Народное слово. 2009 г. (п. Лев-Толстой)

“Народное слово” 26 ноября 2009 г. * № 149 (9709) * 6 - возмещение уплаченных сумм арендодателю. 28. Эксплуатационные расходы возмещаются непосредственно арен - додателю пропорционально отношению арендуемой площади к общей площади здания, сооружения. 29. Расчетные ставки арендной платы определяются умножением ба - зовой ставки арендной платы на коэффициенты, учитывающие зональ - ное размещение в районе, категорию арендуемого имущества и вид его использования, согласно приложениям N 2, 3, 4. 30. Размер базовой ставки арендной платы за 1 кв. м сдаваемого в аренду нежилого помещения и значение коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы, устанавливаются и изменяются решени - ем Советов депутатов Лев-Толстовского муниципального района Липец - кой области. 31. При неуплате Арендатором арендных платежей в установленные сроки Арендатор несет ответственность в соответствии с договором, действующим гражданским законодательством Российской Федерации. 32. Ответственность за правильность начисления и контроль за сво - евременной уплатой арендной платы возлагается на Арендодателя. 33. Арендатор проводит сверку один раз в год по арендным платежам с Арендодателем. 34. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреж - дения ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчет - ным, представляют в отдел имущественных и земельных отношений ад - министрации района отчет по каждому договору аренды о начисленных и фактически полученных платежах за аренду муниципального имуще - ства, закрепленного за предприятиями и учреждениями. Отчеты представляются по форме, разрабатываемой отделом иму - щественных и земельных отношений. 4. Льготы по арендной плате 35. От уплаты арендных платежей освобождаются: а) муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреж - дения; б) общества инвалидов и ветеранов (в отношении одного объекта не - движимости, арендуемого под офис, но не более 50 кв. м). 36. Для субъектов малого и среднего предпринимательства, занима - ющихся видами деятельности, определенными настоящим положени - ем, арендная плата устанавливается в размере 50% от величины годо - вой арендной платы за муниципальное имущество. К видам деятельности относятся: а) производство продовольственных товаров, промышленных това - ров, строительных материалов и конструкций; б) оказание услуг: жилищно-коммунальных, бытовых, медицинских, физической культуры и спорта; г) заготовительная деятельность; д) оказание услуг в системе дошкольного воспитания. Для организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендная плата устанавлива - ется в размере 50% от величины годовой арендной платы за муници - пальное имущество. 37. По решению Совета депутатов может предоставляться полное либо частичное освобождение от уплаты арендной платы. Указанные в настоящем пункте льгота предоставляется арендаторам только при отсутствии задолженности по арендным платежам за арен - ду муниципального недвижимого имущества. До вступления в силу со - ответствующего решения Совета депутатов арендаторы обязаны опла - чивать арендную плату в полном объеме. Для рассмотрения обращений по предоставлению льгот (муници - пальной помощи) юридические и физические лица и индивидуальные предприниматели обращаются с заявлением в администрацию Лев- Толстовского муниципального района. Администрация района в 30-дневный срок вносит соответствующее предложение на рассмотрение Совета депутатов района. Совет депутатов района рассматривает поступившее предложение в срок, установленный Регламентом Совета депутатов. 5. Контроль за использованием арендованных объектов муни- ципального имущества 38. Контроль за целевым использованием объектов аренды и их над - лежащей эксплуатацией осуществляет в соответствии с условиями до - говора аренды Арендодатель. 6. Вступление в силу настоящего Положения 39. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официально - го опубликования. 40. Со дня вступления в силу настоящего Положения признать утра - тившими силу: - Положение «О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Лев-Толстовского муниципального района», утвержденное решением Совета депутатов Лев-Толстовского муниципального района от 13.02.2008 г. № 450; - Изменения и дополнения в Положение «О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Лев-Толстовского муниципального района», утвержденные решением Совета депутатов Лев-Толстовского муниципального района от 23.07.2008 г. № 43; - Изменения и дополнения в Положение «О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Лев-Толстовского муниципального района», утвержденные решением Совета депутатов Лев-Толстовского муниципального района от 28.10.2008 г. № 69. Глава Лев-Толстовского муниципального района Е.В. Котов * * * Приложение 1 к Положению «О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Лев-Толстовского муниципального райо- на» МЕТОДИКА РАСЧЕТА ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 1. Расчет арендной платы за аренду муниципального недвижимого имущества определяется по формуле: А = Б х (1 + Кк х Кз х Кц) х S, где: А - сумма годовой арендной платы; Б - базовая ставка арендной платы за один кв. м площади в год; Кк - коэффициент категории арендуемого объекта, Кк = Кр + Кс + Ко, Кр - коэффициент, учитывающий расположение помещения (прило - жение N 3); Кс - коэффициент, учитывающий вид строительных материалов (при - ложение N 3); Ко - коэффициент, учитывающий степень технического обустройства (приложение N 3); Кз - зональный коэффициент, определяется в зависимости от места расположения арендуемого объекта в соответствии с приложением N 2; Кц - коэффициент вида использования помещения, применяется в со - ответствии с приложением N 4; S - площадь арендуемого объекта. 2. Расчет арендной платы за имущественный комплекс определяет - ся по формуле: А = 0,1 х Сос + Соб х П х Е, где: А - сумма годовой арендной платы; Сос - стоимость основных средств, принимается равной балансовой стоимости арендованных основных средств; Соб - стоимость оборотных средств, сдаваемых в аренду; П - арендный процент, определяется в размере ставки рефинансиро - вания, устанавливаемой Центральным банком Российской Федерации; Е - нормативный коэффициент эффективности капитальных вложе - ний (0,01 - для предприятий бытового обслуживания, 0,3 - для предпри - ятий транспорта, 0,5 - для предприятий торговли и 0,15 - для осталь - ных отраслей). 3. Размер арендной платы за здания, сооружения и иное имуще - ство (основные средства), используемые арендаторами в едином хо - зяйственном процессе, при котором разделение имущества между не - сколькими пользователями влечет нарушение данного хозяйственного процесса, цены на товары, работы, услуги которых устанавливаются ор - ганами власти, устанавливается: 3.1. В размере расходов, связанных с эксплуатацией объектов тепло - снабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и вклю - ченных Региональной энергетической комиссией Липецкой области в та - рифы на тепловую и электрическую энергию; водоснабжение и водоот - ведение. 3.2. По формуле: А = Н + Пз + Ам х Па, где: А - сумма годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом; Н - налог на имущество, начисленный за отчетный период на арендо - ванное имущество; Пз - плата за землю, начисленная за отчетный период, на которой расположено арендованное имущество; Ам - амортизационные отчисления на полное восстановление арен - дованных основных средств, начисленные за отчетный период; Па - арендный процент - норма прибыли от сдачи в аренду, устанав - ливается в размере 5% (коэффициент равен 1,05). Расходы арендатора на содержание, эксплуатацию, текущий и капи - тальный ремонт не входят в размер арендной платы. 4. Расчет арендной платы за муниципальное движимое имущество определяется по формуле: А = СБ х П где: А - сумма годовой арендной платы; СБ – балансовая стоимость арендованного имущества; П – арендный процент равный 20%. 5. Расчет арендной платы за подневную или почасовую аренду муни - ципального имущества (Аврем) определяется по формуле: Аврем = А х Кт - для аренды недвижимого имущества, Аврем = Адвиж х Кт - для аренды движимого имущества где: А - сумма годовой арендной платы за недвижимое имущество; Адвиж - сумма годовой арендной платы за движимое имущество; Кт - коэффициент времени использования. 5.1. При использовании муниципального имущества в течение опре - деленного количества дней в неделю: Кт = (количество дней использования в месяц х 12) / 365. 5.2. При использовании муниципального имущества в течение опре - деленного количества часов в день: Кт = (количество часов использования в неделю х 52) / 8760. * * * Приложение 2 к Положению «О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Лев-Толстовского муниципального райо- на» КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ К БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНД- НОЙ ПЛАТЫ, ЗА СДАВАЕМОЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВО МУНИЦИ- ПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, УЧИТЫВАЮЩИЕ ЕГО ЗОНАЛЬНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ № зоны Зона территории Значение коэффициента (Кз) 1 Территория поселка Лев-Толстой 1,2 2 Другие населенные пункты Лев- Толстовского муниципального района 1,0 * * * Приложение 3 к Положению «О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Лев-Толстовского муниципального райо- на» КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ К БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНД - НОЙ ПЛАТЫ, ЗА СДАВАЕМОЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВО МУНИЦИ - ПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, УЧИТЫВАЮЩИЕ КАТЕГОРИИ АРЕН - ДУЕМОГО ОБЪЕКТА Коэффициент, учитывающий расположение помещения Величина коэффициента (Кр) Здание целиком 1,7 Часть здания 1,5 Помещения, расположенные в капитальных строениях ниже уровня поверхности земли (под - валы); мансарда, чердачное помещение 0,6 Остальные помещения (боксы, гаражи, сараи): - капитальные - металлические 0,4 0,3 Коэффициент, учитывающий вид строительных материалов Величина коэффициента (Кс) Кирпич 1,5 Кирпич и железобетон 1,4 Железобетон 1,3 Смешанное (дерево, кирпич, железобетон) 1,1 Металл 1,0 Дерево и прочие 0,8 Коэффициент, учитывающий степень техниче - ского обустройства Величина коэффициента (Ко) Водопровод, канализация, центральное отопле - ние (газ), горячая вода 1,4 Водопровод, канализация, центральное отопле - ние (газ) 1,2 Водопровод, центральное отопление (газ) 1,0 Центральное отопление (газ) 0,8 Прочие 0,4 Без коммунального обеспечения 0,0 * * * Приложение 4 к Положению «О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Лев-Толстовского муниципального райо- на» КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ К БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНД- НОЙ ПЛАТЫ, ЗА СДАВАЕМОЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВО МУНИЦИ- ПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, УЧИТЫВАЮЩИЕ ВИДЫ ЕГО ИС- ПОЛЬЗОВАНИЯ Виды использования помещений Величина коэффици - ента (Кц) Административное помещение 1,1 Склад, хранилище 0,9 Сельское хозяйство 0,2 Производство (кроме сельского хозяйства) 0,9 Торговля 1,2 Рестораны, кафе 0,6 Столовые, буфеты 0,6 Образование, здравоохранение, аптеки 0,4 Гаражи 1,0 Частные юридические консультации, нотариусы 1,5 Бытовое обслуживание 0,4 Банки, финансы, казино, игровые автоматы 1,4 Другие виды использования 1,1 Примечание: В случае использования арендуемого имущества под несколько видов деятельности коэффициент, учитывающий вид исполь - зования, применяется наибольший. * * * Решение Совета депутатов Лев-Толстовского муниципально- го района Липецкой области Российской Федерации IV созыва от 11.11.2009 г. № 162 О внесении изменений в Положение о залоговом фонде Лев- Толстовского муниципального района Рассмотрев обращение главы района от 08.10.2009 г. № 1982 о вне - сении изменений в Положение о залоговом фонде Лев-Толстовского му - ниципального района, на основании ст.20 Устава Лев-Толстовского му - ниципального района и учитывая мнение постоянной комиссии по соци - альным вопросам и экономике, Совет депутатов Лев-Толстовского му - ниципального района РЕШИЛ: 1. Утвердить Изменения в Положение о залоговом фонде Лев- Толстовского муниципального района, утвержденное решением Совета депутатов Лев-толстовского муниципального района от 29.08.2008 г. № 57 «Об утверждении Положения о залоговом фонде Лев-Толстовского муниципального района» (в ред. на 22.07.2009 г.). 2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на по - стоянную комиссию по социальным вопросам и экономике. 3. Решение вступает в силу со дня его опубликования. 4. Опубликовать настоящее решение в районной газете «Народное слово». 5. Направить Изменения в Положение о залоговом фонде Лев- Толстовского муниципального района главе района в соответствии с п.12 ст.38 Устава Лев-Толстовского муниципального района для подпи - сания и официального опубликования. Председатель Совета депутатов Лев-Толстовского муниципального района И.В. Архипкин. * * * Утверждены решением Совета депутатов Лев-Толстовского муниципального района от 11.11.2009 г. №162 ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О ЗАЛОГОВОМ ФОНДЕ ЛЕВ- ТОЛСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА Внести следующие изменения в Положение о залоговом фонде Лев- Толстовского муниципального района, утвержденное решением Совета депутатов Лев-толстовского муниципального района от 29.08.2008 г. № 57 «Об утверждении Положения о залоговом фонде Лев-Толстовского муниципального района» (в ред. на 22.07.2009 г.): 1. Абзац третий пункта 2 изложить в следующей редакции: «- должник – Лев-Толстовский муниципальный район или заемщик (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), получатель инвестиций по инвестиционному проекту;» 2. Абзац пятый пункта 2 изложить в следующей редакции: «- залогодержатель - инвестор, подписавший договор о предоставле - нии инвестиций с районом или основной договор о предоставлении ин - вестиций с заемщиком, получателем инвестиций по инвестиционному проекту и договор (соглашение) об обязательствах района, содержащий условия об обеспечении исполнения обязательств залогом одного (или нескольких) из объектов залогового фонда; 3. Пункт 6 изложить в следующей редакции: «6. При отборе имущества для формирования залогового фонда не - обходимо наличие документов характеризующих объекты недвижимо - го имущества: - правоустанавливающие документы с удостоверением о произведен - ной государственной регистрации прав; - технический паспорт; - сведения о наличии либо об отсутствии обременении на данный объект; - сведения о балансовой стоимости» 4. Пункт 13 изложить в следующей редакции: «13. Предоставление в залог активов, находящихся в распоряжении залогового фонда района, для обеспечения исполнения обязательств хозяйствующих субъектов по кредитам финансово-кредитных организа - ций и фондов для реализации инвестиционных проектов осуществляет - ся на конкурсной основе.» 5. Пункт 15 изложить в следующей редакции: «15. Лицо, выступившее инициатором в предоставлении залога, должно представить в администрацию района следующие документы: - заявление о намерениях участвовать в конкурсе; - копии учредительных документов, заверенные нотариально; - нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации; - бухгалтерскую отчетность за предыдущий и текущий годы с отмет - кой налогового органа о принятии (кроме ИП); - расшифровку задолженности по кредитам банков к представленным балансам с указанием кредиторов, дат получения и погашения креди - тов, видов их обеспечения, процентной ставки, периодичности погаше - ния, сумм просроченных обязательств, включая проценты и штрафы; - письменное подтверждение банка или фонда о возможности креди - тования инвестиционного проекта, представленного для участия в кон - курсе; - сведения об отсутствии задолженности в бюджеты всех уровней, за - веренные налоговым органом; - утвержденный претендентом инвестиционный проект (бизнес-план) с расчетом эффективности; - документы, подтверждающие соответствие проекта экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям, установленным законодатель - ством (при необходимости его наличия); - сведения, характеризующие кредитную историю или свидетельству - ющие об ее отсутствии; - предложение по обеспечению исполнения обязательств и отчет об оценке объектов недвижимости, содержащихся в предложении; - заключение структурного подразделения администрации района о целесообразности реализации проекта; - документ, подтверждающий наличие у претендента не менее 20 про - центов собственных средств от капитальных вложений в затратах инве - стиционного проекта.» Глава Лев-Толстовского муниципального района Е.В. Котов. (Продолжение. Начало на 3-5 стр.) Решение Совета депутатов Лев-Толстовского муниципального района Липецкой области Российской Федерации IV созыва от 11.11.2009 г. № 163 О внесении изменений и дополнений в Бюджет Лев-Толстовского муниципального района на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 год Рассмотрев обращение главы района от 06.11.2009 г. № 2181 о внесении изменений и допол - нений в Бюджет Лев-Толстовского муниципального района на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов, на основании статьи 20 Устава Лев-Толстовского муниципального района и учитывая мнение постоянной ко - миссии по социальным вопросам и экономике, Совет депутатов Лев-Толстовского муниципального района РЕШИЛ: 1. Утвердить Изменения и дополнения в Бюджет Лев-Толстовского муниципального района на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов. 2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социальным во - просам и экономике. 3. Решение вступает в силу со дня его подписания. 4. Направить Изменения и дополнения в Бюджет Лев-Толстовского муниципального района на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов в соответствии с п. 12 ст. 38 Устава Лев-Толстовского муниципального рай - она главе района для подписания и официального опубликования. Председатель Совета депутатов Лев-Толстовского муниципального района И.В. Архипкин * * * Утверждены решением Совета депутатов Лев-Толстовского муниципального района от 11.11.2009 г. № 163 Изменения и дополнения в Бюджет Лев-Толстовского муниципального района на 2009 год и плано- вый период 2010 и 2011 годов 1. Внести в Бюджет Лев-Толстовского муниципального района на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов (далее – бюджет района), утвержденный решением районного Совета депутатов от 24.12.2008 г. № 95 (с изменениями и дополнениями, внесенными решением районного Совета депутатов от 28.01.2009 г. № 101, от 01.04.2009 г. № 112, от 15.05.2009 г. № 126, от 19.06.2009 г. № 134, от 22.07.2009 г. № 150, от16.09.2009 г. № 153), следующие изменения и дополнения (далее – изменения): 1.1. В пункте 1: – в подпункте 1 цифры «315158,3» заменить цифрами «319848,2»; (Продолжение на 7 стр.)