Народное слово. 2020 г. (п. Лев-Толстой)

Фото Татьяны Синичкиной Вместо стройных деревьев вдоль дорог - крапива и чертополох Какие права у квартирантов? - Я поддалась на уговоры и прописала в своём доме квар - тирантов с ребёнком. А соседка считает, что я поступи - ла опрометчиво, так как теперь они могут претендовать как собственники на место своего временного проживания? Смогу ли я их выписать, если они не захотят добровольно освобождать жилплощадь? Мария Николаева, п. Лев Толстой - Как пояснил юрист, собственник вправе по своему усмотрению со- вершать в отношении принадлежащего ему имущества любые дей- ствия, в том числе предоставить в пользование на основании дого- вора найма, договора безвозмездного пользования или на ином за- конном основании. Обычно арендаторам оформляют в паспортном столе либо че- рез портал государственных услуг временную регистрацию по ме- сту пребывания сроком до пяти лет. Расторжение договора аренды является основанием для снятия с регистрационного учёта аренда- тора и членов его семьи. Если же квартиранты имеют постоянную регистрацию, то необ- ходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением и на основа- нии решения суда снять их с учёта. Наличие несовершеннолетнего ребёнка, а также отсутствие постоянного места жительства у квар- тирантов не скажется на решении суда, поскольку они не являются членами семьи собственника. Ни временная, ни постоянная прописка в доме или квартире не даёт права собственности на долю в жилплощади. Наличие регистрации не связано с правом собственности, и на- оборот. Владелец доли может вообще не иметь прописку в кварти- ре (регистрация по другому адресу). Но это не отнимает у него пра- ва на часть жилья. Чего не скажешь о прописанном человеке - даже если он занимает комнату, оплачивает часть коммуналки, ведёт хо- зяйство и участвует в ремонте - он не может претендовать на долю жилплощади. Так что не слушайте соседку и спите спокойно. Народное слово № 29 (11206) 23 июля 2020 г. 12 Читатели и газета С кого спрос? ОТ РЕДАКЦИИ Как реагирует на эту ситуацию местная власть, мы выяс- нили в районной администрации. Нам сообщили, что рыча- ги воздействия на работников лесного хозяйства пытались найти неоднократно. В настоящее время подготовлено пись- мо на имя начальника управления лесного хозяйства Липец- кой области Юрия Божко с просьбой о помощи в решении этого вопроса. СПРАШИВАЛИ – ОТВЕЧАЕМ Жилище неприкосновенно - В нашем доме есть квартиры, в которых никто не живёт, хотя собственники имеются. Недавно в одной из них на 2 этаже прорвало трубу. Аварийщики отказались вскрывать квартиру без хозяев. Пока нашли владельца, прошло 2 дня, и в квартире на 1 этаже всё промокло насквозь. Неужели нель - зя было войти без него, учитывая обстоятельства? Надежда М., жительница посёлка - Самовольный доступ работников аварийных служб в квартиру без ведома жильцов путём вскрытия дверей является незаконным. В соответствии со статьёй 25 Конституции РФ жилище непри- косновенно. Проникновение в него без согласия проживающих в нём граждан допускается на основании судебного решения только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспече- ния их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массо- вых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного ха- рактера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в со- вершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершённого преступления либо произошедшего несчастного случая. Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и закон- ных интересов проживающих в нём граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пра- вилами пользования жилыми помещениями. На основании Жилищ- ного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обе- спечивать благоприятные и безопасные условия проживания граж- дан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартир- ном доме. Также предусмотрена обязанность собственника жило- го помещения допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников и представителей исполнителя коммуналь- ных услуг (в том числе работников аварийных служб) для провер- ки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения нужных ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время. Таким образом, в случае возникновения экстренной необходи- мости устранения коммунальной аварии на внутридомовых сетях в жилом помещении обслуживающие организации обязаны пред- принять все возможные меры к уведомлению собственника об обеспечении доступа в жилое помещение. В случае объективной невозможности получения согласия собственника доступ в квар- тиру возможен исключительно на основании судебного решения. За школу обидно - 24 июня состоялось хорошее мероприятие по открытию обновлённого памятника возле бывшей школы №42. И ста - ло обидно, что про нашу пятую школу совсем забыли. А ведь так хочется, чтобы там тоже навели порядок и разби - ли парк. Это предложение было озвучено, но воз и ныне там. Бывшие ученики - Напомним, что реконструкция памятника и благоустройство тер- ритории прошло по инициативе бывших учеников, которые окончи- ли школу более полувека назад. Они загорелись этой идеей, наш- ли единомышленников, заручились поддержкой районной власти и общими усилиями довели дело до конца. Пятая школа также дала путёвку в жизнь одарённым, целеустремлённым, многого добив- шимся в жизни людям, среди которых немало тех, кто смог бы спло- тить вокруг себя бывших учеников и организовать работу на терри- тории своей любимой школы. Пока дальше предложений от груп- пы активистов дело не пошло, и за школу, действительно, обидно. Прочитала в прошлом номере газеты, что одного из жителей обла- сти привлекли к ответственности за то, что он спилил 40 берёзок. Ущерб экосистеме оценили поч- ти в 235 тысяч рублей. И я заду- малась, а сколько деревьев вдоль дорог загубили работники лесно- го хозяйства? Десятки километров посадок! Они уж точно приноси- ли огромную пользу, в том числе защищали землю от воздействия негативных природных факторов. Нам красиво обещали, и вы об этом писали, что вместо, якобы, старых и больных деревьев они посадят и вырастят новые, лучше прежних. И что мы видим? Ряды колючек и крапивы в рост чело- века! Те посадки, до которых «до- блестные защитники лесов», сла- ва Богу, не добрались, стоят и прекрасно себя чувствуют, а обе- щанные новые насаждения, если их и посадили (в чём я сомнева- юсь) утонули в бурьяне. Если по- садки относятся к лесному хозяй- ству, почему работников не заста- вят за ними ухаживать, как поло- жено? Если это не их участки, по- чему не спросят по закону за то, что они натворили на чужой зем- ле, как спросили с того мужчины, который спилил несколько берёз? Сердце кровью обливается, видя такое безобразие! Татьяна К., жительница района ПИСЬМА В НОМЕР За что мы платим? Как пояснили в отделе ЖКХ и до- рожного хозяйства районной ад- министрации, в перечень работ Управляющей компании (далее - УК) входит содержание, выявле- ние повреждений и ремонт обще- го имущества в многоквартирных домах: стен, фундаментов, крыш, подъездов, погребов, дымоходов и многого прочего. Что касается работ на придомовой территории, то в перечень входит: вывоз круп- ногабаритного мусора, уборка и ремонт контейнерных площадок, ремонт и окраска контейнеров для ТБО, выкашивание травы, расчис- тка от снега, посыпка песко-соля- ной смесью, уборка дворовых туа- летов и выгребов, снос и обрезка деревьев, содержание оборудова- Помогите разобраться в следующем вопросе. Мы живём на ул. М. Горького, дом №27. Нашей Управляющей компанией является МУП ЖКХ «Лев-Толстовское». По счетам мы исправно платим, но иногда кажется, что мы не отно - симся ни к кому. На дворовой территории окашивается только пята - чок, вокруг контейнерной площадки бурьян под 2 метра, и начальник Управляющей компании говорит, что это не его территория. Тогда чья? Детской площадки нет, качели установили сами мужчины, а пе - сок не завозили ни разу. Объясните, сколько метров дворовой терри - тории должна благоустраивать Управляющая компания? И ещё одна проблема - бесхозные, одичавшие кошки, которые жи - вут во дворе. Их много, так как уже подросли котята. Они лезут в подъезды, шипят, если к ним приближаешься. И мы волнуемся, как бы они не начали кидаться и царапать детей. Жители дома №27 ния детских и спортивных площа- док (если таковые имеются, и их обслуживание входит в оплату - это прописывается в приложении к договору). 30 метров по периме- тру и вся дворовая территория - вот та придомовая площадь, кото- рую должна содержать УК. Так что в данном конкретном случае наве- сти порядок и скосить бурьян во- круг контейнерной площадки - за- бота Управляющей компании. По второму вопросу мы обра- тились к начальнику отдела сель- ского хозяйства Надежде Залыга- евой. Она сообщила, что на отлов безнадзорных животных заклю- чён контракт с липецкой компа- нией «СитиПлюс». В июне и июле они приезжали и работали в рай- оне, но все заявки удовлетворить пока не успели. Заявление на от- лов кошек от жильцов дома 27 на ул. М. Горького есть и ждёт своей очереди. ТВОРЧЕСТВО НАШИХ ЗЕМЛЯКОВ Игра судьбы Судьба плутовка переменчива, До бесконечности права. То вознесёт до поднебесья, То в бездну бросит без следа. Кому дано, кому отмерено, И не пытайся обмануть. Печатью как бы всё заверено, С судьбы дороги не свернуть. Порой мы мечемся, её кляня, Порой чрезмерно рады. Подумайте, а может быть, судьба права! И это всё нам надо. Благодарим судьбу за споры с ней, за знания, Что в суматохе дней она нам посылает испытания. И не считайте: злой всё это рок, Судьбе спасибо за урок! Дров наломать. Слукавить. Обмануться, Однажды истину познать, Серьёзно встрепенуться, Чего душой кривить. В который раз судьба даёт нам шанс, И чувствуем заботу. Вот баловни судьбы живут по нашим квотам, Как говорится, всяк своей судьбе мостак. Гуляйте, празднуйте, Всегда не будет так! Дорожка нам дана судьбой надзорная, Она то белая, то очень чёрная. Добавим радужные краски, Пусть будет в жизни карнавал, Наденем маски, Закрасим чёрную, не будем мучиться. Договоримся мы с судьбой, А вдруг получится! А.Я.