Народное слово. 2006 г. (п. Лев-Толстой)

■V ' с ' Н а р о д н о е с л о в о ' 1 9 д е к а б р я 2 0 0 6 г . * № 1 5 0 ( 9 2 3 9 ) * 2 ) В РАЙОННОЙ администрации состоялось собрание, посвя­ щенное строительству жи­ лья. Судя по заполненному актово­ му залу, интерес к этой проблеме большой. Собрались в основном молодые люди, желающих иметь собственное жилье, и их родители. Вел собрание заместитель главы администрации района Ю. В. Еме­ льянов. В работе принял участие председатель Совета депутатов муниципального района И. В. Ар- хипкин. Целью данного собрания было как можно более детально и до ­ ступно разъяснить потенциальным застройщикам суть существующих льготных программ по строитель­ ству жилья, для чего были пригла­ шены специалисты, так или иначе занимающиеся их реализацией. Много полезной информации при­ сутствующие извлекли для себя из выступления генерального дирек­ тора Данковского ООО «Стимул» П. В. Черномырдина. Возглавляемое им предпри­ ятие строит в поселке 45-квартир­ ный дом. Срок сдачи его - к 1 ию­ ля 2007 года. В доме имеется 29 однокомнатных квартир площадью 41 и 42 квадратных метра, 12 - двухкомнатных по 64 и 65 квадрат­ ных метров и три - трехкомнатных по 90 квадратных метров. Предус­ мотрено индивидуальное отопле­ ние квартир с установкой малога­ баритных импортных АОГВ. Стро­ ится дом с применением несъем­ ной опалубки, поэтому хорошо со­ храняет тепло. Под строительные прощадки отведены еще два участ­ ка - на улице Молодежной и за детсадом «Теремок». Если бы был сильнее напор воды в системе по­ селка, можно было бы строить до­ ма большей этажности, как это де­ лается в Чаплыгине, Липецке. На первых этапах строительст­ ва стоимость квадратного метра в этом доме составляла 14,3 тысячи рублей, но сейчас, в связи с подо­ рожанием металлоконструкций, цена повысилась до 16,5 тысячи. При заключении договора на при­ обретение квартиры, она остается фиксированной вплоть до сдачи дома. Петр Владимирович отметил, что ООО «Стимул» является учре­ дителем Липецкой ипотечной кор­ порации, распоряжается субсиди­ ями, кредитами, оформляет соот­ ветствующие документы. Порядок здесь в общих чертах такой: дела­ ется первоначальный обязатель­ ный взнос - от 10 до 30 процентов стоимости жилья, подпадающим под одну из программ выдается субсидия. Например, молодой семье из двух человек на квартиру площа­ дью 54 квадратных метра безвоз­ мездно выделят 247 тысяч рублей. Оставшаяся сумма погашается за счет кредита. Кредит в 11 процен­ тов годовых предоставляется тем, кто берет его на 15 лет, при этом 5,5 процента погашается из обла­ стного бюджета. Сейчас ипотечная корпорация работает с Москов­ ским банком. Оформление креди­ та значительно упростилось, после сбора пакета документов деньги перечисляются в течение дня. При рождении каждого ребенка с долга списывается 264 тысячи рублей. -Практика нашей работы пока­ зывает, - сказал П. В. Черномыр­ дин, - что пользоваться ипотекой могут люди и с небольшими дохо­ дами. Из тех, кто приобрел жилье по ипотеке, никто не пожалел об этом. * * * К АК сказала начальник отдела по работе с детьми, молоде­ жью, массовому спорту и де­ мографической политике С. В. Коршунова, в помощь молодым се­ мьям с начала года начнет дей­ ствовать Президентская програм­ ма по демографии. Она предусма­ тривает выделение 250 тысяч руб­ лей при рождении ребенка, кото­ рые можно вложить в приобрете­ ние или строительство жилья. Уве­ личиваются пособия на детей. Это особенно важно для молодой се ­ мьи в период отпуска матери по уходу за ребенком. Об общих направлениях льгот­ ных программ рассказал началь­ ник отдела градостроительства и реформирования ЖКХ админист­ рации района В. А. Ведмицкий. Он добавил, что предприятия, где тру­ дятся молодые люди, нуждающие­ ся в улучшении жилищных усло­ вий, тоже могут принять посиль­ ное участие в обеспечении их жи­ льем, перечислив средства в счет погашения кредита. Большое под­ спорье для застройщиков - выде­ ление за счет районной админист­ рации экскаватора, автокрана или автомашины сроком на два рабо­ чих дня. К примеру, это дает воз­ можность вырыть траншеи под фундамент и уложить фундамент­ ные блоки. Сейчас открыт кредит на приобретение жилья на вторич­ ном рынке. На средства этого кре­ дита также разрешено приобре­ тать квартиры в строящихся домах сроком сдачи до 1 июля будущего года. На собрании выступила пред­ ставитель ОГУП «Свой дом» С. А. Башлыкова. Она рассказала о са­ мой выгодной, на ее взгляд, про­ грамме «Социальное развитие се ­ ла до 2010 года». Преимущество ее в том, что здесь предусмотрена самая высокая субсидия - 70 про­ центов от стоимости жилья. В то же время при рождении ребенка стоимость 18 квадратных метров квартиры не списывается, как в других программах. Воспользо­ ваться ею могут молодые специа­ листы АПК, работники образова­ ния, культуры и медицины. Весь упор ОГУП делает на строительст­ во нового просторного жилья с со­ временной планировкой. В посел­ ке имеется межрайонная база строительных материалов. Цена их ниже рыночной. Кредит выдается на 10 лет. Для заключения договора требуются три поручителя допенсионного возраста. Проектно-сметная доку­ ментация готовится в Липецке. У присутствующих было нема­ ло вопросов к выступавшим. К примеру, для многих непреодоли­ мым барьером к принятию реше­ ния о строительстве был первона­ чальный взнос, ведь далеко не каждая молодая семья способна собрать от 70 до 90 тысяч рублей. К счастью, и здесь имеется выход. Не так давно Советом депутатов района впервые в области была утверждена жилищная программа, которая предусматривает выделе­ ние из районного бюджета 10 про­ центов стоимости жилья, которые как раз покрывают сумму перво­ начального взноса. Немаловажно, что один из членов семьи на пери­ од строительства освобождается от уплаты подоходного налога. Для тех, кто желает строить свой дом, создаются все более лучшие условия. Взять оформле­ ние документов, необходимых для вступления в одну из льготных программ. Жилищная комиссия Лев-Толстовского сельсовета при поступлении заявления без за ­ держки обследует жилье будуще­ го застройщика, принимает соот­ ветствующее решение. Хорошо налажено выделение земельных участков под индивидуальную за­ стройку. Площадь их - 18 соток. Значительно сократилось и время оформления кредита. Немалую часть «бумажной» работы берет на себя представитель ОГУП «Свой дом» С. А. Башлыкова. Кстати, время приема ею посети­ телей теперь увеличится. Правда, для постановки на очередь за ­ стройщикам все же необходимо ездить в Липецк. П. В. Черномыр­ дин высказал инициативу органи­ зовывать привоз в поселок специ­ алистов договорного отдела ипо­ течной корпорации, если собе ­ рется 7 - 8 застройщиков. Можно также организовать их коллектив­ ную поездку в областной центр на транспорте районной админист­ рации. В общем, все способы хо­ роши, лишь бы дело быстрее про­ двигалось. * * * Э МОЦИОНАЛЬНЫМ и заинте­ ресованным было выступле­ ние заместителя главы ад- министрациии Лев-Толстовского сельсовета Т. Ф. Павликовой. -Знаю об этой проблеме не по­ наслышке, - сказала она. - Моя се­ мья одной из первых строилась по программе «Свой дом», когда еще не было таких субсидий и других льгот. Но сейчас наступило дей­ ствительно благоприятное время, чтобы обзавестись собственным жильем. Надо осознать, что бес­ платных квартир, как прежде, больше не будет. В поселке в оче­ реди на улучшение жилищных ус­ ловий стоят 110 человек. Ждут уже десятки лет, иные, не дождавшись, ушли в мир иной. Сегодня есть другой путь. Предлагаемые вам ва­ рианты - самые реалистичные, они доступны широким слоям населе­ ния. Не бойтесь трудностей, не слушайте тех, кто пугает вас «яр­ мом» кредитов, ими давно и актив­ но пользуется весь цивилизован­ ный мир. Растущая экономика рай­ она позволит решить проблему трудоустройства, а, значит, и без­ болезненного погашения заемных средств. Не откладывайте ваше решение до весны, пишите заявле­ ния сейчас. А что делать тем, кто не подпа­ дает под условия льготных про­ грамм? Старший кредитный ин­ спектор Лев-Толстовского допол­ нительного офиса Данковского от­ деления Сбербанка РФ И. Ю. Ши- бина посоветовала им воспользо­ ваться банковским кредитом по программе «Молодая семья». Суб­ сидий здесь не предусмотрено, но не требуется и первоначального взноса. Кредит выдается сроком до 15 лет, ставка - 13 - 15 процен­ тов годовых. В подсчет доходов су­ пругов можно включить родителей с обоих сторон. Если у них есть де­ ти, то предоставляется кредит в 95 процентов от стоимости жилья, е»- ли нет - то 90 процентов. Липецкая ипотечная корпора­ ция также предоставляет кредит на общих основаниях. В заключение выступил И. В. Архипкин. Он сказал, что по строи­ тельству и вводу жилья в эксплуа­ тацию нас опережают Тербунский, Чаплыгинский, Долгоруковский, Становлянский районы, хотя там люди не богаче наших. Молодежи не следует бояться трудностей, они вполне преодолимы. Органы местной власти со своей стороны делают и будут делать все возмож­ ное, чтобы развивать и углублять этот процесс. Присутствующим были розда­ ны буклеты с информацией о стро­ ительных программах, им сообщи­ ли адреса и телефоны ответствен­ ных работников, к которым всегда можно обратиться с вопросами о строительстве и приобретении жи­ лья. За последние годы посевные площади ООО «Родина» увеличились за счет присоединения земель бывшего СХПК «Новая жизнь». В объеди­ ненном хозяйстве стали трудиться многие механизаторы и водители из села Кузовлево. Один из них - А. А. Кузовлев. Он опытный земледелец. Хорошо показал себя и в минувшем полевом сезоне, работая на обмо­ лоте зерновых. По результатам уборки Александр Александрович стал победителем районного трудового соперничества за 2006 год. Ф ото Бориса ЛЫ КОВА . В регионе вводится новая система тарификации местных телефонных разговоров Новые тарифы и тарифные планы на услуги местной телефон­ ной связи вступят в силу на терри­ тории региона с 1 февраля 2007 года. Как сообщил 11 декабря на пресс-конференции заместитель директора Липецкого филиала ОАО «ЦентрТелеком» по коммер­ ческим вопросам Александр Вах­ тин, они установлены правлением Федеральной службы по тарифам в целях реализации предусмот­ ренного законом права выбора пользователем абонентской или повременной системы оплаты. «Сегодня в области действует або­ нентская, или безлимитная, систе­ ма оплаты, стоимость которой со ­ ставляет 180 рублей в месяц, а также повременная - 102 рубля плюс поминутная тарификация те­ лефонных соединений. С февраля будущего года будет действовать также комбинированная система, и абоненты компании смогут вы­ брать наиболее выгодный для се ­ бя тарифный план», - подчеркнул А. Вахтин. Стоимость безлимитного та­ рифного плана, т. е. с абонент­ ской системой оплаты услуг, со ­ ставит 250 рублей в месяц. За эти деньги будет предоставляться не­ ограниченный объем местных те­ лефонных разговоров. Тарифный план с повременной системой оплаты услуг обойдется липча­ нам в 120 рублей за пользование абонентской линией плюс 22 ко­ пейки за каждую минуту разгово­ ра. При комбинированной сис­ теме надо будет заплатить 200 рублей: сюда включена оплата за 375 минут местных разговоров (столько в среднем по статистике пользуются телефоном липчане в месяц). Сверх этого базового объ­ ема установлена дополнительная плата по 18 копеек за минуту. В на­ селенных пунктах, где отсутствует техническая возможность повре­ менного учета, - а это вся сель­ ская местность, Тербуны и часть абонентов в Ельце, Усмани и Гря­ зях, - плата для абонентов - физи­ ческих лиц составит 200 рублей. По словам А. Вахтина, для не определившихся с выбором та­ рифного плана он останется преж­ ним - безлимитным или повре­ менным. «Уже с 18 декабря в цен­ трах электросвязи и районных уз­ лах связи можно заключать дого­ воры на подключение к новым та­ рифным планам», - отметил А. Вахтин. Входящие телефонные со­ единения, разговоры продолжи­ тельностью менее 6 секунд, выход на узлы доступа к сети Интернет, вызовы экстренных служб остают­ ся бесплатными. Для юридических лиц при отсутствии технической возможности повременного учета абонентская плата составит 245 рублей без НДС, при наличии та­ кой возможности - 145 рублей без НДС плюс 22 коп. за минуту раз­ говора. (ИА «Липецк-Инфоцентр»)