Народное слово. 1993 г. (п. Лев-Толстой)

ОС НОВАНА В МАРТЕ 1931 ГОДА № 74 (7627) Пятница, 17 сентября 1993 г- Цена 6 рублей* Ц е ны о пя т ь возрос ли Многие давно уже переста­ ли удивляться тому, что це­ ны на товары и услуги посто­ янно растут. С 15 сентября они вновь увеличились. На вопрос нашего корреспондента, сколь­ ко, например, придется пла­ тить за клетку кирпича или за проезд по железной доро­ ге, ниже публикуются ответы. Заместитель начальника за­ вода стеновых материалов А. Ю. Миляев: — Стоимость одной клетки кирпича возросла до 29.000 рублей. Мы выпускаем продую цию двух видов: если кирпич одинарный, то в одной клетке его 900 штук, если полутор­ ный — 660 штук. Цены на выпускаемую про­ дукцию мы вынуждены быйи поднять из-за увеличения цен на электроэнергию, пар, дизе­ льное топливо, известь и дру­ гие материалы. За последнее время объем выпуска кирпича снизился, что, разумеется, привело! к сниже­ нию производительности тру ­ да. Но строительный материал долго не залеживается, его раскупают хозяйства района для различных нужд, в том числе и для строительства жи­ лья. Часть кирпича выкупают частники. Думаю, пока эконо­ мика в стране не стабилизи­ руется, цены так и будут рас­ ти. Начальник вокзала В. А. Глухова: — Мы не меньше пассажи­ ров удивлены росту цен на железнодорожные билеты и услуги. Отныне цена плацкарт­ ного пассажирского билета до Москвы составляет 1.515 руб­ лей, плюс 400 рублей постель. Цена купейного билета—2. 235 рублей. Ниже цена билетов на пригородные поезда. К приме­ ру, До станции Елей* — 515 рублей, до Чаплыгина — 64 рубля. Словом, стоимость пасса­ жирских перевозок дальнего следования увеличилась в 2,5 раза, пригородных поездов — в 4 раза. В товариществе имени Кирова трудится немало добросовестных молодых механизаторов, кото­ рые душой болеют за сельско хозяйственное производство. В их числе и Игорь Веденкин, ко­ торого вы видите на снимке. Совсем недавно он занимался уборкой кукурузы, сейчас тру­ дится на свекловичном поле. Фото Б. Лыкова. НАШИ ИНТЕРВЬЮ В последнее время в сред­ ствах массовой информации много велось дискуссий по по­ воду купли-продажи земли. Высказывались самые разнооб­ разные мнения, суждения. Бы­ ли и противники этого. Одна­ ко с недавнего времени куп- ля-продажа земельных участ­ ков узаконена. О том, как это ■сделать, редакция попросила рассказать председателя рай­ онного комитета по земель­ ным ресурсам и землеустрой­ ству В. В. Якорева: — Любой житель нашего района, желающий продать принадлежащий ему на правах собственности земельный уча­ сток или его часть, должен об­ ратиться в районный комитет по земельным ресурсам и зем­ леустройству. От имени про­ давца может выступать упол­ номоченное им лицо, имеющее доверенность на продажу зе­ мельного участка. В районный комитет по зем­ леустройству продавец должен представить документ, удосто­ веряющий его право собствен­ ности на земельный участок. Это может быть свидетельство о праве собственности на зем­ лю или государственный акт. При отсутствии у продавца такого документа ему даются разъяснения о его правах, ку­ да необходимо обратиться для получения документа, удосто­ веряющего право собственнос­ ти. Работник комитета проводит в присутствии продавца право­ вую экспертизу представлен­ ных документов. При несоот­ ветствии документа «Порядку выдачи и регистрации Свиде­ тельств о праве собственности на землю», утвержденному Роскомземом, и Инструкции о порядке выдачи (замене) госу- [ОБСТАНОВКА НА ПОЛЯХ Цифры показывают: первые — убрано сахарной свеклы (в процентах к посевной площади); вторые — предварительная урожайность (в центнерах с гектара) на 16 сентября. Им. Кирова 50 250 «Астаповское» 45 150 «Домачевское» 35 120 «Новая жизнь» 33 120 Им. Ленина 32 200 «Знаменское» 25 160 Им. М. Горького 20 135 Им. Л. Толстого 20 125 «Родина» 18 138 «Кр. путиловец» 15 100 «Заветы Ильича» 11 143 «Гагаринское» 11 200 «Пламя» 7 113 «Хлебороб» 5 171 ПО РАЙОНУ 22 153 Сводку комментирует началь­ ник отдела растениеводства рай- ■сельхозуиравления В. И. Бело­ зеров: — За прошедший день, не­ смотря на неблагоприятные по­ годные условия, хозяйства рай­ она активно вели копку сахар­ ной свеклы. Дневная прибавка составила 94 гектара. Более производительно работали убо­ рочные комплексы в ТОО име­ ни Ленина, имени Кирова и «Ас- таповское», где дневная прибав­ ка составила соответственно 15, 10 и 10 гектаров. Несколько медленнее трудились на свекло­ вичных полях механизаторы ТОО «Родина», «Хлебороб», «Домачевокое» и «Знаменское». Суточная выработка на па­ хоте зяби составила 1.183 гек­ тара против 718 за предыдущий день. Лучше других велась эта работа в товариществах имени Ленина, «Заветы Ильича» и имени М. Горького, в каждом из них дневная прибавка соста­ вила свыше 100 гектаров. В товариществах «Красный путиловец», «Знаменское», «До­ мачевокое» и «Астаповокое» подготовили площади под сахар, ную свеклу будущего года. Хозяйства района продолжают заготовку силоса. Запасено ело более 44.000 тонн при намечен­ ном объеме 83.150 тонн. Картофель в районе убран на 155 гектарах из 341. Более чем на половине пло­ щади он убран в товариществах «Знаменское» и «Свищевское». Приступили к уборке картофеля в ТОО имени Л. Толстого. Не х ватает Х-цюшчй дрожай вахарной ввеклы вырастили механио'го ры ТОО имени Ленина. В - . щ- шм е гектара собирают по 200 центнеров. В работе два убо­ рочных комплекса. Произво­ дительно использует технику первое звено. Комбайнером там трудится Валентин Ивано­ вич Кабанов, а на ботвоубо­ рочной машине работает Вик- т р а нспо р та тор Михайлович Зубарев. В ближайшие день-два в уборку вступит третий комп­ лекс, что позволит увеличить дневную выработку. На отвозе корней в бурт хо­ рошо работают братья Алек­ сандр и Владимир Кабановы. На доочистке корнеплодов трудится специальная брига­ да, что позволяет отправлять продукцию хорошего качества. Вызывает беспокойство то, что руководство предприятия «Апротранс» вместо пяти—ше­ сти автомашин, которые мы запрашивали на перевозку кор­ ней на приемное предприятие, выделяет одну—две, поэтому темпы вывозки продукции край­ не низкие. В. САМОДУРОВ, председатель ТОО. КАК КУП И ТЬ И Л И П Р ОДАТЬ У Ч АСТОК дарственных актов на право собственности на землю, по­ жизненное наследуемое владе­ ние, бессрочное (постоянное) пользование землей, работник комитета' сообщает продавцу о выявленных нарушениях и указывает органы и организа­ ции, которые приводят доку­ менты в соответствие. При представлении продав цом документа, удостоверяю­ щего его право собственности на продаваемый земельный участок, оформленного в соот­ ветствии о требованиями, про­ давцу предлагаются адреса ли­ цензированных организаций. Они выполняют работы по из­ готовлению или корректировке составленных в прошлые годы планов земельных участков на территории района. Расходы по изготовлению или коррек­ тировке плана земельного уча­ стка несет одна из сторон сдел­ ки по взаимной договореннос­ ти. Купля-продажа земельного участка возможна при отсут­ ствии споров по земельному наделу и иных причин, кото­ рые препятствуют заключению сделки. Границы земельных участков, отделяющие земли, находящиеся в собственности граждан, от земель общего по­ льзования населенных пунктов, оформляются с уполномочен­ ным лицом местной админист­ рации. При изготовлении плана зе­ мельного участка продавцу разъ ­ ясняется его ответственность. Выявившиеся после соверше­ ния сделки купли-продажи зе­ мельного участка имуществен­ ные права и претензии других юридических лиц и граждан, о которых продавец не мог не знать, удовлетворяются пол­ ностью за его счет. План земельного участка и материалы землеустроительно­ го дела по его изготовлению, выполненные лицензированной организацией, принимаются с выездом на место. После при­ емки материалов землеустрои­ тельное дело сдается в земель­ ный архив комитета, а план земельного участка передается покупателю для оформления договора купли-продажи зе­ мельного участка. Договор купли-продажи (куп­ чая) земельного участка офор­ мляется продавцом и покупате­ лем при наличии у продавца плана земельного участка и документа, удостоверяющего его право собственности на землю. Проверка документа, удостоверяющего право собст­ венности продавца на прода­ ваемый земельный участок, осу­ ществляется работником рай­ онного комитета по землеуст­ ройству в интересах покупа­ теля. От имени последнего мо­ жет выступать уполномочен­ ное им лицо, обладающее до­ веренностью на совершение сделки купли-продажи земель­ ного участка. При включении в предмет договора купли-продажи объек­ тов недвижимости, расположен­ ных на продаваемом земель­ ном участке, их оценочная сто­ имость а договоре указывает­ ся по состоянию на первое ян­ варя текущего года. Свидетельство о праве соб­ ственности на продаваемый зе­ мельный участок и докумен­ ты, относящиеся к объектам недвижимости, план земельно­ го участка и заполненный сто­ ронами договор представляют­ ся гражданами ® нотариаль­ ную контору, которая находит­ ся в здании администрации по­ селка. Нотариально удостоверенный договор (купчая), план земель­ ного участка, а также доку­ мент, удостоверяющий право собственности продавца, пред­ ставляются в районный ко­ митет по земельным ресурсам и землеустройству для регист­ рации сделки. С момента го­ сударственной регистрации до­ говора к покупателю перехо­ дит право собственности на купленный им земельный уча­ сток. После этого покупатель и продавец представляют куп­ чую в местную администра­ цию, которая регистрирует пра­ во собственности покупателя на землю и выдает ему свиде­ тельство (государственный акт) о праве собственности на при­ обретенный земельный участок, либо вносит необходимые из­ менения в прежнее свидетель­ ство. Купля-продажа земли возмож­ на только йри отсутствии зе­ мельных опоров. Бесспорными границами земельных участков ■признаются границы, которые ■установлены ранее выданным государственным актом на пра­ во собственности на землю, или свидетельством о праве собст­ венности на землю с геодезиче­ ской привязкой поворотных то­ чек границы. Более подробные разъясне­ ния по осуществлению жите­ лями района действий при купле-продаже земельных уча­ стков можно получить в рай­ онном комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Беседу записал А. Пакта,