Народное слово. 2008 г. (п. Лев-Толстой)

( “Народное слово* 20 марта 2008 г, * № 32-34 (9430-9432) * к Г ) Методика расчета величины арендной платы (Окончание. Начало на 9 стр.) Е - нормативный коэффици­ ент эффективности капитальных вложений (0,01 - для предприятий бытового обслуживания, 0,3 - для предприятий транспорта, 0,5 - для предприятий торговли и 0,15 - для остальных отраслей). 3. Размер арендной платы за здания, сооружения и иное иму­ щество (основные средства), используемые арендаторами в едином хозяйственном про­ цессе, при котором разделение имущества между несколькими пользователями влечет нару­ шение данного хозяйственного процесса, цены на товары, работы, услуги которых уста­ навливаются органами власти, устанавливается: 3.1. В размере расходов, свя­ занных с эксплуатацией объектов теплоснабжения, электроснабже­ ния, водоснабжения, водоотведе­ ния и включенных Региональной энергетической комиссией Ли­ пецкой области в тарифы на теп­ ловую и электрическую энергию; водоснабжение и водоотведение. 3.2. По формуле: А = Н + Пз + Ам х Па, где: А - сумма годовой арендной платы за пользование муници­ пальным имуществом; Н - налог на имущество, на­ численный за отчетный период на арендованное имущество; Пз - плата за землю, начислен­ ная за отчетный период, на кото­ рой расположено арендованное имущество; Ам - амортизационные отчис­ ления на полное восстановление арендованных основных средств, начисленные за отчетный период; Па - арендный процент - нор­ ма прибыли от сдачи в аренду, устанавливается в размере 5% (коэффициент равен 1,05). Расходы арендатора на содер­ жание, эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт не входят в размер арендной платы. 4. Расчет арендной платы за муниципальное движимое имущество определяется по формуле; А = Сое х П1 + Соб х П2, где: А - сумма годовой арендной платы; Сое - стоимость основных средств, принимается равной ба­ лансовой стоимости арендован­ ных основных средств; П1 - арендный процент рав­ ный 30%; Соб - стоимость оборотных средств, сдаваемых в аренду; П2 - арендный процент, опре­ деляется в размере ставки рефи­ нансирования, устанавливаемой^ Центральным банком Российской Федерации. Приложение№ 3 к Положению “О порядке предоставления в аренду мунииипального имуществаЛев-Толстовского муниципального района” КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕК БАЗОВОЙСТАВКЕАРЕНДНОЙПЛАТЫ. ЗАСДАВАЕМОЕВАРЕНДУИМУЩЕСТВОМУНИЦИПАЛЬНОЙСОБСТВЕННОСТИ. УЧИТЫВАЮЩИЕКАТЕГОРИИАРЕНДУЕМОГООБЪЕКТА Коэффициент, учитывающий расположение помещения Величина коэффициента . (Кр) Здание целиком 1,7 Часть здания 1,5 Помещения, расположенные в капитальных строениях ниже уровня поверхности земли (подвалы); мансарда, чердачное помещение / 0,6 Остальные помещения (боксы, гаражи, сараи): - капитальные - металлические 0,4 0,3 Коэффициент, учитывающий вид строительных материалов Величина коэффициента (КС) Кирпич 1,5 Кирпич и железобетон 1,4 Железобетон 1,3 Смешанное (дерево, кирпич, железобетон) 1,1 Металл 1,0 Дерево и прочие 0,8 Коэффициент, учитывающий степень технического обустройства Величина коэффициента (Ко) Водопровод, канализация, центральное отопление (газ), горячая вода 1,4 Водопровод, канализация, центральное отопление (газ) 1,2 Водопровод, центральное отопление (газ) 1,0 Центральное отопление (газ) 0,8 Прочие 0,4 Без коммунального обеспечения 0,0 Приложение N 4 k Положению “О порядке предоставления в аренду муниципального имущества Лев-Толстовского мунииипального района ” КОЭФФИЦИЕНТЫ. ПРИМЕНЯЕМЫЕ К БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ. ЗА СДАВАЕМОЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВОМУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. УЧИТЫВАЮЩИЕ ВИДЫ ЕГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ Виды использования помещений Величина коэффициента (Кц) Административное помещение 1,1 Склад, хранилище 0,9 Сельское хозяйство 0,2 Производство (кроме сельского хозяйства) 0,9 Торговля 1,2 Рестораны, кафе 0,6 Столовые, буфеты 0,6 Образование, здравоохранение, аптеки 0,4 Гаражи 1,0 Частные юридические консультации, нотариусы 1,5 Бытовое обслуживание 0,4 Банки, финансы, казино, игровые автоматы 1,4 Другие виды использования 1,1 Примечание: В случае использования арендуемого имущества под несколько видов деятельности коэффициент, учитывающий вид использования, применяется наибольший П р и л о ж е н и е N 2 КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕК БАЗОВОЙСТАВКЕАРЕНДНОЙПЛАТЫ. ЗАСДАВАЕМОЕВАРЕНДУИМУЩЕСТВОМУНИЦИПАЛЬНОЙСОБСТВЕННОСТИ. УЧИТЫВАЮЩИЕЕГОЗОНАЛЬНОЕРАЗМЕЩЕНИЕ № зоны Зона территории Значение коэффициента (Кз) 1 Территория поселка Лев Толстой U 2 Другие населенные пункты Лев-Толстовского муниципального района 1,0 УТВЕРЖДЕНЫ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ЛЕВ-ТОЛСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА № 463 ОТ 13.02.2008 Г. Изменения и дополнения в Положение "О публичных слушаниях в Лев-Толстовском муниципальном районе” 1. В преамбуле после слов «Федеральным законом» допол­ нить словами «от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ». После слов «Об общих при­ нципах организации местного са­ моуправления в Российской Феде­ рации» дополнить словами «(да­ л е е - 131-ФЗ)». 2. В статье 1 слова «Лев-Тол- стовский районный Совет депу­ татов» заменить словами «Совет депутатов Лев-Толстовского муни­ ципального района». 3. В статье 2 текст изложить в следующей редакции: «Публичные слушания прово­ дятся в целях обсуждения проек­ тов нормативных правовых актов с участием населения района для выявления, учета мнения и инте­ ресов населения либо соблюде­ ния прав человека на благоприят­ ные условия жизнедеятельности.» 4. В статье 3: а) пункт 5 части 2 изложить в следующей редакции: «5) проекты планировки терри­ торий и проекты межевания терри­ торий, подготовленные на основа­ нии документов территориального планирования района;» б) дополнить частью 3 следую­ щего содержания: «3. В случае заключения со­ глашений о передаче части полно­ мочий в соответствии с ч.4 ст. 15 131-ФЗ публичные слушания про­ водятся в обязательном порядке по следующим вопросам: 1) проекты генеральных пла­ нов поселений и изменения в них; 2) проекты правил землеполь­ зования и застройки; 3) проекты планировки терри­ торий и проекты межевания тер­ риторий; 4) вопросы предоставления разрешений на условно разрешен­ ный вид использования земель­ ных участков и объектов капи­ тального строительства, вопросы отклонения от предельных пара­ метров разрешенного строительс­ тва, реконструкции объектов капи­ тального строительства, вопросы изменения одного вида разрешен­ ного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид тако­ го использования при отсутствии утвержденных правил землеполь­ зования и застройки; 5) вопросы включения земель­ ного учцетка в границы населен­ ного пункта, либо исключения зе­ мельного участка из границ на­ селенного пункта и установления или изменения вида разрешен­ ного использования земельного участка.» 5. В статье 5: а) часть 3 после слов «пред­ ставители общественности» до­ полнить словами «, инициативной группы по проведению публичных слушаний» б) часть 8 изложить в следую­ щей редакции: «8. Публичные слушания по вопросам, указанным в пунктах 1,3,4 части 2 статьи 3 настоящего Положения, инициируются и про­ водятся районным Советом. Публичные слушания по про­ екту бюджета района и отчету о его исполнении инициируются гла­ вой района и проводятся админис­ трацией района. Публичные слушания по воп­ росам, указанным в пункте 5 части 2 и пунктах 1 - 5 части 3 статьи 3 настоящего Положения, иницииру­ ются главой района и проводятся администрацией района в соот­ ветствии с Градостроительным ко­ дексом Российской Федерации.» 6. Дополнить статьей 5.1. сле­ дующего содержания: «Статья 5.1. Сроки проведения публичных слушаний. 1. Сроки назначения публич­ ных слушаний определяются тре­ бованиями настоящего Положе­ ния в соответствии с Регламентом и планом работы районного Сове­ та, Регламентом и планом работы администрации района, за исклю­ чением сроков, установленных частью 2 настоящей статьи. 2. В случае заключения со­ глашений о передаче части пол­ номочий в соответствии с ч.4 ст. 15 131-ФЗ, публичные слуша­ ния с момента оповещения жите­ лей района о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публич­ ных слушаний проводятся в следу­ ющие сроки: 1) по проектам генеральных планов поселений и внесения из­ менений в них - три месяца; 2) по проектам правил земле­ пользования и застройки - четыре месяца; 3) проекты планировки терри­ торий и проекты межевания терри­ торий - три месяца; 4) вопросы предоставления разрешений на условно разрешен­ ный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства - один месяц; 5) вопросы отклонения от пре­ дельных параметров разрешенно­ го строительства, реконструкции объектов капитального строитель­ ства - один месяц; 6) вопросы изменения одного вида разрешенного использова­ ния земельных участков и объек­ тов капитального строительств^ на другой вид такого использова" ния при отсутствии утвержденных правил землепользования и за­ стройки - один месяц; 7) вопросы включения земель­ ного участка в границы населен­ ного пункта, либо исключения земельного участка из границ на­ селенного пункта и установления или изменения вида разрешен­ ного использования земельного участка - один месяц.» 7. Настоящие изменения и до­ полнения вступают в силу со дня официального опубликования. Глава Лев-Толстовского муниципального района Е. В. КОТОВ.