Молодежный вестник. 2009 г.

<■ № 26 (6133) / 2 0 0 9 ш выдавать новые ордера работники администрации не имеют права. Но они также обязаны предоставить жильцам такого дома жилую анало­ гичную площадь в других домах по площади не менее установленной действующим жилищным законода­ тельством (12 кв. м на человека). Вы также можете обжаловать решение но обеспечены жильем менее нормы предоставления на одного человека (третья «очередь»), освободившаяся комната (комнаты) передается по до­ говору купли-продажи. И, наконец, при отсутствии в коммунальной квар­ тире лиц первой - третьей «очередей» освободившиеся комнаты заселяются в порядке, предусмотренном положе­ комиссии «О признании дома ветхо­ аварийным» в судебном порядке. Со­ гласно ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по до­ говору социального найма прожива­ ющим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого по­ мещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жи­ лых помещениях. Лицам, которые не могут быть признаны малоимущими. ниями ЖК РФ, на основании договора социального найма (ч. 4). Таким обра­ зом, в отличие от ранее действовав­ ших условий (ст. 16 Закона «Об осно­ вах федеральной жилищной полити­ ки» от 24.12.92 г. №4218-1), указанная статья предоставляет право на полу­ чение освобождающейся комнаты не только нанимателям, проживающим в этой квартире, но и лицам, имеющим в ней комнату (комнаты) на праве соб­ ственности. Указанные нормы спо­ собствуют ликвидации коммунальных квартир. Освободившимся считается жилое помещение, которое пустует в вашем случае в связи со смертью на­ нимателя, его занимавшего. КУПИЛИ САМИ - ВОН ИЗ ОЧЕРЕДИ? «Если молодая семья состоит в оче­ реди для получения субсидии и, не дожи­ даясь ее получения, купит по ипотеке квартиру, получитли она вдальнейшем субсидию, или еймогутотказать?» - К сожалению, наверняка откажут, так как на момент рассмотрения доку­ ментов люди уже не будут нуждаться в жилье. О СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТАХ «Каков порядок предоставления со­ циальных выплат на компенсацию ча­ сти процентной ставки ипотечного займа?» - Ежемесячно по представлению ОАО «Липецкая ипотечная корпора­ ция» или получателей социальных выплат копий документов, подтверж­ дающих погашение очередной части ипотечного займа (кредита), и предо­ ставлении документов, подтверждаю­ щих льготу получателей социальных выплат, администрация Липецка пере­ числяет социальную выплату на ком­ пенсацию части процентной ставки ипотечного займа (кредита) граждан на расчетный счет ОАО«Липецкая ипо­ течная корпорация» либо по личному заявлению на расчетный счет полу­ чателя социальной выплаты. В случае утраты льгот либо перехода из бюджет­ ной сферы на другую работу компенса­ ционные выплаты прекращаются. «Расскажите об условиях выдачи и размере социальных выплат». -Социальная выплата на компенса­ цию части процентной ставки ипотеч­ ного займа (кредита) выплачивается за счет средств городского бюджета ежемесячно в размере 50% гражда­ нам, перед которыми возникли обя­ зательства по компенсации части про­ центной ставки по целевому займу (кредиту) на приобретение или строи­ тельство жилья до вступления в силу настоящих изменений. Социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка выплачивается за счет средств городского бюджета на безвозвратной основе на погашение ипотечного займа (кредита) из расче­ та стоимости 18 кв. м общей площади приобретенного жилья на каждого ре­ бенка, родившегося (усыновленного) после заключения договора об ипоте­ ке гражданам, ранее получившим суб­ сидию или получающим компенсацию части процентной ставки ипотечного займа на приобретение (строитель­ ство) жилья из городского бюджета. (Решение Липецкого городского Со­ вета депутатов от 18. 05. 2004 г. в ред. решений Липецкого городского Сове­ та депутатов от 29. 03. 2005 № 29, от 31.03. 2009 №1009.)