Молодежный вестник. 2014 г.

в аж н ы й во п ро с №16 (6253] / 2 0 1 ^ Анастасия ШВАРЁВА О ЖКХ словами любви, или Как жить комфортно и хорошо Казалось бы, такое масштабное мероприятие, как первый региональный форум «ЖКХ-2014: новое качество», должно больше заинтересовать людей постарше. Но в числе шестисот с лишним участников было немало молодых лиц. Среди них - руководители управляющих компаний, председатели советов многоквартирных домов, главы сельских поселений и жильцы, которым хочется «Жить Комфортно и Хорошо». Именно так, открывая форум, расшифровал аббревиатуру ЖКХ заместитель руководителя региона Руслан Губайдуллин. Событие для области поистине знаковое, поскольку в таком формате проблемы жизнеобеспечивающей от­ расли рассматривались впервые. При­ чем попытки найти пути их решения были предприняты тут же. Понятно, что процесс наведения порядка, в то время когда одно слово «ЖКХ» вызы­ вает негативные эмоции, очень сло­ жен и требует кропотливой работы. ЛЕД ТРОНУЛСЯ Повестка дня охватила целый спектр насущных вопросов; начиная с чистоты в подъездах, начислений по графе «ОДН» и заканчивая капиталь­ ным ремонтом и качеством предо­ ставляемых услуг. - Если 15 лет назад на первом ме­ сте среди проблем у людей были низ­ кие доходы, приватизация, то сегодня большинство из них сведено к ЖКХ, - объяснял руководитель региона Олег Петрович Королев. - Когда на про­ тяжении 20 лет область искала реше­ ние сложнейших задач, мы начинали работу через съезд. Вот почему се­ годня этот форум я называю съездом: мы снова собрались, чтобы обсудить архиважные проблемы. И подобные встречи будут проводиться ежегодно. Так что настраивайтесь на напряжен­ ную работу. Уверен, сегодняшний диа­ лог даст новые идеи и предложения, которые впоследствии лягут в основу управленческих действий. МЕНЯТЬ МЕНТАЛИТЕТ? И первое предложение прозвучало из уст самого руководителя региона: - Я сейчас назову базовую пробле­ му управления жилым фондом. Бо­ лее того, она еще не обсуждалась так широко. Забегая вперед, скажу, что в развитых странах скандалы в сфе­ ре ЖКХ исключены. Их попросту нет. Почему? Дело в структуре собствен­ ности жилья. На Западе она иная: там жилье преимущественно арендное, у нас практически все приватизирова­ но. Так что Олег Петрович предлагает начать с перемен во взглядах, психо­ логии людей. Нам сложно представить себе ситуацию, сложившуюся во мно­ гих странах, которые в качестве при­ мера привел руководитель региона. Там люди с легкостью переезжают из одного места в другое, снимают новое жилье и не тоскуют по старому. «За бугром» владельцы жилья составляют минимальный процент от общего ко­ личества жителей, а весь жилой фонд сосредоточен в руках небольшой группы людей, профессионально этим занимающихся. Конкуренция и борь­ ба за арендатора предлагают покупа­ телю разные варианты жилья, и, что самое главное, по доступным ценам. Как доказать преимущества такой структуры нашему человеку? Олег Петрович возлагает надежды на мо­ лодежь: - Эту проблему придется решать будущим поколениям. Например, соз­ давать лизинговые компании по вы­ купу жилья у собственников. Это, ко­ нечно, перспективы отдаленные. Пока же на федеральном уровне положи­ тельное решение было принято толь­ ко о начале строительства арендного жилья. И мы в Липецкой области при­ ступаем к формированию механизмов для того, чтобы подобные квартиры и дома появлялись - хотя бы в виде аль­ тернативного варианта. «О, ОДН, НАШ СТРАШНЫЙ СОН!» Но вернемся к более «земному». Так, в программе форума стояла пре­ зентация новинок, которые выведут отрасль на качественно иной уро­ вень предоставления услуг. Еще до открытия гости осмотрели выставку достижений ЖКХ. На ней представили новейшие отечественные разработ­ ки: счетчики коммунальных ресурсов, автоматические системы их учета, устройства для регулирования обще­ домового и квартирного отопления, водопроводные трубы и другие ноу- хау. Не менее амбициозный и серьез­ ный тон был задан двум панельным дискуссиям: «Комфорт в доме - общая