Народное слово. 2007 г. (п. Лев-Толстой)

с 'Народное слово' 30 января 2007 г. * № 12 (9255) * 3 БЛАГОУСТРОЙСТВО Жить по правилам № Щ ¥3 > Как-то по телевизору пока­ зывали русского эмигранта, который, живя в небольшом городке Америки, задумал за­ верти в своем дворе козу. Но уже на другой день к нему на­ грянул чиновник из мэрии и сказал, что по местным зако­ нам козу содержать нельзя. Так что, мол, быстрее своди ее со двора, иначе - большой штраф. Нам странно слышать та ­ кое. У нас многие годы каждый делал все (или почти все) что ему вздумается. Или же не де­ лал ничего, что надо бы сде­ лать. А потом мы удивлялись, почему вокруг так много бес­ порядка. Перелом в этой ситуации роизошел после принятия акона Липецкой области об административных правонару­ шениях. Его положения опре­ делили те рамки, не выходя за которые мы можем называть себя цивилизованным обще­ ством. Заработала районная административная комиссия, нарушителей стали привле­ кать к ответственности. При­ сутствуя на ее заседаниях, убеждаешься, насколько не­ просто людям, привыкшим к анархии в бытовых вопросах, приучаться жить по общепри­ нятым правилам. Но придется учиться. И чем раньше это поймут, тем безболезнее пройдет процесс адаптации к новым условиям. К сожалению, до сих пор люди, привлекаемые к адми­ нистративной ответственнос­ ти, оправдываются тем, что, якобы, не знали о том, что можно делать, а что нельзя. Вот почему уместно вновь на­ помнить левтолстовцам о том, как следует себя вести, чтобы не нарушать местных законов и избежать штрафа. Советуем сохранить эти экземпляры га­ зеты для дальнейшего пользо­ вания. Для создания благоприят­ ных условий проживания лю­ дей были приняты Правила благоустройства в Лев-Тол- стовском районе (решение сессии райсовета депутатов № 167 от 24.06.2005 г.). Это своего рода местная конститу­ ция, которая обеспечивает по­ рядок и помогает урегулиро­ вать главные насущные вопро­ сы нашей повседневной жиз­ ни. В первом пункте общих по­ ложений говорится, что насто­ ящие «Правила ус та н а в л и ­ ваю т п о р я д о к соблю дения санитарно го состояния , о р ­ ганизации и проведения ра ­ бот по со д ерж а нию те р р и ­ торий зем л е п о л ь зо в а те л я ­ ми в определ енны х гр а н и ­ цах, создания необходимых усл о ви й для св о б о д н о го и б е зо п а с н о го д виж е ни я п е ­ ш е ход ов и тра н спор та в Л е в -Т о л с то в с ком районе и ответственность за их н еи с ­ полнение». Чтобы избежать непра­ вильных толкований, Правила поясняют, что под пользовате­ лями земли понимаются соб­ ственники, владельцы, арен­ даторы, застройщики зданий, сооружений и прилегающих к ним придомовых территорий. Под придомовой террито­ рией следует понимать зе ­ мельный участок, на котором расположено здание (группа зданий) в соответствии с тех­ ническим паспортом. Границы придомовой территории опре­ деляются планом земельного участка и прилагаются к тех­ ническому паспорту. К придо­ мовым территориям относят ся тротуары у зданий, земель­ ные участки между домами и дорогами, а также участки, за­ нятые зелеными насаждения­ ми между домами и тротуара­ ми, въезды во дворы, террито­ рии дворов, дворовые и внут­ риквартальные проезды. В целях содержания терри­ торий в чистоте и порядке Правилами предусмотрены обязанности как районной коммунальной службы, так и граждан в следующем изложе­ нии. Усовершенствованные по­ крытия тротуаров и внутрик­ вартальных проездов должны быть в исправном состоянии. Неусовершенствованные покрытия должны быть спла­ нированы. На тротуарах и внутриквар­ тальных проездах летом долж­ на производиться своевре­ менная уборка, зимой тротуа­ ры должны быть своевремен­ но очищены от снега до ас­ фальта, а при образовании го­ лоледной пленки и скользкос­ ти посыпаны песко-соляной смесью. Неусовершенствованные покрытия также должны со ­ держаться в чистоте, а зимой - под ровным слоем уплотнен­ ного снега, обеспечивающего свободный проезд машин и нормальные условия для пе­ шеходов. Сбор и вывоз твердых бы­ товых отходов должны произ­ водиться в установленные сроки, контейнерные площад­ ки должны своевременно очи­ щаться, должны производить­ ся мойка и дезинфекция кон­ тейнеров. В домах, где нет канализа­ ции, помещения дворовых уборных ежедневно убирать и не реже одного раза в неделю промывать водой с дезинфи­ цирующим составом. Недопустимо загроможде­ ние территории двора строи­ тельными материалами, ящи­ ками, возведение временных сооружений, снижающих про­ тивопожарную безопасность. Зеленые насаждения вдоль тротуаров, дорожек и проез­ дов должны быть подстриже­ ны, а газоны содержаться в чистоте. Деревья следует вы­ саживать не ближе 5 м от сте­ ны домов. Малые архитектурные фор­ мы, киоски, палатки, телефон­ ные будки должны быть в ис­ правном состоянии. Малые формы на детских спортивных площадках должны быть на­ дежно закреплены, окрашены, иметь привлекательный вид и обеспечивать безопасность при их использовании. Выгул собак производить в соответствии с «Правилами со­ держания собак и кошек в горо­ дах и других населенных пунк­ тах области», утвержденными постановлением главы админи­ страции Липецкой области от 04.07.94 г. № 343 на отведен­ ных для этого площадках. Всем гражданам соблю­ дать чистоту и порядок, запре­ щается бросать окурки, бума­ гу и другой мусор на улицах и в других общественных мес­ тах, а также портить и загряз­ нять садово-парковое обору­ дование и инвентарь. (Публикация Правил бла­ гоустройства в Лев-Толстов- ском районе будет продолже­ на в последующих номерах га­ зеты). Решение Совета депутатов Лев-Толстовского муниципального района Липецкой области III созыва № 317 от 28Л2.2006 г. Об утверждении Порядка оплаты арендных платежей за землю на территории Лев- Толстовского муниципального района на 2007 год Рассмотрев обращение главы района от 20.12.2006 г. № 1851 об утверждении Порядка оплаты арендных платежей за землю на терри­ тории Лев-Толстовского муниципального района на 2007 год, на основании ст.22 Земельного ко­ декса Российской Федерации, п.10 ст.З Фе ­ дерального Закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного ко­ декса Российской Федерации” , на основании ст.20 Устава Лев-Толстовского муниципального района и учитывая мнение постоянных комис­ сий: по социальным вопросам и экономике, по вопросам агропромышленного комплекса, зе­ мельных отношений и экологии, районный Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Утвердить Порядок оплаты арендных пла­ тежей за землю на территории Лев-Толстовско­ го муниципального района на 2007 год. 2. Контроль за исполнением настоящего ре­ шения возложить на постоянную комиссию по социальным вопросам и экономике. 3. Решение вступает в силу со дня его опуб­ ликования. 4. Опубликовать настоящее решение в рай­ онной газете «Народное слово». 5. Направить главе района в соответствии с п.12 ст.38 Устава Лев-Толстовского муниципаль­ ного района для подписания и официального опубликования. Председатель районного Совета депутатов И. В. АРХИПКИН. Порядок оплаты арендных платежей за землю на территории Лев-Толстевсквтв муниципального района на 2007 год 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответ­ ствии со ст 22 Земельного кодекса Российской Фе­ дерации, п. 10 Федерального Закона Российской Федерации №137 от 25 октября 2001 г. «О введе­ нии в действие Земельного Кодекса Российской Федерации». 1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков. 1.3. Основанием для установления арендной платы за землю является договор аренды земель­ ного участка. 1.4. Размер арендной платы за землю не зави­ сит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расче­ те на год и является существенным условием дого­ вора аренды земельного участка. 2. Размеры оплаты по видам использования земель категориям плательщиков 2.1. Установить на 2007 год следующие ставки арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов: 2.1.1. За земли сельскохозяйственного назначе­ ния, предоставленные юридическим и физическим лицам в размере 0,3 % от кадастровой стоимости земельного участка (кадастровая стоимость зе­ мельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Феде­ рации). 2.1.2. За земли сельскохозяйственного назначе­ ния из фонда перераспределения, предоставлен­ ные юридическим и физическим лицам на террито­ рии Лев - Толстовского муниципального района в размере 0,3 % от кадастровой стоимости земель­ ного участка (кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации). 2.1.3. За участки в границах сельских населен­ ных пунктов и вне их черты, предоставленные граж­ данам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, се­ нокошения и выпаса скота, в размере 0,83 коп. за 1 кв. метр. За участки, предоставляемые гражданам и юри­ дическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных целей (за исключением указанных в первой части настоящего подпункта), в размере 0,32 руб. за 1 кв. метр. 2.1.4. За земли поселка в размере 2 руб.83 коп. за 1 кв. метр, (за исключением земель сельскохо­ зяйственного использования, занятых личным под­ собным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовыми участками, индивидуальными и коопе­ ративными гаражами). За земли, занятые жилищным фондом (государ­ ственным, муниципальным, общественным, коопе­ ративным, индивидуальным), а также личным под­ собным хозяйством, дачными участками, индивиду­ альными и кооперативными гаражами в границах поселка в размере 0,63 руб. за 1 кв. метр. 2.1.5. За земли, предоставленные для садовод­ ства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пре­ делах поселка, в размере 0,32 руб. за 1 кв. метр. 2.1.6. За земли промышленности, расположен­ ные внб населенных пунктов (включая карьеры и территории, нарушенные производственной дея­ тельностью), энергетики, транспорта, связи, радио­ вещания, телевидения, информатики в размере 0,56 руб. за 1 кв.м. 2.1.7. За земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов, в размере 165 руб. за 1 га. 2.1.8. За земли лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади ос­ военных лесов эксплуатационного назначения, на которых производится заготовка древесины, в раз­ мерю 5% от платы за древесину, отпускаемую на корню. За сельскохозяйственные угодья в составе лес­ ного фонда устанавливается по тем же ставкам, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества. 2.1.9. За земли, расположенные в полосе отво­ да железных дорог, в размере 10 руб. 45 коп. с 1 га. 2.1.10. За земли под павильонами, киосками, летними кафе, тонарами, торговыми палатками, объектами для проведения зрелищных меропри­ ятий, за земли, используемые для размещения и эксплуатации автозаправочных станций, под мага­ зинами, объектами кредитования, частными объек­ тами общественного питания, объектами реклам­ ной деятельности, - в размере одной второй став­ ки минимальной оплаты труда за 1 кв. метр площа­ ди в год. 2.2. Ставка арендной платы за земли для жилой застройки на период освоения (строительства объ­ ектов) устанавливается: а) за нормативный период в размере: -0,63 руб. за 1 кв. метр площади земельного участка в черте поселка; -0,83 коп. за 1 кв. метр площади земельного участка в границах сельских населенных пунктов; б) при превышении нормативного срока до трех лет - в двукратном размере установленной ставки; в) при превышении нормативного периода свы­ ше трех лет - в размере 2 руб.83 коп. за 1 кв.метр. 2.3. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, ус­ тановленному договором аренды, арендная плата взимается в двукратном размере к установленному платежу. 3. Порядок оплаты за сверхнормативные площади земли 3.1. Нормы площади земельных участков для определения арендной платы за землю устанавли­ ваются: - для индивидуального жилья - 1800кв.метр - для индивидуальных гаражей - 25кв.метр. 3.2. Арендная плата за часть площади сверх ус­ тановленных норм отвода земельных участков взи­ мается в двукратном размере полной ставки аренд­ ной платы, определенной в соответствии с настоя­ щим порядком. 4. Сроки уплаты арендных платежей 4.1. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами оплачивается равными частя­ ми, ежеквартально - не позднее 25 числа послед­ него месяца квартала, а за 4 квартал - не позднее 15 ноября текущего года. 4.2 Арендная плата вносится путем перечисле­ ния на счет Управления Федерального Казначей­ ства по Липецкой области. Исполнение обязатель­ ства по внесению арендной платы является пред­ оставление копий платежных документов в отдел экономики и имущественных отношений админис­ трации Лев - Толстовского муниципального района Липецкой области. 4.3. За внесение арендной платы с нарушением сроков, указанных в договоре аренды, начисляется пеня в соответствии с действующим законодатель­ ством и договором аренды. 5. Заключительные положения 5.1. Настоящий Порядок разработан на 2007 го­ да и вступает в силу со дня его официального опуб­ ликования. 5.2. Действие настоящего Порядка распростра­ няется на правоотношения по аренде земельных участков, возникших с 1999 года. Глава Лев-Толстовского муниципального района Е. В. КОТОВ.