Молодежный вестник. 2010 г.

Молодежный вестник. 2010 г.

№ 2 3 [Б Б Б ] / 2010 СПРОСИТЕ ■ квартиру, в которой бывший супруг уже живет с другой семьей, да еще и платить за нее! Как грамотно напи­ сать заявление в Сбербанк? На какие статьи ГК РФ или обстоятельства можно ссылаться? На основании каких нормативных актов можно выйти из поручительства в связи с разводом и заменить поручителя? Теперь мне не­ обходимо думать о собственном жи­ лье. .. Анна». Отвечает юрист Максим ЛОБЫНЦЕВ: «Анна! Договор поручительства яв­ ляется односторонней сделкой, в ко­ торой вы и банк взяли на себя опреде­ ленные обязательства. Односторон­ ний отказ от исполнения обязательств законом не допускается, поэтому расторгнуть договор поручительства можно только с согласия банка. От­ казаться от поручительства можно в том случае, если без вашего согласия были изменены существенные усло­ вия договора. Замена на другого пору­ чителя тоже возможна только при со­ гласии Сбербанка. Но! Имейте в виду: если квартира по ипотеке была при­ обретена в период вашего брака (или в этот период были сделаны платежи по кредиту), вы вправе претендовать на долю в собственности. Имущество, приобретенное в период брака, яв­ ляется совместной собственностью супругов вне зависимости от того, на кого из них она была оформлена. Кроме того, если на ребенка взыски­ ваются алименты, при выселении вас через суд вы имеете право требовать обеспечения его жильем. Сейчас вам следует оценить целе­ сообразность подачи иска о разделе имущества (в некоторых договорах по ипотеке прописывается условие о расторжении договора в случае раз­ дела заложенного имущества), пого­ ворить с мужем по поводу помощи в обеспечении вас и ребенка жильем. Советую не предпринимать ничего самостоятельно, а сначала сходить на очную консультацию к нашему юристу. И последнее. Поскольку квартира куплена в браке и является вашей со­ вместной собственностью, это дает вам право выделить себе 1/2 через суд. В случае предъявления банком финансовых претензий они будут предъявлены в первую очередь к за­ емщику, то есть к мужу. И лишь во вто­ рую очередь - к вам как к поручителю. Если даже банк не воспользуется сво­ им правом на реализацию предмета залога, вы сможете продать свою 1/2 и рассчитаться с ним». НЕ МАШИТЕ БИТОЙ ЗРЯ «Меня избил битой сосед. В резуль­ тате я получил черепно-мозговую травму и перелом костей свода чере­ па. После операции восстанавливался год, потом мне сделали еще одну опе­ рацию, вставляли пластины. Могу ли я получить компенсацию за мораль­ ный ущерб с обидчика и как опреде­ лить ее размер? Виталий». Отвечает юрист Валентина СЕЛИНА: «В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен мораль­ ный вред (физические или нравствен­ ные страдания) действиями, наруша­ ющими его личные неимущественные права либо посягающими на принад­ лежащие гражданину другие нема­ териальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенса­ ции указанного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возме­ щению имущественного вреда (п. 3 ст. 1099 ГК РФ). Подтверждением фи­ зической боли, испытываемой лицом при повреждении здоровья, являют­ ся соответствующие медицинские до­ кументы, где зафиксированы побои, легкий, тяжкий или средней тяжести вред здоровью. Это справки из травм­ пункта, медицинская карта больно­ го, акт медицинского обследования. При доказывании морального вреда в виде физических страданий необ­ ходимо показать суду, что человек испытал настолько сильную физиче­ скую боль, что компенсировать ее может лишь конкретная сумма де­ нежных средств. Судом принимаются в расчет индивидуальные особенно­ сти конкретного человека. Поэтому задача истца - доказать, что порог чувствительности не позволяет ему безболезненно пережить обстоятель­ ства, на которые он ссылается в обо­ снование своих исковых требований. Поскольку степень нравственных страданий затруднительно доказать документально или с помощью веще­ ственных доказательств, чаще всего это делается с помощью свидетель­ ских показаний».

RkJQdWJsaXNoZXIy MTMyMDAz