Народное слово. 2010 г. (п. Лев-Толстой)

“Народное слово” 28 января 2010 г. * № 9 (9732) * 6 -офисы, конторы организаций; -кредитно-финансовые учреждения; -судебные и юридические органы; -многофункциональные деловые и об - служивающие здания; -предприятия бытового обслуживания; -рынки; -пожарные части; -многофункциональные общественно- жилые здания (административные, обслу - живающие и деловые объекты в комплек - се с жилыми зданиями); -проектные и научно-исследовательские и изыскательские организации, не требую - щие создания санитарно-защитной зоны; -учреждения социальной защиты, не тре - бующие выделения обособленного участ - ка; -амбулаторно-поликлинические учреж - дения ; -многопрофильные учреждения допол - нительного образования, требующие вы - деления обособленного участка; -учреждения среднего специально - го и профессионального образова - ния с учебно-лабораторными и учебно- производственными корпусами и мастер - скими; -автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей (гостевые, открытые); -отдельно стоящие РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты; -гостиницы; -информационные туристические цен - тры; -учреждения культуры и искусства; -музеи, выставочные залы, галереи; -конфессиональные объекты; -торговые комплексы; -торгово-выставочные комплексы; -магазины; -временные объекты для обслуживания фестивалей, праздников; -аптеки; -пункты оказания первой медицинской помощи; -рестораны, кафе, бары; -спортивно-оздоровительные комплек - сы; -объекты бытового обслуживания; -центральные предприятия связи; -отделения, участковые пункты милиции; -автостоянки для временного хранения туристических объектов, индивидуальных легковых автомобилей. Условно разрешенные виды исполь - зования: -залы аттракционов ; -автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей; -многоквартирные жилые дома; -жилые дома со встроенно- пристроенными обслуживающими объек - тами; -временные торговые объекты; -общественные туалеты. Ц-2 зона объектов культурного наследия Зона Ц-2 выделена в границах терри- тории музейного комплекса, включенно- го в списки объектов культурного насле- дия Липецкой области. Параметры и ха- рактеристики строительных изменений объектов недвижимости, которые не яв- ляются памятниками истории и культу- ры и расположены в пределах данной тер- риториальной зоны, определяются упол- номоченными органами в порядке, опреде- ленном законодательством об объектах культурного наследия. Основные виды разрешенного ис - пользования: -музеи, выставочные залы, галереи; -мемориальные комплексы; -концертные залы; -рестораны, бары; -кафе, закусочные, столовые; -офисы туристических фирм, компаний связанных с обслуживанием туристов; -офисы, конторы организаций; -учреждения культуры и искусства; -архивы, информационные туристиче - ские центры; -гостиницы; -конфессиональные объекты; -магазины; -временные объекты для обслуживания фестивалей, праздников; -аптеки; -пункты оказания первой медицинской помощи; -почтовые отделения; -отделения, участковые пункты милиции; -автостоянки для временного хранения туристических объектов, индивидуальных легковых автомобилей; -общественные туалеты. Вспомогательные виды разрешенно - го использования: -гаражи ведомственных легковых а\м специального назначения; -автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых а\м; -проектные и научно-исследовательские и изыскательские организации; Условно разрешенные виды исполь - зования: -временные торговые объекты; -автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей; -общественные туалеты. Ц-3 зона здравоохранения и со - циальной защиты Основные виды разрешенного ис - пользования: -стационары; -стационарной скорой помощи; -учреждения социальной защиты, требу - ющие выделения обособленного участка; -амбулаторно поликлинические учреж - дения; -медицинские учреждения локального значения (пункты оказания первой меди - цинской помощи, медицинские кабинеты); -аптеки. Вспомогательные виды разрешенно - го использования: -гаражи ведомственных легковых а/м специального назначения; -автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых а/м; -проектные и научно-исследовательские и изыскательские организации. Условно разрешенные виды исполь - зования: -временные торговые объекты; -культовые объекты. Виды запрещенного использования: -строительство объектов, функционально не связанных с лечебно-профилактическим учреждением; -уменьшение размеров выделенных зе - мельных участков для больничных и оздо - ровительных комплексов при реконструк - ции жилой застройки и новом строитель - стве; -установка (прохождение) транзитных высоковольтных ЛЭП свыше 110 кВ над территорией лечебно-профилактических учреждений, а также прокладка (прохож - дение) магистральных инженерных комму - никаций. 3. РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ Рекреационные зоны предназначены для организации мест отдыха населе- ния, внешнего потока туристов и от- дыхающих групповой системы населен- ных мест. На территориях рекреацион- ных зон не допускается строительство и расширение действующих промышлен- ных, коммунальных и складских объектов, дачное и жилищное строительство, лю- бые рубки лесов и зеленых насаждений (кроме рубок зеленых насаждений ограни- чивающих видимость при организации до- рожного движения и рубок ухода), а так- же хозяйственная деятельность, отри- цательно влияющая на экологическую об- становку и непосредственно не связан- ная с эксплуатацией объектов оздорови- тельного и рекреационного значения. Р-1 зона зеленых насаждений об - щего пользования Зоны Р-1 выделены для обеспечения правовых условий сохранения и формиро - вания озелененных участков, предназна - ченных для отдыха населения в централь - ных и жилых районах. Основные виды разрешенного ис - пользования: -парки; -садово-парковые зоны; -зимние сады; -музеи, выставочные залы, галереи; -общественные туалеты. Вспомогательные виды разрешенно - го использования: -некапитальные строения общественно - го питания; -сезонные обслуживающие объекты; -базы проката спортивно-рекреационного инвентаря; -многофункциональные развлекатель - ные комплексы; -аттракционы; -залы аттракционов и игровых автома - тов; -летние театры, танцевальные залы, дис - котеки, кинотеатры, видеосалоны -пункты оказания первой медицинской помощи; -спортивно-оздоровительные сооруже - ния в природно-рекреационных зонах; -физкультурно-оздоровительные соору - жения; -некапитальные вспомогательные строе - ния и инфраструктура для отдыха; -детские площадки, площадки для отды - ха; -пляжи; -регулируемая рубка деревьев; -элементы благоустройства, малые архи - тектурные формы. Условно разрешенные виды исполь - зования: -автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей. Р-2 лесопарков в границах чер - ты населенного пункта Основные виды разрешенного ис - пользования: -лесопарки; -ботанические сады; -оранжереи, питомники; -пляжи; -лодочные станции, водно-спортивные базы; -специальные спортивно - развлекатель - ные сооружения (включая велотрек, ип - подром, картингодром, сноуборд, ролико - дром и другие сооружения); -специально оборудованные места для пикников; -санитарные и ландшафтные рубки; -противопожарные мероприятия; -контейнеры для мусора. Вспомогательные виды разрешенно - го использования: -некапитальные вспомогательные строе - ния и инфраструктура для отдыха; -детские площадки, площадки для отды - ха, спортивных занятий; -санитарная и ландшафтная рубки дере - вьев; -элементы благоустройства, малые архи - тектурные формы; -общественные туалеты. Условно разрешенные виды исполь - зования: -автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей; -учреждения здравоохранения; -учреждения социально защиты, требую - щие выделения обособленного участка; -учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма; -спортивно-зрелищные и физкультурно- оздоровительные сооружения; -временные торговые объекты; -предприятия общественного питания; -сезонные обслуживающие объекты; -базы проката спортивно-рекреационного инвентаря; -автостоянки для временного хранения туристических автобусов; -открытые гостевые (бесплатные) авто - стоянки для временного хранения индиви - дуальных легковых автомобилей; -предприятия автосервиса. Р-3 зона рекреационных объек - тов Зона Р-3 выделена для обеспечения пра - вовых условий сохранения и использова - ния существующего природного ландшаф - та и создания экологически чистой окружа - ющей среды в интересах здоровья населе - ния, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечение их рационального использо - вания, при соблюдении нижеследующих видов разрешенного использования не - движимости. Виды разрешенного исполь - зования объектов, расположенных на зем - лях государственного лесного фонда, со - гласовываются в индивидуальном поряд - ке, применительно к каждому объекту. Основные виды разрешенного ис - пользования: -больницы, госпитали общего типа; -станции скорой помощи; -учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма; -круглогодичные театры, эстрады, танце - вальные залы, дискотеки, кинотеатры, ви - деосалоны; -универсальные спортивно-зрелищные, физкультурно-оздоровительные сооруже - ния, развлекательные комплексы; -пляжи; -лодочные станции, водно-спортивные базы; -специальные спортивно - развлекатель - ные сооружения; -залы аттракционов; -многофункциональные учреждения культуры и искусства; -музеи, выставочные залы, галереи; -библиотеки, архивы, информационные центры, лектории; -летние театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки; -рестораны, кафе, бары; -общественные туалеты. Вспомогательные виды разрешенно - го использования: -базы проката спортивно-рекреационного инвентаря; -некапитальные вспомогательные строе - ния и инфраструктура для отдыха; -детские площадки, площадки для отды - ха, спортивных занятий; -открытые гостевые (бесплатные) авто - стоянки для временного хранения индиви - дуальных легковых автомобилей; -физкультурно-оздоровительные соору - жения; -открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых авто - мобилей. Условно разрешенные виды исполь - зования: -кемпинги; -жилые дома для обслуживающего пер - сонала; -мотели; -информационные туристические цен - тры; -ветлечебницы без содержания живот - ных; -ветлечебницы с содержанием живот - ных; -косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты; -гостиницы, дома приема гостей; -объекты связи; -банно-оздоровительные комплексы; -автостоянки для постоянного хранения туристических автобусов; -автостоянки для временного хранения туристических автобусов; -торговые павильоны; -магазины товаров первой необходимо - сти; -объекты размещения юридических орга - нов, организаций; -встроенно-пристроенные объекты об - служивания; -отдельно стоящие объекты бытового об - служивания; -приемные пункты прачечных и химчи - сток; -кредитно-финансовые учреждения; -временные объекты обслуживания на - селения; -отделения, участковые пункты милиции; -места для пикников, костров; -оздоровительные сооружения для ра - ботников предприятий; -конфессиональные объекты; -некапитальные объекты общественно - го питания; -сезонные (устанавливаемые на летний период) объекты обслуживания населе - ния; -общественные туалеты; -временные объекты торговли. Р-4 с п о р т и в н о - оздоровительная зона Основные виды разрешенного ис - пользования: -лыжные спортивные базы; -спортивно-зрелищные сооружения; -специальные спортивно- развлекательные сооружения; -торгово-выставочные комплексы; -торговые комплексы; -плавательные бассейны; -спортивные залы; -физкультурно-оздоровительные соору - жения. Вспомогательные виды разрешенно - го использования: -организации, учреждения, управления; -предприятия общественного питания; -объекты бытового обслуживания; -магазины; -отделения, участковые пункты милиции; -гаражи ведомственных легковых а\м специального назначения; -автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых а\м; -проектные и научно-исследовательские и изыскательские организации. Условно разрешенные виды исполь - зования: -временные торговые объекты; -культовые объекты. 4. ЗОНЫ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ, ТРАНСПОРТНОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ ИН - ФРАСТРУКТУРЫ П-1 Производственные зоны (узлы) предприятий II класса вредности (СЗЗ – 500 м) Зона П-1 выделена для обеспечения пра- вовых условий формирования промышлен- ных и производственных предприятий 2 и ниже классов вредности, деятельность которых связана с загрязнением воздуха, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Соче- тание различных видов разрешенного ис- пользования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Основные виды разрешенного ис - пользования: -промышленные и коммунально- складские предприятия II и ниже классов вредности, за исключением предприятий пищевой отрасли; -объекты складского назначения различ - ного профиля; -объекты технического и инженерного обеспечения предприятий; -офисы, конторы; -гаражи боксового типа, автостоянки на отдельном земельном участке; -гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; -станции технического обслуживания ав - томобилей, авторемонтные предприятия; -объекты складского назначения различ - ного профиля; -объекты технического и инженерного обеспечения предприятий; -отделения, участковые пункты милиции; -объекты пожарной охраны. Вспомогательные виды разрешенно - го использования: -открытые стоянки краткосрочного хра - нения автомобилей, площадки транзитно - го транспорта с местами хранения автобу - сов, грузовиков, легковых автомобилей; -автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей. Условно разрешенные виды исполь - зования: -автозаправочные станции; -санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья. П-2 промышленно-коммунальных объектов пищевой отрасли III класса вредности (СЗЗ - 300 м) Зона П-2 выделена для обеспече- ния правовых условий формирования коммунально-производственных предпри- ятий пищевой отрасли III и ниже класса вредности. Допускаются некоторые ком- мерческие услуги, способствующие раз- витию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенно- го использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблю- дения нормативных санитарных требо- ваний. Основные виды разрешенного ис - пользования недвижимости: -промышленные предприятия и коммунально-складские объекты пищевой отрасли III и ниже классов вредности; -автотранспортные предприятия; -гаражи боксового типа, автостоянки на отдельном земельном участке; -гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; -станции технического обслуживания ав - томобилей, авторемонтные предприятия; -объекты складского назначения различ - ного профиля; -объекты технического и инженерного обеспечения предприятий; -офисы, конторы, административные службы; -отделения, участковые пункты милиции; -пожарные части; -объекты пожарной охраны. Вспомогательные виды разрешенно - го использования: -открытые стоянки краткосрочного хра - нения автомобилей, площадки транзитно - го транспорта с местами хранения автобу - сов, грузовиков, легковых автомобилей; -автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей. Условно разрешенные виды исполь - зования: -автозаправочные станции; -санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья; -отдельно стоящие объекты бытового об - служивания; -киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслужи - вания населения; -предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с не - посредственным обслуживанием произ - водственных и промышленных предприя - тий; -аптеки; -антенны сотовой, радиорелейной, спут - никовой связи. П-3 п р о м ы ш л е н н о - коммунальных объектов III класса вредности (СЗЗ – 300 м) Зона П-3 выделена для обеспече- ния правовых условий формирования коммунально-производственных предпри- ятий III и ниже класса вредности. Допу- скаются некоторые коммерческие услу- ги, способствующие развитию производ- ственной деятельности. Сочетание раз- личных видов разрешенного использова- ния недвижимости в единой зоне возмож- но только при условии соблюдения норма- тивных санитарных требований. Основные виды разрешенного ис - пользования недвижимости: -промышленные предприятия и коммунально-складские объекты III и ниже классов вредности, за исключением пред - приятий пищевой отрасли; -производственные базы и складские по - мещения строительных и других предпри - ятий; -автотранспортные предприятия; -гаражи боксового типа, автостоянки на отдельном земельном участке; -гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; -станции технического обслуживания ав - томобилей, авторемонтные предприятия; -объекты складского назначения различ - ного профиля; -объекты технического и инженерного обеспечения предприятий; -офисы, конторы, административные службы; -отделения, участковые пункты милиции; -пожарные части; -объекты пожарной охраны. Вспомогательные виды разрешенно - го использования: -открытые стоянки краткосрочного хра - нения автомобилей, площадки транзитно - го транспорта с местами хранения автобу - сов, грузовиков, легковых автомобилей -автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей. Условно разрешенные виды исполь - зования: -автозаправочные станции; -санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья; -отдельно стоящие объекты бытового об - служивания; -киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслужи - вания населения; -предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с не - посредственным обслуживанием произ - водственных и промышленных предприя - тий; -аптеки; -ветеринарные лечебницы с содержани - ем животных; -ветеринарные приемные пункты; -антенны сотовой, радиорелейной, спут - никовой связи. П-4 промышленно-коммунальных объектов IV класса (СЗЗ – 100 м) Зона П-4 выделена для обеспече- ния правовых условий формирования промышленно-коммунальных объектов и складских баз ���������������������������� IV����������������� � класса, с низкими уровня- ми шума и загрязнения. Допускается ши- рокий спектр коммерческих услуг, сопро- вождающих производственную деятель- ность. Сочетание различных видов раз- решенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при усло- вии соблюдения нормативных санитар- ных требований. Основные виды разрешенного ис - пользования: -промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V класса; -объекты складского назначения органи - зации IV-V класса; -оптовые склады и базы; -сооружения для хранения транспортных средств; -предприятия автосервиса. Условно разрешенные виды исполь - зования: -судебные и юридические органы; -офисы и представительства; -административно-хозяйственные и об - щественные учреждения и организации локального значения; -административно-хозяйственные, дело - вые, общественные учреждения и органи - зации; -многофункциональные деловые и об - служивающие здания; -спортивно-оздоровительные сооруже - ния для работников предприятия; -изыскательские организации; -культовые объекты; -пункты оказания первой медицинской помощи; -предприятия, магазины оптовой и мел - кооптовой торговли; -рынки промышленных товаров; -торговые комплексы; -магазины; -временные торговые комплексы; -предприятия общественного питания; -объекты бытового обслуживания; -учреждения жилищно-коммунального хозяйства; -отдельно-стоящие РОВД, отделы ГИБДД, отделения, участковые пункты ми - лиции; -пожарные части; -ветлечебницы. П-5 п р о м ы ш л е н н о - коммунальных объектов V класса (СЗЗ – 50 м) Зона П-5 выделена для обеспече- ния правовых условий формирования коммунально-производственных предпри- ятий и складских баз V класса, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускает- ся широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную дея- тельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимо- сти в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных сани- тарных требований. Основные виды разрешенного ис - пользования: -промышленные предприятия и коммунально-складские организации V класса; -объекты складского назначения органи - зации V класса; -оптовые склады и базы; -сооружения для хранения транспортных средств; -предприятия автосервиса; Условно разрешенные виды исполь - зования: -здания управления; -судебные и юридические органы; -офисы и представительства; -административно-хозяйственные и об - щественные учреждения и организации локального значения; -административно-хозяйственные, дело - вые, общественные, многофункциональ - ные деловые и обслуживающие здания; -спортивно-оздоровительные сооруже - ния для работников предприятия; -изыскательские организации; -культовые объекты; -пункты оказания первой медицинской помощи; -предприятия, магазины оптовой и мел - кооптовой торговли; -рынки промышленных товаров; -торговые комплексы; -магазины; -временные торговые комплексы; -предприятия общественного питания; -объекты бытового обслуживания; -учреждения жилищно-коммунального хозяйства; -отделы ГИБДД, отделения, участковые пункты милиции -пожарные части; -ветлечебницы. П-6 производственно-деловая зона (СЗЗ – 50 м) Зона П-6 выделена для создания право- вых условий формирования многофункци- ональных территорий коммерческой за- стройки производственно-делового на- значения и обслуживающих центров в про- мышленных районах, в местах располо- жения производственных, коммунально- (Продолжение. Начало на 2-5 стр.) (Окончание на 7 стр.)