Молодежный вестник. 2010 г.

М* 16 [Б149) / 20Ю ВОПРОС ЮРИСТУ ш ь ное право работников с более высокой производительно­ стью труда и квалификацией; - согласно ч. 3 ст. 81, ч. 2 ст. 180 ТК РФ и п. 29 Постанов­ ления сокращение численности или штата работников допускается, если невозможно перевести сотрудника с его письменного согласия на другую имеющуюся у рабо­ тодателя работу. Причем сокращаемым предлагаются все вакансии - как вакантная должность или работа, соответ­ ствующая их квалификации, так и вакантная нижестоящая должность или нижеоплачиваемая работа, имеющаяся у работодателя в данной местности; - сокращаемым работникам при увольнении выплачи­ вается в установленном ст. 178 ТК РФ размере выходное пособие. Василий Иванов ХОЧУ В ОТПУСК Я на седьмом месяце беременности, скоро декретный отпуск. Свой оплачиваемый ежегодный я не использовала, так как начальство не отпускало, ссылаясь на то, что с предыдущего отпуска не прошло года. Выплатить компен­ сацию тоже отказывается. Вправе ли я уйти в отпуск сра­ зу после декретного и могут ли мне отказать? Инна В соответствии со статьей 260 Трудового кодекса РФ правом на ежегодный оплачиваемый отпуск вы можете воспользоваться как перед отпуском по беременности и . родам, так и непосредственно после него, независимо от стажа работы у данного работодателя. Василий Иванов КРЕДИТНЫЕ НЮАНСЫ На какие моменты нужно обратить внимание, подпи­ сывая ипотечный кредитный договор? Вячеслав Кредитный договор - это обязательство, по которому банк или иная кредитная организация предоставляют де­ нежные средства в размере и на условиях, предусмотрен­ ных договором (ст. 819 ГК РФ). Обратите внимания на следующие моменты: • порядок, способ, срок и дату предоставления кредита; • порядок пользования кредитом и схему его возврата; • соответствие начисляемых по кредитному договору процентов тем, которые установлены банком по той или иной программе (документ может предусматривать право организации изменять в одностороннем порядке процент­ ную ставку по кредиту); • дату исполнения заемщиком обязательств по возврату кредита и размер ежемесячного платежа; • вероятность и условия досрочного погашения кредита или его части; • права и обязанности заемщика, банка и ответствен­ ность сторон за нарушение отдельных пунктов кредитного договора. Василий Иванов ИДТИ ЛИ В ПОРУЧИТЕЛИ При оформлении ипотеки моей подруге требуется по­ ручитель. Она просит выступить в этой роли меня. Како­ вы обязанности поручителя и какой период времени эти обязанности действуют? Татьяна Поручитель - это гражданин, который заключает в бан­ ке договор поручительства за заемщика, тем самым гаран­ тирует, что если заемщик окажется неплатежеспособным, то поручитель берет на себя обязательства погасить долг. Срок договора поручительства такой же, как у договора, то есть прекращается тогда, когда заемщик полностью вы­ полнил свои обязательства перед банком. Хорошо обду­ майте, готовы ли вы погашать чужой долг, если ваша под­ руга окажется неплатежеспособной. Увы, подобных случа­ ев очень много. Василий Иванов НЕ ПЛАТИШЬ - ОПИШЕМ ИМУЩЕСТВО Мой сын взял кредит, который не погашает. Поручи­ телей и залогов по кредиту нет. Могут ли приставы опи­ сать имущество, принадлежащее мне, если сын прописан и проживает в моей квартире? Марина Да, судебный пристав-исполнитель на основании ис­ полнительного документа, выданного судом, на осно­ вании решения суда может возбудить исполнительное производство о взыскании с вашего сына задолженности этому банку, а потом и наложить арест на имущество по месту его фактического проживания. Но арест не на все имущество, а на то, которое возможно в соответствии со статьей 446 ГПК РФ. Если арест будет наложен на имуще­ ство, принадлежащее вам, то вы имеете право подать иск в суд об освобождении этого имущества от ареста и при­ ложить к иску доказательства, подтверждающие, что оно принадлежит только вам или еще кому-то, но не вашему сыну. Валентина Селина Выможете задать вопрос юристу на сайте \мтт.!рдгХ.ги (раздел «Молодежный вестник»)