Народное слово. 2008 г. (п. Лев-Толстой)

13 марта 2008 г . * Ns 28-29 (9426-9427) * 6 ) “ Н а р о д н о е с л о в о ” П о л ож е н и е “ О п о р яд к е у п р а в л е н и я и р а с п о р яж е н и я м ун и ц и п ал ь н о й с о б с тв е н н о с тью Л е в -Т о л с т о в с к о го м ун и ц и п а л ь н о го р а й о н а ” (Окончание. Начало на 3 - 5 стр.) - экономический расчет возможности исполнения кредит­ ного обязательства, обеспеченного залогом. 84. Не допускается передача в залог: - памятников природы; - природно-исторических памятников; - объектов и комплексов, имеющих природоохранное, экологическое значение; - природных зеленых зон; - памятников культуры; - особо охраняемых территорий. Глава 16. Передача муниципального имущества в до­ верительное управление 85. По договору доверительного управления имущест­ вом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сто­ рона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). 86. К объектам доверительного управления относятся: - муниципальные комплексы, имущество которых не за­ креплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления; - отдельные муниципальные объекты, относящиеся к не­ движимому имуществу; - ценные бумаги; - права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами; - исключительные права; - имущество, входящее в состав муниципальной казны. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в довери­ тельное управление. 87. Не подлежит передаче имущество в доверительное управление государственному органу, органу местного само­ управления или учреждению. 88. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверитель­ ному управляющему. 89. Основные термины и понятия, используемые в дого­ воре доверительного управления: Учредитель доверительного управления (далее - Учредитель управления) - администрация Лев-Толстовского муниципального района. Доверительный управляющий (далее по тексту - Управляющий) - определенное в договоре доверительного управления лицо (коммерческие организации, за исклю­ чением унитарных предприятий, а также индивидуальные предприниматели), принявшее на себя обязательства по осуществлению деятельности по доверительному управле­ нию имуществом. Управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления. Деятельность по доверительному управлению имущест­ вом - осуществление управляющим на основании договора от своего собственного имени в течение определенного догово­ ром срока любых правомерных юридических и фактических действий с имуществом в интересах выгодоприобретателя. Выгодоприобретатель - администрация Лев-Толстовского муниципального района. 90. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимается Главой района на основании представления уполномоченного органа. Решение о передаче имущества в доверительное управ­ ление оформляется постановлением Главы района. 91. Претендент на возможную передачу имущества в до­ верительное управление должен представить в администра­ цию муниципального района следующие документы: - технико-экономическое обоснование (бизнес-план) ис­ пользования имущества (в произвольной форме); - свидетельство о регистрации юридического лица или гражданина - предпринимателя; - нотариально заверенные копии учредительных докумен­ тов (для юридического лица); - бухгалтерский отчет юридических лиц за год, пред­ шествующий году обращения с предложением, а также за кварталы текущего года, предшествующие кварталу обра­ щения с предложением; - справка об отсутствии задолженности в бюджет и во внебюджетные фонды из налоговой инспекции по месту на­ хождения на налоговом учете; - иные материалы по усмотрению заявителя. 92. Предложение о передаче имущества в доверительное управление должно быть рассмотрено в течение месяца с даты представления заявителем надлежащим образом оформленных документов, указанных в пункте 7 настоящей главы. При положительном результате рассмотрения представ­ ленных заявителем документов уполномоченный орган гото­ вит проект постановления Главы района. О принятии предложения заявитель уведомляется в пись­ менной форме. 93. Право на передачу в доверительное управление иму­ щества, представляющего особое значение для муниципаль­ ного района, может быть продано заинтересованным лицам на торгах. Торги по продаже указанного права проводятся по реше­ нию Главы района. Решение о проведении торгов должно содержать: - указание на Организатора торгов; - указание на форму проведения торгов (аукцион или конкурс); - указание на круг участников (открытые или закрытие торги); - указание на сроки проведения торгов; - краткое описание имущества, в отношении права дове­ рительного управления которым проводятся торги. 94. Организатор торгов: - разрабатывает и вносит на утверждение Главе района порядок проведения торгов; - заключает договор купли-продажи и Договор довери­ тельного управления с победителем торгов; - осуществляет иные полномочия по организации и прове­ дению торгов по продаже права доверительного управления имуществом. 95. Средства, полученные от продажи прав доверитель­ ного управления на торгах, в полном объеме перечисляются в бюджет района. 96. Торги по продаже права доверительного управления проводятся в соответствии с действующим гражданским законодательством, правовыми актами органов местного са­ моуправления и порядком проведения торгов, утвержденным Советом депутатов. 97. Основным документом, регламентирующим отно­ шения учредителя управления и управляющего, является Договор доверительного управления (далее по тексту - Договор). Типовая форма Договора утверждается Главой района. 98. Договор доверительного управления заключается на срок не более 5 лет. Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору и не освобождает стороны от ответственности за его нарушения. 99. Договор доверительного управления должен содер­ жать следующие существенные условия: - полный состав имущества, передаваемого в довери­ тельное управление; - указание субъекта, в интересах которого осуществляет­ ся управление имуществом (выгодоприобретателя); - срок действия договора; - сроки и порядок предоставления управляющим отчетов о своей деятельности; - сторона Договора, на которую возлагается обязанность страхования имущества; - условия, сроки, порядок, размер и форма выплаты уп­ равляющему вознаграждения (в случае, если доверительное управление является возмездным). 100. Договором доверительного управления могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных дейс­ твий по доверительному управлению муниципальным иму­ ществом. 101. Имущество, переданное в доверительное управле­ ние, обособляется от другого имущества Учредителя управ­ ления, а также от имущества Доверительного управляющего. Это имущество отражается у Доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверитель­ ным управлением, открывается отдельный банковский счет. Сделки с переданным в доверительное управление иму­ ществом Управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управ­ ляющего. 102. Денежные средства, полученные от использования имущества, переданного в доверительное управление, за вы­ четом обоснованных расходов, связанных с доверительным управлением имуществом, перечисляются Управляющим в районный бюджет не позднее 10-го числа месяца, следую-^ щего за отчетным. Порядок, форма, сроки выплаты вознаграждения Управляющему устанавливаются Договором. 103. Договор доверительного управления муниципаль­ ным имуществом прекращается вследствие: - ликвидации юридического лица; - ликвидации выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное; - отказа выгодоприобретателя от получения выгод по до­ говору, если договором не предусмотрено иное; - признания индивидуального предпринимателя, явля­ ющегося доверительным управляющим, несостоятельным (банкротом); - отказа Доверительного управляющего или Учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление муниципаль­ ным имуществом. При отказе одной стороны от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уве­ домлена об этом не позднее 3-х месяцев до прекращения договора. 104. При прекращении договора доверительного управле­ ния имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления, если договором не пре­ дусмотрено иное. Глава 17. Контроль за использованием объектов му­ ниципальной собственности 105. В целях повышения эффективности использования муниципального имущества, установления случаев его нера­ ционального использования и использования его не по назна­ чению органами местного самоуправления осуществляется контроль за использованием муниципального имущества. 106. Контроль осуществляется в следующих формах: - проверки наличия и целевого использования муници­ пального имущества; - контроль за движением основных средств в муници­ пальных предприятиях и учреждениях; - аудиторские проверки деятельности муниципальных предприятий и учреждений; - анализ финансового состояния и платежеспособности муниципальных предприятий и учреждений; - проверки соблюдения условий договоров об использова­ нии объектов муниципальной собственности; А - другие формы, не запрещенные действующим законо™ дательством. 107. Муниципальные унитарные предприятия обязаны представить в уполномоченный орган отчет о финансово-хо­ зяйственной деятельности предприятия за год. Муниципальные учреждения обязаны представить по требованию уполномоченного органа надлежащим образом оформленный комплект бухгалтерской отчетности за любой отчетный период. На основании проведенного анализа могут быть приняты решения о реорганизации или ликвидации муниципального учреждения или предприятия. Глава 18. Заключительные положения v- ,.,-т 108. Все вопросы по управлению и распоряжению муни­ ципальной собственностью, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим зако­ нодательством и иными правовыми актами. 109. Настоящее Положение вступает в силу с момента официального опубликования и распространяется на право­ отношения, возникшие с 01.01.2008 г. Глава Лев-Толстовског муниципального района Е. В. KOTOl ПО ПИСЬМАМ ЧИТАТЕЛЕМ Когда в душе живет весна В редакцию часто приходят письма читателей с рассказами о замечательных людях, которые не­ сут окружающим тепло и радость. Большинство писем посвящены женщинам, хранительницам се­ мейного очага, добросовестным труженицам, отзывчивым, добрым, любящим. В избранную профессию жен­ щина вносит частицу своей души, превращает обычную, на взгляд большинства, работу в праздник и для себя, и, что самое главное, для окружающих. Как, например, заве­ дующая Астаповским сельским клубом Г. Б. Краснощекова, о кото­ рой написали нам жители села. О. В. Тамонова посвятила себя воспитанию малышей. О ней в районку написали заведующая де­ тским садом «Теремок» Л. И. Сыса и родители. Ольга Васильевна добрый, чуткий и заботливый чело­ век. Родители уверены в хорошем отношении воспитателя к ребенку, доверие к ней основывается на уважении к опыту, знаниям, а глав­ ное, на ее личных качествах. «Татьяна Андреевна Кузовлева сорок лет посвятила обучению и воспитанию сельских ребятишек, начав работать в школе после окон­ чания в 1939 году Чаплыгинского учительского техникума. За свой труд она награждена орденом Трудового Красного Знамени». Эти строки о любимом учителе из письма бывшей ученицы Надежды Данилочкиной. Традиционно много пи­ сем поступает в преддверии Международного женского дня. Не стал исключением и нынеш­ ний год. Среди прочих письма о медицинских работниках. В них рассказывается о том, что, несмот­ ря на различные трудности, врачи и медицинские сестры стремятся помочь людям справиться с болез­ нью, причем не только с помощью лекарств, но и доброй улыбки, под­ бадривающих слов. А вот что написали левтолс- товцы (Надежда Зимина, Светлана Лебедева и др.) о враче-стома- тологе Л. А. Кулеминой: «Чуткий, отзывчивый человек. Всегда веж­ лива и корректна. Мы, пациенты, знаем, что доктор обязательно примет всех пришедших, каждому расскажет о том или ином способе решения проблемы, подберет ин­ дивидуальное лечение. Мы рады, что есть у нас такой опытный спе­ циалист, замечательный врач, что не нужно ехать в соседние районы за красивой улыбкой». Праздник 8 Марта остался позади, однако это не так важно, ведь наши женщины достойны самых добрых и нежных слов в любой день года, потому что они берегут в душе весеннее тепло и солнышко и делятся ими с родны­ ми, близкими, со всеми людьми изо дня в день, дома и на работе. Е. ПАВЛОВА.