Народное слово. 2008 г. (п. Лев-Толстой)

•дное с л о в о ” __________ 26 января 2008 г . * № 11 (9409) * 2 3 НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ «РАЗВИТИЕ АПК» Введен в строй третий репродуктор Многие левтолстовцы уже зна­ ют, что два модуля (репродуктора) на 4800 свиноматок каждый вышли на проектную мощность еще в про­ шлом году. На днях начал функци­ онировать третий, расположенный в нескольких километрах от села Первомайское. Это свидетельствует о дальнейшем развитии интенсивно­ го свиноводства не только в нашем районе, но и в области, где благода­ ря столичной группе «Черкизово» (в нее входит агропромышленный ком­ плекс «Михайловский») на практике весьма успешно реализуется один из нацпроектов. По генеральному плану строи­ тельства, все оставшиеся корпуса свинокомплекса разместятся по пра­ вую сторону автотрассы, ведущей в Первомайское. Контуры последних в этом микрорайоне промышлен­ ных площадок уже воплощаются в реальность. Наряду с третьим, уже вступившим в строй действующих, будет и четвертый по счету репро­ дуктор. До его пуска остаются счи­ танные месяцы. Третий же репродуктор, как и остальные, также рассчитан на со­ держание 4800 свиноматок. Там рас­ положено карантинное помещение, куда поздним вечером 21 января до­ ставили 320 племенных свиноматок и хрячков из Дании. Заказчик - ОАО «Липецкмясопром» - делает ставку на высокопродуктивный молодняк ведущего в Европе селекционного производителя «Дан-Бред». Как пояснило руководство предприятия, делается это для поддержания ге­ нетического потенциала маточного стада. Помещение для приема племмо- лодняка было заранее подготовле­ но. Об этом побеспокоились главный технолог группы «Черкизово» по сви­ новодству Руслан Круминис и глав­ ный ветврач ОАО «Липецкмясопром» Ашот Абрамян. Кстати, эти специа­ листы многое сделали и продолжа­ ют делать для продуктивной работы свинокомплекса. Разгрузка и передача молодняка велась при их непосредственном участии. Также в этой работе при­ нял участие Андрей Александрович Бочарников, который, несмотря на занятость, нашел время и прибыл на площадку. Акт приемки-сдачи живот­ ных подписали исполнительный ди­ ректор ОАО «Липецкмясопром» А. А. Бочарников, главный государствен­ ный инспектор Россельхознадзора в Липецкой области Н. В. Ферапонтова и начальник областного госу­ дарственного учреждения «Лев- Толстовская станция по борьбе с бо­ лезнями животных» Т. И. Миляева. Как рассказали специалисты, со­ провождающие племмолодняк, не­ близкое расстояние - сначала мор­ ским путем из Дании в Прибалтику, затем по суше - пройдено удачно. Все правила транспортировки жи­ вотных были соблюдены. Падежа не было. На новом месте проблем с кор­ млением поросят не будет. А вот недостаток высококвалифицирован­ ных специалистов, в первую оче­ редь операторов, ощущается уже сегодня. Но и это решаемо. В новом репродукторе будут работать жители Кузовлево и Первомайского, т. е. самых близлежащих сел. А заработ­ ную плату, премиальные намечено увеличить на 20-25 процентов. Так официально заявило руководство ОАО «Липецкмясопром». Александр ПАНГА. На снимках: подписание акта приемки; группа работников свинокомплекса; поросята пе­ ред разгрузкой. Фото Бориса ЛЫКОВА. НОВОЕ В ЗАКОНОЛАТЕЛЬСТВЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС 30.10.2007 года вступил в силу (за исключением статей 1 и 6) Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ в части уточнения условий и порядка приоб­ ретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности» (далее - Закон № 212-ФЗ). Вашему вниманию представлена статья, отражающая основные новшества, которые внес указанный Закон в действующие нормативные право­ вые акты. Согласно внесенным изменени­ ям, организации и индивидуальные предприниматели - собственники зданий, строений, сооружений, рас­ положенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, должны переоформить право пос­ тоянного бессрочного пользования такими земельными участками на право собственности на землю или арендовать земельный учас­ ток в срок до 1 января 2010 года. Особый срок - до 1 января 2013 года - установлен для организаций, обладающих на праве бессрочного пользования земельными участка­ ми, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы и другие линейные объекты. Благодаря Закону № 212-ФЗ в Земельном кодексе Российской Федерации (ЗК РФ) появился поря­ док регулирования цены, по которой собственники зданий будут выкупать земельные участки. По общему правилу (п. 1.1 и 1.2 ст. 36 ЗК РФ) цена, по которой собс­ твенники зданий смогут выкупить землю, ограничена кадастровой сто­ имостью и определяется в порядке, установленном нормативными доку­ ментами на соответствующем уров­ не. Но есть и специальные положе­ ния о продаже государственной и муниципальной земли, действую­ щие до 1 января 2010 года. Так, цена земли будет опреде­ ляться в процентах от кадастровой стоимости для коммерческих орга­ низаций и индивидуальных пред­ принимателей, которые ранее выку­ пили здания, строения, сооружения (в том числе реконструированные), находившиеся в государственной или муниципальной собственности. Причем неважно, сохранились ли эти здания на момент выкупа земли. Допускается также, чтобы в собс­ твенности у названных лиц были здания, возведенные на месте раз­ рушенных или снесенных бывших государственных зданий. Итак, цена будет составлять не более 20% кадастровой собственности, если участок расположен в населенном пункте численностью свыше 3 млн. чел., и не более 2,5% кадастровой стоимости в остальных населен­ ных пунктах. Конкретная цена устанавливается субъектом РФ, до этого применяется наибольшая для соответствующей местности цена земельного участка. По такой же стоимости привати­ зировать землю смогут граждане и некоммерческие организации, если право собственности на здания воз­ никло до вступления в силу ЗК РФ (30.10.2001г.) и если федеральными законами для таких собственников не установлен иной порядок. Для остальных собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участ­ ках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, цена устанавливается в размере, кратном ставке земельного налога за единицу площади земельного участ­ ка. Так, для участка, расположенного в населенном пункте численностью свыше 3 млн. чел. цена земли может устанавливаться в размере от пяти- до тридцатикратного размера ставки земельного налога за единицу пло­ щади земельного участка; от 500 тыс. чел. до 3 млн.чел. - от пяти- до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу пло­ щади земельного участка; до 500 тыс. чел., а также за пределами гра­ ниц населенных пунктов - от трех- до десятикратного размера ставки зе­ мельного налога за единицу площа­ ди земельного участка.Конкретный размер устанавливает субъект РФ, а до этого момента применяется минимальный для соответствующей местности размер ставки земельного налога за единицу площади земель­ ного участка. Законом № 212-ФЗ установлены ограничения не только в отношении цены приватизируемой земли, но и арендной платы. Так, новой редак­ цией пункта 2 Федерального закона 13 7-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлены макси­ мальные размеры арендной платы для случая переоформления права бессрочного пользования на право аренды. Платежи определяются Правительством РФ, органами го­ сударственной власти субъектов и органами местного самоуправления, но они не могут быть в год больше: - 0,3% - кадастровой стоимости участков из земель сельскохозяйс­ твенного назначения; -1,5% - если земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте; - 2% - в отношении всех осталь­ ных участков. Что касается порядка приобре­ тения прав на землю, то Закон № 212-ФЗ внес дополнение в п. 5 ст. 36 ЗК РФ, согласно которому перечень документов, прилагаемых к заявле­ нию о приобретении прав на землю и предоставляемых в исполнитель­ ный орган государственной власти или орган местного самоуправле­ ния (в зависимости от того, в чьей собственности находится земля) бу­ дет установлен Минэкономразвития РФ, в связи с чем органы власти на местах лишатся возможности запрашивать дополнительные доку­ менты у владельцев недвижимости. Кроме того, орган государственной власти субъекта РФ или местного самоуправления теперь будет го­ товить проект договора аренды или купли-продажи земельного участка в течение месяца с момента пред­ ставления заявления, тогда как ранее указанный срок составлял 2 недели. Чтобы организации и предпри­ ниматели «прониклись» ответс­ твенностью, Законом № 212-ФЗ в Кодекс Российской Федерации об административных правонаруше­ ниях вводится новая статья - 7.34, предусматривающая с 01.01.2011 г. наложение штрафа на юридических лиц и индивидуальных предприни­ мателей в размере от 20 000 до 100 000 руб. за нарушение установлен­ ных земельным законодательством сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участ­ ками на право аренды земельных участков или приобретение их в собственность. Юлия ЧУМАК, консультант отдела Управления Минюста России по ЦФО в Липецкой области. МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Все для людей Итоги работы за 2007 год главы сельских муниципаль­ ных образований подвели сразу после новогодних «кани­ кул». Об исполнении бюджета за прошедший период согласно ФЗ №131 «Об общих принципах организации местного самоуп­ равления» рассказывает глава Домачевского сельсовета Т. М. ТИНИНА. Прошедший год позволил нам не только подвести итоги сделан­ ного, но и найти ошибки, чтобы не допустить их в наступившем. Главной задачей, стоящей пе­ ред муниципальным образовани­ ем, был сбор налогов и доброволь­ ных взносов, то есть исполнение бюджета. В прошедшем году сель­ совет собрал собственных доходов на сумму 838,2 тысячи рублей, что на 70 процентов больше заплани­ рованного. Добровольных взносов на благоустройство поступило 30,8 тысячи рублей. Из чего же складывался бюд­ жет поселения? Налог на доходы физичес­ ких лиц (НДФЛ) составил 106,1 процента, что несколько больше уровня 2006 года. Полностью вы­ полнено задание по сбору единого сельхозналога. Значительно пере­ выполнены планы по сбору нало­ гов на имущество физических лиц и за аренду земли. Более чем в два раза поступило средств земельно­ го налога. А вот сбор средств за аренду имущества мы выполнили всего на 91,4 процента. Этому воп­ росу в текущем году будем уделять особое внимание. Чтобы выполнить намеченное по благоустройству, культуре, со­ держанию аппарата, сельского жи­ лищно-коммунального хозяйства и по другим сферам, собственных средств, естественно, не хватает. Согласно ФЗ №131 мы использо­ вали межбюджетные трансферты и прочие безвозмездные поступле­ ния, что позволило стать нашему поселению более благоустроен­ ным. В прошедшем году мы удачно сработали рубль на рубль, в ре­ зультате чего получили 261 тысячу рублей внебюджетных средств. На эти деньги построили дорогу от храма до интерната в Домачах, реконструировали памятник по­ гибшим землякам, разбили сквер на территории бывшей свалки, установили два остановочных па­ вильона. На собственные средства отремонтировали дорргу к школе, для чего завезли 10 тонн асфаль­ та, разбили ряд клумб, провели ямочный ремонт главной сельской дороги, приобрели четыре контей­ нера для мусора, установили 12 новых светильников, 5 из них в селе Орловка. В настоящее время села освещают 58 светильников, часть из них энергосберегающие. На освещение затрачено 95 тысяч рублей. Более 100 тысяч рублей вы­ делили поселенческому культур­ но-досуговому центру. Эти деньги были затрачены на благоустройс­ тво Домачевского СДК, куда впер­ вые за все время существования очага культуры провели воду4 установили противопожарную4 сигнализацию, в Орловский клуб и Домачевский СДК купили DVD- караоке. Теперь молодежь и взрос­ лые могут принимать участие в ху­ дожественной самодеятельности. Часть собственных средств была затрачена на ремонт здания сельсовета. Большие планы намечены на 2008 год. Необходимо исполнить бюджет по доходам на сумму 1888,8 тысячи рублей, продол­ жить благоустройство поселения, сделать что-то конкретное для людей, проживающих на нашей территории.