Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 52 № 13 /26755/6 ФЕВРАЛЯ 2024 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Продолжение на 53-й стр. Продолжение. Начало на 46–51-й стр. 2. 4.9.1.2 Обеспече- ние дорожного отдыха Размещение зданий для предоставле- ния гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельно- го участка в целях определения места допусти- мого размеще- ния объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установлению 3. 4.9.1.3 Автомо- бильные мойки Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопут- ствующей торговли Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельно- го участка в целях определения места допусти- мого размеще- ния объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установлению 4. 4.9.1.4 Ремонт автомоби- лей Размещение мастерских, предназна- ченных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размеще- ние магазинов сопутствующей торговли Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельно- го участка в целях определения места допусти- мого размеще- ния объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установлению 5. 3.1.1 Предо- ставление комму- нальных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализаци- онных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозабо- ров, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализа- ций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельно- го участка в целях определения места допусти- мого размеще- ния объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 1 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 1. 6.8 Связь Размещение объектов связи, радиове- щания, телевидения, включая воздуш- ные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутнико- вой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размеще- ние которых предусмотрено содержани- ем видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельно- го участка в целях определения места допусти- мого размеще- ния объекта – 1 м Предель- ное количе- ство этажей – 3 Максимальный процент застройки – 70 % Предельная высота опор – 15 метров III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. 4.9 Служеб- ные гаражи Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используе- мого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользо- вания, в том числе в депо Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельно- го участка в целях определения места допусти- мого размеще- ния объекта – 1 м Не подлежат установ- лению Не подлежат установлению Не подлежат установлению Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с осо- быми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяются в соответствии с подразделами 14, 15 настоящих Правил. 13. Градостроительные регламенты зоны кладбищ (СП-1) Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объ- ектов капитального строительства зоны кладбищ (СП-1) представлены в таблице 14. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны кладбищ (СП-1) Таблица 14 № п/п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предель- ные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства кодо- вое обо- зна- чение наименова- ние описание видов разрешенного использо- вания земельных участков и объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строитель- ство зданий, строений, сооружений предельное количество этажей зданий, строений, сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяе- мый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка иные предель- ные параметры разрешен- ного строитель- ства, рекон- струкции объектов капиталь- ного строитель- ства I. Основные виды разрешенного использования 1. 12.1 Ритуальная деятель- ность Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обря- дового назначения Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Не подлежат установле- нию Не подлежат установлению Не подлежат установле- нию 2. 3.7 Религиоз- ное исполь- зование Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использова- ния включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2 Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м Не подлежат установле- нию Максимальный процент застройки – 80 % Не подлежат установле- нию II. Условно разрешенные виды использования 1. 3.1.1 Предостав- ление коммуналь- ных услуг Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализацион- ных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопро- водов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) Не подлежат установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 2 Максимальный процент застройки – 70 % Не подлежат установле- нию 2. 4.4 Магазины Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м Минимальный размер земельного участка – 400 кв. м Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию 3. 3.3 Бытовое обслужива- ние Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Минимальный размер земельного участка – 400 кв. м; Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию III. Вспомогательные виды разрешенного использования 1. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в границах зон с осо- быми условиями использования территории, в том числе в границах особо охраняемых природных территорий, определяются в соответствии с подразделами 14, 15 настоящих Правил. 14. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации 2) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. 14.2.4. На территориях, расположенных в границах водо- охранных зон и занятых защитными лесами, особо защитными участками лесов дополнительно действуют ограничения, пред- усмотренные установленными лесным законодательством правовым режимом защитных лесов, правовым режимом осо- бо защитных участков лесов. 14.2.5. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и ис- тощения вод, осуществляется с учетом необходимости со- блюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорга- низмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объ- ектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализа- ции), централизованные ливневые системы водоотведения; 1) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дре- нажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 2) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливо- моечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку, исхо- дя из нормативов, установленных в соответствии с требовани- ями законодательства в области охраны окружающей среды. 3) сооружения для сбора отходов производства и потре- бления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов; 4) сооружения, обеспечивающие защиту водных объектов и прилегающих к ним территорий от разливов нефти и нефте- продуктов и иного негативного воздействия на окружающую среду. 14.2.6. В отношении территорий ведения гражданами са- доводства или огородничества для собственных нужд, разме- щенных в границах водоохранных зон и не оборудованных со- оружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудо- вания такими сооружениями и (или) подключения к системам, допускается применение приемников, изготовленных из водо- непроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду. 14.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в ох- ранных зонах объектов электроэнергетики (объектов электро- сетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 14.3.1. Охранные зоны для объектов электросетевого хо- зяйства и особые условия использования земельных участков, расположенных в данных зонах, устанавливаются согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объ- ектов электросетевого хозяйства и особых условий использо- вания земельных участков, расположенных в границах таких зон». 14.3.2. В охранных зонах запрещается осуществлять лю- бые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причине- ние вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологиче- ского ущерба и возникновение пожаров, в том числе: 1) набрасывать на провода и опоры воздушных линий элек- тропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; 1) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нор- мативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также про- водить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяй- ства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; 2) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и под- станций, производить переключения и подключения в элек- трических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установ- ленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; 3) размещать свалки; 4) производить работы ударными механизмами, сбрасы- вать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных матери- алов (в охранных зонах подземных кабельных линий электро- передачи). 14.3.3. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, наряду с установленными для охранной зоны ограничениями, запрещается: 1) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; 1) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, га- ражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением лю- дей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электро- передачи); 2) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летатель- ных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электро- передачи); 3) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отдан- ными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в ох- ранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); 4) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кра- нов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). 14.3.4. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физиче- ским лицам запрещаются: 1) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; 1) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; 2) посадка и вырубка деревьев и кустарников; 3) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-раз- грузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); 4) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электро- передачи через водоемы менее минимально допустимого рас- стояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; 5) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 6) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспа- хиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также пла- нировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); 7) полив сельскохозяйственных культур в случае, если вы- сота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); 8) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропереда- чи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электро- передачи). 14.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в придорожных полосах автомобильных дорог 14.4.1. В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о до- рожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» придорожные полосы автомобильной дороги — территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отво- да автомобильной дороги и в границах которых устанавливает- ся особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований без- опасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания автомобильной дороги, ее сохранности с учетом перспектив развития автомобильной дороги. 14.4.2. Придорожные полосы устанавливаются для авто- мобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, рас- положенных в границах населенных пунктов. 14.4.3. В соответствии со статьей 26 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о до- рожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» строительство, реконструкция в границах придо- рожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществле- ния дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги. Это согласие долж- но содержать технические требования и условия, подлежа- щие обязательному исполнению лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию в границах придорожных полос автомобильной дороги таких объектов, установку рекламных конструкций, информационных щитов и указателей. 14.4.4. Размер придорожных полос устанавливается в за- висимости от класса и (или) категории автомобильных дорог. С учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере: 75 метров – для автомо- бильных дорог первой и второй категорий, 50 метров – для ав- томобильных дорог третьей и четвертой категорий; 25 метров – для автомобильных дорог пятой категории. 14.5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в ох- ранных зонах линий и сооружений связи 14.5.1. Охранные зоны для объектов линий, сооружений связи и особые условия использования земельных участков, расположенных в данных зонах, устанавливаются согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и со- оружений связи Российской Федерации». 14.5.2. В пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирую- щих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физи- ческим лицам запрещается: 1) осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механиз- мами (за исключением зон песчаных барханов) и земляные ра- боты (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра); 2) производить геолого-съемочные, поисковые, геодези- ческие и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осу- ществлением взрывных работ; 3) производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удо- брения, жечь костры, устраивать стрельбища; 4) устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракто- ров и механизмов, провозить негабаритные грузы под прово- дами воздушных линий связи и линий радиофикации, строить каналы (арыки), устраивать заграждения и другие препят- ствия; 5) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочно-разгрузочные, подводно- технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, других водных животных, а также водных растений при- донными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда. Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; 6) производить строительство и реконструкцию линий электропередачи, радиостанций и других объектов, излучаю- щих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воз- действие на линии связи и линии радиофикации; 7) производить защиту подземных коммуникаций от корро- зии без учета проходящих подземных кабельных линий связи. 14.6. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в ох- ранных зонах трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) 14.6.1. Охранные зоны газораспределительных сетей, ус- ловия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности уста- навливаются согласно постановлению Правительства Россий- ской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей». 14.6.2. Правила действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производ- ственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в гра- ницах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность. 14.6.3. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их по- вреждения или нарушения условий их нормальной эксплуата- ции налагаются ограничения (обременения), которыми запре- щается лицам, указанным в пункте 14.6.2 настоящих Правил: 1) строить объекты жилищно-гражданского и производ- ственного назначения; 2) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, авто- мобильные и железные дороги с расположенными на них га- зораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; 3) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопро- пускные устройства, земляные и иные сооружения, предохра- няющие газораспределительные сети от разрушений; 4) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опоз- навательные знаки, контрольно-измерительные пункты и дру- гие устройства газораспределительных сетей; 5) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; 6) огораживать и перегораживать охранные зоны, препят- ствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; 7) разводить огонь и размещать источники огня; 8) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохо- зяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; 9) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных ко- лодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; 10) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газора- спределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; 11) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. 14.6.4. Расстояние по горизонтали (в свету) от газопро- вода высокого давления второй категории (0,3–0,6 МПа) до фундаментов зданий и сооружений устанавливается в размере 7 метров в соответствии с СП 62.13330.2011* «Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редак- ция СНиП 42-01-2002». 14.6.5. Охранные зоны трубопроводов, условия исполь- зования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности устанавливают- ся согласно Правилам охраны магистральных трубопрово- дов, утвержденным Минтопэнерго Российской Федерации 29.04.1992, постановлением Госгортехнадзора Российской Федерации от 22.04.1992 № 9. 14.6.6. В охранных зонах магистральных трубопроводов за- прещается производить всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо при- вести к их повреждению, в частности: 1) перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сиг- нальные знаки, контрольно-измерительные пункты; 2) открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или вклю- чать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубо- проводов; 3) устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кис- лот, солей и щелочей; 4) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопро- пускные устройства, земляные и иные сооружения (устрой- ства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а при- легающую территорию и окружающую местность — от аварий- ного разлива транспортируемой продукции; 5) бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубитель- ные и землечерпальные работы; 6) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня. 14.6.7. В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запре- щается: 1) возводить любые постройки и сооружения; 2) высаживать деревья и кустарники всех видов, склади- ровать корма, удобрения, материалы, сено и солому, распо- лагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда; 3) сооружать проезды и переезды через трассы трубопро- водов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, трак- торов и механизмов, размещать сады и огороды; 4) производить мелиоративные земляные работы, соору- жать оросительные и осушительные системы; 5) производить всякого рода открытые и подземные, гор- ные, строительные, монтажные и взрывные работы, планиров- ку грунта; 6) производить геологосъемочные, геолого-разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов). 14.7. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в зо- нах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно- бытового водоснабжения, а также устанавливаемых в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны 14.1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в со- ответствии с законодательством Российской Федерации 14.1.1. На Карте границ зон с особыми условиями ис- пользования территорий отображены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий по природно- экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям: 1) водоохранная зона; 2) прибрежная защитная полоса; 3) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству элек- трической энергии); 4) придорожные полосы автомобильных дорог; 5) охранная зона линий и сооружений связи; 6) охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепро- водов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов); 7) зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяй- ственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны; 8) защитная зона объекта культурного наследия. 14.1.2. Границы зон с особыми условиями использования территорий, указанных в пункте 14.1.1 настоящих Правил, ото- бражаются в соответствии с данными Единого государствен- ного реестра недвижимости, а при отсутствии таковых — в соответствии с нормативными актами об установлении границ таких зон. 14.1.3. В случае, если земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования террито- рий, в том числе в границах зон охраны объектов культурного наследия, правовой режим использования и застройки зе- мельного участка определяется совокупностью видов раз- решенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных настоящими Пра- вилами, и ограничений, указанных в том числе в настоящем подразделе. 14.2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в во- доохранных зонах и прибрежных защитных полосах 14.2.1. Водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и ограничения, накладываемые данными зонами, устанавли- ваются в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Россий- ской Федерации. В границах водоохранных зон устанавлива- ются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности. 14.2.2. В соответствии с Водным кодексом Российской Фе- дерации в водоохранных зонах запрещается: 1) использование сточных вод в целях повышения почвен- ного плодородия; 1) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов раз- мещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загряз- нение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены; 2) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 3) движение и стоянка транспортных средств (кроме спе- циальных транспортных средств), за исключением их движе- ния по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудо- ванных местах, имеющих твердое покрытие; 4) строительство и реконструкция автозаправочных стан- ций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче- смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (со- оружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транс- портных средств; 5) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах на территориях морских портов за пределами границ при- брежных защитных полос), применение пестицидов и агро- химикатов; 6) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 7) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляют- ся пользователями недр, осуществляющими разведку и до- бычу иных видов полезных ископаемых, в границах предостав- ленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»). 14.2.3. В границах прибрежных защитных полос, наряду с установленными для водоохранной зоны ограничениями, за- прещается: 1) распашка земель; 1) размещение отвалов размываемых грунтов;