Народное слово. 2008 г. (п. Лев-Толстой)

“Народное слово” 23 сентября 2008 г. * № 115 (9513) * 2 Решение Совета депутатов Лев-Толстовского муниципального района Липецкой области IVсозыва № 59 от 19.09.2008 г. 00утвержденииПоложения«Оборганизациипродажимуниципальногоимуществанааукционе» Рассмотрев обращение главы района от 06 08.2008 г. № 1513 об утверждении Положения «Об ор­ ганизации продажи муниципаль­ ного имущества на аукционе», в соответствии с Гражданским ко­ дексом Российской Федерации, Положением «О порядке управ­ ления и распоряжения муници­ пальной собственностью Лев- Толстовского муниципального района», на основании статьи 20 Устава Лев-Толстовского муници­ пального района районный Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Утвердить Положение «Об организации продажи муници­ пального имущества на аукцио­ не». 2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по соци­ альным вопросам и экономике. 3. Решение вступает в силу со дня его подписания. 4. Опубликовать настоя­ щее решение в районной газете «Народное слово». 5. Направить Положение «Об организации продажи муници­ пального имущества на аукцио­ не» в соответствии с п. 12 ст. 38 Устава Лев-Толстовского муни­ ципального района главе района для подписания и официального опубликования. Председатель районного Совета депутатов И. В. АРХИПКИН. Положение «Об организации продажи муниципального имущества на аукционе» I. Общие положения 1. Настоящее Положение определяет порядок проведе­ ния аукциона по продаже муниципального имущества (да­ лее именуется - имущество) муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, закре­ пленного за ними на праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления, условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества. 2. При продаже на аукционе имущества, находящегося в муниципальной собственности, продавцом выступают муни­ ципальные унитарные предприятия и администрация Лев- Толстовского муниципального района (далее - продавец). Исполнение организационных мероприятий по проведению аукциона по продаже муниципального имущества муници­ пальных учреждений возлагается на отдел имущественных и земельных отношений. 3. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аук­ циона осуществляет следующие функции: а) определяет на основании отчета об оценке имуще­ ства, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на­ чальную цену продаваемого на аукционе имущества (далее именуется - начальная цена продажи), а также величину повышения начальной цены («шаг аукциона») при подаче предложений о цене имущества в открытой форме; б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются - претенден­ ты);. в) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона; г) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона; д) принимает от претендентов заявки на участие в аук­ ционе (далее именуются - заявки) и прилагаемые к ним до­ кументы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества при подаче предложений о цене имуще­ ства в закрытой форме; е) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона; ж) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок; з) принимает решение о признании претендентов участни­ ками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственно­ го и муниципального имущества», и уведомляет претенден­ тов о принятом решении; и) назначает из числа своих работников уполномоченно­ го представителя, а также назначает аукциониста из числа своих работников - в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме; к) принимает от участников аукциона предложения о цене имущества, подаваемые в день подведения итогов аукцио­ на (при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме); л) определяет победителя аукциона и оформляет прото­ кол об итогах аукциона; м) уведомляет победителя аукциона о его победе на аук­ ционе; н) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона; о) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона; п) обеспечивает передачу имущества покупателю (побе­ дителю аукциона) и совершает необходимые действия, свя­ занные с переходом права собственности на него. II. Условия участия в аукционе 4. Для участия в аукционе претендент представляет про­ давцу (лично или через своего полномочного представите­ ля) в установленный срок заявку по форме, согласно при­ ложения к настоящему Положению, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверж­ дения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведе­ нии аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя. 5. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет (счета) продавца. Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) продавца, порядок воз­ вращения задатка и иные условия о задатке, определенные продавцом, публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца. 6. Прием заявок начинается с даты, объявленной в ин­ формационном сообщении о проведении аукциона, осу­ ществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов пре­ тендентов. 7. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистри­ руется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом де­ лается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом. 8. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе е описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку. 9. Продавец принимает меры по обеспечению сохранно­ сти заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения. III. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов 10. Решения продавца о признании претендентов участ­ никами аукциона оформляются протоколом. В протоколе о признании претендентов участниками аук­ циона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) пре­ тендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. При наличии оснований для признания аукциона несосто- явшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом. 11. В день подведения итогов аукциона (или в день опре­ деления участников аукциона - при подаче предложений о цене имущества в открытой форме), указанный в инфор­ мационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, уста­ навливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов прода­ вец принимает решение о признании претендентов участ­ никами аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. Дата определения участников аукциона (при подаче пред­ ложений о цене имущества в открытой форме) указывается в информационном сообщении о проведении аукциона. 12. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона. 13. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке: а) аукцион должен быть проведен не позднее 5 календар­ ных дней с даты определения участников аукциона, указан­ ной в информационном сообщении о проведении аукцио­ на; б) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномочен­ ного представителя продавца, который обеспечивает поря­ док при проведении аукциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные кар­ точки участника аукциона (далее именуются - карточки); г) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона; д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксиро­ ванной сумме, составляющей не более 10 процентов на­ чальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона; е) после оглашения аукционистом начальной цены про­ дажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек; ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей началь­ ную цену. Каждая последующая цена, превышающая пред­ ыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участ­ никами аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения; з) аукционист называет номер карточки участника аукцио­ на, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со сто­ роны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается; и) по завершении аукциона аукционист объявляет о про­ даже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона при­ знается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними; к) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продав­ ца, является документом, удостоверяющим право победи­ теля на заключение договора купли-продажи имущества; л) задаток возвращается участникам аукциона, за исклю­ чением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона; м) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточ­ ку, аукцион признается несостоявшимся. В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, под­ писываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом. 14. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке: а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в за­ печатанном конверте предложения о цене имущества; б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксирует­ ся в протоколе об итогах аукциона; в) продавец рассматривает предложения участников аук­ циона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается чис­ лом и прописью. В случае, если числом и прописью указы­ ваются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются; г) при оглашении предложений помимо участника аук­ циона, предложение которого рассматривается, могут при­ сутствовать остальные участники аукциона или их предста­ вители, имеющие надлежащим образом оформленную до­ веренность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации; д) решение продавца об определении победителя оформ­ ляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки иму­ щества. Подписанный уполномоченным представителем продав­ ца протокол об итогах аукциона является документом, удо­ стоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем. 15. При уклонении или отказе победителя аукциона от за­ ключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом. 16. Информационное сообщение об итогах аукциона пу бликуется в тех же средствах массовой информации, в ко­ торых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона. 17. По результатам аукциона продавец и победитель аук­ циона (покупатель) заключают в соответствии с законода­ тельством Российской Федерации договор купли-продажи имущества. 18. Оплата приобретаемого на аукционе имущества про­ изводится в порядке, размере и сроки, определенные в до­ говоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный по­ купателем на счет (счета) продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи. Глава Лев-Толстовского муниципального района Е. В. КОТОВ.