Народное слово. 1996 г. (п. Лев-Толстой)

20 августа 1996 г. * № 67 (7931) * 4 "Народное слово" Беседа о земельной реформе Обмен доли на имущественный паи В предыдущих номерах га­ зеты "Народное слово" предсе­ датель районного комитета по земельным ресурсам и земле­ устройству В. В. Якоре в начал цикл бесед об Указе Президен­ та РФ "О реализации консти­ туционных прав граждан на землю". Он рассказал о том, кто имеет право на земельную долю, как можно ею распоря­ диться. Сегодня речь пойдет об об­ мене земельной доли на иму­ щественный пай и об обмене земельной доли в другом хозяй­ стве. Необходимость обмена зе­ мельной доли на имуществен­ ный пай возникает в тех слу­ чаях, когда собственник доли создает обслуживающее, пере­ рабатывающее сельхозпродук­ цию иди специализированное животноводческое предприятие и ему' не нужна вся земля, а требуется много имуществен­ ных паев, чтобы выкупить ос­ новные и оборотные фонды. При обмене может быть со­ ставлен такой же письменный, нотариально удостоверенный договор, как и при купле-про­ даже земельной доли. Главная проблема при об­ мене - определить стоимость земельной доли. Если вы не можете сделать это самостоя­ тельно, то обратитесь за по­ мощью к специалистам хозяй­ ства. За консультацией можно также обратиться в райкомзем. Стоимость земельной доли, как правило, многократно превы­ шает стоимость одного имуще­ ственного пая. Поэтому в до­ говоре можно предусмотреть передачу за земельную долю нескольких имущественных па­ ев или доплату деньгами. Например, такая необходи­ мость може[ возникнуть, если вы переехали в соседнее хозяй­ ство. В то же время из хозяй­ ства, куда вы переехали, кто-то выехал в ваше бывшее хозяй­ ство. В этом и подобных слу­ чаях, чтобы не выделять участ­ ки и оформлять обмен участ­ ков, проще сделать обмен до­ лями. Обмен оформляется догово­ ром. В слу'чае, если доли не равноценны, то в договоре мо­ жет быть предусмотрена допла­ та. Договор обмена должен быть зарегистрирован в рай- комземе. #?%Й®§ ' Перед сдачей в эксплуатацию 1 сентября астаповские мальчики и девочки начнут учиться в новой школе - современной и просторной, построенной по одному из лучших на сегодняшний день проектов для сельских школ. Со многими проблемами пришлось столкнуться ее строителям из восьмого управления АО "Липецкпромстрой", которое базируется в Данкове. Но все их они успешно преодолели - быстро и качественно осуществили и строительные, и отделочные работы. В жаркие августов­ ские дни основная нагрузка лежала на плечах маляров, плотников, плиточников. Каждый день на строительстве работало около 50 человек, в том числе 12 плиточников. Бригадир плиточников Валентина Васильевна Сячинова, к которой мы обратились с предложением сфотографировать лучших членов бригады, сказала, что все работают одинаково хорошо, каждый - профессионал своего дела. Правда, на предлагаемом снимке можно видеть лишь пятерых членов бригады, которые смогли на время оторваться от работы. На снимке (слева направо): В. В. Сячинова (бригадир), Н. В. Оберемок, М. Ф. Фатеева, К. И. Анохина и А. И. Кузнецов. Фото Б. ЛЫКОВА. С ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ КВАРТПЛАТА "Мы хотим приватизировать квартиру, но нас пугает, что м о т "задавить" налогами. Хотели бы узнать, есть ли 1 акая угроза?" (Семья Тушовых, п. Лев Тол­ стой). Граждане, имеющие в собст­ венности жилые помещения (в гом числе приватизированные кварти­ ры), освобождены от платы за найм жилого помещения. Для соб­ ственников квартир отсутствует понятие "квартплаты", они оплачи­ вают только затраты по обслужи­ ванию их жилых помещений и за, пользование коммунальными услу­ гами, причем по тем же ставкам, что и наниматели жилья. Однако собственники квартир должны в соответствии с законом "О нало­ гах на имущество физических лиц" от 9 декабря 1991 года уп­ лачивать налог на строения, поме­ щения и сооружения. По этому налогообложению существует ряд льгот, а некоторые граждане полностью освобождены от уплаты налога на квартиру. На­ пример, пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсион­ ным законодательством РФ, инва­ лиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства, участники Великой Отече­ ственной и гражданской войн, не­ которые другие категории. Поря­ док взимания налога на имущест­ во физических лиц подробно опи­ сан в Инструкции Государственной налоговой службы N 31 "О поряд- ИЛИ НАЛОГ? ке исчисления и уплаты налогов на имущество физических лиц". Пункт 12 раздела 3 говорит о том, что налог на строения, помещения и сооружения уплачивается еже­ годно по ставке, устанавливаемой органами законодательной власти субъектов РФ, в размере, не пре­ вышающем 0,1 процента от их инвентаризационной стоимости, а в случае, если таковая не опреде­ лялась, - от стоимости этих стро­ ений, помещений и сооружений, определяемой по обязательному страхованию, исходя из оценки по состоянию на 1 января каждого года. Таким образом, для определе­ ния суммы подлежащего уплате налога исходят из инвентаризаци­ онной стоимости квартиры, а не из рыночной цены, которая обыч­ но во много раз выше. Оценка проводится местными Бюро тех­ нической инвентаризации (БТИ). Там вы можете узнать инвентари­ зационную стоимость квартиры, где проживаете, и на основании этого получить представление о размере налогов, которые придет­ ся платить после приватизации квартиры. Михаил Ьороьский, Анатолий Лебедев, юристы. (Газета "Труд" за 6 августа 1996 года). ШУТКИ Электричество прочно вош­ ло в нашу жизнь, и мы сейчас не можем себе представить, как обойтись без него. Вместе с тем, кроме широкого спектра удобств, электричество при не­ осторожном с ним обращении может привести к весьма серь­ езным последствиям. Именно такой трагический случай произошел 31 июля те­ кущего года во дворе дома N 68 на улице Пионерской, где де­ вочка шести с половиной лет попала под ток, взобравшись на крышу сарая, и была смертель­ но травмирована. Взрослые, ра­ нее неоднократно видевшие де­ тские шалости, не приняли ни­ каких мер, чтобы предотвратить возможное несчастье. Следует сказать, что в по­ селке выявлено еще немало до­ мов и усадеб, где электролинии из-за беспечности владельцев представляют угрозу здоровью и жизни людей. Это происходит, в частности, когда ветви деревь­ ев касаются проводов. Хозяева должны сами их своевременно опиливать, однако многие из них не только не делают этого, но и препятствуют произвести опиловку нашим работникам. Хочу напомнить, что ввод­ ные изоляторы крепятся на сте­ не дома на высоте не менее 2,75 метра от земли. Все посторон­ ние предметы должны нахо­ диться в отдалении от прово­ дов, идущих от опоры к дому, не менее чем на метр, а сами провода должны иметь изоля- ПЛОХИ цию и соответствующее сече­ ние. В поселке наблюдаются слу­ чаи, когда без ведома службы электроснабжения и архитек­ турного отдела районной адми­ нистрации с нарушением Пра­ вил устройств электроустановок ведется строительство гаражей, сараев. Так, на улице Мало- Красноармейской, дом N 39 был построен под высоковольт­ ной линией. Ряд гаражей на улице Комарова также построен в непосредственной близости от электролинии напряжением 10 киловольт. На улицах имени М. Горького и Гагарина обнаруже­ на самовольно сооруженная электропроводка, ведущая к га­ ражам и сараям. Все это создает условия для поражения людей электротоком. Проводку необ­ ходимо привести в полное со­ ответствие с Правилами уст­ ройств электроустановок. При невыполнении этих требований нами будут приняты меры к от­ ключению объектов от сети. В дополнение к сказанному необходимо предупредить вла­ дельцев торговых палаток и абонентов, пользующихся трех­ фазным вводом, что до 1 октяб­ ря им следует продлить разре­ шение, а тем, у кого нет - пол­ учить его в АО "Липецкэнерго". В. БУЛАХ, начальник Лев-Толстовского участка Данковского предприятия электросетей. Поздравляем! Дорогого Василия Зино­ виевича Мерзликина позд­ равляем с 75-летием! Желаем крепко го здо­ ровья, благополучия, долго­ летия. Важно быть всегда здоровым И не важно, сколько лет, С днем рожденья поздравляем, Дорогой наш человек! Желаем радости и счастья, Здоровья доброго, тепла, Чтоб не было в душе ненастья, И жизнь чтоб долгою была. Жена, дочь, родные. Музыкальная школа объяв­ ляет прием учащихся по клас­ су фортепиано, аккордеона, баяна, гитары. Прослушива­ ние с 19 по 30 августа (кроме Б л а го д а р н о с ть Выражаем сердечную благо­ дарность коллективам МППЖКХ, филиала Сбербанка, филиала АООТ "Липецкавто- дор", друзьям, соседям и всем тем, кто принимал участие в организации похорон Ковешни- кова Виктора. Семья Ковешниковых. Продается однокомнатная квартира с удобствами по ул. Первой Садовой, д. 20, кв. 8. Имеются центральное отопление, природный газ. Обращаться по адресу: ул. Лесная, д. 29, в вы­ ходные дни. Продается дом в селе Слан- ском. Обращаться по телефону 2-13-85, после 18.00. Педагогический коллектив и техперсонал Первомай­ ской средней школы выра­ жает глубокое соболезнова­ ние Колмыковой Татьяне Ни­ колаевне по поводу безвре­ менной смерти ее брата ВОРОБЬЕВА В и кто р а Н и кол ае ви ча . Глубоко скорбим по пово­ ду безвременной смерти од­ ноклассника ФЕДОСЕЕВА А на тол ия В л а д им и р о в и ч а и выражаем искреннее со­ болезнование родным и близким покойного. Классный руководитель и выпускники 1976 года. Коллектив Первомайского ясли-сада выражает глубо­ кое соболезнование повару Федосеевой Татьяне Нико­ лаевне по поводу безвре­ менной смерти ее мужа ФЕДОСЕЕВА А на тол ия В л а д им и р о в и ч а . Коллектив Первомайской средней школы глубоко скорбит по поводу безвре­ менной смерти завхоза ФЕДОСЕЕВА А натолия В л а д им и р о в и ч а и выражает искреннее со­ болезнование родным и близким покойного. Первомайская сельская администрация глубоко скорбит по поводу безвре­ менной смерти завхоза шко­ лы ФЕДОСЕЕВА А на тол ия В л а д им и р о в и ч а и выражает искреннее со­ болезнование жене, сыновь­ ям и родителям. Администрация ПУ-15 продолжает набор учащихся на 1996-97 учебный год по следующим профессиям: На базе 9 классов - мастер сельскохозяйственного производства (фермер): - мастер по техническому обслуживанию и ремонту машинно-трак­ торного парка; - портной. Срок обучения - 3 года. На базе 11 классов - автомеханик со сроком обучения 1 год. Учащиеся, закончившие 10 и 11 классов, принимаются на 2-й курс по всем специальностям. Проводится набор учащихся в группу по подготовке водителей категорий "В". "С". Начало занятий 1 октября, срок обучения - 5 месяцев. Справки по телефонам: 2-27-60, 2-16-72. Администрация ПУ-15. 2-3 Зам. редактора В. С. МЕДВЕДЕВ. УЧРЕДИТЕЛЬ: АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕВ-ТОЛСТОВСКОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ. НАШ АДРЕС: 399600, п Лев Толстой, ул. Коммунистическая, И Газета зарегистрирована Воронежской региональной инспекцией по защите свободы печати и массовой ин­ формации 15 ноября 1993 года. Свидетельство Лк В 0256.________________ _________________________. ТЕЛЕФОНЫ: редактора и ответственного секретаря — 2-23-83; корреспондентов: по общественно-политиче­ ским вопросам — 2-14-16; сельскохозяйственным — 2-10-13; по работе с письмами — 2-14-16; бухгалтера — 2-23-83. Газета выходит по вторникам и пятницам. Объем — 1 печатный лист. Индекс 5306. Заказ Лк 3694. Тираж 3678. Номер сверстан на компьютерном оборудовании отдела С М И администрации Липецкой области в НПО "ОРИУС", отпечатан в Липецком издательстве Роскомпечати.. Адрес издательства: 398055, г. Липецк, ул. Московская, 83. Время подписания в печать по графику — 16.00. Подписано в печать в 16.00.