Народное слово. 2006 г. (п. Лев-Толстой)

с 'Народное слово' 10 июня 2006 г. * № 67 (9156) * 2 ) Н А Ц И О Н А Л Ь Н Ы Й П Р О Е К Т С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В А Ж И Л Ь Я Заложен новый многоквартирный дом Рынок жилья в нашем районе и раньше был небольшим, а за по­ следние годы, в связи со строи­ тельством свинокомплекса, количе­ ство выставляемых на продажу квартир и домов уменьшилось, це­ ны на них существенно возросли. Решить эту проблему можно лишь за счет массового строительства нового жилья. Первым ощутимым шагом в этом направлении стало возведение в поселке трехэтажного дома на 45 квартир. Место стройки находится на ок­ раине, за улицей Молодежной. Здесь вырыт огромный котлован, в котором в эти дни устанавливают фундаментные блоки. Всего будет установлено четыре ряда блоков высотой 2,7 метра до первого пере­ крытия, затем приступят к кладке стен. Работу ведет бригада ООО «Стимул» из города Данкова, по­ дразделение Липецкой ипотечной корпорации. Пока в бригаде шесть монтажников, но по мере увеличе­ ния объема работ людей станет больше. Строительная организация имеет в своем распоряжении всю необходимую технику: автокран, бульдозер, экскаватор, высотный кран на гусеничном ходу грузоподъ­ емностью 25 тонн и длиной стрелы 27,5 метра. Все железобетонные конструкции и цементный раствор доставляются из данковского заво­ да ЖБИ. - Опыт строительства подобных домов у нас есть, - говорит прораб В. А. Высочкин. - Сейчас строится пятиэтажный дом в городе Чаплы­ гине, имеются наши объекты в ряде других райцентров области. Дома с современной планировкой, где при­ меняются новейшие строительные материалы. Например, здесь будем использовать стеновые панели «пластбаум». Это зарубежная тех­ нология, но сейчас такие панели производят и в нашей стране. Сте­ ны из них обладают улучшенными теплоизоляционными качествами. Да и строить из них быстрее. Если все пойдет без осложнений, думаю, в начале будущего года сможем за­ вершить строительство трехэтаж­ ного дома во Льве Толстом. Жители района, нуждающиеся в жилье, начинают присматриваться к новостройке: есть ли возможность приобрести там квартиру? В свою очередь, строительная компания, вкладывающая в стройку большие средства, заинтересована в ско­ рейшем их возврате. Поэтому уже сейчас формируется список пре­ тендентов на жилье. Нам предоста­ вили информацию о ценах на него. Так, один квадратный метр общей жилой площади в новом доме будет стоить 14280 рублей. Цена трехком­ натной квартиры площадью 90,6 кв. м. (с двумя лоджиями) составит 1294 тыс. руб., двухкомнатной, пло­ щадью 65,8 кв. м. - 940 тыс. руб., однокомнатной, площадью 42,2 кв. м. - 602,6 тыс. руб. Жилье, как видим, недешевое по нашим меркам, однако оно сто­ ит того. Уровень жизни за послед­ ние годы возрос, и появились люди, которые могут позволить себе ку­ пить жилье за такую цену. Левтол- стовцы же со средним достатком, имеющие постоянные доходы, мо­ гут воспользоваться различными кредитными программами, предла­ гаемыми Сбербанком РФ и Липец­ кой ипотечной корпорацией. С за­ явлениями по поводу приобретения квартир в новом доме следует об­ ращаться в администрацию Лев- Толстовского сельсовета. П. СЕРГЕЕВ. На снимках: вверху - В. А. Высочкин; внизу - общий вид стройки; укладка блоков. Фото Бориса ЛЫКОВА. Н А Ш И И Н Т Е Р В Ь Ю Как получить жилищный кредит Строительство жилья является одним из националь­ ных проектов России. Чтобы успешно реализовать его, требуется осуществить ряд условий , в числе которых обеспечение населения доступными жилищными креди ­ тами . О б этом беседа нашего корреспондента со стар­ шим кредитным инспектором Лев-Толстовского допол ­ нительного офиса Д анков ско го отделения Сбербан ка Р Ф И . Ю . Шибиной . - Ирина Юрьевна, расскажи­ те, какие сущ ествую т кред и т ­ ные программы . - Жилищные кредиты, предос­ тавляемые на общих основаниях, - это кредит на недвижимость, ипо­ течный и «Ипотечный плюс». Они выдаются на приобретение, строи­ тельство, ремонт (отделку), рекон­ струкцию объектов недвижимости. Срок кредитования - до 20 лет. - Какова сумма кредита и по­ рядок его залоговой обеспечен­ ности? - Максимальный размер креди­ та определяется на основании оценки платежеспособности заем­ щика и не может превышать 90 процентов стоимости объекта не­ движимости (его части) либо стои­ мости работ по его реконструкции, ремонту, отделке. По кредиту на недвижимость используются различные формы обеспечения за исключением за­ лога кредитуемого объекта. По ипотечному кредиту принимается залог кредитуемого объекта не­ движимости, а также залог земель­ ного участка, на котором он стро­ ится, по «ипотечному плюс» - кро­ ме того залог имущественных прав на возводимый объект, на период до оформления его в залог. В качестве дополнительного обеспечения возврата средств оформляются: по жилищному кре­ диту - поручительства супруги (су­ пруга) заемщика, по остальным двум - поручительства других чле­ нов его семьи. - Как о сущ ествляется конт­ роль за использованием и пога­ шением кредита? - Банк имеет право произво­ дить проверку целевого использо­ вания кредита, а заемщик обязан обеспечить условия ее проведе­ ния. Погашение кредита и оплата процентов за него производится наличными через кассы филиала банка, почтовым переводом, без­ наличным перечислением из зара­ ботной платы по предварительно­ му заявлению. При несвоевременном внесе­ нии платежей заемщик уплачивает банку неустойку в размере дву­ кратной процентной ставки по кре­ дитному договору с суммы просро­ ченного платежа. - Есть ли специальный кре­ дит для молодой семьи? - Да, он так и называется «Мо­ лодая семья». На получение этого кредита может рассчитывать се ­ мья, в которой хотя бы один из су­ пругов не достиг 30-летнего воз­ раста; неполная семья, в которой мать (отец) не достиг 30-летнего возраста. Кредит предоставляется: заем­ щику - матери (отцу) из неполной семьи; созаемщикам - супругам, супругам и родителям супругов; матери (отцу) из неполной семьи и ее (его) родителям. Максимальный размер кредита для каждого заемщика (созаемщи­ ков) определяется на основании оценки его (их) платежеспособно­ сти и не может превышать: 95% по­ купной (инвестиционной, сметной) стоимости объекта недвижимости - для молодой семьи с ребенком (детьми); 90% покупной (инвести­ ционной, сметной) стоимости объ­ екта недвижимости - для молодой семьи, не имеющей детей. Разница между стоимостью объекта недвижимости и суммой предоставляемого кредита опла­ чивается заемщиком (созаемщи­ ками) до получения кредита (пер­ вой части кредита). Срок кредитования - до 20 лет. По желанию заемщика (созаемщи­ ков) может быть предоставлена от­ срочка в погашении основного долга: на период строительства объекта недвижимости, но не бо­ лее, чем на два года; при рожде­ нии ребенка (детей) в период дей­ ствия кредитного договора до до­ стижения им (ими) возраста трех лет. Заинтересовавшиеся данной информацией могут получить бо­ лее подробные разъяснения в Лев- Толстовском подразделении Сбер­ банка или позвонив по телефону 2- 20-14. И З П Е Р В Ы Х Р У К Не верьте{ сплетням В настоящее время на сви­ нокомплексе АПК «Михайлов­ ский» содержится 4800 голов поросят. Из них 2777 прошли карантин и переданы ОАО «Ли- пецкмясопром» для дальней­ шего использования. За время карантина пало 23 головы, в том числе 7 - в пути следова­ ния из Дании в наш район. Так что слухи среди левтолстовцев о массовой гибели завезенных высокопородных поросят с о ­ вершенно не обоснованы. В районной газете «Народ­ ное слово» сообщалось , что первая партия поросят была доставлена на свинокомплекс 29 января текущего года. С то-, го времени животных за в о зи л и периодически. Это делается и сейчас: примерно один раз в неделю. Привезенных поросят при­ нимает федеральная служба Россельхознадзора по ветери­ нарному и фитосанитарному надзору. При этом присутству­ ют специалисты ветслужбы района и представители ОАО «Липецкмясопром». Проводит­ ся клинический осмотр всего поголовья, а также спецавтот- ранспорта, доставившего жи­ вотных. Травмированные по­ росята сразу же направляются в отдельные клетки. Районной ветслужбе животных передают по акту на контроль для прове­ дения карантинных меропри ­ ятий. Согласно Закону РФ «О ве­ теринарии», проводятся ис->’ следования, независимо от ре­ зультатов, полученных в Д а ­ нии. Поголовье исследуется на такие заболевания, как бру­ целлез, лептоспероз, листери- оз и ряд вирусных инфекций проводится специалистами облветлаборатории. Павшее поголовье тщательно осматри­ вается, отбирается патологи­ ческий материал и отправляет­ ся в облветлабораторию. Для его временного хранения в районной ветстанции оборудо­ вана отдельная вскрывочная с холодильным оборудованием. По результатам облветла­ боратории опасных заболева­ ний у павших животных не вы­ явлено. Поросята погибли вследствие травм, полученных при их транспортировке из Да ­ нии. Время в пути составляло от 4 до 6 дней. Утилизация павших животных проводилась специалистами Воронежского утильзавода. На сегодняшний день р е ­ шается вопрос о постройке ямы Беккери по утилизации биологических отходов в ОАО «Липецкмясопром». Проект должен пройти экологическую экспертизу. Татьяна МИЛЯЕВА, начальник районной ветстанции. Это будет в День Патриотическими акциями и митингами, выставками, спортив­ ными состязаниями отметят госу­ дарственный праздник - День Рос­ сии - в городах и районах Липец­ кой области. Как сообщает пресс- служба обладминистрации, 8 июня лучшие школьники, победители олимпиад и спортсмены в торжес­ твенной обстановке получили пер­ вые паспорта в рамках областной акции «Мы - граждане России!» Российского Союза молодежи. На следующий день в малом за­ ле обладминистрации были вруче­ ны награды старшеклассникам, ставшим победителями областного конкурса «Символика Российской государственности». В финал кон­ курса из более чем 150 участников вышли 60 школьников. В областном выставочном зале в рамках празд­ нования Всероссийской недели российского льна состоится теат­ рализованный фольклорный празд­ ник «Льняная душа России». В биб­ лиотеках области развернуты вы­ ставки книг, рассказывающие об истории Российского государства. Дню России посвящены не­ сколько спортивных соревнований, которые организует управление физкультуры, спорта и туризма об- России ладминистрации. 10 июня в Вор- гольских скалах (Елецкий район) открывается областной чемпионат по технике горного туризма и ска­ лолазания. 12 июня сразу на не­ скольких площадках Липецка прой­ дут соревнования дзюдоистов, си­ лачей и баскетболистов. Центральным событием празд­ нования станет торжественный митинг, посвященный поднятию флагов Российской Федерации и Липецкой области. На площади у областного ДК соберутся ветера­ ны войны и труда, активисты мо­ лодежных объединений. Неделя праздничных мероприятий завер­ шится областным фестивалем детских фольклорных коллективов «Ты взойди, солнце красное» в по­ селке Ключ Жизни Елецкого райо­ на. (ИА «Липецк-Инфоцентр»)