по границе земельного участка с юго-западной стороны, на расстоянии 0,80 м с северо-восточ - ной стороны, на расстоянии 0,02 м с юго-восточной стороны. Этажность – 4 этажа, процент за - стройки земельного участка – 76%. 2. Реконструкция индивидуального жилого дома по адресу: Липецкая область, г. Липецк, с. Желтые Пески, ул. Советская, д. 16, кадастровый номер земельного участка 48:20:0021704:6. Ре - конструируемый объект расположен на расстоянии 1,00 м с восточной стороны. 3. Здание склада по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Ковалева, земельный участок 125в, кадастровый номер земельного участка 48:20:0021003:49. Реконструируемый объект (при - стройка к существующему зданию склада) расположен на расстоянии 1,00 м с западной стороны. Планируемый объект (здание склада) расположен на расстоянии 4,10 м с восточной стороны. 4. Реконструкция существующего здания Центрального Универмага под торгово-спортив - ный комплекс с офисными помещениями, расположенного по адресу: Липецкая обл., г. Липецк, пл. им. Г.В. Плеханова, д. 5, кадастровый номер земельного участка 48:20:0013701:676. Рекон - струируемый объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 2,00 м с севе - ро-восточной стороны, на расстоянии 0,10 м с северной стороны, по границе земельного участка с северо-западной стороны, на расстоянии 2,00 м от красной линии застройки с северо-восточ - ной стороны, на расстоянии 0,10 м от красной линии застройки с северной стороны. Планируе - мое количество этажей – 6 (предельное количество этажей – 5). Процент застройки в границах земельного участка – 63,08 (максимальный процент застройки – 50,00). Перечень информационных материалов к рассматриваемому проекту: схемы расположения объектов капитального строительства в границах земельных участков. Проект и информационные материалы будут размещены на официальных сайтах: админи - страции города Липецка – lipetskcity.ru в разделе «Общественные обсуждения», департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка – depgrad48.ru в разделе «Об - щественные обсуждения» с «19» октября 2023 г. Срок проведения общественных обсуждений: с «12» октября 2023 г. по «09» ноября 2023 г. Срок проведения экспозиции: с 19.10.2023 до 09.11.2023 с 14 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. еже - дневно, за исключением пятницы, субботы и воскресенья, а также праздничных дней. (дни и часы, в которые возможно посещение экспозиции) Предложения и замечания по проекту решения можно подавать в срок по «01» ноября 2023 г.: 1) в письменной форме по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 206, департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка или на электронный адрес: proekt@lipetskcity.ru; 2) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта решений, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях. Участники общественных обсуждений при внесении замечаний и предложений в целях иден - тификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государ - ственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с прило - жением копий документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального стро - ительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, по - мещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства. Порядок проведения общественных обсуждений определен в решении Липецкого городско - го Совета депутатов от «26» июня 2018 № 697 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по проектам в области градостро - ительной деятельности в городе Липецке». Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка (тел.: 239-992) Приложение к постановлению администрации города Липецка от 05.10.2023№3183 Проект решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, подлежащих рассмотрению на общественных обсуждениях 1. Реконструкция здания бани по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Неделина, д. 22, ка - дастровый номер земельного участка 48:20:0013903:56. Реконструируемый объект расположен по границе земельного участка с юго-западной стороны, на расстоянии 0,80 м с северо-восточ - ной стороны, на расстоянии 0,02 м с юго-восточной стороны. Этажность – 4 этажа, процент за - стройки земельного участка – 76%. 2. Реконструкция индивидуального жилого дома по адресу: Липецкая область, г. Липецк, с. Желтые Пески, ул. Советская, д. 16, кадастровый номер земельного участка 48:20:0021704:6. Реконструируемый объект расположен на расстоянии 1,00 м с восточной стороны. 3. Здание склада по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Ковалева, земельный участок 125в, кадастровый номер земельного участка 48:20:0021003:49. Реконструируемый объект (при - стройка к существующему зданию склада) расположен на расстоянии 1,00 м с западной стороны. Планируемый объект (здание склада) расположен на расстоянии 4,10 м с восточной стороны. 4. Реконструкция существующего здания Центрального Универмага под торгово-спортив - ный комплекс с офисными помещениями, расположенного по адресу: Липецкая обл., г. Липецк, пл. им. Г.В. Плеханова, д. 5, кадастровый номер земельного участка 48:20:0013701:676. Рекон - струируемый объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 2,00 м с севе - ро-восточной стороны, на расстоянии 0,10 м с северной стороны, по границе земельного участка с северо-западной стороны, на расстоянии 2,00 м от красной линии застройки с северо-восточ - ной стороны, на расстоянии 0,10 м от красной линии застройки с северной стороны. Планируе - мое количество этажей – 6 (предельное количество этажей – 5). Процент застройки в границах земельного участка – 63,08 (максимальный процент застройки – 50,00). С.И. Сурмий