Молодежный вестник. 2012 г.

№ 16 [ 6201 ]/ 2012 СПРОСИТЕ ложенном месте. Необходимо по­ менять местоположение и сделать правильный отвод. Для суда заручитесь свидетель­ скими показаниями соседей и актом из ЖЭКа. Кстати, установка конди­ ционера является перепланировкой, и, если нет разрешения, можно че­ рез суд заставить их демонтировать его. ПРАВО НА ПРАВА Здравствуйте! Имея на руках временное удостоверение на ка­ тегорию «С», могу ли получить временное или сами права на ка­ тегорию «В»? Документы о сдаче и учебе у меня на руках. Андрей - Да, но вас могут заставить сдать экзамен, в зависимости от того, сколько лет прошло со времени уче­ бы. НА УЛИЦЕ ВЫ НЕ ОСТАНЕТЕСЬ Подскажите, пожалуйста, если берешь ипотеку, например, на 10 лет, но по истечении 2-3 лет вы­ плачивать долг по каким-либо причинам становится невозможно, банк забирает квартиру, продает ее и получает свои деньги, а мы полностью теряем все материаль­ ные средства? А как же то, что уже выплачено в течение этих лет? Анна - Хотя квартира и является пред­ метом залога, банк забрать ее и оста­ вить вас на улице не имеет права. Жилье в этом случае будет продано по рыночной цене с публичных торгов по решению суда. Деньги от продажи квартиры в первую очередь пойдут на погашение кредита, а оставшаяся сумма вернется вам. Цены на недви­ жимость постоянно растут. В случае продажи квартиры с торгов вы, скорее всего, получите на руки солидную сумму, которой хватит на то, чтобы купить жилье поскромнее - и на ули­ це вы не останетесь. ОХ УЖ эти ПЕРЕРАСЧЕТЫ! Платим за электроэнергию, го­ рячую и холодную воду по счетчи­ кам. В июне при оплате услуг ЖКХ показали; холодная вода - 5 кубов, горячая - 2 куба, электроэнергия - 184 кВт. В июле получили к оплате: горячая вода - 7,51 куба, холод­ ная - 17,84 куба, электроэнергия - 398 кВт, перерасчет по ОДНУ за электроэнергию - 269 кВт. В бух­ галтерии ЖЭКа ответили, мол, не обращайте внимания, платите, по­ том будет перерасчет. И так у всего дома (ул. Первомайская, 38). Что делать? Виктория - Ваша УК покрывает небалансы за ваш счет. Любой собственник многоквартирного дома имеет право проверить показания общедомовых счетчиков, и УК обязана предоста­ вить такую возможность. Откажут - обращайтесь в прокуратуру. ХОЗЯИН новый, А ПОРЯДОК СТАРЫЙ. Добрый день! Подскажите, кто должен сообщать о смене собствен­ ника в УК? Есть ли статья в законе об этом? Если есть, то какой закон и статья в нем? Светлана - Этот пункт должен быть в дого­ воре управления многоквартирным домом, который новый собственник заключает, а старый - расторгает. В стандартном договоре есть такой пункт: «Собственник обязан со­ общить управляющей компании Ф. И. О. нового собственника и дату вступления нового собственника в свои права. Представить управляю­ щей компании договор купли-про­ дажи жилого помещения, аренды, найма и другие документы, под­ тверждающие смену собственника или владельца». Иначе счета будут выставляться на старого собственника и затем может начаться судебное разбира­ тельство.