Липецкая газета. 2025 г. (г. Липецк)

ʝʡʬ ОБЩЕСТВЕННОǧПОЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА 28 ͚ 12 (26881) «Забыли» про дезинфекцию В домах с мусоропроводами жильцы порой жалуются на не- приятный запах в подъезде. При- чина зловония лежит на поверх- ности. Управляющая компания не выполняет свои обязанности по надлежащему содержанию ство- ла мусоропровода и приёмной камеры. Образовавшийся налёт становится не только источни- ком зловония, но и питательной средой для болезнетворных бак- терий. Вот потому мусоропровод и все элементы его конструкции должны регулярно очищаться и дезинфицироваться. Кто за всё отвечает Обязанность по созданию и содержаниюмест (площадок) на- копления твёрдых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусо- роприёмных камер, в том числе по выкату контейнеров из мусоро- приёмных камер до мест накопле- ния ТКО, контейнерных площадок, расположенных на земельных участках, относящихся к обще- домовому имуществу, лежит на собственниках помещений в доме или управляющих организациях. Как решить проблему Все работы по содержанию и ремонту общего домового иму- щества выполняет управляющая компания, независимо от формы её собственности, ТСЖ. В любом случае сначала о проблеме необ- ходимо сообщить в свою жилищ- ную организацию. Также по вашему запросу аварий- но-диспетчерская служба должна незамедлительно произвести ликвидацию засоров мусоропро- водов внутри многоквартирных домов или же в короткие сроки обеспечить надлежащее качество содержания мусоропроводов. Если ваше обращение в УК проигнорировали, нужно дей- ствовать дальше. Заявление о нарушениях можно отправить:  в Госжилинспекцию Липецкой области. Данная государственная структура контролирует деятель- ность управляющих компаний;  в Роспотребнадзор. Посколь- ку ЖЭУ оказывает вам платные услуги, то при их некачественном выполнении нарушаются ваши права как потребителя. Ж урналисты «ЛГ» выехали на бульвар Есенина, чтобы на ме- сте разобраться в ситуации. Па- нельная девятиэтажка 1988 года построй- ки мало чем отличается от других домов в спальных районах. Её обслуживает ГУК «Стахановская». Первый подъезд был открыт, чем мы и воспользовались. Ре- шили пройти по этажам, проехав вверх на лифте, а затем спустившись по лестнице. Окурки, раƎбитые бутылки Лифты в доме № 4 заменили пару лет назад, так что к ним нареканий нет. Об- шарпанные стены и лестничные проё- мы мало чем отличаются от аналогичных в других многоэтажках, долгие годы не знавших ремонта. Зато площадки прак- тически на каждом этаже заставлены сундуками для хранения бытовых вещей, старыми креслами, деревянными доска- ми и листами картона. О правилах пожар- ной безопасности, похоже, здесь никто не слышал. Неблагоприятное впечатление производят оставленные на ящиках окур- ки и разбитые пустые бутылки. Видимо, здесь часто собираются любители креп- ких напитков. От бытовых отходов жильцы предпо- читают избавляться при помощи мусоро- провода. Видимо, управляшка особо себя не утруждает его содержанием, а потому в подъезде стоит неприятный запах. Место для сброса отходов в трубе заварено лишь на нескольких этажах. Непрезентабель- ная картина и в мусороприёмной камере, расположенной рядом с входом в подъезд. Именно туда ссыпаются отходы с верхних этажей. А поскольку дверь в подсобку ни- когда не заперта, жильцы сваливают туда свои пакеты с мусором. Ремƕнт перенесли на 1 ͤ лет Возле подъезда№6 мы встретили жи- телей, которые охотно рассказали о на- болевшем. — Я живу в этом доме с момента его сдачи. Проблем здесь немало. Двор со- вершенно не убирается. Засохшие деревья никто не сносит, ждут, наверное, когда они сами упадут. На все замечания со- трудники управляющей компании отве- чают: «Двор захламляете, вот и убирайте сами». А деревьями, говорят, должен «Зе- ленхоз» заниматься, а не они, —рассказа- ла пенсионерка Тамара Алексеевна. По её словам, отходы из мусоропрово- да стали регулярно вывозить только в по- следнее время. До Нового года подсобка больше напоминала стихийную свалку. В преддверии праздников коммунальщикам пришлось даже задействовать трактор, чтобы вывезти накопившийся мусор. —Уборщицей подъезда мы довольны. Наша Тамара приходит регулярно и моет чисто с первого по девятый этаж. Хоте- лось бы, чтобы и к дворовой территории в управляющей компании также ответ- ственно относились! — говорит липчанка. Речь зашла и о капитальном ремонте дома, который с 2025-го перенесли на 2043 год! Сейчас соседи добиваются, что- бы это решение было пересмотрено. — Посмотрите, деревянные рамы в подъездах все прогнили, того и гляди на голову людям свалятся, — показывает Тамара Алексеевна. — Но нас убеждают, что ремонт может подождать. РаƐ Ƌля тараканƕƉ В разговор включается сосед пенсио- нерки Николай Алексеевич, который обеспокоен состоянием мусоропровода. — Несколько раз пытались заварить его, но находятся жильцы, которые сразу начинают жаловаться в прокуратуру на то, что их лишили удобств. После чего приходят сотрудники управляшки и с по- мощью «обезьянки» срывают замки. Не понимаю таких людей, неужели трудно пакет с отходами до контейнерной пло- щадки донести? Она же находится бук- вально в нескольких шагах! А некоторым даже мусоропроводом лень пользоваться. Они из окон очистки кидают с обратной стороны дома, а то и у подъезда кулёк с отходами оставляют. Пусть, мол, комму- нальщики его отсюда забирают. А потом удивляются, с чего бы это в доме мыши и тараканы развелись, — делится наболев- шим Николай. В его рассказе не было ни капли фан- тазии. Прямо на наших глазах одна из жительниц дома бросила пакет с мусором рядом с лавочкой. На претензии соседей дама искренне удивилась: а куда же ещё его девать? Озвученные жалобы жильцов в адрес управляющей компании редакция напра- вит в Госжилинспекцию. В то же время не стоит забывать известную истину: чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят. Да и к общедомовому имуществу стоит бережнее относиться. Фото Геннадия Логунова Можно ли заварить мусоропровод, если часть жильцов выступает против? За консультацией «Липецкая газета» обратилась к юристу Юрию Савинову: — Без коллективного решения собрания собственников помещений в много- квартирном доме заварить мусоропровод нельзя. Каждый владелец квадратных метров имеет право на долю в общем имуществе здания, включая такие важные элементы инфраструктуры, как мусороприёмные камеры и мусоропроводы. Оно закреплено Жилищным кодексом РФ и соответствующими постановлениями Правительства России, определяющими порядок содержания общедомового имущества. Чтобы обеспечить эффективное использование совместного имущества, участни- ки долевой собственности обязаны согласовывать свои действия между собой. Вопросы, касающиеся жизнедеятельности дома, обсуждаются на общем собра- нии собственников, в ходе которого каждый участник имеет возможность выска- заться и внести предложения. Если же голоса разделились, то за разрешением спорной ситуации можно обратиться в суд. Судебная практика по вопросу о консервации мусоропровода в России разно- образна. Даже если большинство проголосует «за», то принятое решение могут оспорить жильцы с ограниченными возможностями здоровья, которых лишили права пользования общим имуществом в виде системы мусоропровода. ʡʥʣʣʜʤʩʗʧʟʠ ʵʧʟСʩʗ ʥʩʡlsʛʗ ʞʗʦʗʬ ʙ ʦʥʛʱʜʞʛʜ В редакцию ǼЛипецкой газет̛ǽ позвонил один из жильцов дома ͚ 4 на бульваре Есенина. Липчанин, представившийся Александром Ивановичем, довольно эмоционально рассказал про Ǽполн̛й бардакǽ в их многоэтажке. Управляшка косметический ремонт не делает, двор не убирает, да к тому же е̙̦ соседи Ǽсвинячатǽ. Марина Полякова беседует с жильцами многоэтажки Типичная картина на лестничной площадке Мусороприёмная камера — сплошная антисанитария Журналистка Марина Полякова (третья слева)