Народное слово. 2012 г. (п. Лев-Толстой)

“Народное слово” 17 января 2012 г. * № 4 (10017) * 2 Как организовать товарищество собственников жилья На сегодняшний день такая форма управления многоквартир - ным домом, как товарищество собственников жилья, привлекает к себе все больше внимания собственников помещений в многоквар - тирных домах. Так, в поселке Лев Толстой та - кую форму управления избрали собственники жилых помещений в домах: №№ 6,12,17,22,27 на ул. Га - гарина; № 4 на ул. М. Горького; № 31 на ул. Володарского. После чего в этих домах был проведен ремонт на средства, выделенные из Фон - да содействия развитию ЖКХ. Процедура создания ТСЖ регу - лируется ЖК РФ, ГК РФ, Федераль - ным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринима - телей» от 08.08.2001 г. N 129-ФЗ. Условно ее можно разделить на два основных этапа: первый - при - нятие решения о создании ТСЖ на общем собрании собственни - ков помещений; второй - государ - ственная регистрация ТСЖ. Первый этап Первым этапом в становле - нии ТСЖ является принятие реше - ния о его создании на общем со - брании собственников помеще - ний. Общее собрание собственни - ков помещений многоквартирного дома должно проводиться по пра - вилам, предусмотренным ст. 45-48 ЖК РФ. Инициатором проведения такого собрания вправе выступить любой собственник помещения. В соответствии с п. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества соб - ственников жилья, создавших то - варищество, должно превышать 50% голосов от общего числа го - лосов собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, необходимо обеспечить кворум в 51% голосов от общего числа голосов помещений в много - квартирном доме. Также немаловажен порядок уведомления собственников по - мещений о проведении общего со - брания. Жилищный кодекс регла - ментирует данный момент в п. 4 и 5 ст. 45. Уведомление должно в обязательном порядке содержать информацию, указанную в п. 5 ст. 45 ЖК РФ. Составляя текст уве - домления, необходимо помнить, что в соответствии с п. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственни - ков помещений в многоквартирном доме не вправе принимать реше - ния по вопросам, не включенным в повестку дня, или изменять по - вестку данного собрания. Повест - ка дня при создании ТСЖ должна быть следующей: - выбор в качестве способа управления многоквартирным до - мом товарищества собственников жилья - создание ТСЖ; - утверждение Устава ТСЖ; - определение состава правле - ния ТСЖ и избрание его членов; - определение состава ревизи - онной комиссии (ревизора) ТСЖ и избрание ее членов (кандидатуры ревизора). Кроме уведомлений следует подготовить листы голосования для каждого собственника, по каж - дому вопросу, где были бы графы «За», «Против», «Воздержался». Следующая стадия - проведе - ние общего собрания, по итогам которого должен быть составлен протокол. Он является основным документом при дальнейшей пода - че пакета документов для государ - ственной регистрации ТСЖ, поэто - му требует особого внимания при составлении. В протоколе общего собрания должны быть отражены: - адрес места проведения об - щего собрания собственников; - дата и время проведения об - щего собрания; - общая площадь дома; - сумма площадей собственни - ков, присутствующих на собрании; - наличие кворума. В случае принятия решения о создании ТСЖ, утверждении его устава, членов правления и ре - визионной комиссии первый этап рассматриваемой процедуры за - канчивается. Второй этап Государственная регистрация ТСЖ осуществляется в соответ - ствии с Законом о регистрации - Федеральной налоговой службой в пятидневный срок с момента пред - ставления всех необходимых до - кументов. Согласно ст. 12 Закона о регистрации, в регистрирующий орган должны быть представлены: а) подписанное заявителем за - явление о государственной реги - страции по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439. В данном заявлении должны быть отраже - ны сведения о вновь создаваемом ТСЖ: - название; - адрес (им является адрес председателя правления ТСЖ, что также должно быть отражено в уставе); - виды экономической деятель - ности в соответствии с уставом ТСЖ; - информация о лице, имею - щем право действовать от имени ТСЖ без доверенности (им явля - ется председатель) и об учреди - телях, которыми в целях создания ТСЖ являются избранные члены правления; - также в заявлении необходи - мо удостоверить подпись заяви - теля (которым, как правило, явля - ется председатель правления, но могут быть и члены правления как учредители в соответствии со ст. 9 Закона о регистрации) в нотари - альном порядке; б) решение о создании юриди - ческого лица в виде протокола об - щего собрания; в) учредительные документы (для ТСЖ это Устав); д) документ об уплате государ - ственной пошлины. Следует отметить, что реги - стрирующий орган не вправе тре - бовать представление других до - кументов кроме установленных Законом о регистрации. ТСЖ считается созданным с момента внесения записи о соз - дании в ЕГРЮЛ. В течение одно - го рабочего дня с момента внесе - ния записи о создании ТСЖ в госу - дарственный реестр регистрирую - щий орган направляет (выдает) за - явителю документ, подтверждаю - щий факт внесения такой записи, а в срок не более чем пять рабо - чих дней с момента государствен - ной регистрации передает сведе - ния о создании в государственные внебюджетные фонды. Таким об - разом, свидетельство о государ - ственной регистрации ТСЖ мож - но получить на шестой день после представления всех необходимых документов. В соответствии с п. 1 ст. 23 За - кона о регистрации отказ в реги - страции ТСЖ возможен только при наличии двух обстоятельств: - непредставление необходи - мых для государственной реги - страции документов; - представление документов в ненадлежащий регистрирующий орган. Срок для принятия решения об отказе равен сроку государствен - ной регистрации, а значит, состав - ляет пять дней. Евгений КЛЫШНИКОВ. помощник прокурора района. в детсадах района Воспитывают любовь к родному краю На базе филиала средней школы №42 имени Л.Н. Толстого основной школы села Знаменское действует группа полного дня пребывания для дошкольников. Ее посещают ребята в возрасте от трех до семи лет. Воспитатели Валентина Агбалян, Наталья Нипо - винных, младший воспитатель Нина Гринь заботятся о том, чтобы ребята чувствовали себя здесь как дома, окружают их любовью и заботой. Повар Марина Мартынова готовит вкусные и полезные за - втраки, обеды. Экологическое воспитание яв - ляется приоритетным в програм - ме дошкольного образования. Ежедневные прогулки, наблюде - ния за изменениями погоды, бе - седы – все это помогает ребятам знакомиться с окружающим ми - ром. С удовольствием они масте - рят различные поделки из запасов природного материала (засушен - ных листьев, веточек), собранно - го во время осенних экскурсий. Ре - бята изучают времена года, запо - минают, что зимой холодно и идет снег, а летом их согревает своими лучами солнце. Любят дети читать книжки о растительном и животном мире, разучивать стихотворения. С большим интересом дети знакомятся с необычными для них предметами в уголке старинного быта, который был открыт в 2010 году. - С первых лет жизни у ребен - ка следует воспитывать любовь к родному дому, краю, Родине, - го - ворит Валентина Агбалян. – Со - прикосновение с народным искус - ством и традициями обогащает ду - ховный мир детей, поддерживает интерес к самобытной культуре, формирует чувство патриотизма. В уголке старинного быта мож - но увидеть печку, которую педагоги смастерили из подручных матери - алов. Воспитатели рассказывают ребятам о том, как раньше в ней готовили еду. На печи стоят махот - ки, плетеные корзиночки, рядом на столе – старинные фонари. Здесь также имеются старинные игруш - ки, детские праздничные наряды, самовар, две прялки. - В уголке старинного быта мы знакомим дошкольников с обычая - ми русского народа, с предметами, которые были в обиходе много лет назад, - рассказывает Валентина Агбалян. - Дети проявляют боль - шой интерес, задают множество вопросов. Старинные предметы быта находят применение в каче - стве наглядного пособия в продук - тивной деятельности (аппликация, лепка, рисование). «Путешествие по реке времени» - в ходе развле - кательного мероприятия под та - ким названием ребята сравнива - ют современные предметы оби - хода со старинными. Даже самые маленькие ребятишки знают, что раньше кушали деревянными лож - ками, украшенными замысловаты - ми рисунками, а одежду приходи - лось гладить тяжелыми чугунными утюгами. Мы очень довольны тем, что дети и их родители заинтере - совались уголком старинного быта и стараются пополнять его экспо - зицию. С большим удовольствием ре - бята принимают участие в меро - приятиях, приуроченных к различ - ным праздникам – Новому году, 8 Марта и другим. Сказочные герои, увлекательные игры – все это спо - собствует веселому настроению ребятишек. Учащиеся школы, ро - дители детей помогают в органи - зации утренников. В группе полного дня пребы - вания царит атмосфера добра и радушия. Педагоги с большой от - ветственностью относятся к сво - им обязанностям, стараются, что - бы каждый день малышей был ра - достным и интересным. Л. АЛЕКСЕЕВА. Фото автора. Божья благодать Мой Бог — Он благ и очень добр! И помнить всем нелишне: Земля людей — наш общий дом, Кто сотворил? Всевышний! Господь по милости Своей Одаривает щедро: Дал во владенье для людей Долины, горы, недра. И величавые моря, Стремительные реки... О чём Он думал, мир творя, Как не о человеке! Как дивен сад и луг цветаст, Нарядна вся природа. Бог украшает мир для нас В любое время года. И всё, что в этом мире есть, От злаков и до ягод, Что можно пить, Что можно есть, Господь даёт во благо. Всем без разбора снег и дождь Он с неба посылает. А если вслед за Ним пойдёшь, Господь благословляет. Бог любящ! Если что не так И был я непослушным, То повинюсь: Господь мой благ, Простит великодушно. Бог знает всякую нужду, Весь мир во власти держит. И, если ты попал в беду, Утешит и поддержит. Бог любит всех, и даже злых, Он и во тьме кромешной Спасти любовью хочет их, Отвлечь от жизни грешной. Валерий ШУМИЛИН. («Сокрытое сокровище» № 12 2011 г.) сообщает огибдд Новое в законодательстве о перевозках пассажиров легковым такси С 1 января 2012 года перевозка пассажиров и багажа легковым такси при отсутствии разрешения предусматривает наложение на водителя административного штрафа в размере 5 тысяч рублей. Разрешение на право осущест - влять деятельность по перевоз - ке пассажиров и багажа легковым такси выдается только юридиче - ским лицам или индивидуальным предпринимателям. Транспорт - ные средства должны находить - ся в собственности. Прием доку - ментов, необходимых для получе - ния разрешений, осуществляется в управлении инновационной, про - мышленной политики и транспорта Липецкой области по адресу: город Липецк, улица Неделина, дом 2а, кабинет 9. Сотрудниками управ - ления производится осмотр транс - портного средства. Копии докумен - тов принимаются при наличии ори - гиналов. В случае невозможности предъявить подлинник докумен - та допускается предъявление но - тариально заверенной копии. По - дача заявлений может осущест - вляться доверенным лицом заяви - теля при наличии доверенности. Обращаю внимание на то, что легковое такси каждые шесть ме - сяцев должно проходить техос - мотр. Имеется ряд требований к оформлению транспортных средств. Так, на боковых поверх - ностях кузова автомобиля должна быть цветографическая схема из квадратов контрастного цвета, на крыше транспортного средства - опознавательный фонарь оранже - вого цвета, соответствующий ГО - СТу 25869-90. В салоне автомо - биля должен быть установлен так - сометр. Отсутствие на транспорт - ном средстве, используемом для оказания услуг по перевозке пас - сажиров и багажа, цветографиче - ской схемы и (или) опознаватель - ного фонаря предусматривает ад - министративный штраф на водите - ля 3 тысячи рублей, на должност - ных лиц – 10 тысяч, на юридиче - ских лиц – 50 тысяч рублей. Отсутствие в салоне легкового такси информации, предусмотрен - ной Правилами перевозок, вле - чет наложение административно - го штрафа на водителя 1000 ру - блей, на должностных лиц – 10 ты - сяч, на юридических лиц – 30 ты - сяч рублей. Невыдача пассажиру кассового чека или квитанции в форме блан - ка строгой отчетности предусма - тривает административный штраф на водителя в размере 1000 ру - блей, на должностных лиц – 10 ты - сяч рублей. За более подробной информа - цией, в том числе касающейся пе - речня документов для получения разрешения, можно обращаться в ОГИБДД МО МВД РФ «Данков - ский». Андрей ПОПОВ, госавтоинспектор ОГИБДД МО МВД РФ «Данковский», майор полиции.