Народное слово. 2005 г. (п. Лев-Толстой)

с 'Народное слово' 12 ноября 2005 г. * № 133 (9067) * 2 ) Б Л А Г О У С Т Р О Й С Т В О - Д Е Л О К А Ж Д О Г О ДАЖЕ ПОГОДА ПОМОГАЕТ В э т о м г о д у о с е н ь д е й с т в и - П е р е д о с е н н и м и к а н и к у л а м и т е л ь н о в ы д а л а с ь з о л о т а я и т е п ­ л а я . И н а в е р н о е т о л ь к о н е р а д и ­ в ы й х о з я и н п о л е н и л с я у б р а т ь о п а в ш у ю л и с т в у и с у х у ю т р а в у в о з л е с в о е г о д о м а . В р а м к а х а к ц и и п о б л а г о у с т ­ р о й с т в у д в о р о в ы х т е р р и т о р и й в т е ч е н и е г о д а с д е л а н о о ч е н ь м н о ­ г о . Ж и т е л и с е л а З о л о т у х а п р и н и ­ м а ю т а к т и в н о е у ч а с т и е в о б у с т ­ р о й с т в е р о д н о г о с е л а . З а л е т о и о с е н ь з д е с ь , к а к и в е з д е , р е г у ­ л я р н о у б и р а л и м у с о р о к о л о о б ъ ­ е к т о в с о ц к у л ь т б ы т а , у ч а с т н ы х д о м о в и п о у л и ц а м , о к а ш и в а л и с о р н у ю р а с т и т е л ь н о с т ь . Т е р р и т о р и я З о л о т у ш и н с к о й с р е д н е й ш к о л ы п о с т о я н н о п о д ­ д е р ж и в а е т с я в х о р о ш е м с о с т о я ­ н и и . Л е т о м у п а р а д н о г о в х о д а а л е ю т м н о г о о б р а з и е м ц в е т о в к л у м б ы , с р а з у в и д н о , ч т о з а н и м и у х а ж и в а ю т о т в е т с т в е н н ы е л ю д и . В т о м е с т ь и б о л ь ш а я з а с л у г а у ч а щ и х с я . в с е л ь с к о й ш к о л е о р г а н и з о в а л и у б о р к у в с е й т е р р и т о р и и . У ч а щ и ­ е с я у б р а л и о п а в ш у ю л и с т в у , о п и ­ л и л и д е р е в ь я ф р у к т о в о г о с а д а , у б р а л и м у с о р , с у х и е в е т в и и т р а ­ в у . М л а д ш и е ш к о л ь н и к и у б и р а ­ л и с ь н а з а а с ф а л ь т и р о в а н н о й п л о щ а д к е у в х о д а в ш к о л у . В е с ь с о б р а н н ы й м у с о р б ы л о т в е з е н н а с е л ь с к у ю с в а л к у . * Ш к о л ь н и к и с о в м е с т н о с у ч и ­ т е л я м и о т в е т с т в е н н о п о д о ш л и к а к ц и и п о н а в е д е н и ю п о р я д к а и ч и с т о т ы в с в о е й ш к о л е . С п о с т а в ­ л е н н о й з а д а ч е й о н и с п р а в и л и с ь н а о т л и ч н о , п о д г о т о в и в к з и м н е ­ м у п е р и о д у ш к о л ь н у ю т е р р и т о ­ р и ю . О с т а в л я е т ж е л а т ь л у ч ш е г о л и ш ь д о р о ж н о е п о л о т н о , в е д у ­ щ е е к с е л у , н а к о т о р о м о ч е н ь м н о г о в ы б о и н . М е с я ц н а з а д з д е с ь п о я в и л и с ь д о р о ж н и к и , у ж и т е л е й п о я в и л а с ь н а д е ж д а , ч т о н а к о н е ц - т о б у д е т п р о и з в е д е н о к о н ч а т е л ь н ы й р е м о н т д о р о г и . О д н а к о р а б о ч и е п р о б ы л и т у т н е ­ д о л г о , о н и в ы р е з а л и ф р е з о й я м ­ к и , з а д е л а л и л и ш ь н е б о л ь ш о й у ч а с т о к и у е х а л и , а к а т о к и п о с е й д е н ь с т о и т о к о л о о д н о г о и з д о ­ м о в в с е л е . Э т о й о с е н ь ю п о г о д а д а л а х о ­ р о ш у ю в о з м о ж н о с т ь в с е м ж и т е ­ л я м з а к о н ч и т ь д е л а у с е б я н а о г о ­ р о д а х и в п а л и с а д н и к а х , п р о ­ д л и т ь р е м о н т н ы е р а б о т ы . Т о л ь к о л е н т я й с м о г у п у с т и т ь т а к о й ш а н с . . . Роман ЛЕДЕНЕВ. На сним ке : младш ие ш коль­ ники во время уборки. Фото автора. На развитие промышленности О б н а р о д о в а н а П р о г р а м м а p a g з в и т и я п р о м ы ш л е н н о с т и Л и п е ц " к о й о б л а с т и н а 2 0 0 6 - 2 0 1 0 г о д ы , п р и н я т а я 3 6 - й с е с с и е й о б л с о в е - т а . О с н о в н ы е п о л о ж е н и я п р о ­ г р а м м ы о р и е н т и р о в а н ы н а у л у ч ­ ш е н и е и н в е с т и ц и о н н о г о к л и м а т а ; п р о д в и ж е н и е п р о д у к ц и и п р о ­ м ы ш л е н н ы х п р е д п р и я т и й о б л а с ­ т и н а в н у т р е н н е м и в н е ш н е м р ы н к а х , в т о м ч и с л е п у т е м ф о р ­ м и р о в а н и я о б л а с т н о г о з а к а з а з а с ч е т с р е д с т в б ю д ж е т а ; п о в ы ш е ­ н и е к о н к у р е н т о с п о с о б н о с т и п р о ­ д у к ц и и с л и п е ц к о й м а р к о й ; с о ­ д е й с т в и е р а з в и т и ю п р и о р и т е т ­ н ы х н а п р а в л е н и й п р о м ы ш л е н н о й д е я т е л ь н о с т и . З а п я т ь л е т н а м е р о п р и я т и я п р о г р а м м ы п л а н и р у е т с я н а п р а ­ в и т ь и з о б л а с т н о г о б ю д ж е т а в о б ­ щ е й с л о ж н о с т и 2 , 2 9 0 м л р д , р у б ­ л е й , а р е з у л ь т а т о м е е р е а л и з а ­ ц и и д о л ж е н с т а т ь у с т о й ч и в ы й р о с т п р о м ы ш л е н н о г о п р о и з в о д ­ с т в а н а у р о в н е 5 - 7 % в г о д . (ИА «Липецк-Инфоцентр») Жилищные отношения в перехидныб период Н А Ш И И Н Т Е Р В Ь Ю С 1 м а р т а 2 0 0 5 г о д а в с т у п и л в д е й с т в и е н о в ы й Ж и л и щ н ы й К о д е к с Р Ф . С е г о в в е д е н и е м п е р е с т а л и п р и м е н я т ь с я н о р м ы Ж и л и щ н о г о К о д е к с а Р С Ф С Р 1 9 8 3 г о д а и З а к о ­ н а Р Ф о т 2 4 . 1 2 . 1 9 9 2 г о д а «О б о с н о ­ в а х ф е д е р а л ь н о й ж и л и щ н о й п о л и ­ т и к и » . В т о ж е в р е м я , п о с к о л ь к у р е ­ ф о р м и р о в а н и е ж и л и щ н ы х о т н о ш е ­ н и й т р е б у е т о п р е д е л е н н о г о п е р е ­ х о д н о г о п е р и о д а , в р е м е н н о , д о 1 я н в а р я 2 0 0 7 г о д а , п р о д о л ж а ю т д е й с т в о в а т ь н е к о т о р ы е п о л о ж е н и я з а к о н о д а т е л ь с т в а о п р и в а т и з а ц и и ж и л и щ н о г о ф о н д а . Н а в о з н и к а ю ­ щ и е в с в я з и с э т и м в о п р о с ы н а ш и х ч и т а т е л е й о т в е ч а е т ф е д е р а л ь н ы й с у д ь я Л е в - Т о л с т о в с к о г о р а й о н н о г о с у д а Е. П. ЗАЛЫГАЕВА. - Имеет ли Жилищный Ко­ декс РФ (далее ЖК РФ) обрат­ ную силу? - Н о в е л л о й Ж и л и щ н о г о К о д е к с а Р Ф я в л я е т с я т о , ч т о о н о п р е д е л я е т п р е д е л ы д е й с т в и я ж и л и щ н о г о з а ­ к о н о д а т е л ь с т в а в о в р е м е н и . П о о б ­ щ е м у п р а в и л у а к т ж и л и щ н о г о з а к о ­ н о д а т е л ь с т в а н е и м е е т о б р а т н о й с и л ы и п р и м е н я е т с я к ж и л и щ н ы м п р а в о о т н о ш е н и я м , в о з н и к ш и м п о с ­ л е в в е д е н и я е г о в д е й с т в и е . Н а п р и ­ м е р , г р а ж д а н и н о б р а т и л с я в с у д с и с к о в ы м з а я в л е н и е м 2 5 ф е в р а л я 2 0 0 5 г о д а , т о е с т ь в п е р и о д д е й ­ с т в и я Ж К Р С Ф С Р 1 9 8 3 г о д а . С у д о б щ е й ю р и с д и к ц и и , к к о м п е т е н ц и и к о т о р о г о о т н о с я т с я ж и л и щ н ы е с п о ­ р ы , в т е ч е н и е 2 м е с я ц е в д о л ж е н р а с с м о т р е т ь у к а з а н н о е г р а ж д а н ­ с к о е д е л о у ж е п о т р е б о в а н и я м н о ­ в о г о Ж и л и щ н о г о К о д е к с а Р Ф , н е ­ с м о т р я н а т о , ч т о ж и л и щ н ы е п р а в о ­ о т н о ш е н и я в о з н и к л и д о в в е д е н и я е г о в д е й с т в и е , т о е с т ь д о 1 м а р т а т е к у щ е г о г о д а . - В какой орган, кроме суда, имеет право обратиться гражда­ нин для защиты жилищных прав? - Ч а с т ь 1 с т .4 6 К о н с т и т у ц и и Р Ф г а р а н т и р у е т к а ж д о м у г р а ж д а н и н у с у д е б н у ю з а щ и т у е г о п р а в и с в о ­ б о д , в ч а с т н о с т и и ж и л и щ н ы х . П о ­ э т о м у Ж К Р Ф з а к р е п л я е т п р и о р и ­ т е т с у д е б н о й з а щ и т ы н а р у ш е н н ы х ж и л и щ н ы х п р а в , к о т о р а я о с у щ е с т ­ в л я е т с я с у д а м и о б щ е й ю р и с д и к ц и и и л и а р б и т р а ж н ы м и с у д а м и в с о о т ­ в е т с т в и и с п о д в е д о м с т в е н н о с т ь ю д е л , у с т а н о в л е н н ы х Г р а ж д а н с к о - п р о ц е с с у а л ь н ы м К о д е к с о м Р Ф и А р б и т р а ж н о - п р о ц е с с у а л ь н ы м К о ­ д е к с о м Р Ф . С у д ы р а с с м а т р и в а ю т ж и л и щ н ы е д е л а н а о с н о в а н и и з а я в ­ л е н и й г р а ж д а н ( и с к о в ы х и л и и н ы х ) л и б о ж а л о б з а и н т е р е с о в а н н ы х л и ц . В Ж и л и щ н о м К о д е к с е Р Ф п р е д у с ­ м о т р е н и а д м и н и с т р а т и в н ы й п о р я ­ д о к з а щ и т ы ж и л и щ н ы х п р а в , к о т о ­ р ы й п о д р а з у м е в а е т о б р а щ е н и е с з а я в л е н и е м и л и ж а л о б о й в о р г а н и л и к д о л ж н о с т н о м у л и ц у , я в л я ю ­ щ е м у с я в ы ш е с т о я щ и м п о о т н о ш е ­ н и ю к с у б ъ е к т у , н а р у ш и в ш е м у п р а ­ в о , и п р и м е н я е т с я л и ш ь т о г д а , к о г ­ д а т а к о й п о р я д о к п р я м о п р е д у с м о ­ т р е н Ж и л и щ н ы м К о д е к с о м Р Ф и л и и н ы м Ф е д е р а л ь н ы м З а к о н о м Р Ф . - Что является объектами жи­ лищных прав и каковы их виды? - С т а т ь е й 16 Ж К Р Ф у с т а н о в л е ­ н о , ч т о о б ъ е к т а м и ж и л и щ н ы х п р а в я в л я ю т с я ж и л ы е п о м е щ е н и я и в п е р в ы е о п р е д е л е н ы к о н к р е т н ы е в и д ы о б ъ е к т о в ж и л и щ н ы х п р а в . К н и м о т н о с я т с я : ж и л ы е д о м а ; ч а с т и ж и л ы х д о м о в ; к в а р т и р ы ; ч а с т и к в а р т и р ; к о м н а т ы (ж и л ы х д о м о в и к в а р т и р ) . Н о в ы м и я в л я ю т с я н о р м а ­ т и в н ы е о п р е д е л е н и я п о н я т и й « ж и ­ л о й д о м » , « к в а р т и р а » , « к о м н а т а » , п о с к о л ь к у в Ж К Р С Ф С Р 1 9 8 3 г о д а и З а к о н а Р Ф «О б о с н о в а х ф е д е р а л ь ­ н о й ж и л и щ н о й п о л и т и к и » д а н н ы е п о н я т и я о т с у т с т в о в а л и . В в е д е н о п о н я т и е « ж и л о е п о м е щ е н и е » (ст . 15 Ж К Р Ф ) - э т о и з о л и р о в а н н о е п о м е ­ щ е н и е , к о т о р о е я в л я е т с я н е д в и ж и ­ м ы м и м у щ е с т в о м и п р и г о д н о д л я п о с т о я н н о г о п р о ж и в а н и я г р а ж д а н . П р и г о д н о с т ь п о м е щ е н и я д л я п р о ­ ж и в а н и я о п р е д е л я е т с я с о о т в е т ­ с т в и е м п о м е щ е н и я т р е б о в а н и я м , к о т о р ы е у с т а н о в л е н ы с а н и т а р н ы м и и т е х н и ч е с к и м и п р а в и л а м и и н о р ­ м а м и , в ч а с т н о с т и , Ф З о т 3 0 . 0 3 . 1 9 9 9 г о д а «О с а н и т а р н о м э п и д е м и о л о г и ч е с к о м б л а г о п о л у ­ ч и и н а с е л е н и я » и П о с т а н о в л е н и е м П р а в и т е л ь с т в а Р Ф о т 2 4 . 0 7 . 2 0 0 0 г о д а № 5 5 4 . - Какие виды жилищного фонда предусматривает ЖК РФ? - Н о в ы й Ж и л и щ н ы й К о д е к с Р Ф н а о с н о в а н и и ст. 2 1 2 - 2 1 5 Г р а ж д а н ­ с к о г о К о д е к с а Р Ф в з а в и с и м о с т и о т ф о р м ы с о б с т в е н н о с т и з а к р е п л я е т т р и в и д а ж и л и щ н о г о ф о н д а : ч а с т ­ н ы й , т о е с т ь н а х о д я щ и й с я в с о б ­ с т в е н н о с т и г р а ж д а н и л и ю р и д и ч е с ­ к и х л и ц ; г о с у д а р с т в е н н ы й , п р и н а д ­ л е ж а щ и й н а п р а в е с о б с т в е н н о с т и Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и л и б о с у б ъ ­ е к т а м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и , и м у н и ц и п а л ь н ы й ( н а х о д я щ и й с я в с о б с т в е н н о с т и м у н и ц и п а л ь н ы х о б ­ р а з о в а н и й ) . А в з а в и с и м о с т и о т ц е ­ л е й и с п о л ь з о в а н и я - 4 в и д а : ж и ­ л и щ н ы й ф о н д с о ц и а л ь н о г о и с п о л ь ­ з о в а н и я ; с п е ц и а л и з и р о в а н н ы й ж и ­ л и щ н ы й ф о н д ; и н д и в и д у а л ь н ы й ж и л и щ н ы й ф о н д и ж и л и щ н ы й ф о н д к о м м е р ч е с к о г о и с п о л ь з о в а н и я . - Допускается ли перевод жилого помещения в нежилое и наоборот по новому ЖК РФ? - К о д е к с з а к р е п и л о б щ е е п р а ­ в и л о , с о г л а с н о к о т о р о м у п е р е в о д ж и л ы х п о м е щ е н и й в н е ж и л ы е и н а ­ о б о р о т д о п у с к а е т с я , о д н а к о п р и э т о м д о л ж н ы б ы т ь с о б л ю д е н ы и м ­ п е р а т и в н ы е т р е б о в а н и я К о д е к с а и г р а д о с т р о и т е л ь н о й д е я т е л ь н о с т и . С т а т ь и 2 2 - 2 4 Ж К Р Ф п о д р о б н о и о б с т о я т е л ь н о р е г л а м е н т и р у ю т э т и в о п р о с ы . К р о м е э т о г о , К о д е к с в п е р в ы е н а у р о в н е ф е д е р а л ь н о г о з а к о н а з а к р е п и л е д и н ы й п о р я д о к п е р е в о д а п о м е щ е н и й (с т . 2 3 Ж К Р Ф ) . Т а к о й п е р е в о д о с у щ е с т в л я е т ­ с я о р г а н о м м е с т н о г о с а м о у п р а в л е ­ н и я . И н и ц и и р о в а т ь п е р е в о д ж и л о г о п о м е щ е н и я в н е ж и л о е и н е ж и л о г о п о м е щ е н и я в ж и л о е в п р а в е т о л ь к о с о б с т в е н н и к ж и л о г о п о м е щ е н и я и л и у п о л н о м о ч е н н о е и м л и ц о . Д л я э т о г о з а я в и т е л ь д о л ж е н п р е д с т а ­ в и т ь в о р г а н , о с у щ е с т в л я ю щ и й п е ­ р е в о д п о м е щ е н и й , п е р е ч е н ь д о к у ­ м е н т о в , п р е д у с м о т р е н н ы й в ст . 2 3 Ж К Р Ф , к о т о р ы й я в л я е т с я и с ч е р п ы ­ в а ю щ и м . О р г а н д о л ж е н в т е ч е н и е 4 5 д н е й с о д н я п р е д с т а в л е н и я з а ­ я в и т е л е м н е о б х о д и м ы х д о к у м е н т о в п р и н я т ь р е ш е н и е о п е р е в о д е и л и о б о т к а з е в п е р е в о д е п о м е щ е н и я . З а я в и т е л ь в п р а в е о б ж а л о в а т ь р е ­ ш е н и е о б о т к а з е в п е р е в о д е п о м е ­ щ е н и я в с у д е б н о м п о р я д к е . - Каким образом Кодекс рег­ ламентирует переустройство и перепланировку жилых помеще­ ний? - В а ж н ы м н о в ы м д о п о л н е н и е м К о д е к с а я в л я е т с я т о , ч т о в п е р в ы е н а у р о в н е ф е д е р а л ь н о г о з а к о н а в н е м д а н ы ю р и д и ч е с к и е о п р е д е л е ­ н и я п о н я т и й « п е р е у с т р о й с т в о » и « п е р е п л а н и р о в к а » (ст . 2 5 Ж К Р Ф ) . П е р е у с т р о й с т в о ж и л о г о п о м е щ е ­ н и я - э т о у с т а н о в к а , з а м е н а и л и п е р е н о с и н ж е н е р н ы х с е т е й , с а н и ­ т а р н о - т е х н и ч е с к о г о , э л е к т р и ч е с к о ­ г о и л и д р у г о г о о б о р у д о в а н и я , к о т о ­ р ы е т р е б у ю т в н е с е н и я и з м е н е н и й в т е х н и ч е с к и й п а с п о р т ж и л о г о п о м е ­ щ е н и я . П е р е п л а н и р о в к а ж и л о г о п о ­ м е щ е н и я - э т о т а к о е и з м е н е н и е е г о к о н ф и г у р а ц и и , к о т о р о е т р е б у е т в н е с е н и я и з м е н е н и й в т е х н и ч е с к и й п а с п о р т ж и л о г о п о м е щ е н и я . П о н я ­ т и е « т е х н и ч е с к и й п а с п о р т ж и л о г о п о м е щ е н и я » о п р е д е л е н о в с т . 19 К о д е к с а . Э т о д о к у м е н т , с о д е р ж а ­ щ и й т е х н и ч е с к у ю и и н у ю и н ф о р м а ­ ц и ю о ж и л о м п о м е щ е н и и , с в я з а н ­ н у ю с о б е с п е ч е н и е м с о о т в е т с т в и я т а к о г о п о м е щ е н и я у с т а н о в л е н н ы м т р е б о в а н и я м . П е р е у с т р о й с т в о и п е р е п л а н и ­ р о в к а п о м е щ е н и й о с у щ е с т в л я ю т с я п о с о г л а с о в а н и ю с о р г а н о м м е с т ­ н о г о с а м о у п р а в л е н и я . В ы с т у п и т ь с т а к о й и н и ц и а т и в о й м о ж е т т о л ь к о с о б с т в е н н и к ж и л о г о п о м е щ е н и я и л и у п о л н о м о ч е н н о е и м л и ц о . С л е ­ д о в а т е л ь н о , т а к и м п р а в о м н е о б л а ­ д а ю т н а н и м а т е л и , а р е н д а т о р ы и д р у г и е п о л ь з о в а т е л и ж и л ы х п о м е ­ щ е н и й , н е я в л я ю щ и е с я с о б с т в е н ­ н и к а м и ж и л ы х п о м е щ е н и й . З а я в и т е л ю н е о б х о д и м о о б р а ­ т и т ь с я в о р г а н , о с у щ е с т в л я ю щ и й с о г л а с о в а н и е , с з а я в л е н и е м о п е ­ р е у с т р о й с т в е и л и п е р е п л а н и р о в к е ж и л о г о п о м е щ е н и я и п р и л о ж и т ь д о к у м е н т ы , о п р е д е л е н н ы е в ст. 2 6 Ж К Р Ф . Р е ш е н и е о с о г л а с о в а н и и и л и о б о т к а з е в с о г л а с о в а н и и д о л ж н о б ы т ь п р и н я т о у п о л н о м о ­ ч е н н ы м о р г а н о м в т е ч е н и е 4 5 д н е й . О т к а з м о ж е т б ы т ь о б ж а л о в а н в с у ­ д е б н о м п о р я д к е . В о т л и ч и е о т Ж К Р С Ф С Р 1 9 8 3 г о д а н о в ы й К о д е к с о п р е д е л я е т п о ­ н я т и я с а м о в о л ь н о г о п е р е у с т р о й ­ с т в а и л и п е р е п л а н и р о в к и ж и л ы х п о м е щ е н и й , к о т о р ы е п р о и з в е д е н ы п р и о т с у т с т в и и д о к у м е н т а о с о г л а ­ с о в а н и и э т и х д е й с т в и й , в ы д а н н о г о у п о л н о м о ч е н н ы м о р г а н о м , и л и с н а р у ш е н и е м п р о е к т а п е р е у с т р о й ­ с т в а и (и л и ) п е р е п л а н и р о в к и ж и л о ­ г о п о м е щ е н и я . К о д е к с п р е д у с м а т ­ р и в а е т р я д н е б л а г о п р и я т н ы х п р а ­ в о в ы х п о с л е д с т в и й д л я л и ц , с а м о ­ в о л ь н о о с у щ е с т в и в ш и х п е р е у с т ­ р о й с т в о и л и п е р е п л а н и р о в к у ж и л о ­ г о п о м е щ е н и я . Т а к и е л и ц а н е с у т а д м и н и с т р а т и в н у ю о т в е т с т в е н ­ н о с т ь п о ст. 7 .2 1 ; ст. 7 . 2 2 К о д е к с а Р Ф о б а д м и н и с т р а т и в н ы х п р а в о н а ­ р у ш е н и я х . К р о м е т о г о , н а э т и х л и ц в о з л а г а е т с я д о п о л н и т е л ь н а я о б я ­ з а н н о с т ь и м у щ е с т в е н н о г о х а р а к т е ­ р а - о н и д о л ж н ы п р и в е с т и с о о т в е т ­ с т в у ю щ и е п о м е щ е н и я в п р е ж н е е с о с т о я н и е з а с в о й с ч е т в р а з у м н ы й с р о к . - Изменились ли права и обя­ занности граждан, проживаю­ щих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении? - Н о в ы й К о д е к с о т н о с и т к ч л е ­ н а м с е м ь и с о б с т в е н н и к а ж и л о г о п о м е щ е н и я п р о ж и в а ю щ и х с о в м е ­ с т н о с н и м в п р и н а д л е ж а щ е м е м у п о м е щ е н и и е г о д е т е й , р о д и т е л е й и с у п р у г а ( с у п р у г у ) . Ч л е н а м и с е м ь и с о б с т в е н н и к а м о г у т б ы т ь п р и з н а н ы т а к ж е д р у г и е р о д с т в е н н и к и , н е т р у ­ д о с п о с о б н ы е и ж д и в е н ц ы , а в и с ­ к л ю ч и т е л ь н ы х с л у ч а я х и и н ы е г р а ж ­ д а н е , п р и у с л о в и и , ч т о о н и б ы л и в с е л е н ы с о б с т в е н н и к о м в к а ч е с т в е ч л е н о в с в о е й с е м ь и . - Сохраняется ли по новому Кодексу после расторжения брака право пользования жилым помещением? - В в е д е н ы н о в ы е п р а в и л а , р е ­ г у л и р у ю щ и е п р е к р а щ е н и е п р а в а п о л ь з о в а н и я ж и л ы м п о м е щ е н и е м ч л е н о в с е м ь и с о б с т в е н н и к а . К о ­ д е к с и с х о д и т и з т о г о , ч т о в о с н о в е п р а в а п о л ь з о в а н и я ж и л ы м п о м е ­ щ е н и е м т а к и х л и ц н а х о д я т с я и х с е ­ м е й н ы е о т н о ш е н и я с с о б с т в е н н и ­ к о м . П о э т о м у п р е д у с м о т р е н о , ч то в с л у ч а е п р е к р а щ е н и я с е м е й н ы х о т н о ш е н и й , п о о б щ е м у п р а в и л у , п р е к р а щ а е т с я и п р а в о б ы в ш и х ч л е н о в с е м ь и с о б с т в е н н и к а н а п о л ь з о в а н и е п р и н а д л е ж а щ и м е м у ж и л ы м п о м е щ е н и е м . И м е ю т с я в в и д у с л у ч а и р а с т о р ж е н и я б р а к а м е ж д у с у п р у г а м и и п р и з н а н и я б р а ­ к а н е д е й с т в и т е л ь н ы м . И с к л ю ч е н и е с о с т а в л я е т н а л и ч и е м е ж д у с у п р у ­ г а м и з а к л ю ч е н н о г о б р а ч н о г о д о г о ­ в о р а л и б о и н о г о д о г о в о р н о г о с о ­ г л а ш е н и я . С о г л а с н о ч . 4 ст. 31 Ж К Р Ф , е с ­ л и у б ы в ш е г о ч л е н а с е м ь и с о б ­ с т в е н н и к а ж и л о г о п о м е щ е н и я о т ­ с у т с т в у ю т о с н о в а н и я п р и о б р е т е н и я и л и о с у щ е с т в л е н и я п р а в а п о л ь з о ­ в а н и я и н ы м ж и л ы м п о м е щ е н и е м , а т а к ж е , е с л и и м у щ е с т в е н н о е п о л о ­ ж е н и е б ы в ш е г о ч л е н а с е м ь и с о б ­ с т в е н н и к а ж и л о г о п о м е щ е н и я и д р у г и е з а с л у ж и в а ю щ и е в н и м а н и я о б с т о я т е л ь с т в а н е п о з в о л я ю т е м у о б е с п е ч и т ь с е б я ж и л ы м п о м е щ е н и ­ е м , п р а в о п о л ь з о в а н и я ж и л ы м п о ­ м е щ е н и е м , п р и н а д л е ж а щ и м у к а ­ з а н н о м у с о б с т в е н н и к у , м о ж е т б ы т ь с о х р а н е н о з а б ы в ш и м ч л е н о м е го " с е м ь и н а о п р е д е л е н н ы й с р о к н а о с ­ н о в а н и и р е ш е н и я с у д а . П р и э т о м с у д в п р а в е о б я з а т ь с о б с т в е н н и к а ж и л о г о п о м е щ е н и я о б е с п е ч и т ь и н ы м ж и л ы м п о м е щ е н и е м б ы в ш е ­ г о с у п р у г а и д р у г и х ч л е н о в е г о с е ­ м ь и , в п о л ь з у к о т о р ы х с о б с т в е н н и к и с п о л н я е т а л и м е н т н ы е о б я з а т е л ь ­ с т в а , п о и х т р е б о в а н и ю . П о и с т е ч е ­ н и ю с р о к а п о л ь з о в а н и я ж и л ы м п о ­ м е щ е н и е м , у с т а н о в л е н н о г о р е ш е ­ н и е м с у д а , с о о т в е т с т в у ю щ е е п р а в о п о л ь з о в а н и я ж и л ы м п о м е щ е н и е м б ы в ш е г о ч л е н а с е м ь и с о б с т в е н н и ­ к а п р е к р а щ а е т с я , е с л и и н о е н е у с ­ т а н о в л е н о с о г л а ш е н и е м м е ж д у с о б с т в е н н и к о м и д а н н ы м б ы в ш и м ч л е н о м е г о с е м ь и . - Квартира была приобрете­ на супругами во время брака, применяются ли вышеуказан­ ные нормы ст. 31 ЖК РФ о пре­ кращении права пользования жилым помещением? - Е с л и к в а р т и р а (ж и л о й д о м ) б ы л и п р и о б р е т е н ы с у п р у г а м и в о в р е м я б р а к а , а т и т у л ь н ы м с о б ­ с т в е н н и к о м к в а р т и р ы я в л я е т с я о д и н с у п р у г , т о к о в т о р о м у с у п р у г у п о с л е р а с т о р ж е н и я б р а к а н е д о л ж ­ н ы п р и м е н я т ь с я в ы ш е у к а з а н н ы е н о р м ы ж и л и щ н о г о К о д е к с а (с т . 31 Ж К Р Ф ) . П .1 ст . 2 5 6 Г К Р Ф и ст. 3 4 С е м е й н о г о К о д е к с а Р Ф гл а с я т , ч то и м у щ е с т в о , н а ж и т о е с у п р у г а м и в о в р е м я б р а к а , я в л я е т с я и х о б щ е й с о в м е с т н о й с о б с т в е н н о с т ь ю . И м у ­ щ е с т в е н н ы е с п о р ы м е ж д у б ы в ш и ­ м и с у п р у г а м и ( о б о п р е д е л е н и и д о ­ л е й ; о п р и з н а н и и п р а в а н а д о л ю в о б щ е й с о б с т в е н н о с т и ; о в ы д е л е ­ н и и д о л и в н а т у р е ; р а з д е л е о б щ е г о и м у щ е с т в а и д р . ) р а з р е ш а ю т с я в с у д е б н о м у ч а с т к е м и р о в ы м и с у д ь ­ я м и п о п р а в и л а м Г П К Р Ф . Е с л и ж и ­ л о е п о м е щ е н и е п р и н а д л е ж а л о о д ­ н о м у и з с у п р у г о в д о б р а к а л и б о б ы ­ л о п о л у ч е н о и м в д а р , в п о р я д к е н а ­ с л е д о в а н и я и л и п о и н ы м б е з в о з ­ м е з д н ы м с д е л к а м , т о т а к о е п о м е ­ щ е н и е я в л я е т с я с о б с т в е н н о с т ь ю э т о г о с у п р у г а (п . 2 ст . 2 5 6 Г К Р Ф ; ст . 3 6 С К Р Ф ) . П о э т о м у в с л у ч а е р а с т о р ж е н и я б р а к а п р а в о п о л ь з о ­ в а н и я э т и м ж и л ы м п о м е щ е н и е м з а б ы в ш и м с у п р у г о м , н е я в л я ю щ и м с я с о б с т в е н н и к о м , н е с о х р а н я е т с я .