Народное слово. 2017 г. (п. Лев-Толстой)

“Народное слово” 22 июня 2017 г. * № 66 (10801) * 6 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА на право заключения договоров аренды земельных участков Лот № 1 - Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:12:0310950:4, площадью 400 кв. м, относящегося к категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием: для предприятия автосервиса. Адрес: Липецкая область, р-н Лев–Толстовский, с/п Лев–Толстовский сельсовет, п. Лев Толстой. Лот № 2 - Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:12:0590101:16, площадью 5000 кв. м, относящегося к категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Липецкая область, р-н Лев–Толстовский, с/п Троицкий сельсовет, д. Вишен - ки, ул. Вишенская, 430 м на северо-восток от ориентира, д 2. Лот № 3 - Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:12:0590101:17, площадью 5000 кв. м, относящегося к категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - дом. Участок находится примерно в 470 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, р-н Лев– Толстовский, с/п Троицкий сельсовет, д. Вишенки, ул. Вишенская, д 2. Лот № 4 - Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:12:0590101:18, площадью 3258 кв. м, относящегося к категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Липецкая область, р-н Лев–Толстовский, с/п Троицкий сельсовет, д. Вишен - ки, ул. Вишенская, 20 м на север от ориентира, д 2. Лот № 5 - Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:12:0670101:21, площадью 2572 кв. м, относящегося к категории земель населён - ных пунктов с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, р-н Лев–Толстовский, с/п Октябрьский сельсовет, п. свх. им. Льва Толстого, ул. Льва Толстого, земельный участок 17. Лот № 6 - Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:12:0670101:22, площадью 2552 кв. м, относящегося к категории земель населён - ных пунктов с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, р-н Лев–Толстовский, с/п Октябрьский сельсовет, п. свх. им. Льва Толстого, ул. Льва Толстого, земельный участок 19. Лот № 7 - Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:12:0660212:13, площадью 1743 кв. м, относящегося к категории земель населён - ных пунктов с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, р-н Лев–Толстовский, с/п Октябрьский сельсовет, с. Астапово, ул. Озёрная, земельный участок 3Б. Лот № 8 - Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:12:0600302:35, площадью 1215 кв. м, относящегося к категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием: для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Липецкая область, р-н Лев–Толстовский, с/п Первомайский сельсовет, с. Первомайское. Лот № 9 - Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:12:0770406:25, площадью 523751 кв. м., относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - посёлок. Участок находится примерно в 20 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, р-н Лев-Толстовский, с/п Первомайский сельсовет, п. Дёмкинский. Организатор аукциона: Адми - нистрация Лев-Толстовского муни - ципального района Липецкой об - ласти Российской Федерации, рас - положен по адресу: 398870, Ли - пецкая область, п. Лев Толстой, ул. Володарского, д. 29. Администрация Лев- Толстовского муниципального рай - она Липецкой области Российской Федерации объявляет о проведе - нии аукциона на право заключе - ния договоров аренды земельных участков (далее - аукцион). Основание проведения аукцио - на – распоряжение администрации Лев–Толстовского муниципального района Липецкой области № 357-р от 08.06.2017 г. Дата, время и место проведе - ния аукциона – 25 июля 2017 года в 10 часов 00 минут по московско - му времени по адресу: 399870, Ли - пецкая область, п. Лев Толстой, ул. Володарского, д. 29, малый зал. Раздел I Предельно допустимые па - раметры строительства произ - водственной зоны (П-8)для Лота № 1 в соответствии с Правилами зем - лепользования и застройки сель - ского поселения Лев-Толстовский сельсовет Лев-Толстовского муни - ципального района Липецкой об - ласти Российской Федерации (с изменениями, внесёнными реше - нием Совета депутатов сельского поселения Лев-Толстовский сель - совет Лев-Толстовского муници - пального района Липецкой обла - сти № 48 от 28.10.2016 года). Зона П-8 озеленение санитарно-защитных зон Основные виды разрешённого использования: - зелёные насаждения; - объекты бытового обслужива - ния; - сооружения для хранения транспортных средств; - предприятия автосервиса; - гаражи; - объект (сооружение) инженерно–технического обеспе - чения (РП, ТП, ГРП, НС, АТС и т.д.), для размещения которого требует - ся отдельный земельный участок. 2. Параметры застройки: - минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м; - предельное количество эта - жей зданий - 3 этажа; - максимальный процент застройки территории - 65% от площади земельного участка; - максимальный процент озеленения территории - не менее 10% от площади земельного участка; - площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств, - 15% от площади земельного участка; - предельная высота – 40 м; - минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий - 1 м. Предельно допустимые па - раметры строительства зоны индивидуальной жилой застрой - ки (Ж) для Лотов №№ 2-4 в соот - ветствии с Правилами землеполь - зования и застройки сельского по - селения Троицкий сельсовет Лев- Толстовского муниципального рай - она Липецкой области Российской Федерации (с изменениями, вне - сёнными решением Совета депу - татов сельского поселения Троиц - кий сельсовет Лев-Толстовского муниципального района Липец - кой области № 57 от 27.10.2016 года); для Лотов №№ 5-7, в со - ответствии с Правилами земле - пользования и застройки сельско - го поселения Октябрьский сель - совет Лев–Толстовского муници - пального района Липецкой обла - сти, утверждёнными решением сессии Совета депутатов сельско - го поселения Октябрьский сельсо - вет Лев-Толстовского муниципаль - ного района Липецкой области (с изменениями, внесёнными реше - нием Совета депутатов сельского поселения Октябрьский сельсовет Лев-Толстовского муниципального района Липецкой области № 30 от 27.10.2016 года); для Лота № 8, в соответствии с Правилами земле - пользования и застройки сельского поселения Первомайский сельсо - вет Лев-Толстовского муниципаль - ного района Липецкой области, утверждёнными решением сессии Совета депутатов сельского посе - ления Первомайский сельсовет Лев-Толстовского муниципально - го района Липецкой области (с из - менениями, внесёнными решени - ем Совета депутатов сельского по - селения Первомайский сельсовет Лев-Толстовского муниципального района Липецкой области № 105 от 27.10.2016 года). Зона Ж выделена для обеспе - чения правовых условий форми - рования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при низкой плотности использова - ния территории и преимуществен - ном размещении объектов индиви - дуального жилищного строитель - ства и жилых домов блокирован - ной застройки. 1. Основные виды разрешён - ного использования: - отдельно стоящие жилые дома на одну семью до 3 этажей с участком; - блокированные жилые дома до 3 этажей с участком; - многоквартирные жилые дома до 3 этажей с участком и без. 2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешённого строи - тельства, реконструкции объектов капитального строительства (для объектов индивидуального жилищ - ного строительства): - минимальная площадь участ - ка – 0,01 га, максимальная – 0,50 га. - предельное количество эта - жей: высота от уровня земли не более 16 м, как исключение: шпи - ли, башни, флагштоки – без огра - ничения. - максимальный процент за - стройки территории – 60 % от пло - щади земельного участка. Технические условия под - ключения (технологическое при - соединение) объекта капиталь - ного строительства к сетям инженерно-технического обе - спечения: - к электрическим сетям для Лотов №№ 1-8: порядок выдачи технических условий на техноло - гическое присоединение и проце - дура оформления договора техно - логического присоединения энер - гопринимающих устройств к элек - трическим сетям регламентиро - ваны «Правилами технологиче - ского присоединения энергопри - нимающих устройств потребите - лей электрической энергии, объ - ектов по производству электри - ческой энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, при - надлежащих сетевым организа - циям и иным лицам, к электриче - ским сетям», утверждёнными По - становлением Правительства РФ от 27.12.2004 года № 861. При этом технические условия на тех - нологическое присоединение яв - ляются неотъемлемой частью до - говора об осуществлении техно - логического присоединения. Сто - имость технологического присо - единения устанавливается с учё - том платы за технологическое при - соединение, утверждённой Управ - лением энергетики и тарифов Ли - пецкой области Постановлениями №№ 52/1, 52/2 от 15.12.2015 года. В случае, если присоединение энергопринимающих устройств потребует строительство (рекон - струкции) объекта электросетево - го хозяйства, не включённого в ин - вестиционные программы на оче - редной период регулирования и (или) строительства (реконструк - ции) генерирующего объекта, не включённого в обязательства про - изводителей электрической энер - гии по предоставлению мощно - сти, то размер платы за техноло - гическое присоединение устанав - ливается уполномоченным орга - ном исполнительной власти в об - ласти государственного регулиро - вания тарифов по индивидуально - му тарифу. Для выполнения меро - приятий по технологическому при - соединению энергопринимающих устройств необходимо обратиться в филиал «Липецкэнерго» с заяв - кой на технологическое присоеди - нение. Форма заявления на техно - логическое присоединение, а так - же информация о дефиците/про - фиците мощности на центрах пи - тания размещена на сайте ПАО «МРСК Центра» http://www.mrsk-1. ru/ru/clients/fitting/forms/. - к сетям водоснабжения и водоотведения для Лотов №№ 2-4 : ввиду отсутствия абонентов и ветхостью водопровода возможно - сти подключения к централизован - ной системе водоснабжения и во - доотведения нет. Возможно буре - ние скважины. Порядок устройства и эксплуатации бытовых колодцев и скважин арендаторами земель - ных участков утверждён Постанов - лением администрации Липецкой области от 01.06.2011 г. № 198. - к сетям водоснабжения и водоотведения для Лотов №№ 5-6 : возможности подключения к централизованной системе водо - снабжения не имеется в связи с отсутствием резерва предельной свободной мощности. Ввиду отсут - ствия централизованной системы водоотведения, возможности ка - нализования нет (ст. 18 ФЗ № 416 «О водоснабжении и водоотведе - нии»). - к сетям газоснабжения для Лотов № 1; №№ 5-8: имеется воз - можность подключения объекта капитального строительства с мак - симальным часовым объёмом по - требления природного газа от 5 (м3 в час). Плата за подключение (технологическое присоединение) и срок подключения к сетям газос - набжения определяются в соответ - ствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строитель - ства к сетям газораспределения», утверждёнными постановлением Правительства Российской Феде - рации от 30.12.2013 № 1314. Срок действия технических условий – 3 года. - к сетям газоснабжения для Лотов №№ 2-4: на момент прове - дения аукциона газораспредели - тельные сети отсутствуют. Сведения о частях земельно - го участка и обременениях Установлены следующие огра - ничения прав на землю по Лотам №№ 2-3: ограничения прав на зе - мельные участки, предусмотрен - ные статьями 56, 56.1 Земельно - го кодекса Российской Федерации; Постановление № 10 от 14.03.2002 САНПИН 2.1.4.111-02 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водо - проводов питьевого назначения»; 48.20.2.320. «Об утверждении про - екта и установлении границ и ре - жимов зон санитарной охраны во - дозаборов города Липецка пер - вого, второго и третьего поясов на период с 2010 по 2037 гг.» от 26.02.2010 г. № 5/11. Раздел II 2. Предмет аукциона 2.1. Лот № 1: Право на заклю - чение договора аренды земель - ного участка с кадастровым но - мером 48:12:0310950:4, площа - дью 400 кв. м, относящегося к категории земель населённых пунктов с разрешённым исполь - зованием: для предприятия ав - тосервиса. Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, р-н Лев–Толстовский, с/п Лев– Толстовский сельсовет, п. Лев Толстой. 2.2. Срок договора аренды зе - мельного участка – 18 (восемнад - цать) месяцев . 2.3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения до - говора аренды земельного участ - ка в размере ежегодной арендной платы – 16000,00 (шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек. 2.4. Задаток для участия в аук - ционе на право заключения дого - вора аренды земельного участка – 16000,00 (шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек. 2.5. «Шаг аукциона» – 400,00 (четыреста) рублей 00 копеек. Лот № 1 относится к производ - ственной зоне (П-8). Предельно допустимые па - раметры строительства зоны П-8 указаны в разделе I . Технические условия под - ключения (технологическое при - соединение) объекта капиталь - ного строительства к сетям инженерно-технического обе - спечения: - к сетям газоснабжения: - см. раздел I . - к сетям водоснабжения и водоотведения: возможно под - ключение к централизованной си - стеме водоснабжения. Плата за подключение к централизованной системе водоснабжения и водоот - ведения установлена Постановле - нием управления энергетики и та - рифов Липецкой области № 41/1 от 06.12.2016 г. Условия подклю - чения и перечень мероприятий по подключению будут определены на стадии подготовки договора техно - логического присоединения к цен - трализованной системе водоснаб - жения после подачи соответствую - щей заявки. Ввиду отсутствия цен - трализованной системы водоотве - дения, возможности канализова - ния нет (ст. 18 ФЗ № 416 «О водо - снабжении и водоотведении»). - к электрическим сетям - см. раздел I . Сведения о частях земельно - го участка и обременениях: Ограничения прав на земель - ный участок отсутствуют. 2.6. Лот № 2: Право на заклю - чение договора аренды земель - ного участка с кадастровым но - мером 48:12:0590101:16, площа - дью 5000 кв. м, относящегося к категории земель населённых пунктов с разрешённым исполь - зованием: для индивидуально - го жилищного строительства. Адрес: Липецкая область, р-н Лев–Толстовский, с/п Троицкий сельсовет, д. Вишенки, ул. Ви - шенская, 430 м на северо-восток от ориентира, д 2. 2.7. Срок договора аренды зе - мельного участка – 20 (двадцать) лет . 2.8 Начальная цена предмета аукциона на право заключения до - говора аренды земельного участ - ка в размере ежегодной арендной платы – 4000,00 (четыре тысячи) рублей 00 копеек. 2.9. Задаток для участия в аук - ционе на право заключения дого - вора аренды земельного участка – 4000,00 (четыре тысячи) рублей 00 копеек. 2.10. «Шаг аукциона» – 100,00 (сто) рублей 00 копеек. Лот № 2 относится к зоне жи - лой застройки (Ж). Предельно допустимые па - раметры строительства зоны Ж указаны в разделе I . Технические условия под - ключения (технологическое