Народное слово. 2006 г. (п. Лев-Толстой)

с 'Народное слово" ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕФОРМА Одоверительном дправлееии паями Согласно Ф З № 101 от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначе­ ния», договора аренды земель­ ных долей, заключенные до вступления в силу настоящего закона, должны быть приведены в соответствие с правилами Гражданского кодекса и п. 2 ст. 9 Ф З «Об обороте земель сельско­ хозяйственного назначения». В соответствии с этим законом в аренду могут быть переданы зе ­ мельные участки (находящиеся в долевой собственности), про­ шедшие государственный и ка­ дастровый учет. В случае, если договора аренды земельных до ­ лей в течение четырех лет со дня вступления в силу Ф З № 101 не будут приведены в соответствие, к ним применяются правила до ­ говоров доверительного управ­ ления. Договор доверительного уп­ равления вносит изменения в прежние отношения, связанные с распоряжением земельными долями. По такому договору од­ на сторона (учредитель управ­ ления, то есть, собственник зе ­ мельной доли) передает другой стороне (доверительному уп­ равляющему, то есть, сельхоз­ предприятию, КФХ) на опреде­ ленный срок земельные доли в доверительное управление, а другая сторона обязуется о су ­ ществлять управление земель­ ными долями в интересах их собственников. Договор доверительного уп­ равления заключается на срок не более пяти лет. Обязательным его условием является заключе­ ние в письменной форме и реги­ страция в органах юстиции. Не­ соблюдение этих условий влечет недействительность сделки. При отсутствии заявления от одной из сторон о прекращении договора, по окончании его дей­ ствия он считается продленным на тот же срок и на тех же осно­ ваниях, какие были предусмот­ рены ранее. Существенное отличие дан ­ ного договора от договоров, ко­ торые применялись прежде при передаче земельных долей в пользование (договор аренды), состоит в том, что по договору доверительного управления не тот, кто использует земельную долю (сельхозпредприятие, КФХ) платит за это собственни­ ку, а собственник земельной до ­ ли будет являться владельцем урожая и будет осуществлять вы­ платы (вознаграждения) довери­ тельному управляющему, пред­ усмотренные договором, а также возмещение необходимых рас­ ходов, произведенных им при доверительном управлении за счет доходов от использования земельных долей. Согласно п. 1 ст. 1018 Граждан­ ского кодекса РФ, имущество, пе­ реданное в доверительное управ­ ление, обособлено от другого имущества учредителя управле­ ния, а также от имущества довери­ тельного управления, отражается на отдельном балансе и по нему ведется самостоятельный учет. Для доверительного управля­ ющего законодательством уста­ новлены меры ответственности. Так, учредитель (собственник до ­ лей) может потребовать возме­ щения упущенной выгоды за время доверительного управле­ ния имуществом в силу ст. 1022 ГК РФ, если, по его мнению, сельхозпредприятие не прояви­ ло должной распорядительности в его интересах. Хочу напомнить, что срок действия Ф З № 101 от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначе­ ния» истекает 24.01.2007 г. Вре­ мени для приведения договоров в соответствие с ним и Граждан­ ского кодекса РФ осталось сов­ сем немного, учитывая, что про­ цесс от проведения собраний до регистрации договоров в орга­ нах юстиции очень длительный и трудоемкий. Руководителям сельскохо­ зяйственных предприятий надо знать, что если договора аренды не были приведены в соответ­ ствие с новым законодательст­ вом в течение установленного срока и срок действия ранее за­ ключенных договоров аренды зе­ мельных долей истечет, то они так или иначе будут заключаться вновь по новым правилам, о ко­ торых говорилось выше. А новые договора аренды земельных до ­ лей не могут быть зарегистриро­ ваны с момента вступления в действие Ф З № 101. Если такой договор и будет заключен, он бу­ дет считаться недействитель­ ным, согласно ст. 168 ГК РФ. В настоящее время сельско­ хозяйственное производство вы­ соких доходов не приносит, час­ то бывает убыточным. Примене­ ние правил договоров довери­ тельного управления может при­ вести к окончательному разоре­ нию товаропроизводителей. Что­ бы этого не случилось, надо по­ спешить с приведением догово­ ров аренды земельных долей в соответствие с новым законода­ тельством. Елена КОЗЛОВА, ведущий специалист юридического отдела администрации района. порой не столь заметна, но она очень важна для обеспечения нормальной жизнедеятельности населения. Это касается и такой услуги как саночистка. Ежеднев­ но водители МУП ЖКХ «Служба заказчика» вывозят на специ­ альный полигон большой объем твердых и жидких бытовых отхо­ дов. Шесть лет трудится в коллек­ тиве предприятия водитель ас­ сенизационной машины В. Н. Селезнев. Он обслуживает как частный сектор, так и организа­ ции. А во время паводка занима­ ется осушением дорог в низи­ нах. Все задания Владимир Ни­ колаевич выполняет добросове­ стно, в исправности содержит закрепленную за ним технику. Фото Бориса ЛЫКОВА. О Т В Е Ч А Е М Н А В О П Р О С Ы Ч И Т А Т Е Л Е Й Почему погасли светильники Недавно в редакцию позвони­ ла жительница села Знаменского О. В. Гринь. Она рассказала, что в конце декабря прошлого года на их центральной улице установили новые светильники и по вечерам стало светло, как в городе. Моло­ дежь гуляла, не боясь темноты. Но в марте уличное освещение не­ ожиданно погасло, и так остается до сего времени. Спросили о при­ чине отключения у главы админи­ страции Знаменского сельсовета Т. А. Евтеевой, но она сказала, что это к ней не относится. Неужели, как и прежде, село будет погруже­ но в темноту? Для разъяснения ситуации наш корреспондент встретился с на­ чальниками участков АО «Липецкэ- нерго» и Липецкой энергосбыто­ вой компании В. А. Бабановым и С. Н. Гудковым. В результате беседы выяснилось, что прежде за улич­ ное освещение сельских населен­ ных пунктов оплата поступала из районного бюджета. Освещение было хаотичным, лампочки на столбах включали и выключали хо­ зяева близлежащих домов. Так происходит и до сих пор в боль­ шинстве сел и деревень района. Однако ведется реконструкция уличного освещения. Она прове­ дена в Домачах и Знаменском. Там установлены новые светиль­ ники, которые запитаны от от­ дельного фонарного провода, включение и выключение произ­ водится автоматически. Имеются приборы учета электроэнергии. Остается только соблюсти все формальности с оплатой и обслу­ живанием. Согласно Федеральному Зако­ ну № 131, с нового года сети сель­ ского уличного освещения пере­ даны в ведение сельсоветов. Они должны заключить договора на техническое обслуживание с АО «Липецкэнерго» или любой другой специализированной организаци­ ей, а на оплату за электроэнергию - с Липецкой энергосбытовой компанией. Именно так поступили в Домачах, и там больше не воз­ никает проблем с освещением с е ­ ла. В Знаменском такой инициати­ вы пока не проявили, поэтому электрики туда не выезжают, что­ бы устранить неисправность. Со временем реконструкция уличного освещения будет прово­ диться и в других сельских насе­ ленных пунктах. Средства на оп­ лату за электроэнергию должны быть заложены в бюджеты сельсо­ ветов. Необходимо заключить до­ говора с вышеуказанными пред­ приятиями. Вся потребляемая электроэнергия должна быть оп­ лачена, в этом состоит цель про­ водимых мероприятий. Распоряжение председателя Лев-Толстовского районного Совета депутатов Липецкой области № 11-р от 31.03.2006 года Опроведении конкурса на замещение ваакнтноймуниципапьнпй должности муниципальной снужйы Лев-Толсотвксого районного Совета депутатов В целях обеспечения права граждан Российской Федерации на равный доступ к муниципальной службе и подбора наиболее квалифицированных и компетентных кадров, в соответствии со статьями 8 и 20 Закона Липецкой области от 04 .12 .1998 г. № 13-оз «О муниципальной службе в Липецкой области»: 1. Провести конкурс на замещ ение вакантной муниципаль­ ной должности муниципальной службы: - главного специалиста Лев-Толстовского районного С о в е ­ та депутатов. 2. Условия проведения конкурса опубликовать в районной газете «Народное слово». 3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения во з ­ ложить на начальника организационного отдела районного С о ­ вета депутатов Е. А. Вульф. 4. Опубликовать данное распоряжение в районной газете «Народное слово» Председатель районного Совета депутатов И. В. АРХИПКИН . Условия проведении конкурса Конкурс на замещ ение вакантной муниципальной должнос­ ти муниципальной службы Лев-Толстовского районного Совета депутатов проводится среди граждан, подавших заявление на участие в нем, при соблюдении условий, установленных п. 6 ст. 5 Закона Липецкой области от 04 .12 .1998 г. № 13-оз «О му ­ ниципальной службе в Липецкой области». Право на участие в конкурсе имеют граждане Российской Федерации , достигш ие 18 лет и соответствующие установлен­ ным законодательством Липецкой области о муниципальной службе квалификационным требованиям к вакантной долж нос­ ти муниципальной службы. Квалификационные требования для замещения вакант­ ной муниципальной должности муниципальной службы Лев-Толстовского районного Совета депутатов: - для замещения должности главного специалиста район ­ ного Совета депутатов необходимо иметь вы сш ее образование (возможно среднее специальное образование с обязательным получением высшего) и стаж работы по специальности не м е ­ нее одного года. В обязанности будут входить следующие во­ просы : о с ущ е ствл ен и е ор гани зации бух гал тер ско го учета в районном Совете депутатов; оценка обоснованности доходных и расходных статей проектов бюджета района; осуществление контроля за своевременным исполнением доходных и расход ­ ных статей бюджета района; осущ ествление проверок хозяй ­ ственно-финансовой деятельности предприятий и учреждений, финансируемых из бюджета района; координирование работы постоянной депутатской комиссии по социальным вопросам и экономике по подготовке проектов решений , выносимы х на рассмотрение районного Совета депутатов; анализ материалов и информации по социально-экономическим вопросам. Конкурс проводится в форме конкурса-испытания. Пред-по- лагаемая дата проведения конкурса - апрель 2006 года. Право участвовать в конкурсе имею т и находящ ие ся на службе го судар ственны е и муниципальные служащие н е зави ­ сим о от того , какую долж ность они зам ещ аю т на м ом ен т пр о ­ ведения конкурса. Граждане, желающие участвовать в конкурсе на замещение вакантной муниципальной должности муниципальной службы Лев-Толстовского районного Совета депутатов, подают в ор га ­ низационный отдел районного Совета депутатов личное заяв ­ ление на имя председателя районного Совета депутатов. К за ­ явлению прилагаются следующие документы: - собственноручно заполненная и подписанная анкета у ста ­ новленной формы с фотографией; - копия паспорта или заменяющего его документа; - копия диплома о профессиональном образовании; - копия трудовой книжки; - медицинское заключение о состоянии здоровья. Срок подачи заявлений на конкурс не позднее 15 календар - ' ных дней со дня опубликования объявления о его проведении. Список кандидатов, допущенных к участию в конкурсе, объ ­ является не позднее, чем за неделю до начала проведения кон­ курса. Контактные телефоны: 2-17-35, 2-42-12. Медосмотр Весенние полевые работы не за горами, а в ряде хозяйств рай­ она не хватает механизаторов. Как правило, в это время года на село привлекают рабочих из дру­ гих регионов. В настоящее время много их на строительстве свино­ комплекса АПК «Михайловский». В прошлом году из района было - обязателен отправлено 16 граждан, имевших различные заболевания. Соглас­ но законодательству, в нынеш­ нем году привлекать рабочую си ­ лу будут только те хозяйства, ру­ ководители которых имеют раз­ решение на их привлечение. Ко­ нечно, обязателен медосмотр. (Соб. информ.)