Народное слово. 2004 г. (п. Лев-Толстой)

"Народное слово" 1 июня 2004 г. « № 61 (8843) * 2 ПОРЯДОК оплаты арендных платежей за землю на территории Лев-Толстовского района в 2004 году 1. ОБЩ ИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящий Порядок разработан в соот­ ветствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11.10.1991 г. N 1738-1 "О плате за землю". 1.2. Плательщиками арендной платы за зем­ лю являются арендаторы земельных участков. 1.3. Размер арендной платы за землю не за­ висит от результатов хозяйственной деятельно­ сти арендаторов и устанавливается в виде ста­ бильных платежей за единицу земельной пло­ щади в расчете на год. 1.4. Площадь земельного участка определя­ ется по правоустанавливающим документам. 1.5. В площадь земельного участка, предо­ ставляемого для размещения павильона, вклю­ чается санитарно-защитная зона размером 1 метр по периметру; для киосков, летних кафе, тонаров, торговых палаток, объектов для прове­ дения зрелищных мероприятий санитарно-за­ щитная зона составляет 0,5 метра. 1.6. Арендная плата рассчитывается и упла­ чивается со всей площади земельного участка. 1.7. Основанием для установления и выпла­ ты арендной платы является договор аренды зе­ мельного участка. 1.8. Арендная плата исчисляется с даты, ус­ тановленной договором аренды земельного уча­ стка. 2. РАЗМЕРЫ ОПЛАТЫ 2.1. Ставки арендной платы по видам ис­ пользования земель и категориям арендаторов равны ставкам земельного налога по видам ис­ пользования земель и категориям арендаторов, установленным решением Лев-Толстовского районного Совета депутатов от 28.01.2004 г. N 22 "Об утверждении ставок земельного налога на 2004 год", за исключением земель и платель­ щиков, указанных в п.2.2. 2.2. Ставка арендной платы за земли под па­ вильонами, киосками, летними кафе, тонарами, торговыми палатками, объектами для проведе­ ния зрелищных мероприятий устанавливается в размере 300 руб. за 1 кв.м. 2.3. Ставка арендной платы за землю диф­ ференцируется в зависимости от коэффициента вида деятельности (Приложение N 1) и коэф­ фициента местоположения земельного участка (Приложение N 2). 2.4. Ставка арендной платы за земли для жи­ лой застройки на период освоения (строитель­ ства объектов) устанавливается: - за нормативный период - в размере 56,98 коп. за 1 кв.м, площади земельного участка; - при превышении нормативного срока до трех лет - в двукратном размере установленной ставки; - при превышении нормативного периода свыше трех лет - в размере 2,57 руб. за 1 кв.м. 2.5. Арендная плата за земельный участок (за исключением земель и плательщиков, указан­ ных в п.2.2) определяется следующим образом: СЗН х k l х k2 х S, где СЗН-ставка земельного налога по соответст­ вующему виду использования земли категориям арендаторов; k l - коэффициент вида деятельности; к2 - коэффициент местоположения земель­ ного участка; S - площадь земельного участка. 2.6. Арендная плата за земельный участок, предоставленный в аренду под объекты, указан­ ные в п.2.2., определяется следующим образом: 300 х k l х k2 х S, где 300-ставка арендной платы за земли под па­ вильонами, киосками, летними кафе, тонарами, торговыми палатками, объектами для проведе­ ния зрелищных мероприятий; k l - коэффициент вида деятельности; к2 - коэффициент местоположения земель­ ного участка; S - площадь земельного участка. 2.6. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, установленному договором аренды, арендная плата взимается в двукратном размере к уста­ новленному платежу. 3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЗА СВЕРХНОРМАТИВНЫЕ ПЛОЩАДИ ЗЕМЛИ 3.1. Нормы площади земельных участков для определения арендной платы за землю устанав­ ливаются: - для индивидуального жилья - 1800 кв.м. - для индивидуальных гаражей - 25 кв.м 3.2. Арендная плата за часть площади сверх установленных норм отвода земельных участков взимается в двукратном размере полной ставки арендной платы, определенной в соответствии с настоящим Порядком. 4, УСЛОВИЯ И СРОКИ ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ 4.1. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, равными частями не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за IV квар­ тал - не позднее 25 ноября текущего года. 4.2. Арендная плата вносится путем перечис­ ления на счет Управления Федерального Казна­ чейства по Липецкой области. Исполнение обя­ зательства по внесению арендной платы являет­ ся предоставление копий платежных документов в Комитет по управлению муниципальным иму­ ществом администрации Лев-Толстовского рай­ она Липецкой области. 4.3. Арендаторы, если иное не установлено договором, в случае нарушения сроков внесения арендной платы уплачивают пеню в порядке, ус­ тановленным ст.395 Гражданского кодекса Рос­ сийской Федерации. Пеня начисляется за каж­ дый календарный день просрочки исполнения обязательства, начиная со следующего за уста­ новленным настоящим Порядком или догово­ ром днем оплаты. Процентная ставка пени ус­ танавливается в размере одной трехсотой дейст­ вующей на дату просрочки платежа ставки ре­ финансирования Центрального банка Россий­ ской Федерации. 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1. Оформление договора аренды земельно­ го участка производится Комитетом по управ­ лению муниципальным имуществом админист­ рации Лев-Толстовского района (далее - Коми­ тет по управлению имуществом). 5.2. Учет плательщиков и контроль за по­ ступлением арендной платы за землю осущест­ вляется Комитетом по управлению имуществом. 5.3. Взыскание недоимки по арендной плате за землю, проведение работы по зачету, возврату излишне уплаченных сумм производятся Коми­ тетом по управлению имуществом в порядке, ус­ тановленном Инструкцией Министерства по на­ логам и сборам Российской Федерации от 21.02.2000 г. "По применению Закона Россий­ ской Федерации "О плате за землю". РАБОТЫ ЮНЫХ Выставка декоративно-при­ кладного и народного творчест­ ва липецких школьников "Марь­ ины хороводы” открылась 20 мая в Липецком областном центре декоративно-прикладного и на­ родного искусства. Работы для традиционной ежегодной экспо­ зиции, посвященной теме язы­ ческой славянской мифологии, представили более сотни уча­ щихся из домов творчества, ху­ дожественных школ и изосту­ дий, кружков народного мастер­ ства Липецка, а также их препо­ даватели. Посетители увидели на выставке изделия из соломки, игрушки из глины и теста, батик и другие. Выставка продлится до конца июня. (ИА "Липецк-Инфоцентр") О. А. Гарин работает машинистом путевой машины. Как и все железнодорожники Лев-Толстовской дистанции пути, трудится ста­ рательно. Недавно Олег Александрович закончил Елецкий железно­ дорожный техникум. V Фото Бориса ЛЫКОВА, j ♦ ОХРАНА ТРУДА ♦ Что показала проверка школ поселка Охрана труда на предприятиях и в организациях района приоб­ ретает все более актуальный ха­ рактер. В последние годы усили­ ями органов государственной власти удалось обеспечить взаи­ модействие управленческих структур с органами надзора и контроля за соблюдением требо­ ваний охраны труда, органами местного самоуправления, рабо­ тодателями и профсоюзами по исполнению основных направле­ ний государственной политики в трудоохранной сфере. Эти вопросы стали чаще рас­ сматриваться на заседаниях об­ ластной межведомственной ко­ миссии по охране труда, на об­ ластных научно -практических конференциях по теме: "Государ­ ственное и муниципальное управ­ ление охраной труда. Опыт и проблемы", на заседаниях район­ ного административного совета, совещаниях с руководителями предприятий и организаций всех форм собственности. Принята областная целевая комплексная программа улучшения условий и охраны труда, 26 февраля теку­ щего года сессия районного Со­ вета депутатов рассмотрела и ут­ вердила "Районную целевую ком­ плексную программу улучшения условий и охраны труда на пред­ приятиях и в организациях района на 2004-2006 г.г.". 19 января 2004 года главой администрации района было из­ дано постановление N 14 "О со­ вершенствовании работы по ох­ ране труда в 2004 году", утверж­ ден график проверки предприя­ тий и организаций по вопросам охраны труда. 19 мая 2004 года, согласно этому графику комиссия в соста­ ве начальника отдела труда ад­ министрации района Н. С. Кола- чевой, главного специалиста по охране труда А. В. Лемова, спе­ циалиста отдела народного обра­ зования администрации района Л. М. Гришиной проверила состоя­ ние работы по охране труда в об­ щеобразовательных учреждениях поселка (муниципальные средние школы N 42 имени Л. Н. Толстого - директор В. А. Мухортых и Лев- Толстовская - директор Е. В. Ле- концева. Проверена и муници­ пальная начальная школа N 42 имени Л. Н. Толстого зам. дирек­ тора по учебно-воспитательной работе М. Н. Несова). Комиссия отметила эстетич­ ность и благоустроенность школьных территорий, прекрас­ ное состояние классных комнат, кабинетов и других внутренних помещений школ. В классах и ка­ бинетах светло, уютно, много цветов. Имеется все необходимое для ведения учебно-воспитатель­ ного процесса. В том, что в школах созданы такие условия, конечно же, заслу­ га отдела народного образования и педколлективов. В целях сохра­ нения здоровья учащихся в шко­ лах организовано горячее пита­ ние. Во всех школах изданы при­ казы руководителей на новый учебный год "О совершенствова­ нии работы по охране труда". Приказами закреплены ответст­ венные за пожарную безопасно­ сти, электробезопасность, сани­ тарное состояние школы. Школы оборудованы средст­ вами пожаротушения, медицин­ скими аптечками для оказания первой медицинской помощи. Имеются планы эвакуации детей и преподавателей в случае воз­ никновения пожарной и других чрезвычайных ситуаций. Планы вывешены на видных местах. Большое внимание уделяется здесь вопросам безопасности во время занятий в химических и физических кабинетах, компью­ терных классах. Имеются инст­ рукции по безопасности, красоч­ но выполненные на плакатах и стендах. Преподаватели перед началом занятий и особенно пе­ ред проведением лабораторно­ практических работ проводят ин­ структажи с учащимися. вЬе это заносится в журнал, где учащиеся расписываются. Областной организацией ООО "Электробезопасность" ву ко л а х проведены замеры сопротивле­ ния изоляции, контуров заземле­ ния, защитных и дополнительных проводников. Имеются протоколы замеров. В спортивных залах проведено испытание спортивных снарядов. Руководящий педагогический состав школ прошел обучение по охране труда в областном депар­ таменте народного образования и на занятиях передает эти знания учащимся. Конечно, после многих лет непопулярных реформ в стране, работа в сфере охраны труда бы­ ла заброшена. Отрадно, что се­ годня она начинает возрождаться со школьной скамьи, откуда впос­ ледствии выйдут специалисты и будущие руководители. Вместе с тем, педколлективам нельзя обольщаться имеющимися результатами. На сегодняшний день есть существенные недора­ ботки в сфере охраны труда в данных школах. Это и недоста­ точно глубокие знания федераль­ ных законов, нормативов и реко­ мендаций структур областных и районых положений нового Тру­ дового кодекса РФ, постановле­ ний Правительства России, Мин­ труда и Минобразования РФ по вопросам охраны труда. В школах необходимо создать постоянно действующие комиссии по охране труда, которые в се­ годняшних условиях взяли бы на себя функцию регулярно прово­ дить обучение и проверку знаний по охране труда у преподавате­ лей и обслуживающего персона­ ла, как того требует статья 218 Трудового кодекса РФ. В целом опыт работы школ поселка по вопросам охраны тру­ да может быть распространен и взят на вооружение руководите­ лями других школ района. А. ВАСИЛЬЕВ. ВОПРОС И ОТВЕТ НА ПРУД Н Житель поселка В. В. Маке­ ев давно увлекается любитель­ ской рыбалкой. В воскресенье 16 мая он с двумя знакомыми поехал на Вишенский пруд. Но порыбачить там не довелось. На подъезде к пруду находилась табличка с надписью: "Пруд платный. Стоимость путевки - 100 рублей". Кроме того, к ры­ бакам подошел мужчина в ка­ муфляжной одежде, которого посчитали за охранника, потому что тот хозяйским тоном поин­ тересовался, что это тут делают приехавшие. Пришлось уезжать в другое место. А через несколько дней из газетной статьи ("Пруд - уго­ лок природы" N 57 от 22 мая) СПУСТИЛИ В. В. Макеев узнал, что Вишен­ ский пруд не находится в арен­ де. Поэтому он обратился в ре­ дакцию с просьбой выяснить, почему там происходит самоуп­ равство. Разъяснение дает начальник отдела охраны природы районной администрации Д. А. Заруба: - В районе переданы в арен­ ду только два пруда. Вишенский в их число не входит. Следова­ тельно, никаких охранников там быть не должно. Поэтому всякие таблички у водоема следует уда­ лить и спокойно ловить рыбу, конечно, соблюдая правила лов­ ли и экологический порядок. Нашим отделом будут приняты необходимые меры.