Первый номер официально. 2022 г. (г. Липецк)

№63 - 67 ( 63 - 67 ) 5 мая 2022 года 18 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА Приложение № 3 к постановлению администрации города Липецка от 25.04.2022 № 870 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строи - тельства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, ограниченной ул. Нестерова, ул. Гагарина, ул. Кача - лова, пер. Попова, в городе Липецке Виды разрешенного использования земельных участков (наименование, код) Виды разрешенного использования объектов капитального строительства Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6) Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15%от общей площади дома. Дошкольное образование (код 3.5.1) Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного образования (детские ясли, детские сады), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом Предельный минимальный размер земельного участка для жилого дома — 1700 кв. м., предельный максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. Минимальные отступы от границ земельного участка — 3 метра Предельное количество этажей—15, предельная высота зданий, строений, сооружений не установлена. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 30%. Коэффициент плотности застройки — 1,6. Минимальный процент озеленения территории микрорайона (квартала) — 25%. А.А. Пушилин АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 25.04.2022 № 871 г. Липецк О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки в районе ул. Спиртзаводская в городе Липецке В соответствии со ст. 66, 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Липецкой области от 22 июля 2021 № 278 «О реализации некоторых положений статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации на территории Липецкой области», Правилами землепользования и застройки городского округа город Липецк, утвержденными постановлением ад - министрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47, приказом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 18.03.2022 № 90 «О согласовании проекта решения о комплексном развитии тер - ритории жилой застройки в районе ул. Спиртзаводская в городе Липецке», администрация города П О С Т А Н О В Л Я Е Т: 1. Принять решение о комплексном развитии территории жилой застройки площадью 3,97 гектара, расположенной в районе ул. Спиртзаводская в городе Липецке (приложение №1). 2. Определить перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах террито - рии, подлежащей комплексному развитию жилой застройки, в том числе перечень объектов капиталь - ного строительства, подлежащих сносу или реконструкции (приложение №2). 3. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в районе ул. Спиртзаводская в городе Липецке 10 лет с момента заключения договора о ком - плексном развитии территории жилой застройки. 4. Решение о комплексном развитии территории жилой застройки в районе ул. Спиртзаводская в го - роде Липецке реализуется по результатам торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки. 5. Определить основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капиталь - ного строительства в границах территории в районе ул. Спиртзаводская в городе Липецке (приложение№3). 6. В границах территории комплексного развития жилой застройки объекты культурного наследия отсутствуют. 7. Департаменту градостроительства и архитектуры администрации города Липецка (Пушилин А.А.): 7.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка www.depgrad48.ru. и на информационном стенде около здания администрации города Липецка, пл. Театральная, 1. 7.2. Определить начальную цену торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки. 7.3. Выступить организатором торгов на право заключения договора о комплексном развитии терри - тории жилой застройки. 7.4. Подготовить договор о комплексном развитии территории жилой застройки. 8. Департаменту развития территории администрации города Липецка (Сосновский Ю.М.) разме - стить настоящее постановление в местах массового скопления граждан и иных местах, расположенных на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки. 9. Отделу взаимодействия со СМИ администрации города Липецка (Попова М.Н.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на сайте администрации города Липецка. 10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Липецка Негробова В.Н. Глава города Липецка Е.Ю. Уваркина Приложение №1 к постановлению администрации города Липецка от 25.04.2022 № 871 Границы территории комплексного развития жилой застройки в районе ул. Спиртзаводская в городе Липецке Ведомость координат территориикомплексногоразвитияжилой застройкиврайоне улицыСпиртзаводской Внешний контур участка № точки Х Y 1 417097,599 1327094,379 2 417086,464 1327081,969 3 417081,791 1327077,971 4 416959,926 1326941,680 5 416952,156 1326941,130 6 416933,638 1326955,620 7 416892,505 1326983,563 8 416855,778 1327014,438 9 416846,779 1327027,480 10 416840,698 1327033,316 11 416867,161 1327058,369 12 416866,857 1327051,023 13 416869,881 1327047,975 14 416870,714 1327048,812 15 416891,422 1327029,788 16 416893,762 1327032,332 17 416921,354 1327009,010 18 416945,565 1327038,449 19 416976,089 1327075,751 20 416963,614 1327087,167 21 416932,299 1327049,787 22 416898,616 1327080,885 23 416917,738 1327107,892 24 416939,381 1327129,760 25 416948,838 1327139,715 26 416979,423 1327170,645 27 416989,277 1327180,494 28 416997,350 1327187,660 29 416988,612 1327195,607 30 417051,588 1327257,840 31 417081,260 1327287,915 32 417053,857 1327322,806 33 417073,457 1327341,334 34 417077,755 1327350,779 35 417116,704 1327322,640 36 417097,396 1327296,536 37 417097,559 1327287,732 38 417122,763 1327261,936 39 417125,716 1327265,291 40 417129,837 1327260,826 41 417147,664 1327244,317 42 417071,238 1327162,259 43 417074,729 1327159,104 44 417058,198 1327141,808 45 417088,823 1327110,208 46 417085,381 1327106,910 Внутренний контур 1 № точки Х Y 1 417081,220 1327216,393 2 417071,133 1327217,360 3 417072,424 1327231,622 4 417079,096 1327230,999 5 417078,981 1327230,020 6 417081,447 1327229,762 7 417081,220 1327227,395 8 417087,328 1327226,520 9 417086,518 1327218,811 10 417081,607 1327219,428 Внутренний контур 3 № точки Х Y 1 416993,654 1327159,623 2 417009,528 1327177,079 3 417014,459 1327172,602 4 417005,507 1327162,939 5 417006,786 1327161,519 6 417004,344 1327158,857 7 417002,966 1327160,278 8 416998,487 1327155,247 Внутренний контур 4 № точки Х Y 1 416955,840 1327114,002 2 416950,022 1327119,393 3 416962,417 1327131,803 4 416968,353 1327127,610 Внутренний контур 5 № точки Х Y 1 416955,840 1327114,002 2 416950,022 1327119,393 3 416962,417 1327131,803 4 416968,353 1327127,610 Внутренний контур 6 № точки Х Y 1 416941,130 1327100,628 2 416944,879 1327103,770 3 416949,389 1327097,899 4 416946,042 1327094,951 Внутренний контур 7 № точки Х Y 1 416929,021 1327106,617 2 416932,565 1327109,463 3 416936,587 1327104,399 4 416933,147 1327101,852 Внутренний контур 8 № точки Х Y 1 416898,616 1327080,885 2 416924,248 1327101,990 3 416927,295 1327098,542 4 416924,659 1327096,283 5 416925,442 1327095,171 6 416923,411 1327093,202 7 416922,033 1327094,623 8 416903,803 1327080,004 9 416906,367 1327077,664 10 416904,633 1327075,490 Внутренний контур 9 № точки Х Y 1 416959,062 1327134,755 2 416996,249 1327178,586 3 417000,096 1327175,125 4 416990,627 1327164,371 5 416989,305 1327162,991 6 416990,976 1327161,065 7 416969,891 1327136,488 8 416968,899 1327137,003 9 416967,980 1327135,817 10 416966,493 1327136,640 11 416966,503 1327136,640 12 416966,828 1327137,005 13 416967,746 1327136,191 14 416969,486 1327138,134 15 416965,304 1327141,870 16 416961,945 1327138,111 17 416965,210 1327135,190 18 416962,417 1327131,803 Внутренний контур 10 № точки Х Y 1 416966,828 1327137,005 2 416965,210 1327135,190 3 416961,945 1327138,111 4 416965,304 1327141,870