Первый номер официально. 2023 г. (г. Липецк)

№ 84 (269) 5 октября 2023 года 6 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА ОПОВЕЩЕНИЕ о начале общественных обсуждений Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка (организатор проведения общественных обсуждений). Проводятся общественные обсуждения по: проекту внесения изменений в Правила благоустройства территорий города Липецка. Перечень информационных материалов к рассматриваемому проекту: изменения в Правила благоустройства территорий города Липецка. Проект и информационные материалы будут размещены на официальном сайте города Липецка: lipetskcity.ru в разделе «Общественные обсуждения» с «12» октября 2023 г. Срок проведения общественных обсуждений: с «05» октября 2023 г. по «09» ноября 2023 г. С документацией по подготовке и проведению общественных обсуждений можно ознакомиться на экспозиции: – по адресу: в фойе здания администрации города Липецка, пл. Театральная, д. 1, «12» октября 2023 г. (место, дата открытия экспозиции) – на официальном сайте департамента градостроительства и архитектуры админи- страции города Липецка www.depgrad48.ru в разделе «общественные обсуждения». Срок проведения консультаций по экспозиции: с 12.10.2023 до 09.11.2023 с 14 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. ежедневно (за исключением праздничных дней, субботы и вос- кресенья). (дни и часы, в которые возможно посещение экспозиции) Также консультации по проекту осуществляются по телефону: 239-992, с 09 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. ежедневно за исключением праздничных дней, субботы и вос- кресенья. Предложения и замечания по проекту можно подавать в срок по «02» ноября 2023 г.: 1) в письменной форме по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 206, 216 департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, или на электронный адрес: proekt@lipetskcity.ru (консультации по данному электронному адресу не осуществляются); 2) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях. Участники публичных слушаний, общественных обсуждений при внесении замеча- ний и предложений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением копий до- кументов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний (общественных обсуждений), являющиеся право- обладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью ука- занных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответ- ственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помеще- ниях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального стро- ительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строи- тельства. Порядок проведения публичных слушаний, общественных обсуждений определен в решении Липецкого городского Совета депутатов от «26» июня 2018 № 697 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний, общес- твенных обсуждений по проектам в области градостроительной деятельности в горо- де Липецке». Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, тел.: 239-992. ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «05» октября 2023 года Организатор проведения общественных обсуждений – департамент градострои- тельства и архитектуры администрации города Липецка. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: предо- ставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного стро- ительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1. Строительство здания склада (вспомогательный объект – дом охраны) по адресу: Липецкая обл., г. Липецк, кадастровый номер земельного участка 48:20:0041801:411. Объект вспомогательного назначения расположен на расстоянии 0,95 м с северной стороны. 2. Реконструкция индивидуального жилого дома (помещение № 2) по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Красная, д. 27, кадастровый номер земельного участ- ка 48:20:0020606:14. Реконструируемый объект расположен на расстоянии 2,70 м с юго-западной стороны, на расстоянии 2,10 м с северо-восточной стороны, по границе земельного участка с северо-западной стороны. 3. Строительство садового дома по адресу: Липецкая область, г. Липецк, Садовод- ческое некоммерческое товарищество пенсионеров и инвалидов «Речное», Садовый тупик, участок 565, кадастровый номер земельного участка 48:20:0210407:571. Пла- нируемый объект расположен на расстоянии 1,83 м с южной стороны, на расстоянии 2,60 м с восточной стороны. 4. Строительство здания блока вспомогательных цехов № 2 и № 3 с навесом для хранения сырья по ул. Ковалева в Правобережном округе г. Липецка, кадастровый номер земельного участка 48:20:0021003:10. Планируемый объект расположен по границе земельного участка с северной и восточной стороны, процент застройки – 95. 5. Реконструкция жилого дома по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Верх- няя, д. 16, кадастровый номер земельного участка 48:20:0045804:2. Реконструируемый объект расположен на расстоянии 1,15 м с западной стороны, по границе земельного участка с южной стороны. 6. Реконструкция индивидуального жилого дома по адресу: Липецкая область, г . Липецк , ул . Гранитная , д . 84 , кадас тровый номер земельного учас тка 48:20:0021010:21. Реконструируемый объект расположен на расстоянии 1,20 м с запад- ной стороны. 7. Реконструкция индивидуального жилого дома по адресу: Липецкая об- ласть, г. Липецк, ул. Киевская, д. 51/1, кадастровый номер земельного участка 48:20:0045810:315. Реконструируемый объект расположен на расстоянии 0,85 м с юж- ной стороны, по границе земельного участка с западной стороны. 8. Завершение строительства здания кафе и танцевальной площадки по адресу: Липецкая область, г. Липецк, парк Победы, кадастровый номер земельного участка 48:20:0044301:39. Планируемый объект расположен на расстоянии 1,48 м с западной стороны, на расстоянии 4,13 м с южной стороны, по границе земельного участка с се- веро-западной и северо-восточной стороны. Процент застройки земельного участка – 68,4. Этажность – 3 этажа. 9. Реконструкция здания гостиницы по адресу: г. Липецк, ул. Студеновская, д. 123, кадастровый номер земельного участка 48:20:0020317:200. Реконструируемый объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 0,20 м с северо-западной стороны. Планируемое количество этажей – 8 (предельное количество этажей – 5). Основание проведения общественных обсуждений: постановление администрации города Липецка от 31.08.2023 № 2770 «О проведе- нии общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства». Срок проведения общественных обсуждений: с «07» сентября 2023 г. по «05» октября 2023 г. Количество участников, которые приняли участие в общественных обсуждениях, – 3. На основании протокола общественных обсуждений от 05.10.2023 № 1. Предложения и замечания граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения Участник общественных обсуждений, внесший предложение и (или) замечание Рекомендации о целесообразности (или нецелесообразно- сти) учета внесенных предложений и (или) замечаний 1. По пункту: 7 (ул. Киевская, д. 51/1): Письменное обращение от Холиной Л.С. от 11.09.2023№1: Я, Холина Людмила Семеновна, проживающая по адресу: г. Липецк, ул. Киевская, д. 51/2, против предоставления разре- шения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строитель- ства в отношении земельного участка с кадастровым номером 48:20:0045810:315, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Киевская, д. 51/1 в связи с тем, что отступ 0,85 м со стороны моего домовладения и я не смогу подходить к стене и фундаменту мое- го дома. Также не смогу осуществить ремонт фасада. Зимой будет особенно затруднен подход к моему дому. Дополнительно сообщаю, что заявитель Лебедева О.В. неодно- кратно судилась со мной и в настоящее время продолжаются су- дебные заседания в отношении земельного участка. По решению Октябрьского районного суда г. Липецка от 05.05.2022, дело №2-55/2022 были определены границы земельного участка (прекратилось право общей долевой собственности). Целесообразно к учету. 1. По пункту: 5 (ул. Верхняя, д. 16): Письменное обращение от Акиньшиной Л.Н. от 12.09.2023№2: Я, Акиньшина Людмила Николаевна, являюсь собственником зе- мельного участка с кадастровым номером 48:20:0045804:2 (доле- вая собственность 41/50 – 492 кв.м, 82 % территории земельного участка, у Фурсова Н.Ф. (заявителя) доля 9/50, 108 кв.м). Я возражаю против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, рекон- струкции объекта капитального строительства в отношении ука- занного земельного участка в связи с тем, что выделение Фурсову Н.Ф. дополнительной площади возможно только в одном случае: из площади моей доли будет увеличена его доля, с чем я категорически не согласна, т.к. нарушается мое право собственности на часть земельного участка, гарантированного Конституцией РФ и гражданским законодательством. Будет невозможен подход к стене моего дома для ее обслуживания (утепления в связи с промерзанием в зимнее время), невозможно сделать водостоки с крыши моего дома. Будут нарушены проти- вопожарные и санитарно-защитные нормы и правила. Дополнительно сообщаю, что между моим домом и частью воз- веденной стены его строящегося дома расстояние 28-30 см (была судебная экспертиза, которая определила данное расстояние), а Фурсов Н.Ф. указал расстояние 1 м 15 см, что не соответствует действительности. Целесообразно к учету. Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений Участник общественных обсуждений, внесший предложение и (или) замечание Рекомендации о целесообразности (или нецелесообразно- сти) учета внесенных предложений и (или) замечаний По пункту: 4 (ул. Ковалева): Письменное обращение от директора ООО «ДСК-Консалт» – Управляющей организации АО СЗ «ДСК» Леньшина С.Б. от 28.09.2023№4: В рамках проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, рекон- струкции объектов капитального строительства здания блока вспомогательных цехов№2 и№3 с навесом для хранения сырья по ул. Ковалева в Правобережном округе г. Липецка на земель- ном участке кадастровый номер 48:20:0021003:10 (планируемый объект расположен по границе земельного участка с северной и восточной стороны, процент застройки – 95) возражаем против предоставления разрешения, т. к. при строительстве здания блока вспомогательных цехов по границе участка кадастровый номер 48:20:0021003:10 невозможно будет в период строительства безопасно пользоваться в полном объеме железнодорожны- ми путями на участке 48:20:0021003:65, поскольку ограждение строительной площадки придется устанавливать на участке 48:20:0021003:65. Кроме того, из представленных материалов не ясно, каким образом организован водосток с кровли пла- нируемых объектов. Водосток, организованный на участок 48:20:0021003:65, может оказать негативное воздействие на осно- вание железнодорожного пути. Отдельно необходимо отметить вопросы дальнейшей эксплу- атации объекта. Проведение ремонтных работ кровли и стен без установки строительных лесов на прилегающем участке 48:20:0021003:65 не представляется возможным. В период про- ведения ремонтных работ эксплуатация железнодорожного пути также будет невозможна. Целесообразно к учету. Выводы по результатам общественных обсуждений по проекту решения о предо- ставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного стро- ительства, реконструкции объектов капитального строительства: – направить в управление строительства и архитектуры Липецкой области заклю- чение о результатах общественных обсуждений и протокол общественных обсужде- ний для принятия решения. Заместитель главы администрации города Липецка – председатель департамента ______________________________________________________________ С.И. Сурмий Секретарь __________________________________________________________________ А.И. Ушкова