Первый номер официально. 2022 г. (г. Липецк)

15 августа 2022 года №142 ( 142 ) 5 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА 2. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 2.1. Общие работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления в многоквартирном доме: - техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; - устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, зонтов над шахтами, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений; - разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ. 4 раза в год Качество предоставленных услуг должно со - ответствовать требованиям технических ре - гламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг и Правил осуществления деятельности по управлениюмногоквартирными домами 2.2. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного), отопления и водоотведения в многоквартирном доме: - проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаке, в подвале и каналах); - постоянный контроль параметров теплоносителя (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и герметичности систем; - восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (кранов и т. п.) относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; - контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; - контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока и дренажных систем дворовой канализации; - промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе. в течение года 2.3. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление) в многоквартирном доме: - испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; - проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); - удаление воздуха из системы отопления; - промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений. 2 раза в год 2.4. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме: - проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; - проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; - техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, элементов внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распре - делительных шкафах, наладка оборудования; 2 раза в год - обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквар - тирного дома. в течение года 2.5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: - организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; 4 раза в год - при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, – организация проведения работ по их устранению. незамедлительно 3. Работы и услуги по содержаниюиного общего имущества в многоквартирном доме 3.1. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: - сухая и влажная уборка лестничных площадок и маршей; 2 раза в неделю Качество предоставленных услуг должно со - ответствовать требованиям технических ре - гламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил предоставления коммунальных услуг и Правил осуществления деятельности по управлениюмногоквартирными домами - влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; - мытье окон; 2 раза в год - проведение дератизации помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; 4 раза в год - проведение дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. 2 раза в год 3.2. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: - сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; - очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); - очистка придомовой территории от наледи и льда; - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. по мере необходимости 3.3. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: - подметание и уборка придомовой территории; - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. 3 раза в неделю - уборка и выкашивание газонов; 2 раза в год 3.4. Работы по организации и содержаниюместа (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание контейнерной площадки. ежедневно 3.5. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение зая - вок населения. круглосуточно А.Г. Переверзев АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 05.08.2022 № 1697 г. Липецк Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом № 4 по ул. Амурская города Липецка В соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверж - дении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реали - зован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановлением администрации города Липецка от 29.11.2021 № 2350 «Об утверждении перечня управляющих организаций для управле - ния многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в мно - гоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» в целях обеспече - ния защиты прав и законных интересов граждан, администрация города П О С Т А Н О В Л Я Е Т: 1. Определить Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Флагман» (ОГРН 1214800016892, лицензия № 048 000245 от 28.02.2022) управляющей ор - ганизацией для управления многоквартирным домом № 4 по ул. Амурская города Липецка, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления домом, до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управ - ления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственни - ками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, пред - усмотренного частью 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, но не более одного года. 2. Установить размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 4 по ул. Амурская города Липецка – 17,40 руб. за 1 кв. метр общей площади помещения. 3. Утвердить перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, ус - луг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 4 по ул. Амурская города Липецка (приложение). 4. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка (Переверзев А.Г.): – в течение одного рабочего дня со дня принятия настоящего постановления разме - стить его в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства; – в течение одного рабочего дня со дня принятия настоящего постановления направить его в Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Флагман» и в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области; – в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления письменно уведомить всех собственников помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Амурская города Липецка о принятии решения об определении управляющей организации, об усло - виях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с управляющей организацией; – в течение трех рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить его ресурсоснабжающим организациям, с которыми у собственников помещений в много - квартирном доме № 4 по ул. Амурская города Липецка заключены договоры о предостав - лении коммунальных услуг. 5. Отделу взаимодействия со СМИ администрации города Липецка (М.Н. Попова) в течение одного рабочего дня со дня принятия настоящего постановления обеспечить его размещение в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации города Липецка. 6. Признать утратившим силу постановление администрации города Липецка от 30.11.2020 № 2255 «Об определении управляющей организации для управления много - квартирным домом № 4 по ул. Амурская города Липецка». 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого замести - теля главы администрации города Липецка В.Н. Негробова. Глава города Липецка Е.Ю. Уваркина