Наше хозяйство. 1916 г.

№ 1— 2 НАШЕ х о з я й с т в о мѣловыхъ бугровъ говоритъ о почти непреложной истинѣ, что и здѣсь мѣлѵ много; что глина обязательно здѣсь должна быть, такъ какъ по мѣстамъ росла трава глинистыхъ почвъ, да и дожди и весенняя вода должны были за полвѣка смыть почти весь вообще не отличающійся силою сцѣпленія черноземъ. А самое досадное—это бугры да овраги, очень трудные для работы на нихъ вообще, а для пахоты въ особенности. Все это я въ удобопонятной формѣ и выяснилъ дожидавшемуся моего прі­ ѣзда „міру“, при чемъ заявилъ, что, дорого за землю я дать не могѵ, а де­ шево „міру“ невыгодно. Выяснилось, что одинъ пріѣзжій кулакъ даетъ за десятину 20 рублей и 4 вед])а вод­ ки могарыча. Понятно, что отъ тако­ го торга я отказался, гдѣ цѣнность земли измѣряется , ведерками". Тогда начался „аукціонъ" нарубли и копѣйки, изъ которыхъ, какъ я узналъ потомъ, „начальство" часть превратило въ ше­ сть „ведерокъ". За 21 руб. 10 коп. земля осталась за мной. А такъ какъ эта земля оказалась,по выраженію „мі­ ра", „на кой лядъ кому нужна", то ее оставили за мною на трп года по той- же цѣнѣ, если я захочу ее взять. У с­ ловія платежа были довольно льгот­ ныя: 200 руб. черезъ мѣсяцъ, 100 сейчасъ, а остальное — частями „на что и ко.чи потребуется". Лучшихъ условій и быть не могло. Вспомнилось тутъ мнѣ мое намѣре­ ніе и стремленіе имѣть 100 десятинъ посѣва, которыя по моему предполо­ женію не такъ-то уже трудно было обработать. И это стремленіе начало осуществляться. 25 десятинъ своей земли, 20 десятинъ заарендовано! оста­ ется еще 55 десятинъ. Хорошо было- бы, если бы удалось и эту большую половину получить на льготныхъ ѵс- словіяхъ платежа. И такъ какъ нача­ ло было сдѣлано, то я уже остано­ виться на полпутп не могъ. Быстро собрался я въ дорогу и еще быстрѣе прикатилъ въ контору сосѣда милліо­ нера. На сцену появились карты зем­ ли, книги яровыхъ и озимыхъ посѣ­ вовъ, подлежавшихъ сдачѣ въ аренду, большіе листы съ дѣленіемъ всей земли на десятинныя клѣтки по номе­ рамъ, Все это было мною внимательно просмотрѣно и изучено. А такъ какъ о качествѣ земли помѣщика я ѵлсе имѣлъ кое-какія свѣдѣнія, благодаря предварительному осмотру ея въ ра з ­ ныхъ мѣстахъ, то мнѣ оставалось вы­ бирать для себя болѣе подходящую площадь. Одно было скверно, что бли­ же 6 верстъ отъ меня земли у помѣ­ щика не было для аренды. Для меня нужны были и другія условія, кромѣ близости, нуясна была ровная черно­ земная площадь. Нужно было,чтобы и водопой былъ недалеко. Наконецъ, по­ слѣ долгихъ поисковъ подходящій ку­ сокъ земли былъ мной найденъ, но кусокъ небольшой—30 десятинъ подъ яровой посѣвъ. Что же, думалъ я, достаточно пока и этого. Но все же необходимо запастись и паровой зѳм- леп для озимыхъ посѣвовъ. Пошли новые поиски по картамъ и листамъ и, конечно, нашли и паровой кусокъ въ 27’ 1 2 десятинъ. Досадно было толь­ ко то, что этотъ кусокъ лежалъ отъ меня въ 9 верстахъ, но зато былъ хорошъ тѣмъ, что былъ совершенно отдѣльнымъ кускомъ, окруженъ лѣ­ сомъ, водопой былъ тутъ же. Теперь почти все было кончено; Дѣло оставалось за пустякомъ, нужно было узнать про арендную стоимость земли и условія платежа. Контора ос­ вѣдомила меня, что аренда подъ яровой 30 рублей и подъ озимый 35 рублей. Въ задатокъ берется ’ |д всей суммы, дру­ гая треть при посѣвѣ и остальное при возкѣ сноповъ. Ничего подобнагояи не предполагалъ. Отдать 30 илп 35 р \б . за аренду, обработать ее и об­ сѣменить,—нѣтъ дѣло табакъ! Быстро я началъ щелкать на счетахъ, сколько мнѣ нужно было заплатить за 57'1^ десятинъ въ одинъ годъ, не продавши изъ посѣва ни одного зерна. Оказа­ лось, что я долженъ за годъ уплатить 1862 руб. 50 коп., да еще за„мірскѵю" 422 руб., итого 22844 2 рубля. Я даже захохоталъ отъ предстоящаго мнѣ удо­ вольствія платежа: до того меня испу­ гали суровыя условія аренды. Разго­ варивать съ конторой, конечно, былъ трудъ напрасный, и я отправился въ аппартамѳнты хозяина. Много прошло