Молодежный вестник. 2011 г.

|ЦЬ> ВАЖНЫЙ ВОПРОС Ы" 6 (61Б5) / 2011 Галина КОЖУХАРЬ Мой дом - моя крепость СВЕРХУ ЗАЛИВАЮТ, ТАЗИКИ НЕ ПОМОГАЮТ - Соседи затопили нашу квартиру горячей водой. Обои покорежились, а кое- где отвалились. Ламинат вздулся, некоторая мебель испортилась. Соседи пред­ ложили десять тысяч руб­ лей за причиненный ущерб, виня мастеров, которые меняли им канализацию и Что делать, если соседи залили квартиру? Нужно ли обращаться в суд? Как сдать или снять жилье, чтобы обезопасить себя от мошенников? Сегодня на вопросы наших читателей отвечает На­ дежда Петрова, председатель коллегии адвокатов Липецкого района, консультант общественной при­ емной «Липецкой газеты». компанию, которая обслу­ живает ваш дом, и подали заявку диспетчеру. Равно как и убедились в том, что она принята. Еще лучше, если у вас есть дубликат письменного заявления, которое подписал главный инженер, руководитель или мастер. в случае если вашу квартиру залили в нерабо­ чее время или в выходные дни, надо было вызвать аварийную службу, кото­ рая фиксирует подобные факты. На основании всего это­ го или части предпринятых мер должен быть составлен акт, желательно не позднее трехдневного срока. В до­ кументе должны быть: дата составления, адрес, фами­ лии и занимаемые должно­ сти лиц (тех, что его состав­ ляли), подробная опись ис­ порченных вещей (дефект­ ная ведомость), характер нанесенных повреждений. Зафиксировать необхо­ димо не только видимый ущерб, но и «возможные скрытые повреждения», по­ скольку вода постепенно просачивалась через все щели, ведь через 5-6 дней после залития «сюрприз» может появиться в самом неожиданном месте. Если вы сняли картину «потопа» фотоаппаратом или видео­ камерой - очень хорошо, подобные фотофакты могут пригодиться в суде как до­ казательство. Для урегулирования конфликта с соседями мир­ ным путем подсчитайте по­ батареи отопления. Требу­ ют с них возмещения вреда, но нам от этого не легче. Подскажите, как вести себя в этой ситуации, чтобы получить компенсацию? Стоит ли обращаться в суд? Вадим Медицкий, г.Липецк Н. Петрова: «Я надеюсь, что вы незамедлительно сообщили в управляющую тенциальные затраты, вклю­ чая стоимоть строительных материалов, работ и испор­ ченной мебели (если она не подлежит восстановлению) или стоимость ее ремонта. Если ремонт делался давно, либо мебель не новая, вряд ли можно требовать сто­ процентной оплаты. Составьте калькуляцию затрат и представьте ее со­ седям в письменном виде, предложив сесть за стол переговоров, где и обсу­ дите каждую цифру. При возможности постарайтесь прийти к компромиссу, по­ скольку разрещение судеб­ ных дел иногда затягивает­ ся на годы. Если договориться не удалось, обращайтесь в суд. Обязательно предупреди­ те соседей, что в этом слу­ чае вы будете вынуждены приглашать независимых экспертов для проведения оценки причиненного ма­ териального ущерба, что стоимость проведения экс­ пертизы довольно высокая (а это так) и уплаченную сумму за ее проведение вы намерены взыскивать с ви­ новников ущерба. Суд при вынесении ре­ шения о размере причи­ ненного вреда имуществу принимает во внимание акт экспертизы, составлен­ ный независимыми экспер­ тами - представителями торгово-промышленной палаты. При подаче искового заявления в суд, которое гражданин может соста­ вить лично или обратить­ ся за помощью к адвокату, расходы за оказание юри­ дической помощи также можно вспоследствии взы­ скать с виновного лица. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ «вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подле­ жит возмещению в полном