Первый номер официально. 2022 г. (г. Липецк)

14 февраля 2022 года №07 ( 07 ) 3 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем ко - торого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государствен - ное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, соглашение о проведении такой реконструкции, опреде - ляющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции; 4) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в много - квартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции про - изойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме; 5) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объек - тах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежно - сти и безопасности такого объекта. Документы, указанные в подпунктах 1, 4, 5 пункта 21 административного регламен - та направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижи - мости или Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной докумен - тации. 17. Перечень документов, подлежащих представлению заявителем для принятия ре - шения о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения: 1) заявление о внесении изменений по форме согласно приложению № 2 к админи - стративному регламенту; 2) оригинал разрешения на строительство; 3) раздел проектной документации «Проект организации строительства объектов ка - питального строительства». 18. Заявление о предоставлении, заявление о внесении изменений, уведомление о переходе прав и прилагаемые к ним документы могут быть поданы на бумажном носи - теле посредством личного обращения в Департамент, в том числе через МФЦ, или через ЕПГУ, РПГУ в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, либо посредством ГИСОГД. Заявители, наименования которых содержат слова «специализированный застрой - щик», также могут обратиться с заявлением о предоставлении с использованием единой информационной системы жилищного строительства, предусмотренной федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законо - дательные акты Российской Федерации» за исключением случаев, если в соответствии с нормативными правовыми актами Липецкой области подача заявления о предоставле - нии осуществляется через иные информационные системы, которые должны быть инте - грированы с единой информационной системой жилищного строительства. 19. Заявитель вправе обратиться за получением муниципальной услуги через предста - вителя. Полномочие представителя, выступающего от имени заявителя, подтверждается доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Россий - ской Федерации. 20. Заявление о предоставлении, заявление о внесении изменений, уведомление о пе - реходе прав и прилагаемые к ним документы могут быть направлены в форме электрон - ных документов (при наличии технической возможности). Разрешение на строительство выдается в форме электронного документа, подписан - ного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о предоставлении. Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.07.2017 № 788 «О направ - лении документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию, в электронной форме», постановлением администрации Липец - кой области от 19.09.2017 № 430 «О направлении документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию, в электронной фор - ме» установлены случаи, в которых направление документов и предоставление разреше - ния на строительство осуществляются исключительно в электронной форме. Порядок направления документов, указанных в пункте 14 и подпунктах 1 — 11 пункта 21 административного регламента в электронной форме, устанавливается постановле - нием Правительства Российской Федерации от 07.10.2019 № 1294 «Об утверждении Пра - вил направления документов в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство и (или) разрешений на ввод объекта в эксплуатацию федеральные органы исполнитель - ной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии «Росатом», Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос» в электронной форме». 10. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нор - мативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, кото - рые находятся в распоряжении органов местного самоуправления, иных органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления 21. Документами, необходимыми для принятия решения о предоставлении разреше - ния на строительство и подлежащими получению посредством межведомственного взаи - модействия, являются: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и вы - дан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ, если иное не установлено частью 7.3 статьи 51 ГрК РФ; 2) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законо - дательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государствен - ной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления го - сударственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полно - мочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, — указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение; 3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за 3 года до дня представления заявления о предоставлении, или в случае предоставления разре - шения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строитель - ства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по плани - ровке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае предоставления разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка; 4) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 ГрК РФ проектной документации: — пояснительная записка; — схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соот - ветствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объ - екта не требуется подготовка документации по планировке территории); — разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитально - го строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объек - там здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социаль - но-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиоз - ного назначения, объектам жилищного фонда); — проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для стро - ительства, реконструкции других объектов капитального строительства); 5) положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соот - ветствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строи - тельства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 ГрК РФ), если такая проектная докумен - тация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, положительное заклю - чение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ; 6) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений тре - бованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГрК РФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соот - ветствии с ГрК РФ специалистом по организации архитектурно-строительного проектиро - вания в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проект - ную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 ГрК РФ; 7) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений тре - бованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 ГрК РФ, предоставленное органом исполни - тельной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопрово - ждения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 ГрК РФ; 8) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строитель - ства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 ГрК РФ); 9) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положи - тельное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации; 10) копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями ис - пользования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Феде - рации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми ус - ловиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению; 11) копия договора о развитии застроенной территории в случае, если строитель - ство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления приня - то решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятель - ной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муници - пальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с ГрК РФ или субъек - том Российской Федерации); 12) в случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строи - тельства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, заключение о соответствии или несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектур - ные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектур - ным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроитель - ным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения. 13) в случае, если земельный участок или земельные участки для строительства, реконструкции объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения образуются из земель и (или) земельных участков, кото - рые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо из земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при условии, что такие земли и (или) земельные участки не обременены правами тре - тьих лиц (за исключением сервитута, публичного сервитута), кроме земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд в соответствии с утвержденным про - ектом планировки территории по основаниям, предусмотренным земельным законо - дательством, предоставление разрешения на строительство такого объекта допускается до образования указанных земельного участка или земельных участков в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденного проекта межевания территории и (или) выданного в соответствии с частью 1.1 статьи 57.3 ГрК РФ градо - строительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В этом случае предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок для выдачи разрешения на строительство объекта ка - питального строительства не требуется. Вместо данных правоустанавливающих докумен - тов к заявлению о предоставлении прилагаются реквизиты утвержденного проекта меже - вания территории либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. Указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются уполномоченным должностным лицом Департамента в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно. По межведомственным запросам Департамента документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные докумен - ты, в срок не позднее 3 рабочих дней со дня получения соответствующего межведом - ственного запроса. Заключение о соответствии или несоответствии раздела проектной документации