Молодежный вестник. 2011 г.

№ 5 (Б164) / 2011 н Еще одна проблема, с которой столкнулся начинающий предприни­ матель, - подбор штата. После того как было дано объявление в газете о вакансии юриста, телефон звонил не умолкая. Результаты для работодате­ ля оказались неутешительными: мо­ лодежь при слишком общих познани­ ях в юридической сфере, отсутствии опыта и неумении работать в онлайн- режиме (а такова специфика труда) требовала зарплату не менее 20 тысяч рублей. Правда, коллектив все-таки сформировался. Валентина даже не побоялась зачислить в штат мужчину предпенсионного возраста - важнее оказался опыт работы. Брала всех без испытательного срока, доверяя про­ фессионализму и стремлению тру­ диться, и ни разу не пожалела о своем выборе. Проигрышных дел в активе «Территории права» практически нет, хотя защищать клиентов приходилось на самом разном уровне - от местных судов до Арбитражного в Москве. МАГАЗИН, ЧТО Ж ТЫ МАЛЕНЬКИЙ ТАКОЙ? Когда «Территория права» только начинала свое становление, Валенти­ на задумалась о другом бизнесе, кото­ рый давал бы стабильный доход. Про­ считала все - и рещила открыть про­ дуктовый магазин на улице Доватора. - Взяла кредит (кстати, не понимаю тех, кто кричит, что сегодня невоз­ можно это сделать), купила оборудо­ вание, сняла помещение, - делится опытом предприниматель. - Казалось, что дело заведомо успешное: магазин прямо за остановкой, и других торго­ вых точек рядом нет. Но без продажи вино-водочных изделий прибыли не видать, а по новому закону реализовы­ вать эти товары можно, имея площадь не менее 50 квадратных метров. А у меня всего лишь 37. При этом аренда стоила 30 тысяч рублей в месяц (сум­ ма, согласитесь, немаленькая). При­ бавьте к этому невозможность взять товар, как раньше, под реализацию. Спустя месяц напротив моего магази­ на открылся супермаркет, разумеется, с выбором алкогольной продукции, - такую конкуренцию мне уже было не выдержать. КАК ПОДВИНУТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ Провал этого направления не стал для девушки поводом отчаиваться. Не пошло в одном деле - нужно реа­ лизовать себя в другом. Тем более что «Территория права» начала набирать обороты: параллельно с платными услугами у клиентов появилась воз­ можность задавать свои вопросы на сайте шжм/.коУсНед48.ги. Ответ юристы стараются дать в течение трех часов, причем комментарии порой предлагают несколько специалистов, иногда с разным подходом к делу, что имеет свои плюсы: чтобы спрашиваю­ щий был готов к разным поворотам дела и знал, как себя вести. Такие онлайн-консультации, как оказалось, пользуются спросом не только в Рос­ сии: много обращений из США, Украи­ ны, Белоруссии. Предпринимателю тоже выгода: получившие профессио­ нальную помощь по простым вопро­ сам через Интернет приходят в «Тер­ риторию права» и с более сложными обращениями, уже зная, что здещним юристам можно доверять. Это самая лучшая реклама. - Не хотим останавливаться на этом, - делится планами Валентина. - Столь­ ко направлений, в которых можно себя проявить. К примеру, хотим открыть агентство недвижимости. Как оказа­ лось, это целая проблема. Сначала сами столкнулись с вопросом аренды поме­ щения: цены заоблачные при возмож­ ности снять уголок всего лишь на год. А только представьте, сколько нужно вло­ жить в ремонт, при отсутствии гаран­ тии, что вам продлят аренду и по той же цене. Купить собственное здание тоже не представляется возможным: на аук­ ционах выставлены площади не менее 500 и 1000 квадратных метров, причем требующие значительной реконструк­ ции. Цена на земельные участки - от нескольких миллионов, плюс еще нуж­ но получить разрешение на застройку и вложить средства в создание офисов. Малому бизнесу такое не потянуть. Хо­ телось бы, чтобы власти обратили на это внимание. В связи с этим мое пред­ ложение органам власти: построить офисное здание для молодых предпри­ нимателей и разрешить им выкуп поме­ щений по принципу долевого участия, оказав на эти цели господдержку путем льготного кредитования, погашения процентной ставки либо став гарантом для банков. Вот это была бы настоящая помощь малому бизнесу. Мы, в свою очередь, могли бы ра­ ботать рука об руку с госучреждения­ ми. К примеру, в вопросе проверки чистоты сделки. Мы рассматривали несколько дел, связанных с отсутстви­ ем такой процедуры. В одном случае многодетная семья оказалась на ули­ це из-за того, что человек, продавщий им дом пять лет назад, был недееспо­ собным. Сделку признали недействи­ тельной: продавец по суду получил отремонтированное не им жилье, покупатель на 500 тысяч, которые он тогда заплатил, разумеется, сегодня ничего не приобретет. В другом слу­ чае доверенный, которому покупа­ тели квартиры отдали два миллиона рублей, скрылся. Более того, оказа­ лось, что он находится в федеральном розыске. Подобного можно избежать, если проверять чистоту сделки. Это могли бы делать частные фирмы. И таких предложений по юридическим вопросам у нас много. Валентина полна энтузиазма: пла­ нирует получить второе высшее обра­ зование, развивать свою «Территорию права». Несмотря на то, что прибыли на сегодня в ее ООО нет, девушка не опускает рук: - Думаю, что все изменится. Вижу, в регионе много делается для разви­ тия малого бизнеса, что, несомненно, вдохновляет. Закрывать дело не хочу - это важно для населения, так что буду биться до конца, - подводит итог моя собеседница. - Когда есть молодость и надежный тыл (меня всегда готовы поддержать в семье, особенно мама и будущий муж), можно смело идти вперед.