Первый номер официально. 2022 г. (г. Липецк)

18 февраля 2022 года №08 ( 08 ) 17 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА риторий специального назначения» невозможно, т.к. он находится на кадастровом учете, сформирован по границам, в настоящее время используется для садоводства, но покупал - ся с перспективой постройки индивидуального жилого дома. Размещение моего участка в «Зоне озелененных территорий специального назначения» ущемляет мои права, как собственника участка и гражданина РФ. На этой территории ведется активная застройка, проживают постоянно семьи с детьми. 193. Письменное обращение, поступившее в электронном виде от 11.02.2022 от Мол - дованова В.В.: Я являюсь собственником земельного участка №378 (к.н. 48:20:0029311:0374). Соглас - но проекту Генерального плана мой участок попадает в «Зону озелененных территорий специального назначения». Я категорически против данного проекта. Прошу оставить мой участок в в СНТ «Весна» в зоне садоводческих товариществ СХ-2 или перевести его в зону ИЖС. Размещение моего участка в «Зоне озелененных тер - риторий специального назначения» невозможно, т.к. он находится на кадастровом учете, сформирован по границам, в настоящее время используется для садоводства, но покупал - ся с перспективой постройки индивидуального жилого дома. Размещение моего участка в «Зоне озелененных территорий специального назначения» ущемляет мои права, как собственника участка и гражданина РФ. На этой территории ведется активная застройка, проживают постоянно семьи с детьми. 194. Письменное обращение от собственников земельных участков в СНТ «Весна» в лице Золотухина С.Н. от 11.02.2022 №С-2118: Мы являемся собственниками земельных участков с кадастровыми номера - ми 48:20:0029311:1276; 48:20:0029311:1277; 48:20:0029311:354; 48:20:0029311:356; 48:20:0029311:1132; 48:20:0029311:342; 48:20:0029311:371; 48:20:0029311:372; 48:20:0029311:1269; 48:20:0029311:47; 48:20:0029311:335; 48:20:0029311:0052; 48:20:0029311:375; 48:20:002929311:326; 48:20:0029311:370; 48:20:0029311:53; 48 : 20 : 0029311 : 312 ; 48 : 20 : 0029311 : 40 ; 48 : 20 : 0029311 : 306 ; 48 : 20 : 0029311 : 384 ; 48:20:0029311:385; 48:20:0029311:0373; 48:20:0029311:3074; 48:20:0029311:308; 48:20:0029311:364. Согласно проекту Генерального плана наши участки попадают в «Зону озелененных территорий специального назначения». Мы категорически против данного проекта. Просим оставить наши участки в зоне садоводческих товариществ СХ-2 или пе - ревести их в зону ИЖС. Размещение наших участков в «Зоне озелененных территорий специального назначения» невозможно, т.к. они находятся на кадастровом учете, сфор - мированы по границам, в настоящее время используются для садоводства, но покупались с перспективой постройки индивидуальных жилых домов. Размещение наших участков в «Зоне озелененных территорий специального назначения» ущемляет наши права, как собственников участков и гражданин РФ. На этой территории ведется активная застройка, проживают постоянно семьи с детьми. 195. Коллективное обращение от собственников гаражей в гаражном кооперативе №7 «Механизатор» в лице председателя правления Патаева С.Ю. от 14.02.2022 №Кл-2663 (226 подписей): В связи с начавшимися общественными обсуждениями по проекту Генерального плана городского округа г. Липецка правлением гаражного кооператива было проведено собрание среди членов гаражного кооператива на предмет возможного сноса гаражей и возведение на их месте многоэтажных жилых домов согласно нового генплана. Мы, собственники гаражей, категорически не согласны с предлагаемым проектом. В нашем городе нет парковочных мест для нашего личного транспорта. Единственным местом для парковки автотранспорта после сноса гаражей, станут дворы многоэтажных домов, которые на сегодняшний день и так переполнены автотранспортом, что приводит к про - блемам для въезда уборочной техники как в зимний, так и в летний период. Проблемам для въезда спецтехники (пожарные автомобили и автомобили скорой помощи). Гаражные боксы в нашем гаражном кооперативе используются на 100 %. В нашем гаражном коопе - ративе, насчитывающем порядка двух тысяч гаражей, собственниками являются люди как молодого, так и пенсионного возраста. Также обращаем ваше внимание что предложения высотной застройки не опира - ется на серьёзные геологические, геодезические и инженерные изыскания, несмотря на то, что наш кооператив находится в зоне сложной геологической обстановки. Вероятно, что во время составления последнего генплана городского округа г. Липецка не всегда принимался к сведению ландшафт местности, на которой планировалось строительство многоэтажек. Гаражный кооператив №7 “Механизатор” расположен на склонах оврага. Большинство склонов образовалось посредством засыпки привозного грунта. Данное об - стоятельство может существенным образом повлиять на безопасность вновь возводимых многоэтажек. Также по территории гаражного кооператива проходит линия электропе - редачи напряжением 10000 В., что делает невозможным строительство жилых домов в санитарно-защитной зоне вблизи данной ЛЭП. Просим вас учесть все наши пожелания и отказать в утверждении данного генераль - ного плана. 196. Коллективное обращение от собственников земельных участков в СНТ «Меч - та», «им.Мичурина», «Весна», «Тракторостроитель-2», владельцев гаражей в ГК «Метал - лист-19» от 14.02.2022 №Кл-2673 (419 подписей): Мы, собственники земельных участков в садоводствах «Мечта», им. Мичурина, «Тракторостроитель-2», «Весна», владельцы гаражей в кооперативе «Металлист-19», жители Университетского микрорайона, выступаем категорически против планируемого принятия Генерального плана Липецка до 2042 года. Земли указанных садоводств согласно проекту Генерального плана отводятся под строительство домов разной этажности. Вместе с тем на этих территориях давно идет ак - тивная застройка индивидуальными жилыми домами. Следует отметить, что все эти терри - тории не являются брошенными. Большое количество собственников, построивших здесь жилье, живут, занимаются огородничеством. Проект Генерального плана предполагает строительство большого количества новых многоэтажных домов на территории указанных садоводств, гаражного кооператива «Ме - таллист-19», а также на землях, непосредственно примыкающих к территории микрорайо - на «Университетский» (земельный участок 48:20:0014701:3183 и часть земельного участка 48:20:0014701:36, ныне использующегося с назначением для комплекса зданий ЛГТУ). Вме - сте с тем население Липецка регулярно сокращается и, по ряду прогнозов, в скором вре - мени составит менее 500 тысяч человек. Инфраструктура города на данных территорий не позволяет возводить на них новые многоэтажные кварталы. Коммунальные сети Липецка изношены на 80-90%, регулярно случаются аварии, а новых сетей не возводится. Большой поток автомобилей из новых кварталов будет следовать в центр города по территориям микрорайона Университетский, что будет способствовать регулярным автомобильным заторам. Кроме того, дети из новых кварталов будут учиться в крайне загруженной на дан - ный момент школе, строительство новой школы в Университетском только планируется, но и ее вместимости будет недостаточно для удовлетворения образовательных потребно - стей детей из новых районов. Поликлиника же, обещанная еще при начале строительства микрорайона Университетский, сейчас даже не входит в план развития микрорайона (несмотря на то, что в новом плане ее строительство изображено на земельном участке №48:20:0014701:36, нет никаких гарантий, что эта поликлиника будет построена). Нельзя не учесть и тот факт, что части CHП «Мечта», CHT им. Мичурина и ГК «Метал - лист-19» входят в шумовую зону «Г» липецкого аэродрома, строительство многоэтажных домов в которой запрещено. Садоводческие территории являются «зелеными легкими» нашего города. Возведе - ние же на их месте многоэтажных домов еще сильней ухудшит экологическую ситуацию в Липецке. Вместе с тем в случае принятия предлагаемого Генерального плана и изменения тер - риториальной зоны земель на Ж-2 (CHT «Весна»), Ж-3 (CHT им. Мичурина, «Тракторостро - итель-2») и Ж-4 (CHT «Мечта» и ГК «Металлист— 19») будет создан прецедент для выкупа у собственников земель по демпинговой цене, не соответствующей реальной стоимости этих земель и не учитывающих затраты на возведение существующих строений. Кроме того, не исключена и деятельность черных риелторов для изъятия земель у собственников откровенно криминальным путем. Стоит отметить, что на Генеральном плане изображены новые автомагистрали по нынешней территории садоводств — земля под этими дорогами будет изыматься у собственников в муниципальную собственность в принудительном порядке. В связи с вышеизложенным мы требуем: 1. Отказаться от изменения территориальной зоны на Ж-2 в CHT «Весна», на Ж-3 в CHT им. Мичурина и «Тракторостроитель-2», на Ж-4 в СНГІ «Мечта» и на территории ГК «Металлист-19»; 2. Изменить в вышеуказанных садоводствах территориальную зону на зону инди - видуального жилищного строительства. 197. Письменное обращение от 14.02.2022 №П-3040 от Паниной Л.Б.: — прошу исключить проезд местного значения, расположенный между земельным участком с кадастровым номером 48:20:0021714:22 и земельным участком с кадастровым номером 48:20:0021714:59 в целях дальнейшего использования территории. 198. Письменное обращение, поступившее в электронном виде от 21.01.2022 от Бара - банова А.: Предлагаю построить вдоль лога 5-6 многоуровневых автостоянок. 199. Письменное обращение, поступившее в электронном виде от 24.01.2022 от Сазо - новой О.: Необходимо предусмотреть парковки для жителей 15 микрорайона. 200. Письменное обращение, поступившее в электронном виде от 21.01.2022 от Ко - четовой М.Н: Считаю необходимым размещать между домами многоуровневые парковки. Против размещения гаражных кооперативов вдоль лога. 201. Письменное обращение от 25.01.2022 №А-38 от Арнаутовой Л.Н.: Прошу разместить дорогу в районе ул.Восточная через СНТ «Сокол-1» не затрагивая границ моего земельного участка с кадастровым номером 48:20:0027426:36, расположен - ного по адресу: г.Липецк, ул.Восточная, д.55. 202. Письменное обращение от 21.01.2022 №Ю-23 от Юзбашян Е.В.: Необходимо предусмотреть зону купания в зоне отдыха на набережной р. Воронеж. 203. Письменное обращение от 24.01.2022 №К-34 от Корабельникова Э.М.: 1) в связи с большой перспективой застройки в районе ул.Механизаторов, пр.По - беды, ул.Индустриальной, районе Коровино предлагаю запроектировать строительство школы в районе дома №87 по проспекту Победы; 2) изменить назначение земельного участка в районе ул. Спиртзаводской под стро - ительство МКД в связи с включением этой зону в проект комплексного развития террито - рии; предлагаю рассмотреть проект строительства проезда, соединяющего Лебедянское шоссе с ул.МПС (мимо Липецкой таможни). 204. Письменное обращение от 26.01.2022 №З-49 от ИП Зайцева В.И.: Сообщаю, что Генеральный план городского округа г. Липецк, представленный на пу - бличных слушаниях, не учитывает проект внесения изменений в документацию по плани - ровке территории набережной правого берега реки Воронеж в городе Липецке, выпол - ненный основании приказа Управления строительства и архитектуры Липецкой области от 15.10.2021 г. №325, а также заявление об использовании условно-разрешенного вида использования земельного участка от 21.12.2021г., направленного в адрес Областной комиссии по подготовке проекта прав землепользования и застройки города Липецка в отношении земельного участка с кадастровым №48:20:0045905:178, принадлежащего мне на праве собственности. Учитывая вышеизложенное, прошу: — учесть и отразить вышеуказанный земельный участок в зоне: многоэтажная жилая застройка с совмещением на 1-2 этажах данных объектов капитального строительства, со - циально-деловой зоны, включающей объекты социального, культурного назначения, по согласованию с городом входящими в концепцию мастер-плана «развитие центральной части города Липецк» для достижения особо важных показателей — объёмы жилищного строительства, архитектурный облик, развитие социально-культурного кластера и концеп - ции набережной р. Воронеж города Липецк. — учесть представленную в департамент градостроительства и архитектуры города Липецка от 29.11.2021 г. ИП Зайцевым В.И. схему размещения ОКС, получившую пред - варительное согласование в ходе рабочих протокольных совещаний и, как следствие, исключить земельный участок кадастровый номер 48:20:0045905:178 из многофункци - ональной общественно-деловой зоны, что в свою очередь препятствует достижению вышеуказанных показателей. 205. Письменное обращение от 27.01.2022 №Б-66 от Бабкина И.В.: В новом Генеральном плане города земельный участок кад. №48:20:0026601:54 пред - усмотрен в производственной зоне. Просим оставить указанный участок в фактически установленной зоне индивидуальных жилых домов Ж-1, так как в настоящее время ве - дется разработка проекта планировки территории с последующей разработкой проекта индивидуальной застройки. 206. Письменное обращение от 28.01.2022 №Л-72 от Луневой Г.Н.: Я собственник земельного участка и жилого дома по ул.Гоголя, д.36. Мой дом в от - личном состоянии, на переезд не согласна. Проектом Генерального плана предусмотрена многоэтажная застройка в районе моего дома. Я категорически против этого и прошу оставить зону индивидуальной жилой застройки в районе моего дома и всего квартала. 207. Письменное обращение от 11.02.2022 №С-2250 от Смыкова В.А.: Я собственник земельного участка и жилого дома по ул.Гоголя, д.32. Проектом Гене - рального плана предусмотрена многоэтажная застройка в районе моего дома. Я катего - рически против сноса моего дома и изменения зоны на многоэтажную застройку. 208. Письменное обращение от 11.02.2022 №З-2252 от Зубковой Е.И.: Я собственник земельного участка и жилого дома по ул. Гоголя, д.30. Проектом Гене - рального плана предусмотрена многоэтажная застройка в районе моего дома. Я катего - рически против сноса моего дома и изменения зоны на многоэтажную застройку. 209. Письменное обращение от 11.02.2022 №Г-2310 от Гузнаева Н.П.: Я собственник земельного участка и жилого дома по ул.Гоголя, д.34 часть 3. Проек - том Генерального плана предусмотрена многоэтажная застройка в районе моего дома. Я категорически против сноса моего дома и изменения зоны на многоэтажную застройку. 210. Письменное обращение от 11.02.2022 №А-2305 от Афанасьевой Л.П.: Я собственник земельного участка и жилого дома по ул.Гоголя, д.34 часть 2. Проек - том Генерального плана предусмотрена многоэтажная застройка в районе моего дома. Я категорически против сноса моего дома и изменения зоны на многоэтажную застройку. 211. Письменное обращение от 28.01.2022 №С-92 от Скопинцева К.А.: Прошу оставить на фактическом месте расположения гаражный кооператив «Мон - тажник-2», находящейся в логу по ул.Индустриальной, так как данное место бесперспек - тивно для застройки ввиду своего местоположения, а также по причине пользования данными гаражами 600 членами кооператива. 212. Письменное обращение от 28.01.2022 №М-88 от Мозгунова О.В.: Считаю изменение застройки по улице Андрея Смыслова на этажность свыше 3-х этажей нецелесообразным, так как увеличится население района Сокола, в связи с чем ухудшится транспортный трафик. Прошу оставить территорию вокруг домов №1 и №3 по ул.А.Смыслова в существующей застройке. 213. Письменные обращения от 31.01.2022 №А-130 от Акопян А.Л. и №М-132 от Мо - чаловой А.Ю. и Фроловой А.Н.: Мы являемся собственниками домовладения по ул.Амурская, д.1, кв.1 и кв.2. Наш дом находится в хорошем состоянии. Проектом Генерального плана предусмотрена зона за - стройки среднеэтажными жилыми домами на месте нашего земельного участка и домов - ладения. Категорически возражаем против этого и просим оставить зону застройки ин - дивидуальными жилыми домами в районе улиц Амурская, Ушакова, Нахимова и Гайдара. 214. Письменное обращение от 31.01.2022 №И-109 от Иванова С.Н.: Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету