Молодежный вестник. 2012 г.

№ 9 [Ы94] / 2012 : ажны 1^ вопрос ляющих компании проверяют, уклады­ вается ли человек в норматив и какое оборудование у него в доме стоит. Но это не входит в обязанности ГУКов. Ко­ нечно, можно заплатить управляющей компании, чтобы та наняла человека, который будет специально осущест­ влять такие проверки. Правда, другой вопрос - смогут ли для начала граж­ дане между собой договориться. На­ верняка найдутся такие, кто не захочет платить за потребленную сверх нор­ матива электроэнергию. Чтобы подоб­ ного не происходило, людям прежде всего нужно понять: недоплаченные деньги они не у государства или управ­ ляющей компании «воруют», а у своих соседей, которые счетчики поставили. К сожалению, еще не создан законный механизм, обязывающий каждого обо­ рудовать жилье приборами учета. По­ этому и 307-е постановление если и отменят, то наверняка заменят каким- то другим. Это, в свою очередь, прово­ цирует такое мнение: «Я без счетчика жил и дальше проживу, а вы за меня платите», демонстрирующее неуваже­ ние к соседям. ДОЛГ ДОЛГУ РОЗНЬ? На сегодня «небаланс» составляет 1,2 миллиарда рублей. С одной сто­ роны, это долг жильцов управляю­ щим компаниям, а с другой - то, что недополучили поставщики энергии и ресурсов. То есть ЛГЭК, Липецкие тепловые сети. Липецкий водоканал и другие компании. Они сами не про­ изводят электричество, тепло и воду, а лишь поставляют их. Проще гово­ ря, перепродают энергию и ресурсы управляющим компаниям. Таким об­ разом, получается своеобразный зам­ кнутый долговой круг. - Ситуация действительно пато­ вая, - подтверждает Сергей Давыдов. - Иногда доходит до абсурда. Напри­ мер, чтобы частично погасить «неба­ ланс», приходится продавать трубу на теплотрассе, находящуюся в собствен­ ности города, поставщику. Он платит некую сумму, которую затем забирает у управляющей компании в счет пога­ шения долга. Эта тема вообще очень болезненная, потому что год от года ситуация повторяется. У управляющей компании нет денег для оплаты уже поставленных энергии и ресурсов. Чтобы взыскать с «неплательщиков» недоимки, нужно довольно много времени. В свою очередь поставщики требуют расплатиться немедленно. Ведь они тоже несут убытки. Разница еще и в том, что живут компании-по­ ставщики по законам рынка, то есть платят здесь и сейчас. Что касается управляющих компаний, то тут все не­ много по-другому. Например, когда вы заходите в продуктовый магазин, то платите за покупки сразу на кас­ се. ГУКи же могут получить деньги за предоставленные энергию, ресурсы и услуги лишь по окончании месяца, да и то не в полном объеме. Что об этом говорить, если у нас нет сейчас полно­ мочий и действенных механизмов для борьбы с жильцами, искажающими показания счетчиков. Мне постоянно говорят в Липецком горсовете, мол, разберитесь с этими людьми. Я от­ вечаю местным законодателям, что для этого нужно внести изменения в Административный кодекс, чтобы че­ ловек понес наказание. Однако пока все по-прежнему. Единственный вы­ ход - соседям нарушителя подать на него в суд. Но и это маловероятно, ведь большинство жильцов, выказы­ вая негодование по поводу действий управляющих компаний, в отношении соседей придерживаются принципа «Моя хата с краю - ничего не знаю». ЧТО ДЕЛАТЬ? Есть ли выход из такой ситуации? За кого и кому на самом деле мы, чест­ ные граждане, платим? Каждый месяц спасаем от банкротства управляющие компании, которые для большинства как красная тряпка для быка, или рас­ плачиваемся за собственную нераз­ борчивость в людях, живущих в одном доме с нами? Вопросов много, но и от­ веты есть. - Одно из решений - переход на не­ посредственное управление, - считает мой собеседник. - Сейчас в Липецке уже болеедвухсот таких домов. Однако и здесь есть проблема, заключающая­ ся в согласованности действий жиль­ цов. Ведь предстоит заключать прямые договоры с поставщиками энергии и ресурсов, а для этого нужно регулярно приходить на собрания. Некоторым не позволяет работа, другим просто не хо­ чется ни во что вникать. К тому же это вынуждает к обязательной установке счетчиков, иначе поставщики могут не согласиться. Да и вопросами о работах по ремонту и уборке дома предстоит заниматься совместно. Имейте в виду и тот факт, что компаниям-поставщи- кам гораздо удобнее решать вопросы об оплате предоставленных энергии и ресурсов через управляющие компа­ нии. Их долги всегда может погасить местный бюджет. Конечно, в идеале не­ обходимо оставить на откуп управля­ ющим компаниям только содержание и ремонт домов, а жильцам заключать прямые договоры с энергетиками. Как говорится, каждому нужно заниматься своим делом.