Народное слово. 2012 г. (п. Лев-Толстой)

“Народное слово” 1 ноября 2012 г. * № 121 (10134) * 3 Схема территориального планирования Лев-Толстовского муниципального района Липецкой области Введение Схема территориального пла- нирования Лев-Толстовского муни- ципального района Липецкой об- ласти разработана специалиста- ми ОАО «Пензенское землеустрои- тельное проектно-изыскательское предприятие» на основании муни- ципального контракта № 06-09 от 31 августа 2009г. с администраци- ей муниципального района в соот- ветствии с техническим заданием, утвержденным Заказчиком. Подготовка исходных материа- лов и предложений для разработ- ки Схемы в соответствии с утверж- денными заданиями была обе- спечена администрацией муници- пального района. Схема территориального пла- нирования разработана в соответ- ствии с Градостроительным кодек- сом Российской Федерации (ста- тья 19). При разработке Схемы исполь- зованы материалы ранее выпол- ненных научно-исследовательских и проектных работ в том числе: - «Схема территориального планирования Липецкой области», разработанная ФГУП Российский Государственный Институт Градо- строительства и Инвестиционного Развития Гипрогор, Москва, 2006 г. - «Материалы по оформлению границ муниципальных образова- ний Лев-Толстовского района Ли- пецкой области», ОАО «Липецкги- прозем» Липецк,2004г. - Генплан, совмещенный с про- ектом планировки, правила земле- пользования и застройки п.г.т. Лев Толстой Липецкой области ФГУП РосНИПИ Урбанистики, 2007г. При разработке схемы тер- риториального планирования ис- пользованы проектные предложе- ния по развитию Лев-Толстовского муниципального района, приве- денные в Схеме территориального планирования Липецкой области в том числе: функционального зони- рования территории, социальной и инженерной инфраструктуры, охране окружающей среды. Мероприятия по территориаль- ному планированию разрабатыва- лись в соответствии с Земельным и Водным кодексами РФ, а также с законодательством об охране окружающей среды, охране объек- тов культурного наследия и особо охраняемых территорий. Схема территориального пла- нирования разработана на следу- ющие периоды реализации: - исходный год - 2009г. - первая очередь -2015г. - расчетный год -2025г. 1. Положение о территориаль- ном планировании. 1.1. Цели территориального планирования Территориальное планирова- ние развития муниципального рай- она осуществляется посредством разработки градостроительной до- кументации. При разработке градострои- тельной документации необходи- мо руководствоваться градострои- тельным кодексом Российской Фе- дерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Фе- дерации, законами и иными пра- вовыми актами субъектов Россий- ской Федерации, федеральны- ми градостроительными нормати- вами и правилами, нормативно- техническими документами в об- ласти градостроительства, госу- дарственными стандартами, фе- деральными специальными нор- мативами и правилами субъектов Российской Федерации (террито- риальными градостроительными нормативами и правилами), реги- ональными нормативами градо- строительного проектирования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и местными нормативами градо- строительного проектирования. Территория муниципально- го района делится между поселе- ниями, являющимися самостоя- тельными муниципальными обра- зованиями, а органы местного са- моуправления поселения облада- ют самостоятельной компетенци- ей на решение вопросов местного значения и правом на осуществле- ние территориального планирова- ния путем разработки генеральных планов поселений, поэтому цели территориального планирования района должны обеспечивать рав- ные условия для конкурентного са- моразвития составляющих его тер- риторий сельских поселений. Документы территориально- го планирования муниципальных образований учитываются при комплексном решении вопросов социально-экономического разви- тия, установления границ муни- ципальных образований, приня- тия решений о переводе земель из одной категории в другую, пла- нирования и организации рацио- нального использования земель и их охраны, последующей разра- ботке градостроительной докумен- тации других видов, а также при разработке программ социально- экономического развития террито- рий муниципальных образований, схем охраны природы и природо- пользования, схем защиты терри- торий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природно- го и техногенного характера. Целью разработки Схемы тер- риториального планирования му- ниципального района является соз- дание действенного инструмента управления развития территории в соответствии с федеральным за- конодательством и законодатель- ством субъекта Российской Феде- рации. Проектные решения Схемы являются основой для комплексно- го решения вопросов организации планировочной структуры; терри- ториального, инфраструктурного и социально-экономического раз- вития муниципальных образова- ний (поселений); разработки пра- вил землепользования и застрой- ки, устанавливающих правовой ре- жим использования территориаль- ных зон; определения зон инвести- ционного развития. Схема территориального пла- нирования муниципального района - документ территориального пла- нирования, определяющий стра- тегию градостроительного разви- тия муниципального района. Схе- ма территориального планирова- ния является основным градостро- ительным документом, определя- ющим в интересах населения и го- сударства условия формирования среды жизнедеятельности, зониро- вание территорий, развитие инже- нерной, транспортной и социаль- ной инфраструктур, градострои- тельные требования к сохранению объектов историко-культурного на- следия и особо охраняемых при- родных территорий, экологическо- му санитарному благополучию. 1.2. Задачи территориально - го планирования Основные задачи Схемы тер- риториального планирования: - выявление проблем градо- строительного развития террито- рии муниципального образования, обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа пара- метров муниципальной среды, а также отдельных принятых градо- строительных решений; - проведение ресурсно- градостроительного анализа тер- ритории и потенциала развития районной экономики (комплекс- ный анализ природно-ресурсного, экономического, демографическо- го, историко-культурного потенци- алов); - определение перспектив и основных направлений комплекс- ного развития территории муници- пального района (с учетом взаим- ной увязки интересов промышлен- ного освоения сельскохозяйствен- ной и природоохранной деятель- ности для обеспечения устойчиво- го развития территории); - разработка функционально- го зонирования территории с уче- том сложившейся хозяйственной специализации, задач рациональ- ного использования природно- ресурсного потенциала и охраны окружающей среды; - выделение зон размещения объектов капитального строитель- ства районного значения, исхо- дя из научно-обоснованных пер- спективных вариантов развития территории муниципального рай- она, как комплексного объекта со своими уникальными природно- ресурсными возможностями; - определение основных на- правлений развития социальной инфраструктуры; - определение направлений ре- конструкции/развития транспорт- ной и инженерной инфраструктур на основе оценки сложившегося уровня их развития; - выявление ограничения ком- плексного развития территории (зоны природоохранного назначе- ния, охранные зоны техногенных объектов и объектов культурного наследия). Таким образом, Схема терри- ториального планирования райо- на становится важным промежу- точным звеном в обосновании и реализации инвестиционных про- грамм и проектов по развитию рай- она. 1.3. Перечень мероприятий по территориальному планиро - ванию. Мероприятия по развитию промышленного комплекса: Мероприятия на первую очередь - строительство завода по про- изводству газосиликатных и пено- бетонных блоков (п. Лев Толстой); - строительство завода по про- изводству металлоконструкций (п. Лев Толстой); - строительство маслозавода (п. Лев Толстой); - строительство элеватора (п. Лев Толстой); -строительство предприятия по выращиванию грибов (п. Лев Тол- стой, с. Сланское); - строительство предприятия по производству биоэтанола (п. Лев Толстой); - производство декоративных растений (с. Митягино). Мероприятия на расчетный срок - добыча и переработка полез- ных ископаемых (каолиновой гли- ны и торфа; - строительство завода по про- изводству красного кирпича в До- мачевском сельском поселении; - строительство завода желе- зобетонных изделий (п. Лев Тол- стой); - строительство завода по про- изводству сухих строительных сме- сей (п. Лев Толстой); - строительство пищевого ком- бината (п. Лев Толстой); -строительство завода субли- мированных продуктов (п. Лев Тол- стой); - строительство комбината по производству бакалейной группы товаров (п. Лев Толстой). Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса. Мероприятия на первую очередь - строительство молочного ком- плекса в Троицком сельском посе- лении; - расширение посевных пло- щадей под сельскохозяйственные культуры. Мероприятия по развитию сети учреждения здравоохране - ния. Мероприятия на первую очередь - строительство пункта для врача общей практики в Остро- Каменском сельском поселении. Мероприятия по развитию сети учреждения среднего и до - школьного образования. Мероприятия на первую очередь - капитальный ремонт в МОУ СОШ с. Гагарино, МОУ СОШ с. Топки; - строительство новой школы в п. Лев Толстой на 960 учащихся; - реконструкция здания интерната-школы №42 под дет- ский сад на 120-150 мест. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры. Мероприятия на первую очередь - замена изношенных водопро- водных сетей; - разбуривание новых водоза- борных скважин; - строительство двух канали- зационных насосных станций в за- падной и восточной частях п. Лев Толстой. Общая протяженность сети водоотведения для восточ- ной и западной промзон составит – 21,2 км, в том числе: - реконструкция существующей ПС «Лев Толстой» или строитель- ство новой ПС «Лев Толстой-2» с установкой 2-х трансформаторов на 25 МВА для обеспечения по- требителей восточной и западной промышленной зоны поселка; - подключение новой ПС с про- кладкой 2 цепной ВЛ-110 кВ от ПС «Дон» (протяженность 28 км); - подключение потребителей восточной и западной промзон к новой ПС «Лев Толстой-2» по ВЛ 10кВ (протяженность 8,3 км); - подключение предприятий в с. Сланское от ПС «Круглое» по ВЛ 10кВ (протяженность 8,9 км); - подключение молочного ком- плекса в Троицком сельском по- селении и предприятия по произ- водству декоративных растений с.Митягино от ПС «Головинщино». Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры. Мероприятия на первую очередь - реконструкция железной до- роги «Раненбург-Лев Толстой- Во- лово»; - реконструкция автодорог «Лев Толстой-Данков», «Лев Толстой- Чаплыгин» со строительством юж- ного обхода с. Астапово и п. Лев Толстой; - ремонт автодорог «Котовка- прим. к а/д «Лев Толстой-Липецк- Данков», «Митягино-ст.Митягино- Новочемоданово», «Гагарино- Бычки», «Лев Толстой-Домачи», «Свищевка-Б.Карповка», «Домачи- Орловка», «Кузьминка-Тихий Дон», «Лев Толстой-Сланское». Строительство подъездов к планируемым объектам: -предприятие по производство компоста и субстрата (в районе села Сланское); - предприятие по производство декоративных растений (в районе села Митягино). Мероприятия по развитию жилищного строительства. Мероприятия на первую очередь - Проектом предлагается вклю- чить в границу поселка Лев Тол- стой 294 га прилегающих террито- рий. Данные территории относятся к категории земель «земли сель- скохозяйственного назначения». Мероприятия по развитию туризма и рекреации. Мероприятия на первую очередь - организация базы отдыха на- селения вблизи села Митягино и организация базы отдыха д. Ви- шенки (рыболовство) на берегу су- ществующих водоемов; - организация туристических маршрутов к памятнику феде- рального значения- дом, в котором умер Толстой Л.Н., 1910 г., - п. Лев Толстой; - рассматривать п. Лев Тол- стой как подцентр туристко- рекреационного обслуживания. Мероприятия по охране окру - жающей среды. Мероприятия на первую очередь 100% канализование п. Лев Толстой; ликвидация, рекультивация и санация существующей свалки ТБО; строительство свалки компо- стирования ТБО. С 21 ноября по 24 ноября 2012 года в Южном администра- тивном округе г. Москвы состоится ярмарка липецких товаропроизво- дителей. К участию в ярмарке пригла - шаются заинтересованные хо - зяйствующие субъекты, осу - ществляющие производство то - варов народного потребления. Для участия в отборе заинте- ресованными юридическими, фи- зическими лицами и предприни- мателями в срок – не позднее 12 ноября 2012 года в управле- ние потребительского рынка и це- новой политики Липецкой области (г. Липецк, пл. Плеханова, 1, каб. 318,329) подается заявка. Критериями отбора для уча- стия в розничных ярмарках явля - ются : - реализация продукции това- ропроизводителей Липецкой об- ласти; - наличие специализирован- ного автотранспорта при доставке товаров, требующих определен- ных условий доставки; - наличие холодильного обо- рудования при продаже товаров, требующих определенных усло- вий хранения; - наличие электронного весо- измерительного оборудования; - наличие палаток единого об- разца (желто-зеленого цвета); - наличие медалей, дипломов и иных наград за производимый (реализуемый) товар. Торговые места участникам, включенным в реестр участников розничной ярмарки, предостав - ляются бесплатно . Более подробная информация по вопросам участия в розничных ярмарках размещена на офици- альном сайте управления потре- бительского рынка и ценовой по- литики Липецкой области в теле- коммуникационной сети Интернет – http :// liptorg-cp . ru . Уважаемые руководите - ли предприятий и организа - ций, члены комиссий по охра - не труда, уполномоченные от профсоюза, индивидуальные предприниматели! Желающие пройти обучение по охране труда в ноябре - дека- бре в актовом зале администра- ции района с приглашением спе- циалистов с ГОУ НПО «Липецкий областной учебно-курсовой ком- бинат», обращайтесь в админи- страцию района по тел. 2-11-73 (каб. 31, 24) до 12 ноября 2012 года. Администрация района. Состоится ярмарка в Москве