Народное слово. 2002 г. (п. Лев-Толстой)

Народное слове ■'V 18 января 2002 г. * № 6 - 7 ( 8 4 9 2 - 8 4 9 3 ) * 2 ЗЕМЕЛЬНЫЙ ПАИ: виртуальная собственность? В течение всех лет экономических реформ споры о земле то затихают, то разгораются вновь. В последнее время интерес к земельной теме возрос. То ли в людях стал просыпаться инстинкт хозяина , то ли этот интерес по­ догревают слухи о грядущей купле -продаже земли, но факт остается фактом: сельчане все настойчивей требуют гарантий на свой земельный пай. Вопросов, связанных с зе­ мельными отношениями, много. Из-за несовершенства и проти­ воречивости действующих зако­ нов возникает немало неопреде­ ленностей, запутанных ситуаций, в которых даже специалистам не­ просто разобраться. В этом мож­ но было убедиться, побывав на последнем заседании районного административного совета, где как раз обсуждался вопрос о вы­ полнении известного президент­ ского Указа от 7 марта 1996 года "О реализации конституционных прав граждан на землю". Речь там, в частности, шла о сельчанах, не включенных в спи­ ски на наделение земельными паями. Руководитель комитета по земельным ресурсам и землеуст­ ройству А. Н. Машков называл количество "пропущенных" лю­ дей: в СХПК имени Ленина таких насчитывается 45, в ОГУП имени М. Горького - 69, в СХПК "Пламя" - 85 человек. В других хозяйствах их число меньше. Тут впору возмутиться халат­ ностью ответственных работни­ ков, оставивших стольких сельчан без наделов. Но, как разъяснил зам. главы администрации района В. Н. Искусных, на самом деле эти люди не пропущенные, а со­ знательно не наделенные землей коллективами хозяйств. Беззе­ мельными, как правило, стали ра­ ботники социальной сферы. Характерная ситуация в СХПК "Хлебороб". Там уже какой год подряд на общее собрание выно­ сится вопрос о наделении паями 30 работников соцкультбыта. Но всякий раз собрание голосует "против". Дело в том, что хозяй­ ство не имеет фонда перерасп­ ределения земли и для того, что­ бы выделить ее просителям, су­ ществующие паи придется уре­ зать, чего, естественно, никто не хочет. В упомянутых же выше СХПК "Пламя", ОГУП имени М. Горького и ряде других свободные земли имеются, и вопрос о наделении паями желающих может быть ре­ шен положительно. Есть паи, чьи владельцы умерли, а наследники отказались вступать во владение, другие уехали. Этими землями также можно пополнить фонд пе­ рераспределения. Все это требу­ ет постоянной работы, которой и следует заниматься на местах, особенно сейчас, в преддверии отчетных собраний. Что касается владельцев паев, то их больше всего заботят две вещи: чтобы землю впоследствии не отобрали и чтобы она прино­ сила хоть какой-то доход. Зако­ нодательством предусматривает­ ся ряд мер, чтобы документально закрепить права владения зе­ мельными паями. Как отметил директор Центра по регистрации прав на недвижимость А. И. Мак­ симов, право на земельные паи возникло у граждан, включенных в списки по их наделению, еще в 1992 году при реорганизации колхозов и совхозов в ТОО, а за­ тем и в другие формы собствен­ ности. И это право на паи сохра­ няется за их владельцами неза­ висимо от того, имеют они на ру­ ках свидетельства или нет. Надо сказать, что с февраля 1999 года изменился порядок ре­ гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Преж­ де чем заключить договор арен­ ды, необходимо перерегистриро­ вать право собственности на землю в Центре по регистрации. Для физических лиц стоимость регистрации составляет один ми­ нимальный размер оплаты труда. Короче говоря, надо похлопотать, чтобы стать полноправным собст­ венником земельного пая и иметь возможность распоряжаться им по своему усмотрению, истребо­ вать оплату за его использова­ ние, если потребуется - и через суд. Это хорошо понимают руко­ водители сельхозпредприятий. Не потому ли в большинстве хо­ зяйств района не заключены до­ говоры на аренду земельных па­ ев? К примеру, председатель СХПК имени Ленина В. Г. Само­ дуров прямо признался: заклю­ чишь договор, потом по судам затаскают, требуя оплату за пай. В хозяйстве, по словам руково­ дителя, и без формальностей "оплата производится по-чело­ вечески, исходя из финансовых возможностей". Но в том-то и дело, что мера "человечности" везде разная. В ООО "СХК Лев Толстой" на пай дают по полторы тонны доброт­ ного зернофуража, а в ОГУП име­ ни М. Горького - по полтора цен­ тнера зерноотходов. Пайщики же хотят иметь твердую, узаконен­ ную и независящую от настрое­ ния руководителя оплату. Неопределенность с земель­ ными паями заключается еще в том, что они находятся в коллек­ тивно-долевой собственности, то есть никто не знает, где конкрет­ но расположена его земля. Поэ­ тому многие уже высказывают пожелание, что неплохо бы "за­ столбить" свой участок. Об этом, пожалуй, говорить рано. Но деятельность наших за­ конодателей в последнее время направлена на то, чтобы уйти от "обезлички" и конкретизировать земельную собственность. В кон­ це прошлого года был принят Зе­ мельный Кодекс, с 20 января те­ кущего вводится в действие За­ кон о разделении собственности на муниципальную, областную и федеральную, создана служба кадастра земель. Все земли будут взяты на учет, будет произведена их качественная оценка. Данные введут в реестр электронной ба­ зы данных. Можно с большой долей уве­ ренности предположить, что зе­ мельные отношения у нас будут в дальнейшем все больше прибли­ жаться к стандартам тех стран, к интеграции с которыми мы стре­ мимся. И чтобы этот процесс шел менее болезненно, необходимо вести работу с некоторым опере­ жением. П. ЮРЬЕВ. Нам пишут Год назад приехал в наше село Первомайское молодой фельдшер Евгений Михайлович Таланов. С первых дней работы в сельском медпункте он зарекомендовал се­ бя хорошим специалистом. Все мы знаем о гуманности профес­ сии медиков, об их терпимости, понимании, чуткости и любви к своим пациентам. Отрадно, что эту профессию выбирают люди, обладающие именно такими каче­ ствами. Нашего молодого участкового фельдшера мы все называем про- СЕМКИИ сто Женей, ведь многим из нас он годится в сыновья и внуки. Да и он относится к своим пациен­ там, как к близким ему людям. Ведя строгий учет карточек боль­ ных, он внимательно изучил бо­ лезни каждого и проводит регу­ лярный обход детей и пожилых. Обязательно расспросит каждого о самочувствии, измерит давле­ ние, пошутит, даст добрый совет, при необходимости назначит ле­ чение. Мы благодарны администра­ ции районной больницы за то, ФЕЛЬДШЕР что к нам в село направили та­ кого хорошего специалиста, по­ сле посещения которого легко становится на душе, и боль ухо­ дит. Дай Бог ему счастья, здо­ ровья и низкий поклон ему, че­ ловеку в белом халате, за все, что он делает для инвалидов, пенси­ онеров, работников хозяйства, наших детей и внуков. По поручению жителей села И. КУЗЬМИН, инвалид Великой Отечественной войны. Поздравляем дорогую сестру и тетю Раису Петровну Юрову с юбилеем! Пусть метелица зимней порошею Заметет все невзгоды, беду. Мы желаем тебе лишь хорошего В юбилейном твоем году! Нина, семьи Ефремовых, Александровых, Дроцких. * * * Поздравляем Нину Георгиевну Абашину с юбилеем! Мы все Вас от души поздравляем, Как давно на Руси повелось, И от чистого сердца желаем, Чтобы счастливо, долго жилось. Возраст всякий по-своему дорог, В каждом возрасте жизнь хороша. Дай Бог только здоровье и силы, И чтоб жизнь не впустую прошла. Коллектив дистанции пути. Поздравляем с днем рождения нашего дорогого Алексея Алексеевича Данилочкина! В преданье старом говорится: Когда родится человек, Звезда на небе загорится, Чтобы светить ему навек. Так пусть звезда тебе сияет По крайней мере лет до ста, Пусть счастье дом твой окружает, Пусть будет радость в нем всегда. Пускай спешат, бегут года, Остановить их мы не в силах, Но будь же молод ты всегда — Неважно, сколько лет пробило. Жена, сын Алешенька, дочка Катюшка и семьи Макаровых и Сухоцких. * * * От всего сердца поздравляем с 15-летием Катю Леденеву! Желаем счастья много-много, Хотим, чтоб в жизни молодой Твоя широкая дорога Не стала узкою тропой. Еще любви тебе желаем — Огромной, чистой, как слеза, И чтобы чаще улыбались Твои счастливые глаза. Мама, брат. * * * Сердечно поздравляем дорогую маму и бабушку Татьяну Андреевну Кузовлеву с юбилеем! У тебя день рожденья И большой юбилей, Так прими поздровленья От твоих всех детей. Любим, ценим и верим: Сила духа крепка! И как мама и бабушка, Ты нам очень нужна. Нами вечно любимая — Нет дороже, родней! Мама, Богом хранимая, Ты живи, не болей! Все твои дети, внуки. Доярка СХПК "Агросервис" О. Н. Шабанина - одна из тех, кто достиг четырехтысячного рубежа до нового года. Успешно трудится Ольга Николаевна в эти дни. Несмотря на сложные погодные условия, распорядок дня на ферме выполняется четко. Фото Б. ЛЫКОВА. Обязательное социачгьное страхование ДОЛГИ РАСТУТ В 2000 году вступил в силу Федеральный закон "Об обяза­ тельном социальном страховании от несчастных случаев на произ­ водстве и профзаболеваний", в связи с чем получили реатьную основу гарантии по материально­ му обеспечению людей, постра­ давших от различных травм. Од­ нако на практике процесс подо­ бных социальных компенсаций связан с определенными трудно­ стями. Подробнее ответить на ряд вопросов этой актуальной темы редакция газеты попросила дирек­ тора филиала 1 Липецкого регио­ нального отделения фонда соци­ ального страхования В. Н. Мер­ кулову. - Валентина Николаевна, в конце прошлого года в нашем рай­ оне проводилось заседание выезд­ ной балансовой комиссии фонда. Чем конкретно вызвана серьезная обеспокоенность специалистов фон­ да? - На заседании комиссии бы­ ли заслушаны отчеты руководите­ лей пяти предприятий района, ко­ торые имеют наибольшую задол­ женность по страховым взносам. Говорили о мерах по погашению долгов. Обсудить эту проблему было просто необходимо. По Закону любое предприя­ тие, независимо от формы собст­ венности, обязано отчислять в фонд соцстраха средства в соот­ ветствии с утвержденными прави­ тельством тарифами. Доля отчис­ лений колеблется в интервале от 0,2 до 4,3 процента. Например, самые высокие отчисления ведут организации, связанные со стро­ ительством. По последним данным, в Лев- Толстовском районе выплаты по возмещению вреда и профзаболе­ ваний получают 82 человека. Об­ щая ежемесячная сумма этих вы­ плат составляет более 120 тысяч рублей. Деньги немалые. При этом поступления от страховате­ лей составляют чуть более 40 ты­ сяч рублей. Очевидно, что при та­ ком соотношении крайне сложно обеспечить гарантированные вы­ платы. Ситуация такова, что за два неполных года задолженность предприятий соцстраху по фили­ алу 1, куда входят семь районов области, достигла 13,6 миллиона рублей. Доля Лев-Толстовского района составляет 1,1 миллиона рублей. Естественно, эти долги надо погашать, причем, как мож­ но быстрее. - Обсуждались ли конкретные сроки погашения долгов и механиз­ мы, способные повлиять на без­ опасность производства? - Именно это и было главной темой. Большинство руководите­ лей предприятий-должников по­ нимают ситуацию. Например, ре­ ально оценив свое финансовое положение, некоторые, в том чис­ ле СХПК "Хлебороб", "Агросер­ вис", "Орловский" смогли подго­ товить и представить собственные графики погашения долгов. Руко­ водство ОГУП имени М. Горько­ го пообещало платить текущие платежи. Остается лишь надеять­ ся, что эти обещания не останут­ ся на бумаге. К сожалению, отношение к данной проблеме руководителей ряда предприятий совершенно не­ понятно. Представители АО "Аг- ротранс", СХПК "Астаповский", "Родина", "Новая жизнь", "Заветы Ильича" проигнорировали при­ глашение на заседание комиссии. При этом задолженность по стра­ ховым взносам, по данным на 1 ноября 2001 года, в СХПК "Аста- повский" составила 53,8 тысячи рублей, в СХПК "Родина" - 37,3 тысячи рублей, "Новая жизнь" - 48,6 тысячи рублей, "Заветы Иль­ ича" - 47 тысяч рублей, АО "Аг- ротранс" - 29 тысяч рублей. На каждом из этих предприятий в свое время люди получали трудо­ вые увечья, но руководители про­ являют элементарное безразличие к их нуждам. Чтобы взыскать дол­ ги, фонд вынужден прибегать к помощи судебных инстанций. - Вместе с выплатой пособия фонд оплачивает и путевки в сана­ торий, проезд на лечение, транс­ порт, медикаменты. Это означает постепенный рост расходов фонда. Не станет ли ситуация еще более тяжелой? - Этого мы и боимся. Если на первых порах фонд имел опреде­ ленный запас средств, то при уве­ личении задолженностей такие запасы сходят на нет. Пострадают люди. При этом травматизм на производстве, профзаболевания имеют тенденцию к увеличению: за 2001 год пострадавших в рай­ оне стало на 7 человек больше. Таким образом, на первый план должна выступать не только финансовая дисциплина, но и уровень техники безопасности. Именно об этом надо заботиться руководителям производства. Мы обязаны сообща обеспечивать права людей на безопасный труд и компенсацию при неблагопри­ ятных обстоятельствах.