Народное слово. 2008 г. (п. Лев-Толстой)

(f “Народное слово” 18 сентября 2008 г. * № 113 (9511) * 2 УТВЕРЖДЕНО РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ЛЕВ-ТОЛСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА О Т 29.08.2008 Г. № 57 ПОЛОЖЕНИЕОЗАЛОГОВОМФОНДЕЛЕВ-ТОЛСТОВСКОГОМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 1. Общие положения 1. Настоящее Положение разработано на основе Граж­ данского кодекса Российской Федерации, Закона Россий­ ской Федерации «О залоге», Устава Лев-Толстовского му­ ниципального района Липецкой области Российской Феде­ рации, и определяет принципы формирования залогового фонда Лев-Толстовского муниципального района, а также порядок и условия его использования. 2. Основные понятия 2. Дпя целей настоящего Положения используются следу­ ющие основные понятия: - залоговый фонд - совокупность имущества и иму­ щественных прав, находящихся в собственности Лев- Толстовского муниципального района (далее - района), слу­ жащих обеспечением обязательств района, а также обеспе­ чением исполнения обязательств предприятий, предприни­ мателей без образования юридического лица, привлекаю­ щих заемные средства для реализации инвестиционных проектов, реализуемых на территории района; - должник - Лев-Толстовский муниципальный район или предприятие-заемщик, получатель инвестиций по инвести­ ционному проекту; - залогодатель - Лев-Толстовский муниципальный район в лице администрации Лев-Толстовского района; - залогодержатель - инвестор, подписавший договор о пре­ доставлении инвестиций с районом или основной договор о предоставлении инвестиций с предприятием-заемщиком, получателем инвестиций по инвестиционному проекту и до­ говор (соглашение) об обязательствах района, содержащий условия об обеспечении исполнения обязательств залогом одного (или нескольких) из объектов залогового фонда; - инвестор - юридическое лицо, физическое лицо, осу­ ществляющее предпринимательскую деятельность без об­ разования юридического лица, вкладывающее собствен­ ные, заемные или привлеченные средства в форме инве­ стиций и обеспечивающее их целевое использование. 3. Цели создания залогового фонда 3.Залоговый фонд формируется в целях обеспечения ис­ полнения обязательств района, а также создания условий для привлечения инвестиций в экономику района посред­ ством: - выпуска ценных бумаг, обеспеченных активами залого­ вого фонда района для их последующего размещения на внутрироссийском и международном рынках; - предоставления в залог активов, находящихся в распо­ ряжении залогового фонда района, при получении внутрен­ них и внешних кредитов в целях исполнения мероприятий, определенных законом о бюджете; - совместного участия в инвестиционных проектах; - установления договорных отношений с банками, стра­ ховыми и инвестиционными компаниями, другими юридиче­ скими и физическими лицами, участвующими в финансиро­ вании программ и проектов. 4. Состав залогового фонда 4. Залоговый фонд формируется из отдельных объектов муниципальной казны района. Залоговый фонд может вклю­ чать в себя объекты недвижимости, права владения, поль­ зования или распоряжения земельными участками, ценные бумаги, валютные ценности. 5. В залоговый фонд не передаются: - памятники истории и культуры; - комплексы, имеющие природоохранное, экологическое, генетическое, научно-рекреационное значение; - природные зеленые зоны, в том числе лесопарковые за­ щитные пояса; - особо охраняемые территории; - иное имущество, изъятое из оборота. 6. При отборе имущества для формирования залогового фонда необходимо наличие документов, характеризующих объекты недвижимого имущества: - правоустанавливающие документы с удостоверением о произведенной государственной регистрации прав;' - технический паспорт; - сведения о наличии либо об отсутствии обременении на данный объект; - отчет об оценке объекта недвижимости. 7. Перечень объектов залогового фонда утверждается решением Совета депутатов Лев-Толстовского района по представлению администрации района. Изменения в со­ став залогового фонда могут вноситься по мере необходи­ мости по представлению администрации района. 5. Оценка и страхование залогового фонда 8. Оценка объектов залогового фонда осуществляется в соответствии с законодательством об оценочной деятель­ ности. 9. Первоначальная оценка объектов залогового фонда производится при внесении их в состав залогового фонда за счет средств районного бюджета. Повторная оценка объ­ ектов залогового фонда производится в случае заключения договора о залоге по истечении одного года с даты перво­ начальной оценки. 10. Страхование районного имущества, заложенного по договору о залоге, осуществляется в соответствии с усло­ виями договора о залоге. 6. Условия заключения договора о залоге 11. Залоговые отношения между залогодателем и залого­ держателем определяются на основании действующего за­ конодательства и заключенного между сторонами договора о залоге имущества, находящегося в муниципальной соб­ ственности района. В договоре о залоге должны содержать­ ся условия, устанавливающие предмет и вид залога, его со­ став, стоимость, размер и срок исполнения обеспечиваемо­ го залогом обязательства, существо обеспеченного залогом требования, а также любые иные условия, относительно ко­ торых по заявлению одной из сторон должно быть достигну­ то взаимное согласие. 12. Объекты залогового фонда, являющиеся предметом залога, которым обеспечивается исполнение обязательств района, подлежат включению в перечень объектов зало­ гового фонда в последующие годы до полного исполнения обеспеченных залогом обязательств. 7. Использование залогового фонда 13. Предоставление в залог активов, находящихся в рас­ поряжении залогового фонда района, для обеспечения ис­ полнения обязательств хозяйствующих субъектов по кре­ дитам финансово-кредитных организаций для реализации инвестиционных проектов осуществляется на конкурсной основе. 14. Конкурсный отбор инвестиционных проектов осу­ ществляет конкурсная комиссия на основании Положе­ ния, утверждаемого решением Совета депутатов Лев- Толстовского района. 15. Лицо, выступившее инициатором в предоставлении залога, должно представить в администрацию района сле­ дующие документы: - заявление о намерениях участвовать в конкурсе; - копии учредительных документов, заверенные нотари­ ально; - нотариально заверенную копию свидетельства (реше­ ния) о государственной регистрации; - бухгалтерскую отчетность за предыдущий и текущий годы с отметкой налогового органа о принятии; - расшифровку задолженности по кредитам банков к пред­ ставленным балансам с указанием кредиторов, дат получе­ ния и погашения кредитов, видов их обеспечения, процент­ ной ставки, периодичности погашения, сумм просроченных обязательств, включая проценты и штрафы; - письменное подтверждение банка о возможности кре­ дитования инвестиционного проекта, представленного для участия в конкурсе; - сведения об отсутствии задолженности в бюджеты всех уровней, заверенные налоговым органом; - утвержденный претендентом инвестиционный проект (бизнес-план) по форме, установленной Правительством Российской Федерации; - документы, подтверждающие соответствие проекта эко­ логическим, санитарно-гигиеническим требованиям, уста­ новленным законодательством; - заключения по экспертизе бизнес-плана, проведен­ ной банком или иными кредитными организациями, соот­ ветствующими критериям, установленным приказом Ми­ нистерства экономического развития и торговли Россий­ ской Федерации от 23 марта 2006 года N 75 «Об утверж­ дении форм бизнес-планов, представляемых для заклю­ чения (изменения) соглашений о ведении промышленно­ производственной (технико-внедренческой) деятельности, критериев отбора банков и иных кредитных организаций для подготовки заключения на бизнес-планы, критериев оценки бизнес-планов, проводимой экспертным советом по технико-внедренческим особым экономическим зонам»; - сведения, характеризующие кредитную историю или свидетельствующие об ее отсутствии; - предложение по обеспечению исполнения обязательств и отчет об оценке объектов недвижимости, содержащихся в предложении; - заключение структурного подразделения администра­ ции района о целесообразности реализации проекта; - расчет бюджетной эффективности на срок окупаемости проекта; - документ, подтверждающий наличие у претендента не менее 20 процентов собственных средств от капитальных вложений в затратах инвестиционного проекта. 16. Основанием для отказа заявителю в предоставлении залога является: - несоответствие заявки требованиям настоящего Поло­ жения; - предоставление заявителем недостоверных сведений; - отрицательное заключение по экспертизе бизнес-плана; - отсутствие достаточных гарантий у заявителя; - наличие просроченной задолженности по ранее пре­ доставленным на возвратной основе средствам районного бюджета, а также по платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды; - нахождение предприятия в стадии реорганизации, лик­ видации, банкротства или ограничения в правовом отноше­ нии; - наличие решения об оказании аналогичной поддержки, сроки которой не истекли. 17. Решение о предоставлении залога принимается гла­ вой района в течение месяца после конкурсного отбора бизнес-планов. По результатам отбора инвестиционных проектов заклю­ чается инвестиционное соглашение между победителем конкурса и администрацией района, включающее в себя обязательства инвестора относительно: - объема капитальных вложений по инвестиционному проекту со стороны всех участников его реализации с раз­ бивкой по каждому году периода реализации инвестицион­ ного проекта; - основных (существенных) результатов реализации инве­ стиционного проекта, на основании которых проект признан победителем и осуществляется контроль хода его реализа­ ции (для каждого года планового периода инвестиционно­ го проекта). 18. В случае необходимости обеспечения обязательств должника-района оформление залога производится в соот­ ветствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. 19. Победитель конкурса имеет право обратиться к управ­ ляющему залоговым фондом для оформления объектов за­ логового фонда в установленном порядке, представить кре­ дитный договор, проект договора залога и инвестицион­ ное соглашение в течение 90 рабочих дней со дня приня­ тия акта администрации района о предоставлении залога по инвестиционному проекту. По истечении установленно­ го срока победитель конкурса утрачивает право использо­ вания объектов залогового фонда Лев-Толстовского района для обеспечения своих обязательств. 8. Управление залоговым фондом 20. Управление залоговым фондом осуществляется ад­ министрацией Лев-Толстовского района в лице отдела иму­ щественных отношений администрации района (далее - управляющий залоговым фондом). 21. Управляющий залоговым фондом: - заключает договоры о залоге; - совместно с отраслевыми структурными подразделени­ ями администрации района осуществляет контроль за це­ левым использованием кредитов в части, обеспеченной за­ логом объектами залогового фонда; - представляет не реже 1 раза в год в Совет депутатов Лев-Толстовского района информацию об использовании залогового фонда; - совместно с отраслевыми структурными подразделени­ ями администрации района выступает в качестве истца и ответчика в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по всем вопросам, связанным с исполнением договоров за­ лога; - требует от организации, получившей кредит под объекты залогового фонда, материалы (документы, сведения), необ­ ходимые для контроля за целевым использованием полу­ ченных средств. 9. Контроль за использованием залогового фонда 22. Контроль за целевым использованием залогового фон­ да осуществляется Советом депутатов Лев-Толстовского района и администрацией Лев-Толстовского района в соот­ ветствии с их компетенцией. 10. Заключительные положения 23. Настоящее Положение вступает в действие со дня его официального опубликования. Глава Лев-Толстовского муниципального района Е. В. КОТОВ. Акция редкой книги С 1 по 6 сентября Липецкая областная универсальная на­ учная библиотека совместно с Лев-Толстовской межпосе­ ленческой центральной би­ блиотекой проводила акцию редкой книги «Последние дни Льва Николаевича Толстого». Она посвящалась 180-летию со дня рождения великого пи­ сателя. Цель акции - позна­ комить с интересной книгой жителей и гостей поселка и района. Точная дата издания книги не установлена, но приблизи­ тельно известно, что она была опубликована в 1910 году. В дореволюционный сбор­ ник вошли статьи А. Кони, Д. Мережковского, М. Стаховича, В. Розанова, В. Черткова и других, посвященные биогра­ фии Л. Н. Толстого, описанию событий на станции Астапово, связанных с последними дня ­ ми жизни писателя. Нина КАРИХ, директор МУ «Лев- Толстовская межпоселенче­ ская центральная библиотека». Сокращаютсядолгио зарплате -Как сообщили агентству «Липецк-Инфоцентр» в Госин- спекции труда в регионе, задол­ женность по зарплате продолжа­ ет сокращаться и на 1 августа со­ ставляет 7,8 млн. рублей. «По результатам проверок вы­ явлено 11,3 тыс. нарушений зако­ нодательства о труде и об охране труда, выдано более 1000 пред­ писаний об их устранении. За во­ семь месяцев наложено штра­ фов на общую сумму 1,4 млн. ру­ блей. К дисциплинарной ответ­ ственности привлечены 257 че­ ловек», - рассказал собеседник агентства. В январе - августе 4448 ра­ ботников получили долги по зар­ плате, в целом им выплачено бо­ лее 30 млн. рублей. (ИА «Липецк-Инфоцентр»)