Молодежный вестник. 2014 г.

№ 4 [6241] / 2014 1САСАЕТСЯ КАЖЛОГО V » ' * С‘о^::ержание ж илья кв.м V I Капит альны й ремонт кв.м 6Л .' 1ит о п л е н и е 1 КПП »>г и Анастасия ШВАРЁВА «Капитальная» строка: первые шаги Дома как люди: бывают молодые и красивые, устремившиеся ввысь, бывают повидавшие жизнь, пережившие много лет, зим и коммунальных аварий. Но и в тех и в других мы хотим, чтобы нам жилось хорошо и уютно. Как помочь старым домам обрести новый вид, радовать глаз снаружи и поменять всю «начинку»: сети отопления, водоснабжения, злектричества, отслужившие свое лифты? Как жителям новостроек быть уверенными в завтрашнем дне, ведь лет через 15-25 их домам тоже понадобится ремонт? Для решения проблемы стареющего жилфонда в разных регионах разработали свои программы помощи жителям многоквартирных домов - программы капитального ремонта общего имущества. Средства на основательный ремонт крыш, фасадов и инженерных сетей будут выделяться из бюджета, и, конечно, свой вклад должны внести сами жители. Ведь квартиры в многозтажках - наша собственность, а значит, у каждого есть свой кусочек крыши, подъезда и даже крошечная часть лифта. Все, что находится за вашей входной дверью: лестничные площадки, технические зтажи, чердаки, подвалы, - зто и есть общее имущество нашего дома. к ежемесячным платежам по коммунальным услугам скоро прибавится еще один. В отдельной квитанции появится единственная строка - «Капитальный ремонт». Если у квартиры по документам три собственника - например, мама, папа, я, - то свою квитанцию получит каждый. Сколько придется платить, как будут распределяться деньги - это и многое другое интересует и молодых липчан, среди которых немало собственников квартир или долей. Некоторые из них обращаются за консультацией в Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Липецкой области. Да, вопросов вокруг «капиталь­ ной» строки много. Регион только у истоков работы новой системы ремонта многоквартирных домов, поэтому квитанции жильцы увидят не раньше чем через три месяца. Читателям «МВ» представитель цен­ тра Людмила Полухина дает некото­ рые разъяснения по этому вопросу. - Изменениям в системе капитального ремонта многоквартирных домов, которые сегодня происходят, можно найти элементарные оправдания, - с таких слов обычно начинает беседу с очередным посетителем Людмила Анатольевна. - Это одно из важнейших направлений реформы жилищно-коммунального хозяйства. Конечно, всегда будут и те, кто за, и те, кто против преобразований. Но следует учитывать тот факт, что наши многоэтажки (а большинство построек давно достигло «почтенного» возраста) сами по себе не отремонтируются. Старение конструкций, коммуникаций, износ других элементов здания - процесс неизбежный, рано или поздно он коснется и новых, только что сданных в эксплуатацию, домов. А потому ремонт обязателен. Для решения этих задач в Липецкой области и создан фонд капитального ремонта. В соответствии с Жилищным кодексом РФ в нашем регионе принят закон, который регулирует отношения, связанные с проведением капремонта общего имущества в многоквартирных домах. Масштаб впечатляет. Программа рассчитана аж до 2043 года, когда многие наши читатели уже станут бабушками и дедушками. КАК КОПИТЬ? Платежки с отдельной строкой ориентировочно начнут приходить с мая текущего года. У хозяев квартир есть возможность выбрать способ накопления: собирать на специальном счете или вносить «в общий котел». С этим вопросом нужно определиться самим жильцам на общедомовом собрании. Специалисты областного фонда капремонта должны обследовать дома, попавшие в первую очередь (их необходимо отремонтировать до 2017 года), и определить, сколько денег потребуется вложить в каждый из них. Разумеется, есть постройки-долгожители. Например, в Ельце будут капитально отремонтированы дома, которым около 100 лет. Строили тогда на совесть, поэтому фундаменты и стены будут служить еще очень долго. А дать зданиям вторую жизнь поможет капремонт. ВСЕ В ОЧЕРЕДЬ! Отсюда вытекает другой вопрос, интересующий посетителей центра. Связан он с очередностью. При ее установке год постройки, конечно, рассматривается прежде всего. Продолжение на 6-й стр.