Первый номер официально. 2022 г. (г. Липецк)

15 августа 2022 года №142 ( 142 ) 7 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА 3. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме 3.1. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: - сухая и влажная уборка лестничных площадок и маршей; 2 раза в неделю Качество предоставленных услуг должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг и Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами - влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; - мытье окон; 2 раза в год - проведение дератизации помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; 4 раза в год - проведение дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. 2 раза в год 3.2. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: - сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; - очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); - очистка придомовой территории от наледи и льда; - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. по мере необходимости 3.3. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: - подметание и уборка придомовой территории; - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. 3 раза в неделю - уборка и выкашивание газонов; 2 раза в год 3.4. Работы по организации и содержанию места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание контейнерной площадки. ежедневно 3.5. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения. круглосуточно А.Г. Переверзев АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 05.08.2022 № 1698 г. Липецк Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом № 33 по ул. Студеновская города Липецка В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверж - дении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реали - зован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановлением администрации города Липецка от 29.11.2021 № 2350 «Об утверждении перечня управляющих организаций для управле - ния многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в мно - гоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» в целях обеспече - ния защиты прав и законных интересов граждан, администрация города П О С Т А Н О В Л Я Е Т: 1. Определить Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Флагман» (ОГРН 1214800016892, лицензия № 048 000245 от 28.02.2022) управляющей организацией для управления многоквартирным домом № 33 по ул. Студеновская города Липецка, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления домом, до выбора собственниками помещений в многоквар - тирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной соб - ственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не бо - лее одного года. 2. Установить размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 33 по ул. Студеновская города Липецка – 19,57 руб. за 1 кв. метр общей площади помещения. 3. Утвердить перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 33 по ул. Студеновская города Липецка (приложение). 4. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Липецка (А.Г. Переверзев): – в течение одного рабочего дня со дня принятия настоящего постановления разме - стить его в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; – в течение одного рабочего дня со дня принятия настоящего постановления направить его в Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Флагман» и в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области; – в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить его собственникам помещений в многоквартирном доме № 33 по ул. Студеновская города Липецка; – в течение трех рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить его ресурсоснабжающим организациям, с которыми у собственников помещений в много - квартирном доме № 33 по ул. Студеновская города Липецка заключены договоры о предо - ставлении коммунальных услуг. 5. Отделу взаимодействия со СМИ администрации города Липецка (М.Н. Попова) в течение одного рабочего дня со дня принятия настоящего постановления обеспечить его размещение в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации города Липецка. 6. Признать утратившим силу постановление администрации города Липецка от 14.10.2020 № 1852 «Об определении управляющей организации для управления много - квартирным домом № 33 по ул. Студеновская города Липецка». 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого замести - теля главы администрации города Липецка В.Н. Негробова. Глава города Липецка Е.Ю. Уваркина Приложение к постановлению администрации города Липецка от 05.08.2022 № 1698 Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 33 по ул. Студеновская города Липецка Общая площадь многоквартирного дома – 1378,3 м 2 . Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации города Липецка от 28.01.2019 № 78. № п/п Наименование и объем работ (услуг) Периодичность выполнения работ и оказания услуг Требования к качеству 1. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундамента, стен, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыши) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирного дома 1.1. Работы, выполняемые в отношении фундамента: - проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам, обеспечение беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки. Устранение выявленных нарушений; - проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундамента, коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали; - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; - проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента, обеспечение надлежащей гидроизоляции фундамента; - при выявлении нарушений – восстановление их работоспособности. 1 раз в год Качество предоставленных услуг должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг и Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами 1.2. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирного дома: - устранение отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; - выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в доме; - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. 1 раз в год 1.3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирного дома: - выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; - выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов; - проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкции перекрытия (покрытия); - разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. 1 раз в год 1.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирного дома: - контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; - выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания; - разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. 1 раз в год