Народное слово. 2009 г. (п. Лев-Толстой)

“Народное слово” 22 января 2009 г. * № 6 (9567) * 5 года, следующего за от - четным, проводит анализ бюджетной и (или) социальной эффек - тивности налоговых льгот. 12. В случае установления фактов бюджетной и (или) социаль - ной неэффективности предоставленных налоговых льгот отдел экономики администрации района подготавливает и совместно с инициатором введения данных льгот вносит предложение об их отмене». Глава Лев-Толстовского муниципального района Е. В. КОТОВ. * * * Утверждено решением Совета депутатов Лев- Толстовского муниципального района от 24.12.2008 г. № 86. ПОЛОЖЕНИЕ «О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЛЕВ-ТОЛСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА» Настоящее Положение «О порядке и условиях приватизации муниципального имущества Лев-Толстовского муниципально - го района» (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным за - коном «О приватизации государственного и муниципального иму - щества» (далее - Законом о приватизации) от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, Уставом Лев-Толстовского муниципального райо - на Липецкой области Российской Федерации, Положением «О по - рядке управления и распоряжения муниципальной собственно - стью Лев-Толстовского муниципального района», утвержденным решением Совета депутатов от 13 февраля 2008 года N 449. 1. Компетенция органов местного самоуправления района в сфере приватизации 1. Совет депутатов Лев-Толстовского муниципального района (далее – районный Совет депутатов): - утверждает прогнозный план (программу) приватизации иму - щества района на соответствующий год; - дает согласие на приватизацию имущества района; - осуществляет иные предусмотренные настоящим Положени - ем полномочия. 2. Глава Лев-Толстовского муниципального района (далее – гла - ва района): - издает правовые акты по вопросам приватизации; - утверждает: порядок разработки и утверждения условий кон - курса по продаже имущества района, порядок контроля за их ис - полнением и порядок подтверждения победителем конкурса ис - полнения таких условий; порядок подведения итогов продажи имущества района и порядок заключения с покупателем догово - ра купли-продажи имущества района без объявления цены; поря - док голосования победителем конкурса по вопросам, указанным в п. 19 ст. 20 Закона о приватизации; - осуществляет иные предусмотренные настоящим Положени - ем полномочия. 3. Администрация Лев-Толстовского муниципального района (далее – администрация района): - разрабатывает экономически обоснованный прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на оче - редной финансовый год и обеспечивает его исполнение; - ежегодно представляет на рассмотрение районного Совета депутатов информацию о результатах приватизации муниципаль - ного имущества за прошедший год; - осуществляет мероприятия по приватизации муниципального имущества; - осуществляет контроль за соблюдением покупателями усло - вий приватизации, за полнотой перечисления в бюджет района средств от приватизации муниципального имущества; - осуществляет контроль за исполнением прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества; - разрабатывает условия продажи имущества района на конкур - се, порядок контроля за их исполнением и порядок подтвержде - ния победителем конкурса исполнения таких условий; - осуществляет иные предусмотренные настоящим Положени - ем полномочия. 4. Для разработки условий приватизации объектов муниципаль - ной собственности и принятия решения, глава района создает ко - миссию по приватизации. 5. В состав комиссии входят представители: районного Сове - та депутатов (по согласованию); администрации района; коллек - тива предприятия (при рассмотрении приватизации муниципаль - ных унитарных предприятий). Председателем комиссии является заместитель главы района курирующий вопросы экономики и му - ниципальной собственности. Комиссия вправе привлекать к ра - боте экспертов, аудиторские, консультационные организации, а также независимых оценщиков имущества. 6. Уполномоченным органом по приватизации муниципально - го имущества района является отдел имущественных и земель - ных отношений администрации района (далее – уполномочен - ный орган). 2. Прогнозный план (программа) приватизации имущества района 7. Районный Совет депутатов ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации имущества района. 8. Прогнозный план (программа) содержит перечень муници - пальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в собственности района, и недвижимого имущества района, которое планируется приватизировать в соот - ветствующем году. В прогнозном плане (программе) указываются характеристика имущества района, которое планируется прива - тизировать, и предполагаемые сроки приватизации. 3. Разработка прогнозного плана (программы) приватиза- ции имущества района 9. Разработка проекта прогнозного плана (программы) привати - зации имущества района на очередной финансовый год, проекта изменений и дополнений к нему, осуществляется в соответствии с принятой районным Советом депутатов программой социально- экономического развития района. 10. Структурные подразделения администрации района, являю - щиеся инициатором приватизации, не позднее, чем за шесть ме - сяцев до начала очередного финансового года направляют пред - ложения с экономическим обоснованием о приватизации муни - ципальных унитарных предприятий, а также находящихся в соб - ственности района акций открытых акционерных обществ, осу - ществляющих деятельность в определенной отрасли экономики, и иного имущества района в уполномоченный орган. 11. Районный Совет депутатов, муниципальные уни - тарные предприятия, а также иные юридические лица и граждане вправе направлять предложения с экономи - ческим обоснованием о приватизации имущества райо - на в очередном финансовом году в уполномоченный орган. 12. Проект прогнозного плана (программы) приватизации иму - щества района, проект изменений и дополнений к нему, разра - батывается с учетом полученных предложений, рассматривает - ся главой района и представляется для утверждения в районный Совет депутатов. 4. Информация о выполнении прогнозного плана (програм- мы) приватизации имущества района 13. Администрация района ежегодно представляет в районный Совет депутатов информацию о выполнении прогнозного пла - на (программы) приватизации имущества района за прошедший год. Информация о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества района за прошедший год содержит пе - речень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций от - крытых акционерных обществ и иного имущества района с указа - нием способа, срока и цены сделки приватизации. 5. Порядок принятия решений об условиях приватизации имущества района 14. Основанием для принятия решений об условиях привати - зации является прогнозный план (программа) приватизации, утвержденный районным Советом депутатов. 15. В соответствии с прогнозным планом приватизации имуще - ства района глава района принимает постановление об услови - ях приватизации. В постановлении об условиях приватизации имущества района должны содержаться следующие сведения: - наименование имущества и иные позволяющие его индивиду - ализировать данные (характеристика имущества); - способ приватизации имущества; - нормативная цена; - срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления); - иные необходимые для приватизации имущества сведения. 16. В случае приватизации имущественного комплекса унитар - ного предприятия постановлением главы района об условиях приватизации имущества также утверждается: - состав подлежащего приватизации имущественного комплек - са унитарного предприятия, определенный в соответствии со ста - тьей 11 Закона о приватизации; - перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия. 17. Со дня утверждения прогнозного плана (программы) прива - тизации имущества района и до момента перехода права соб - ственности на приватизируемое имущество к покупателю имуще - ственного комплекса унитарного предприятия или момента госу - дарственной регистрации созданного открытого акционерного об - щества унитарное предприятие не вправе без согласия админи - страции района: - сокращать численность работников указанного унитарного предприятия; - совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости акти - вов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят ты - сяч раз превышает установленный федеральным законом мини - мальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько вза - имосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарно - го предприятия на дату утверждения его последнего балансово - го отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает уста - новленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда; - получать кредиты; - осуществлять выпуск ценных бумаг; - выступать учредителем хозяйственных товариществ или об - ществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в устав - ном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или об - ществ. 18. В целях повышения эффективности использования муници - пального имущества, глава района вправе самостоятельно при - нимать решения о приватизации автотранспорта и иного движи - мого имущества, восстановительная (балансовая) стоимость ко - торого не превышает в 5000 раз установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, не включенных в план приватизации. 6. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества района 19. Прогнозный план (программа) приватизации имущества района, изменения и дополнения к нему, нормативные правовые акты об условиях приватизации имущества района, информация о результатах сделок подлежат опубликованию в газете «Народ - ное слово». 7. Порядок оплаты имущества района 20. Оплата приобретаемого покупателем муниципального иму - щества района производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год. 21. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества при продаже муниципального имущества без объявления цены в соответствии со статьей 24 Закона о приватизации. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предостав - ления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубли - кованию в газете «Народное слово». На сумму денежных средств, по уплате которой предоставля - ется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату публикации объявления о продаже. Начисленные проценты за - числяются в доход бюджета района. 22. Покупатель вправе оплатить приобретаемое имущество района досрочно. 23. Право собственности на имущество района, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Рос - сийской Федерации порядке. 24. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имуще - ства осуществляется в порядке, установленном законодатель - ством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора. 25. С момента передачи покупателю приобретенного в рассроч - ку имущества и до момента его полной оплаты указанное иму - щество признается находящимся в залоге для обеспечения ис - полнения покупателем его обязанности по оплате приобретенно - го имущества района. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в су - дебном порядке. 26. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причинен - ные неисполнением договора купли-продажи. 8. Заключительные положения 27. Отношения, возникающие при приватизации имущества Лев-Толстовского муниципального района, и связанные с ними отношения по управлению имуществом района в части, не урегу - лированной законодательством Российской Федерации и настоя - щим Положением, регулирование которых не отнесено к ведению Российской Федерации, регулируются правовыми актами главы Лев-Толстовского муниципального района. 28. Настоящее Положение вступает в силу со дня его офици - ального опубликования. Глава Лев-Толстовского муниципального района Е. В. КОТОВ. * * * Утверждены решением Совета депутатов Лев- Толстовского муниципального района от 24.12.2008 г. N 88. ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ «ОБ ОПЛАТЕ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕВ-ТОЛСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА» 1. Внести в Положение «Об оплате арендных платежей за зем - лю на территории Лев-Толстовского муниципального района», утвержденное решением Совета депутатов Лев-Толстовского му - ниципального района от 13 февраля 2008 года N 448, следую - щие изменения: 1.1. Название Положения изложить в следующей редакции: «Положение «Об оплате арендных платежей за земельные участки, расположенные в границах территории Лев-Толстовского муниципального района, государственная собственность на ко - торые не разграничена, или находящиеся в собственности Лев- Толстовского муниципального района»; 1.2. Раздел 1 «Общие положения» дополнить пунктом 1.1.1. следующего содержания: «1.1.1. Действие настоящего Положения распространяется на правоотношения, связанные с оплатой арендных платежей за земельные участки, государственная собственность на кото - рые не разграничена, или находящиеся в собственности Лев- Толстовского муниципального района»; 1.3. В пункте 1.2. раздела 1 «Общие положения» слова «в пре - делах» заменить словами «в границах территории»; 1.4. В пункте 2.1 раздела 2 «Размер арендной платы» после слов «устанавливаемых настоящим Положением» дополнить словами «(таблица № 1)»; 1.5. Раздел 5 «Ставки в процентах от кадастровой стоимости зе - мельных участков по видам функционального использования зе - мельных участков, применяемых для расчета арендной платы» изложить в новой редакции: «5.1.Таблица № 1: № п/п Функциональное использование зе - мельного участка Объекты Процент от када - стровой стоимо - сти 1. Земли под дома- ми индивидуаль- ной застройки Дома усадебного типа, кот - теджи 1 2. Земли под дома- ми многоэтажной застройки Жилые многоквартирные дома, общежития 1,5 3. Земли дачных и садоводческих объединений граждан Дачные и садоводческие това - рищества 1 4. Земли гаражей и автостоянок 4.1. Индивидуальные гаражи, по - греба 1 4.2. Гаражи, автостоянки 10 5. Земли под объек- тами торговли 5.1 Торговля в капитальных зданиях: на территории Лев- Толстовского сельсовета 15 на территории других сель - советов 70 5.2. Аптеки 1,5 5.3. Торгово-складская и склад - ская деятельность, в т.ч. откры - тые площадки для хранения товаров, грузов, материалов, техники и т.д. 15 5.4. Нефтебазы 15 5.5. Торговля в павильонах, киосках (кроме аптек, и «Роспечати») на территории Лев- Толстовского сельсовета 15 на территории других сель - советов 70 5.6. АЗС, АГЗС 15 5.7. Общественное питание (кафе, столовые) 15 5.8. Гостиничное хозяйство 15 5.9. Бытовое обслуживание насе - ления (дома быта, ателье, пун - кты проката, приема посуды, вторсырья, прачечные, хим - чистки, парикмахерские, бани) 15 5.10. Предприятия и организации, предоставляющие ритуальные услуги населению 15 5.11. Услуги связи (здания, помеще - ния и киоски, в которых орга - низации предоставляют услуги почтовой, телеграфной и теле - фонной связи, пункты приема платежей сотовой телефонной связи) и «Роспечати» 1,5 5.12. Рекламные щиты 60 Продолжение. Начало на 3-4 стр. Окончание на 6 стр.