Первый номер официально. 2022 г. (г. Липецк)

№148 ( 148 ) 8 сентября 2022 года 2 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 23.08.2022 № 1923 г. Липецк Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для муниципальных нужд В соответствии со статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 56.3, 56.6, 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 32 Жи - лищного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации города Липецка от 30.12.2016 № 2480 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» администрация города П О С Т А Н О В Л Я Е Т: 1. Изъять для муниципальных нужд в порядке, установленном действующим законодательством, земельный участок с кадастровым номером 48:20:0035102:518, площадью 923 кв. м, разрешенное использование: для жилого дома, расположен - ный под многоквартирным домом № 25 по ул. Осипенко в г. Липецке Липецкой области, а также жилые помещения по указанному адресу согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка (Переверзев А.Г.): 2.1. В течение десяти дней со дня принятия настоящего постановления напра - вить копию постановления правообладателям изымаемой недвижимости. 2.2. Подготовить и направить правообладателям изымаемой недвижимости проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объ - екта недвижимости. 3. Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Липецка (Андреева В.С.) в течение десяти дней со дня принятия настоящего по - становления направить копию постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. 4. Отделу взаимодействия со СМИ администрации города Липецка (Попова М.Н.) опубликовать настоящее постановление в газете «Первый номер официаль - но» в течение десяти дней со дня принятия и разместить его в информационно-те - лекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации города Липецка. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Липецка Негробова В.Н. Глава города Липецка Е.Ю. Уваркина ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по проекту внесения изменений в проект планировки и проект межевания тер - ритории микрорайона «Университетский» в городе Липецке, в части V ГСК (ЖК «Виктория») «08» сентября 2022 года Организатор проведения общественных обсуждений: департамент градострои - тельства и архитектуры администрации города Липецка. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания террито - рии микрорайона «Университетский» в городе Липецке, в части V ГСК (ЖК «Викто - рия»). Основание проведения общественных обсуждений: постановление администрации города Липецка от 05.08.2022 № 1680 «О проведении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в про - ект планировки и проект межевания территории микрорайона «Университетский» в городе Липецке, в части V ГСК (ЖК «Виктория»)». Срок проведения общественных обсуждений: с «11» августа 2022 г. по «08» сентября 2022 г. Количество участников, которые приняли участие в общественных обсужде - ниях, – 16. На основании протокола общественных обсуждений от 08.09.2022 № 1. Предложения и замечания граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения Содержание предложений и (или) замечаний Рекомендации о це - лесообразности (или нецелесообразности) учета внесенных предложений и (или) замечаний 1. Коллективное письменное обращение (14 подписей) от 29.08.2022 № 269-19-04-01-02 в лице Погорель - ской Е.В.: 1) Полагаем, что в данный момент проведение общественных обсуждений по данному проекту является нецелесообразным ввиду того, что в настоящее время в производстве Советского районного суда г. Ли - пецка находится гражданское дело№2-1451/2022 по искуМежрегионального общественного учреждения «Агентствопо защите прав потребителей» в интересахПогорельской Е.В.,ШиловаД.В., СамушияД.Э., Дияно - вой Н.А., Гавриловой А.А., Мерющенко Т.С., Горбунова Д.Г., Позднякова М.А., Казаковой О.Н., Сличенко А.Л., Черкасовой И.С., Давыдова А.А., Воронкова А.Ю. и Ефимкина Е.В. к АО Специализированный застройщик «Ремстройсервис»обобязанииприступить к строительству автомобильнойпарковкиивзыскании судебной неустойки (астрента), компенсации морального вреда и штрафа. Предметом указанного гражданского дела является требование вышеуказанных истцов об обязании Ак - ционерного общества Специализированный застройщик «Ремстройсервис» осуществить строительство на территории жилищного комплекса «Виктория» двухуровневой полуподземной автомобильной парковки с расположенными на ее эксплуатируемой крыше детскими и спортивными площадками, согласно про - ектной документации №010-2014-60-АР, разработанной ООО «Проектная фирма Екатерины Гулевской», и разрешению на строительство №48-42 701 000-101-2016 от 19.06.2017 года, выданному департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Липецка. При этом в ходе рассмотрения указанного гражданского дела представителем департамента градостро - ительства и архитектуры было указано на то, что данное разрешение на строительство не отозвано и не признано недействительным, в связи с чем застройщик обязан осуществить строительство полуподземной автомобильной парковки согласно данному разрешению на строительство. В настоящее время в рамках вышеуказанного гражданского дела судом назначена судебная экспертиза с целью разрешения вопроса относительно установления возможности осуществления застройщиком строительства данной двухуровневой полуподземной автомобильной парковки согласно выданному раз - решению на строительство и разработанной проектной документации. В этой связи полагаем, что внесение каких-либо изменений в проект планировки и проект межевания территории микрорайона «Университетский» в городе Липецке, в части V ГСК (ЖК «Виктория») не только является нецелесообразным, но иможет создать угрозу невозможности исполнения решения суда, в случае удовлетворения судом заявленных исковых требований. 2) Исходя из содержания пояснительной записки к проекту следует, что «проектом предусмотрено строи - тельство подземной автостоянки на более 190 машино-мест с эксплуатируемой кровлей. На кровле будут размещены детские и спортивные площадки. Также запланировано строительство двух магазинов, обеспе - чение территории инженерной, транспортной инфраструктурой, сооружение местных проездов» (раздел III пояснительной записки). Из указанного проекта внесения изменений не понятно, на какое именно количество машино-мест пред - полагается строительство подземной автостоянки, поскольку исходя из буквального толкования вышепри - веденного положения проекта изменений следует, что число машино-мест указанной подземной автосто - янки может составлять от 191 машино-места и до бесконечности. 3) Согласно п. 3.5. пояснительной записки следует, что расчет парковочных мест автотранспорта определен в соответствии с Местными нормативами градостроительного проектирования города Липецка, утверж - дёнными решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.08.2016№218 (с изменениями, утверж - дёнными постановлением администрации города Липецка от 17.02.2020№187) Таблица 16: по расчету для планируемой территории с количеством жителей 2947 человек, должно быть предусмотрено 1330 м/м. На территории микрорайона предусмотрено размещение гостевых парковок к планируемым многоквартир - нымжилым домам на 601 м/м. Остальные парковочные места разместить на территории микрорайона. Вместе с тем из представленного проекта не ясно, каким именно образом планируется обеспечение вы - полнения требований, установленных указаннымМестным нормативом градостроительного проектирова - ния города Липецка, относительно обеспеченияЖК «Виктория» 1 330 машино-местами, особенно с учетом того, чторанее проектомпланировкиипроектоммежевания, в которые планируется внестиизменения, для выполнения указанных требований планировалось строительство двухуровневой подземной автостоянки на 320 машино-мест, в то время как согласно проекту предполагается строительство подземной автосто - янки «на более 191 машино-мест», то есть потенциально указанная автостоянка будет на 129 машино-мест меньше предусмотренной ранее. 4) Исходя из содержания проекта внесения изменений предполагается, что недостающие машино-места будут компенсированы за счет размещения дополнительных парковочных мест на территориимикрорайо - на «Университетский». Вместе с тем указанный проект не содержит информации о том, на каких конкретно территориях планируется разместить указанные дополнительные парковочные места, какое количество парковочных мест возможно разместить на указанных неустановленных территориях микрорайона «Уни - верситетский», а также кому принадлежат на праве собственности либо ином вещном праве вышеуказан - ные территории и не затронет ли внесение указанных изменений права третьих лиц. 5) Не понятна ссылка в пункте 3.5. пояснительной записки к проекту внесения изменений ссылка на проект № 010-2014-60 «Микрорайон «Университетский». Жилой комплекс. Подземная автостоянка. V этап стро - ительства, разработчик ООО «Проектная фирма Екатерины Гулевской», а именно: «Нагрузки на сети для бытовых нужд зданий приняты согласно проектам: «магазин в ЖК «Виктория», расположенного на земель - ном участке с кадастровым номером 48:20:0014701:7318» и «магазин в ЖК «Виктория», расположенного на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0014701:7312» разработчик ИП РазомазоваЮ.Г. и проект 010-2014-60 микрорайон «Университетский». Жилой комплекс. Подземная автостоянка. V этап строитель - ства, разработчик ООО «Проектная фирма Екатерины Гулевской». Вместе с тем, как было указано ранее, данный проект предусматривает строительство двухуровневой подземной автостоянки на 320 машино-мест, в ходе рассмотрения Советским районным судом г. Липецка гражданского дела№2-1451/2022 застройщик ссылается на то, что в настоящий момент построить указан - ную подземную автостоянку согласно данному проекту якобы не представляется возможным. 6) В заключение также стоит отметить, что причиной внесения указанных изменений в проект планировки и проект межевания является мирное разрешение конфликта, возникшегомежду жителямиЖК «Виктория» и застройщикомпо причине уклонения последнего от строительства ранее спроектированной автостоянки, расположенной на территории ЖК «Виктория», в целях обеспечения парковочными местами указанного жилого комплекса. В тоже время предлагаемый на общественные обсуждения проект внесения изменений не содержит никаких гарантий исполнения застройщикоми администрацией городаЛипецка относительно того, что после внесения соответствующих изменений застройщик не продолжит уклоняться от исполнения своих обязательств по возведению уже новой автостоянки, а также дополнительных парковочных мест. Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету Принято к учету 2. Письменное обращение, поступившее в электронном виде от 25.08.2022 от Оганесян А.М.: При покупке квартиры обещали внутренний закрытый двор без машин, а теперь предлагаете сделать во дворе вместо стадиона стоянку. На четыре многоэтажки – две маленькие детские пло - щадки. Этого совершенно недостаточно. Принято к учету 3. Письменное обращение, поступившее в электронном виде от 25.08.2022 от Косых А.: В нашем микрорайоне не хватает мест для стоянки автомобилей, и строительство подземной стоянки с эксплуатируемой кровлей действительно улучшит условия проживания в ЖК «Викто - рия». Тем более что эксплуатируемая кровля должна стать в будущем спортивной площадкой. Останется вопрос по ценовой доступности этих 190 машино-мест, но этот вопрос будет решаться в рамках рыночных отношений между АО «СЗ Ремстройсервис» и желающими приобрести ма - шино-место в собственность. Я считаю, что земельные участки, обозначенные на схеме как з.у.6 и з.у.7 и планирующиеся под магазины, необходимо перевести под парковочное пространство. Хочу добавить, что з.у.6 в настоящее время уже используется в качестве парковки и его вместительность можно увели - чить, убрав забор и бордюр. Просьба рассматривать данный вопрос с учетом потребностей жителей нашего микрорайона. Мы не хотим, чтобы у нас были проблемы с парковкой, как у жителей микрорайона Елецкий. Учтите общее количество квартир и то, что у определенного процента жителей есть автомобили. Я не говорю, что необходимо машино-место под каждую квартиру, но надо максимизировать это сейчас, чтобы в будущем не было еще хуже. К тому же еще не все жильцы заехали в дом номер 7. Принято к учету В связи с корректировкой перечня мест организации ярмарок на территории города Липецка администрация города П О С Т А Н О В Л Я Е Т: Внести в постановление администрации города Липецка от 01.10.2020 № 1750 «Об утверждении перечня мест организации ярмарок на территории города Ли - пецка» (в редакции постановлений от 23.10.2020 № 1943, от 18.12.2020 № 2419, от 28.04.2021 № 775, от 17.08.2021 № 1633, от 10.09.2021 № 1808, от 30.09.2021 № 1948, от 19.11.2021 № 2305, от 20.12.2021 № 2712, от 29.04.2022 № 910, от 22.06.2022 № 1320, от 18.07.2022 № 1505, от 22.07.2022 № 1571, от 26.08.2022 № 1947) следующие изменения: в приложении к постановлению: 1) пункт 4 изложить в следующей редакции: «4 ул. Космонавтов, д. 100 Универсальная еженедельная, продовольственная и непродо- вольственная продукция 18 4 дня подряд Управление потребительского рынка администрации города Липецка» 2) пункт 13 изложить в следующей редакции: «13 ул. Меркулова, д. 14 Специализированная сезонная, про - довольственная продукция 20 ежемесячно, до 30 дней подряд Индивидуальный предприниматель Усов Алексей Владимирович» 3) дополнить пунктом 28 следующего содержания: «28 ул. Семашко, д. 13 Специализированная сезонная, продовольственная продукция 20 еженедельно, 3 дня подряд» Глава города Липецка Е.Ю. Уваркина