Молодежный вестник. 2010 г.
№ 2 3 [Б Б Б ] / 2010 СПРОСИТЕ ■ квартиру, в которой бывший супруг уже живет с другой семьей, да еще и платить за нее! Как грамотно напи сать заявление в Сбербанк? На какие статьи ГК РФ или обстоятельства можно ссылаться? На основании каких нормативных актов можно выйти из поручительства в связи с разводом и заменить поручителя? Теперь мне не обходимо думать о собственном жи лье. .. Анна». Отвечает юрист Максим ЛОБЫНЦЕВ: «Анна! Договор поручительства яв ляется односторонней сделкой, в ко торой вы и банк взяли на себя опреде ленные обязательства. Односторон ний отказ от исполнения обязательств законом не допускается, поэтому расторгнуть договор поручительства можно только с согласия банка. От казаться от поручительства можно в том случае, если без вашего согласия были изменены существенные усло вия договора. Замена на другого пору чителя тоже возможна только при со гласии Сбербанка. Но! Имейте в виду: если квартира по ипотеке была при обретена в период вашего брака (или в этот период были сделаны платежи по кредиту), вы вправе претендовать на долю в собственности. Имущество, приобретенное в период брака, яв ляется совместной собственностью супругов вне зависимости от того, на кого из них она была оформлена. Кроме того, если на ребенка взыски ваются алименты, при выселении вас через суд вы имеете право требовать обеспечения его жильем. Сейчас вам следует оценить целе сообразность подачи иска о разделе имущества (в некоторых договорах по ипотеке прописывается условие о расторжении договора в случае раз дела заложенного имущества), пого ворить с мужем по поводу помощи в обеспечении вас и ребенка жильем. Советую не предпринимать ничего самостоятельно, а сначала сходить на очную консультацию к нашему юристу. И последнее. Поскольку квартира куплена в браке и является вашей со вместной собственностью, это дает вам право выделить себе 1/2 через суд. В случае предъявления банком финансовых претензий они будут предъявлены в первую очередь к за емщику, то есть к мужу. И лишь во вто рую очередь - к вам как к поручителю. Если даже банк не воспользуется сво им правом на реализацию предмета залога, вы сможете продать свою 1/2 и рассчитаться с ним». НЕ МАШИТЕ БИТОЙ ЗРЯ «Меня избил битой сосед. В резуль тате я получил черепно-мозговую травму и перелом костей свода чере па. После операции восстанавливался год, потом мне сделали еще одну опе рацию, вставляли пластины. Могу ли я получить компенсацию за мораль ный ущерб с обидчика и как опреде лить ее размер? Виталий». Отвечает юрист Валентина СЕЛИНА: «В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен мораль ный вред (физические или нравствен ные страдания) действиями, наруша ющими его личные неимущественные права либо посягающими на принад лежащие гражданину другие нема териальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенса ции указанного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возме щению имущественного вреда (п. 3 ст. 1099 ГК РФ). Подтверждением фи зической боли, испытываемой лицом при повреждении здоровья, являют ся соответствующие медицинские до кументы, где зафиксированы побои, легкий, тяжкий или средней тяжести вред здоровью. Это справки из травм пункта, медицинская карта больно го, акт медицинского обследования. При доказывании морального вреда в виде физических страданий необ ходимо показать суду, что человек испытал настолько сильную физиче скую боль, что компенсировать ее может лишь конкретная сумма де нежных средств. Судом принимаются в расчет индивидуальные особенно сти конкретного человека. Поэтому задача истца - доказать, что порог чувствительности не позволяет ему безболезненно пережить обстоятель ства, на которые он ссылается в обо снование своих исковых требований. Поскольку степень нравственных страданий затруднительно доказать документально или с помощью веще ственных доказательств, чаще всего это делается с помощью свидетель ских показаний».
Made with FlippingBook
RkJQdWJsaXNoZXIy MTMyMDAz