Народное слово. 2024 г. (п. Лев-Толстой)

В курсе дела 6 Народное слово № 4 (11386) 1 февраля 2024 г. Для того чтоб жить счастливо, нужна отдельная квартира На днях две лев-толстовские семьи стали счастливыми обладателями свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья Долгожданный сертификат мо - лодым многодетным семьям Гукасян и Башлыковых тор - жественно вручил глава Лев- Толстовского муниципалитета Эдуард Брагин. Елена Щурова Жилищный сертификат – Жилищный вопрос – это, пожа- луй, один из главных, который не- обходимо решить молодой семье, – сказал Эдуард Анатольевич. – Крыша над головой привносит в жизнь стабильность, уверенность, позволяет строить планы на буду- щее и думать о прибавлении се- мейства. Это очень символично, что жилищные сертификаты вы по- лучаете в год, который Президент России объявил Годом семьи. Здо- ровья вам, благополучия, счастья в новом году! Исходя из расчёта 18 кв. м. на 1 человека, где 1 кв. м оценивается в 82 тыс. 992 руб., Башлыковым вру- чили сертификат на сумму около 2 млн 600 тыс. рублей, больше 2 млн получили и Гукасян. Обе семьи по- тратят выделенные суммы на по- гашение остатка долга по ипотеке. Стать счастливыми обладателями сертификата семьям помогла ве- домственная целевая программа «Оказание государственной под- держки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-ком- мунальных услуг» государствен- ной программы «Обеспечение до- ступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Она на- целена на то, чтобы поддержать молодые семьи, которые признаны нуждающимися в улучшении усло- вий проживания. На сегодняшний день по ней в районе на очереди состоят 54 человека. Стоит напомнить, что моло- дые семьи (до 35 лет), желающие принять участие в программе на 2025 год, должны до 1 мая теку- щего года принести в отдел строи- тельства и архитектуры документы согласно утверждённому перечню (можно взять в кабинете №6). Всю необходимую информацию предо- ставят по телефону 2-22-63. Также на сегодняшний день в Лев-Толстовском районе действу- ет Государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий» (далее Программа КРСТ). Чтобы стать её участником, необходимо работать на предпри- ятиях АПК или в социальной сфе- ре не менее одного года (это обя- зательство сохраняется в течение 5 лет со дня получения выплаты), иметь собственные средства в раз- мере не менее 30% расчётной сто- имости строительства (приобрете- ния) жилья и быть признанными нуждающимися в улучшении жи- лищных условий на основании ста- тьи 51 Жилищного кодекса РФ. Льготная ипотека Ко всему выше перечисленному на федеральном уровне существу- ет ряд ипотечных программ, помо- гающих обзавестись долгождан- ным жильём. Одна из самых попу- лярных – ипотека с господдержкой на новостройки под 8% годовых, ко- торая была запущена в 2020 году. Льготная ипотека – это вид ипотеч- ного кредита, который отличается более низкой процентной ставкой, чем обычная. Обращаем внимание, что срок действия программы исте- кает 1 июля 2024 года. Тем, кто в её рамках подумывает приобрести жильё, советуем поторопиться. Со- гласно данным Минфина, 60% ипо- течного рынка приходится на суб- сидируемые программы, а на рын- ке первичного жилья показатель ра- вен 90%. 2023 год стал рекордным для рынка – россияне оформили жилищные кредиты почти на 8 трлн руб. Основным драйвером спроса как раз и стали льготные програм- мы, на которые пришлось больше половины всех выдач. Ещё одна программа, действие которой истекает 1 июля 2024 года, – семейная ипотека под 6%. Но в отличие от льготной она имеет все шансы остаться в строю. В ходе прямой линии в декабре прошлого года Президент России Владимир Путин высказался за продление программы и дал соответствую- щее поручение правительству. Так- же Минтруд совместно с Минстро- ем уже разрабатывают возмож- ность расширить семейную ипоте- ку на вторичный рынок недвижимо- сти и включить в неё возможность покупки на льготных условиях вто- ричного жилья, но только в неболь- ших населённых пунктах (до 250 тыс. жителей). По итогам 2023 года семейную ипотеку получили около 74 тысяч россиян более чем на 419 млрд рублей. Подавляющее боль- шинство заёмщиков приобретали квартиры на первичном рынке. Кроме двух уже названных льготных программ есть и дру- гие, которые останутся доступны- ми для россиян в 2024 году. Напри- мер, IT-ипотека под 5% будет дей- ствовать до конца текущего года. В 2023 году правительство смягчило требования по IТ-ипотеке, позво- лив специалистам в возрасте до 36 лет оформлять её без учёта ми- нимального уровня зарплаты. Ра- нее для городов-миллионников он составлял не менее 120 тыс. руб. в месяц, для остальных – не менее 70 тыс. руб. Кроме того, Минциф- ры обсуждает возможность даль- нейшего продления IT-ипотеки. До 2030-го будет действовать дальневосточная ипотека под 2% годовых в 11 субъектах: Амурской, Магаданской, Сахалинской обла- стях, в Забайкальском, Камчат- ском, Приморском, Хабаровском краях, Республиках Бурятия, Саха, Чукотском автономном округе. Фото Елены Щуровой Александр и Мария Башлыковы, Татьяна Гукасян НАПОМИНАЕМ В качестве первоначального взноса или погашения основно - го долга по ипотеке разрешено воспользоваться средствами материнского капитала. Также чтобы уменьшить сумму взято - го жилкредита, можно применить меру поддержки многодет - ных семей по выплате 450 тыс. руб. Исходя из расчёта 18 кв. м. на 1 человека, где 1 кв. м оценивается в 82 тыс. 992 руб., Башлыко - вым вручили сертифи - кат на сумму около 2 млн 600 тыс. рублей, больше 2 млн получили и Гукасян. √ Была запущена арктическая ипотека, распространяющаяся на Мурманскую и Архангельскую обла- сти, на части Карелии, Коми и дру- гие территории. Её условия иден- тичны дальневосточной ипотеке. Каковы эти условия? Полу- чить дальневосточную ипотеку мо- гут: супруги не старше 36 лет или не состоящий в браке родитель не старше 36 лет, имеющий как мини- мум одного ребёнка не старше 19 лет (в том числе усыновлённого); участники программы «Дальнево- сточный гектар» (потратить кредит можно будет только на строитель- ство дома на полученном участ- ке); участники программы «Повы- шение мобильности трудовых ре- сурсов» (в субъектах из состава ДФО); учителя и медработники со стажем работы не менее пяти лет в государственной (муниципаль- ной) образовательной или меди- цинской организации, находящей- ся на территории ДФО; работники предприятий оборонно-промыш- ленного комплекса (ОПК) на тер- ритории Дальнего Востока; пере- селенцы (граждане России) с тер- ритории Украины, из ЛНР и ДНР, проживающие в ДФО. Кстати, на- личие собственного жилья или зе- мельного участка не препятствует участию в программе дальнево- сточной ипотеки. А категория «ме- дицинский работник» охватывает не только врачей, но и прочий мед- персонал: медсестёр, фельдше- ров, санитаров и т. д., как и к кате- гории «педагог» относятся и воспи- татели детского сада. Для россиян доступна и сель- ская ипотека под 3% годовых (0,1% на приграничных территори- ях). За прошлый год ею восполь- зовались около 132 тыс. семей. О текущих и запланированных на ближайшее будущее задачах ру- ководители районных служб и отделов администрации говорили на еженедельной планёрке у главы муниципалитета Эдуарда Брагина. О положении дел в МУП ЖКХ доложил недавно приступивший к своим обязанностям новый руководитель Валерий Козлов. По его све- дениям, большой износ техники, требующей периодического ремон- та, – не самая большая проблема предприятия, она решаема. Боль- ше волнует нехватка работников. К примеру, в настоящее время остро требуется тракторист, но объявления о вакансиях пока не дали нуж- ного результата. Аналогичная ситуация и в пассажирском парке. Ру- ководитель Виктор Банин доложил, что из пяти задействованных на маршрутах автобусов два находятся на приколе: один – из-за полом- ки, второй – по причине болезни водителя. В то же время в начале года предприятию для перевозки пассажиров были переданы куплен- ные за счёт областного бюджета две новые «газели». Так что пасса- жирский парк принял бы в свой коллектив 3–4 человека, но желающих пока не наблюдается. Из-за недостатка работников приходится отме- нять рейсы, что, естественно, создаёт неудобства жителям сельских поселений. Возникает резонный вопрос: где же задействовано трудо- способное население района, если практически по всем направлени- ям наблюдается значительный кадровый голод? Сидит дома и возму- щается по поводу отсутствия в районе рабочих мест? На планёрке обговорили и дела водоканала. Как сказал руково- дитель службы Геннадий Куликов, их предприятие укомплектовано и рабочей силой, и техникой, и материалами для проведения ремон- тов и готово к ликвидации возможных ЧС. К счастью, таковых пока не было, система водоснабжения выдержала все сюрпризы погоды, не считая незначительных порывов и промерзаний, которые устра- нялись в штатном режиме. В настоящее время полным ходом идёт подготовка к запланированным работам в селе Орловка – строитель- ству станции очистки воды и закольцовке водопровода. На днях ожи- дается приезд геодезистов, которые займутся установкой контроль- ных точек. Определён участок для складирования стройматериалов. Подыскивается временное съёмное жильё для работников подряд- ной организации. Есть договорённость с Мелиоводстроем по соуча- стию в проведении буровых работ. Самым значительным строящимся объектом района продолжа- ет оставаться Детская школа искусств. По словам начальника отде- ла строительства Ивана Железнякова, его возведение медленно, но верно близится к завершению. К зданию подведены все коммуника- ции, и в светлых отапливаемых помещениях идут отделочные рабо- ты: покраска, поклейка обоев, укладка плитки и линолеума, установ- ка дверей и подоконников и другое. Снаружи почти завершена об- лицовка стен, осталось доделать углы, отливы и откосы. За ходом работ осуществляется пристальный контроль, по четвергам на объ- екте по-прежнему проходит совещание с участием представителей строительного контроля, областного управления культуры, подряд- ной организации и районной власти. Постоянно находится в движении культурная жизнь в районе. Лев-толстовские артисты разных возрастов принимают участие во всевозможных разноплановых конкурсах, концертах и прочих меро- приятиях (почти каждому из них посвящается отдельная публика- ция в газете). По словам начальника отдела Татьяны Павликовой, в ближайшую субботу часть культработников со своей выставкой и программой отправится в Москву на ВДНХ, чтобы принять участие в проведении Дня туризма в рамках Международного форума «Рос- сия». Другая часть деятелей культуры готовит для жителей и гостей района концерт, посвящённый открытию Года семьи. Не сидят без дела и спортсмены. Правда, как отметил Эдуард Брагин, хотелось бы видеть больше людей на стартовавшем недав- но в Первомайском Первенстве района по лыжным гонкам. Кроме того, Эдуард Анатольевич напомнил о том, что уже давно пора при- вести в надлежащий вид каток на стадионе, сделав его пригодным для проведения межрайонных хоккейных баталий. Принимая во вни- мание критику со стороны жителей, нельзя не согласиться с тем, что три хоккейные коробки, находящиеся в разных частях посёлка, про- стояли эту зиму без толку – позабытыми, позаброшенными и зане- сёнными снегом. Можно, конечно, оправдать это большими снегопа- дами, но ведь зима без снега не бывает. Как не бывает катков летом. Кстати говоря, одно из самых зимних состязаний – по биатлону – пройдёт в районе ближе к середине этого месяца. Его подготовкой займутся члены районного общества охотников и рыболовов. А пока представители данного общества собираются побороться за солид- ный приз в соревнованиях по биатлону в Задонском районе. И зима забот полна Вот и начал свой отсчёт последний зимний месяц февраль. При - рода, накрывшись снежным одеялом, пока пребывает в сезон - ной спячке. Чего не могут себе позволить люди, у которых в лю - бое время года забот полный рот. НА ПЛАНЁРКЕ У ГЛАВЫ В феврале содержание растворённого кислорода в прудах значительно снижается, что может привести к замору рыбы. По словам председателя природоохранного общества Владимира Сладкова, они уже приступили к бурению лунок. Глава района Эдуард Брагин призвал всех неравнодушных жителей присоединиться к спасению обитателей водоёмов от гибели