Народное слово. 2006 г. (п. Лев-Толстой)

( " Н а р о д н о е с л о в о " 3 1 о к т я б р я 2 0 0 6 г . * № 1 2 9 ( 9 2 1 8 ) * 3 ) С З О Н А Л Ь Н О Г О С Е М И Н А Р А -С О В Е Щ А Н И Я проконсультироваться по мно гока ­ нальному телеф ону 22 -60 -69 . Предпринимательству - поддержку и развитие М е с т ом проведения зонально ­ го совещ ания представителей м а ­ л о г о б и з н е с а го р о д Д ан к о в был выбран не случайно. Там накоплен н е ко торы й опы т п р е д п р и н и м а ­ т е л ь с к о й д е я те л ь н о с ти . В э то м райцен тре первые частные то р го ­ вые предприятия стали оф ици аль ­ но ре ги стрирова ть ся в начале 90- ых годов прош ло го столетия . С е й ­ ча с их более 100. Данковчане о т ­ м ечаю т вы сокую культуру об сл у - т] живания п о с е т и т ел е й м а га з и н о в «Надежда», «Сказка», «Мир техни ­ ки», аптечного павильона «Исток- фарм» и мно гих других . В ходе з о ­ нального совещ ани я они о тм е ч а ­ ли сь как малы е предприятия то р ­ говли , где четко о тсл еж и в аю т конъю нктур у рынка и п рим ен яю т более про гр е с си вны е технологии. В нашей области дальн ейш ем у развитию предпринимательства , в том числе м а л ом у бизнесу , уд еля ­ ется постоянное вним ание со с т о ­ роны вл а стны х с трук тур . Т ем не м ен ее е сть проблемы , недостатки . П ред седа тель комитета по р а зви ­ тию м ало го б и зн е с а об л адм и ни с т ­ р ац ии Т. В. Гр и гор кин а в чи сле сдерж и вающ и х ф акторов о тм е ти ­ ла отсу тс тви е определенны х з н а ­ ний и некоторых навыков как у на­ чинающих, так и у более опытных п р е д п р и н и м а т е л е й . П р о в о д и м ы е в районах нашей области зон ал ь ­ ные с ем и нары -со вещ ан и я при зв а ­ ны восполнить это т пробел. Т. В. Григоркина , выступая п е ­ р е д представи телями би зн е с а пя ­ ти районов северной зоны нашей обл асти , подчеркнула , что з а п о ­ следни е годы больших изменений не произош ло . М ежду т ем в каж­ д о м муницип ал ьном район е п ри ­ нята п р о гр ам м а разви тия мало го б и зн е са . С ущ е с тв у е т ф и н а н со во ­ кредитная поддержка . О бластным бю дж е том частично га си т с я п р о ­ цент банковско го кредита . Н е с м о ­ тря на э то инициативы с м е с т по ­ ка мало . З а последние ш е сть лет в Д ан кове было подготовлено тол ь ­ ко д в а б и з н е с -п р о е к т а , во Л ьве Толстом ни одного . З а к о н о д а т е л е м м о ды мож но назвать Чаплыгин, где со здан б и з ­ нес-инкубатор . Новое веяние с в я ­ зано с ра зви тием столярно го д е ­ ла. В районах ре комендовано о р ­ гани зо в а ть н ебол ьш ой и нф о рм а ­ ционный центр в помощ ь начина­ ющ им предпринима телям , как это сдел ано в Красном . Григоркина отметила , что в о с ­ пи тывать буд ущ и х п р е д п р и н и м а ­ тел ей н е о б х о д и м о с о школы . И м е н н о там прививаю тся навыки тр уд ово го обучения, закладываю т­ с я о сн о вы ж и зн е н но го уклада . П рим еро в можно приводить м н о ­ го. В о т о дин из них. В с е л ь с ки х ш колах п о тр еб у е т с я подн я ть на более вы сокий уровень работу м а ­ стерских . А инициатива тут долж ­ на исходи ть как от с ам и х учащих­ ся, так и от руководства школы и учи телей . П о м ощ ь окаж ут главы с е л ь с к и х по с ел е ни й , они лучш е других знаю т обстановку на своих территориях . Н ачинающ ий п р е д п р и н и м а ­ т е л ь с тал к и в а е т ся с п р о б л ем о й ф и н а н с о в о г о о б е сп е ч е ни я . Д ля открытия с во е го д е л а необходим первоначальный капитал. Э то зн а ­ ет лю бой школьник. Д еньги можно будет заказать в креди тном коопе ­ ративе. Пока об их сущ ествовании зн аю т во м н о ги х е в р о п е й с ки х с тр а н а х с д а в н и м и тр ад и ц и ям и предпринимательства . Для многих ре гионов нашей страны э то пока да л е к а я п е р спе к ти в а . Но б уд ем н ад е я ть с я , что липч ан е в чи сле первых ощ утят данное п реим ущ е ­ ство . Кредитные кооперативы с о ­ с та в я т с ущ е с т в е н н ую к он куре н ­ цию им еющ им ся банкам . О ц и ви л и зо в а н н ом ведении м а л о го б и з н е с а с е й ч а с го воря т много . Д ля начинающ его б и з н е с ­ м ена (часового м а с тера или лю бо ­ го иного) и пом ещ ени е подобрать, и р е ги с тр а ц и о н ны й д о к ум е н т оф о р м и ть бы вает н е р а зр еш и м о й проблемой . Тут б е з помощ и ор га ­ нов м ун и ц и п ал ьн ой вл а сти не об ой д еш ь ся . Хор ош о , е сл и д о ­ стигнуто взаимопонимание . А е с ­ ли нет это го , е сли начинающ ем у п р е д п р и н и м а те лю п ри ход и тся пре од ол е ва т ь адм и н и стра ти вны е барьеры ? Т. В. Григоркина посоветовала в э том случае обращ а ться в а д м и ­ нистрацию области . В с е вопросы мож но решить на за седаниях м еж ­ в е д ом с т в е н но й ком и с си и . Кр ом е этого , в области д ей ствуе т коор ­ динационный совет. Д ля обучения членов м ал о го б и з н е с а ц и ви л и зо в а н н ом у в е д е ­ нию де л а пом ощ ь мож ет оказать Липецкая тор гово -промыш л енн ая палата . Ее п р е д с та ви те л ь - н а ­ чальник ю ри ди ч е ско го о тдела О. В. Попова ра ссказала , что с ем и н а ­ ры и консультации по ю ри ди ч е с ­ ким вопро сам , бухучету и ф инан ­ сам , налогообложению , маркетин ­ гу и рекламе проводятся периоди ­ чески. Кр ом е этого , то р го во -п р о ­ мышленная палата проводит э к с ­ п ерти зу товаров , оценив ае т о б ъ ­ екты соб ственности , предоставля ­ ет деловую информацию и другие у сл у ги . По в с е м и н те р е сую щ и м вопр о сам предприниматели могут С о ц и а л ьн а я о т в е т с т в е н н о с т ь б и зн е са возрастает. С каждым го ­ д о м увеличиваются рабочие м е с ­ та, причем не только в торговле . Наблю дается некоторый ро ст з а ­ работной платы. Об э том говорил зам е сти т е л ь начальника управле ­ ния тр уда и занятости населения админи страции области А. И. Ф и ­ латов. Он отметил большую со ц и ­ альную направленность предпри ­ нимательства . В п о следн ее время увеличивается количество коллек­ тивны х д о го в о р о в в Д ан к о в ском , Чаплы гинском и Лев -Толстов ском районах. Р або тни ки управ л ен и я п е р и ­ од и ч е ск и про в ер яю т со с т о ян и е де л на м е с та х , кон суль тирую т п р е д с та в и те л е й м а л о го б и з н е с а по м н о ги м в о п р о с а м . С о гл а сн о графику, в эти дни в районах про ­ водятся занятия по изучению и з ­ менений в Трудовом кодексе РФ . В н аш ем районе подобное м е р о ­ п ри я ти е н ам еч е н о на 2 ноября , оно со стои т ся в актовом зале а д ­ мини страции района. П ред ставитель Р о сп о тр е б н ад ­ з о р а М . А. Рыж кова го в о р и л а о м н о го ч и сл ен ны х н ар уш ени я х в сф е р е торговли , которые выявле­ ны в ходе проверок. Встречи представи телей м ал о ­ го би зн е са с руковод ством о б л а с ­ ти н е о б х о д и м о п р о в о д и ть чаще, говорили на сем инаре . Александр П А Н Г А . О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ИЗВЕЩЕНИЕ Администрация Лев-Толстовского сельсовета объ­ являет о проведении аукциона по продаже земельного участка, предназначенного для строительства произ­ водственных объектов (далее - аукцион), который со­ стоится в 10.00 по местному времени 01 декабря 2006 года по адресу: ул. Коммунистическая, д. 16, актовый ^ал, т. 2-20-03. О р гани за тором аукциона вы ступает админи страци я Лев- Толстов ско го сельсовета , расположенная по адресу : Л ип ец ­ кая о б л а с ть , Л е в -Т о л с то в ски й район , п. Л е в Толстой , ул. Коммуни стиче ская , д. 16. 1. Аукцион является откры тым по со ст аву участников и по ф о р м е подачи заявок. 2. П ре дм е том аукциона является: 1) В соответствии с постановлением главы адм и н и с тр а ­ ции Л ев -Толстовско го сель сове та № 153 от 25 .10 .2006 года зем ельны й участок площадью 119153 кв.м., када стровый но ­ м е р 48 :12:000 00 00:0290, расположенный по адресу : Л ип ец ­ кая область , Лев -Толстовский муниципальный район, п. Лев Толстой, в 250 м етрах по направлению на с ев ер о -зап а д от ориен тира здания Р Э С ОАО «Липецкэнерго», ра сполож енно ­ го з а предел ами участка , а д р е с ориентира : Липецкая о б ­ ласть , п. Лев Толстой, ул. Левашовка , д. 116. Зем ел ьны й уча­ с ток обрем е н е ни й не и м е е т со гла сно када стро вом у плану з е м е л ь н о г о у частка № 4 8 :12 .2 /0 6 -53 4 от 18 .07 .2006 года . Начальная цена зем ельно го участка со ставл яе т 800 798 ,00 руб. (во с ем ь со т тысяч с ем ь со т д е вян о с то во с ем ь рублей). 3. Р а з р еш е н н о е и сп о л ь зо в а н и е зе м е л ь н о г о участка - с т р о и т е л ь с т в о п р о и з в о д с т в е н ны х объ ек то в . П ар ам е тры с трои тельства устанавливаю тся при соблю дении необходи ­ мы х сани тарны х и противопожарных норм в со о тветствии с проектом , со гла сованным с ор ганом градо строи тельства и архитектуры . Д анны е зем е л ьны е участки о снащ ены инж е ­ нерно -техническими сетями . Плата за техноло гическое при ­ со един ени е к электрическим сет ям О АО «Липецкэнерго» у с ­ т а н о вл е н а п о с т а н о в л е н и ем Р Э К Л и п ец к ой о б л а с ти от 29 .03 .2006 г. № 11/2. Плата за техноло гиче ское п р и со ед и ­ нение к се т ям центрального вод опр овода установлена каль­ куляцией на врезку в сущ е ст вующ ую с е т ь по М УП Ж КХ - Служ ба «Заказчика» Л ев -Толстов ско го района. Плата за те х ­ ноло гическое при соед ин ени е к инженерным се т ям га зопро ­ вода, со гла сно прейскуранту ОАО «Липецкоблгаз». 4. «Шаг аукциона» со ставл яе т 40 00 0 ,00 руб. (сорок ты ­ сяч рублей ) . Р а з м е р за д а т ка с о с т а в л я е т 2 4 0 0 0 0 ,0 0 руб. (двести сорок тысяч рублей), который вносят на счет: ИНН 4 8 1 1 0 0 7 9 7 4 , КПП 4 8 12 01 001 , р / с 4 0 2 0 4 8 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 3 2 8 УФ К по Липецкой области в ГРКЦ ГУ Банка Р о с си и по Л и ­ п ец кой о б л а с ти , Б И К 0 4 42 06 001 ,О КПО 7 9 3 2 4 8 8 1 , л /сч . 02906365510 . З ада то к должен поступить не позднее послед - — него дня при ем а заявок. Д атой поступления задатка при зн а ­ ется да та зачисления с ум мы задатка на расчетный счет о р ­ га ни за тор а аукциона . В не сен ны й за д а то к во зв р ащ а е тся в полном о б ъ ем е в трехдневный с р о к с о дня подпи сания про ­ токола о результатах аукциона лицам , участвовавш им в аук ­ ционе, но не победивш им в нем. 5. С ущ е с твенным у сл о ви ем д о го в о р а купли -продажи з е ­ м ел ьно го участка являются: 5.1. Цена выкупа зем ел ьно го участка у станавливается равной п о следн ем у предложению , заф и к сиро в анном у в п р о ­ токоле о результатах аукциона, и вно си тся победи телем аук­ циона в полном об ъ ем е за вычетом с ум мы вне сенно го п о ­ б еди телем аукциона задатка , за счи ты в аем о го в счет сум мы за земельный участок, в течение пяти дней с м ом ен та з а ­ ключения д о го в о р а купли -продажи з ем е л ьно го участка на счет ор гани затора аукциона. 5.2. П рода вец им ее т право отка зать ся от исполнения д о ­ говора купли -продажи зем ел ьно го участка в одно сторонн ем порядке и до сро чн о ра стор гнуть д о го в о р в случаях н ар уш е ­ ния п о куп а телем сущ е с т в е н ны х у сл о в и й д о го в о р а , в том чи сле в случае н евнесения п об еди телем аукциона с ум м ы выкупа зем ел ьно го участка в порядке и на условиях, п ред ­ усм о тренны х п.5.1 настоящ его извещ ения . 5.3. С тороны несут ответственность за невыполнение л и ­ бо ненадлеж ащ ее выполнение условий до говора в со о тве т ­ ствии с законода тельством Р о с си й с ко й Ф едерации . 5.4. Покупатель обязан: 5.4.1. П редоставлять инф орм ацию о со стоянии Участка по з а п р о с а м со о т в е т с т в ую щ и х о р г а н о в го с уд ар с тв е н н о й власти и органов м е с тно го сам оуправления , со здав ать не ­ обходимы е условия для контроля за надлежащим выполне­ нием условий Д о го вор а и установленно го порядка и сп ол ь ­ зования Участка, а также обе спечива ть до ступ и проход на Участок их представителей . 5.4.2. С мом ен та подписания Д о го вор а и д о мом ен та р е ­ ги страции права соб ственно с ти на Участок не отчуждать в соб ственно с ть третьих лиц принадлежащее ем у недвижимое имущ ество , находящ ее ся на Участке. 5.4.3. З а свой счет обе спечи ть го сударственную ре ги с т ­ рацию права соб ственно с ти на Участок и представить копии докум ен тов о государственной ре ги страции Продавцу. 6. П обеди телем аукциона при знается участник аукцио ­ на, предлож ивш ий н аиболее вы сокую цену за зем ел ьны й участок. 7. Лицо , выи гравш ее аукцион, обя зано компенсировать ор ган и за тор у аукциона пон е сенны е затраты , с вя занны е с ф орм иро в ани ем зем ел ьно го участка, в течение 5 дн ей с м о ­ мен та подписания протокола о результатах аукциона. С р а з ­ м е р о м денежной компен сации о тносительно формирования зем ел ьно го участка можно о знаком иться по адресу: п. Лев Толстой, ул. Коммунистическая , д. 16, т.2-20-03 , в рабочие дни с 8 .00 д о 17.00 (перерыв с 12.00 д о 13.00) по м е с тн ом у времени . 8. Для участия в аукционе заявители представляют: - заявку на участие в аукционе по установленной ф орм е с указанием рекви зи тов счета для возвра та задатка; - платежный докум ен т о внесении задатка на счет, ука ­ занный в п.4 извещ ения , с отм еткой Банка плательщика об исполнении; - физиче ские лица представляю т копии документов , у д о ­ стоверяющ ие личность; - ю ридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенны е копии учредительных документов и свидетель ства о го сударственной ре ги страции ю ридиче с ­ кого лица, а также выписку из едино го го суд арственно го р е ­ е стра юридических лиц. Указанные докумен ты в части их оф ормления и с о д е р ­ жания должны соо тветствова ть тр ебов ани ям законода тель ­ ства Р о с си й с к о й Ф ед ерации . Д окументы , содерж ащ и е помарки , подчистки, и справле ­ ния и т.п., не ра ссм а триваю тся . 9. Заявки на участие в аукционе принимаю тся в порядке ре ги страции в протоколе прием а заявок на участие в аукци ­ оне в рабочие дни с 8 .00 д о 17.00 (перерыв с 12.00 д о 13.00) по адресу : п. Л ев Толстой, ул. Коммуни стическая , д .16 , на ­ чиная с 01 .11. 2006 г. П оследний ср о к прием а заявок: 17.00 по м е с тн ом у врем ени 24 .11 .2006 года . Заяви тель с танови т ­ ся участником аукциона после подпи сания ор гани затором аукциона протокола прием а заявок. 10. Ре зуль та ты аукц и он а оф о р м л яю т с я п р о то ко л ом о подведении итогов аукциона, который подпи сы вается о р г а ­ ни затором аукциона и победи телем аукциона в ден ь пров е ­ дения аукциона. 11. Д о го во р купли -продажи зем ел ьно го участка с побе ­ ди те л ем аукциона подпи сы вается в течение 5 дней с о дня подпи сания протокола о результатах аукциона. 12. Реш ени е об отка зе проведения аукциона мож ет быть принято не по здн ее 15 дн ей д о установленной даты пров е ­ дени я аукциона. 13. О зн а к ом и т ь ся с п ра вил ам и п ро в ед ен и я аукциона , тендерной документацией , ф орм ой заявки, а также получить необходимы е консультации можно в рабочее врем я по а д ­ ре су ор гани затора аукциона. Тел. 2 -20-03 . Главе администрации Лев-Толстовского сельсовета М аторин у Д .В . З А Я В К А НА УЧАС ТИ Е В АУКЦИОНЕ по продаже земельны х участков п. Лев Толстой «____ » _________ 2006 г. Заявитель________________________________________________ дей ствующ е го на основании (наименование документа) именуемый д алее - Заявитель , о зн аком ивш и сь с и зв е ­ щ ени ем о проведении аукциона, опубликованном в газете «Народное слово» от «____»_________ 2006 г. №______ просит д о п у с т и т ь к участию в а у кц и он е по продаж е з е м е л ь н о г о участка из зем е л ь поселений , п л ощ а д ью _________ кв.м., ка­ д а стр о вы й н о м е р __________________________, предн азн ачен ­ ного для строи тельства прои звод ственны х объектов , р а сп о ­ ложенного по адресу: 1. З аконодательством РФ , и выполнять в се требования , содерж ащ и е ся в извещ ении о проведении аукциона. 2. Заяви тель обязуется (в случае признания п обеди те ­ лем аукциона) заключить д о го вор купли -продажи зем е л ьно ­ го участка в течение пяти дней с о дня подписания протоко ­ ла о подведении итогов аукциона. 3 .Заяви тель предупрежден , что в случае отказа от под ­ писания протокола о подведении итогов аукциона задаток, вне сенный им на счет ор ган и за тора аукциона , в р а зм е р е 240000 руб. считается выплаченной неустойкой и возврату не подлежит. Заявитель , ад ре с_________________________________________ Б анковские реквизиты заявителя. К заявке прилагаю тся документы н а ______ листах в с о ­ ответствии с описью . Заявка принята ч а с ._______ м и н .________ «___ » __________ 2006 года за н о м е р о м _________ П одпись р е ги с т р а т о р а _________________________ П одпись з а я в и т е л я _____________________________ Глава администрации Лев -Толстовского сельсовета Д .В .М а тори н