Липецкая газета. 2025 г. (г. Липецк)

тичности межпанельных швов наружных стен, а также наличие сухостоя во дворе дома. Предста- витель управляющей организа- ции, несмотря на приглашение, на инспекторскую проверку не явился. Госжилинспекция вы- дала УК «Жилищный комбинат» предписание об устранении на- рушений. Однако и спустя почти 3 месяца ничего не изменилось. «НƏƞƌƓ ƖƕƓƕƞƣ Ɣƌ ƓƕƊƚ» Журналистам «Липецкой газеты» удалось связаться с ди- ректором УК «Жилищный ком- бинат» Алексеем Емельновым. Правда, сам он причастность к этой организации в настоя- щее время отрицает. По его словам, с июня 2025 года ука- занная управляющая компания находится в стадии ликвидации и банкротства, а сам он давно уволился. — По факту дом №31б не находится в управлении «Жи- лищного комбината», УК просто его обслуживает как аварийка. К деньгам, которые платят за услу- ги жильцы, ни я, ни бухгалтерия больше отношения не имеем — это вопрос к учредителям, а я к ним не отношусь. Документы можно найти в Интернете, — со- общил Алексей Емельянов. — Этот дом мы взяли в уп- равление в июле прошлого года и пожалели об этом. Начинали работать нормально, но потом жильцы, особенно 2 бабушки из первого подъезда, решили убить нашу управляющую компанию, стали писать везде жалобы и прочее. Хотели, чтобы мы им за месяц сделали то, что 10 лет не делалось, — продолжил экс- руководитель управляшки. — Что касается свалки, мы зава- рили мусоропровод, так они потребовали открыть его. Был человек, который убирал двор и вывозил мусор, они довели его, он уволился. Вот и пусть теперь мучаются, а я им ничем помочь больше не могу. Они ведут себя неадекватно, с ними ни одна компания не сработается. Как будет решаться вопрос с подачей тепла в новом отопи- тельном сезоном, Емельянов за- труднился ответить. — Не знаю, кто этим будет заниматься. Появится у них но- вая компания и сделает, — отме- тил Емельянов. Чтобы выяснить, кто получа- ет деньги с жильцов за обслужи- вание дома, кто обязан следить за его содержанием и готовить к отопительному сезону, журна- листы «ЛГ» направили запросы в Госжилинспекцию и проку- ратуру Липецкой области. Так что точку в этой истории ставить пока рано. Фот о Геннадия Логунова щение мусоропровода в первом подъезде. Там образовалась свал- ка, создающая антисанитарные условия в доме. На верхних эта- жах мусороприёмник оказался забитым. — Теперь у нас весь «набор» грызунов и насекомых: атако- вали мыши, крысы, мухи, та- раканы. Раньше мусор вывозил специальный работник, но ру- ководитель управляшки платил ему копейки и он ушёл. Пытаем- ся своими силами очищать это помещение, но за что мы тогда платим «Жилищному комбина- ту»? Ведь счета за обслуживание жилья носят исправно, — недо- умевают собеседники. Татьяна Галыгина сообщи- ла, что и она, и соседи не раз пытались связаться с Алексеем Емельяновым, но тот отвечал, что больше не имеет никакого отношения к их дому. Номера, указанные на вывеске на дверях подъезда, недоступны. Всё лето, по словам липчан, им пришлось маяться без горя- чей воды. Причём ситуация в квартирах разная: у одних она течёт тонкой струйкой, у вторых вообще отсутствует, а у третьих с горячей всё нормально, зато холодной нет. Добиться вни- мания аварийной службы не удаётся, а по телефону единой диспетчерской службы операто- ры лишь сообщают, что заявки переданы. Использование во- донагревателей жильцам тоже обходится в копеечку — суммы в счетах выросли в разы. А впере- ди—отопительный сезон! Вдруг с подачей тепла будет такая же ситуация, как и с водой? ГƋƌ ƍƌ ƕƔƏ ƖƗƦƞƚƙƘƦǫ На информационных вы- весках указаны не только но- мера телефонов, но и адрес управляющей компании: го- род Липецк, улица Тельмана, 90, помещение 1. Однако, как выяснилось, он оказался фик- тивным, фактически никакого офиса там нет. — Мы не раз ездили туда, но оказалось, что это обычный жилой дом. Жильцы сказали, что не было и нет в здании такой конторы. Ездили и в дополни- тельный офис на улицу Свири- дова, но и там никого не нашли. СЕмельяновымобщались только по телефону на повышенных то- нах,—пояснилажительница дома Мария Оришак. Она и её соседи показали нам ответы Госжилинспекции, куда они обращались с жалобой на бездействие управляющей компании. Из документов сле- дует, что в ходе проверки в июне 2025 года в работе «Жилищно- го комбината» были выявлены многочисленные нарушения: невывоз мусора, ненадлежащая уборка мест общего пользова- ния, неисправная тамбурная дверь, отсутствие надлежащей вентиляции в подвальном по- мещении, нарушение герме- Н е сумев достучаться до руководства управляю- щей компании «Жи- лищный комбинат», по доку- ментам обслуживающей дом, жители обратились за помощью в редакцию «Липецкой газеты». Наши журналисты выехали по указанному адресу и попытались разобраться в причинах комму- нального коллапса. Нƌ ƖƗƏƎƔƇƒƏ ƖƕƋƖƏƘƌƐ Более года назад люди, недо- вольные работой прежней управ- ляющей компании «Маяк», при- няли, как им показалось, верное решение — сменили организа- цию, обслуживающую дом. По словам липчан, тут же «подверну- лась» новая управляшка — ООО УК «Жилищный комбинат». — Новой организацией ру- ководил Алексей Емельянов. Он и директор, и диспетчер, и рабочий — всё в единственном лице. На собрании жильцов по вопросу смены УК присутство- вали не все собственники, но в протоколе оказались подписи людей, которые не участвовали в голосовании, — рассказала «ЛГ» жительница дома Татьяна Галы- гина. — Например, наш сосед по состоянию здоровья не мог быть на собрании, а его дочь живёт да- леко. Но когда мы обратились в Госжилинспекцию, выяснилось, что в протоколе есть иих подписи. По словам липчанки, они ре- шили не тратить время на долгие разбирательства. Раз управляю- щая организация уже выбрана, стали требовать от неё нормаль- ной работы по обслуживанию дома. И вот здесь-то начались серьёзные проблемы. — Сначала директор «Жи- лищного комбината» обещал нам золотые горы. Говорил, что даже фасад отремонтирует. Был за- ключён договор на обслуживание дома, тариф за содержание жи- лья увеличился с 15 до 18 рублей. При этом Емельянов включил в общедомовые нужды площадь квартир. Но ведь ОДН должно рассчитываться исходя из площа- димест общего пользования, а не жилых помещений. Я, например, плачу по индивидуальным счёт- чикам, а в результате платёж за ОДН у меня оказался выше, чем сумма за мою жилплощадь, — продолжает Татьяна Витальевна. АƙƇƑƕƉƇƒƏ ƓƢƟƏ Ə ƙƇƗƇƑƇƔƢ На встрече с журналистами соседи наперебой делились на- болевшим. Они показали поме- Марина Полякова 01 / 10 /25 «ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА» ЖКʬ 9 ГОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ СОВЕТУЕТ НАММЕНЯТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ. ТАК МЫ УЖЕ МЕНЯЛИ ОДИН РАЗ, И ЧТО ЭТО ДАЛО?! КРОМЕ ТОГО, ЗА ГОД «ЖИЛИЩНЫЙ КОМБИНАТ» СОБРАЛ С НАС БОЛЕЕ 3 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ, НО НИКАКИХ УСЛУГ МЫ НЕ ПОЛУЧИЛИ! СНОВА ЭКСПЕРИМЕНТИРОВАТЬ? Татьяна Галыгина lsПРАʙЛʶʯКls СʣЕНИЛИǡ А ʬАОС ОСТАЛСʶ Жильцы дома ͚ͳͱб на улице Папина в Липецке бь̞т тревогу. В многоэтажке вс̦ лето и сентябрь откл̞̗али горя̗у̞ и холодну̞ воду. В техни̗еском помещении мусоропровода за месяц выросла свалка, изǦза ̗его развелись мухи и тараканы. А теперь и отопительный сезон под вопросом.