Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 67 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 110 /26852/4 ОКТЯБРЯ 2024 5. 6.0 Производствен - ная деятель - ность Размещение объектов капиталь - ного строительства в целях добычи полезных ископаемых , их переработки , изготовления вещей промышленным способом Не подлежат установлению 5 м Предельное количество этажей – 3 70% Не подлежат установлению 6. 6.1 Недропользо - вание Осуществление геологических изысканий ; добыча полезных ископаемых открытым ( карьеры , отвалы ) и закрытым ( шахты , скважины ) способами ; размещение объектов капитального строительства , в том числе подземных , в целях добычи полезных ископаемых ; размещение объектов капитально - го строительства , необходимых для подготовки сырья к транспортиров - ке и ( или ) промышленной переработке ; размещение объектов капитально - го строительства , предназначенных для проживания в них сотрудников , осуществляющих обслуживание зданий и сооружений , необходимых для целей недропользования , если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 7. 6.9 Склад Размещение сооружений , имеющих назначение по временному хранению , распреде - лению и перевалке грузов ( за исключением хранения стратеги - ческих запасов ), не являющихся частями производственных комплексов , на которых был создан груз : промышленные базы , склады , погрузочные терминалы и доки , нефтехранили - ща и нефтеналивные станции , газовые хранилища и обслужива - ющие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции , элеваторы и продовольственные склады , за исключением железнодорожных перевалочных складов Не подлежат установлению 3 м Предельное количество этажей – 2 60% Не подлежат установлению 8. 6.9.1 Складские площадки Временное хранение , распреде - ление и перевалка грузов ( за исключением хранения стратеги - ческих запасов ) на открытом воздухе Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 9. 1.3 Овощеводство Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяй - ственных угодьях , связанной с производством картофеля , листовых , плодовых , луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур , в том числе с использо - ванием теплиц Минимальный размер земельного участка не подлежит установлению Максимальный размер земельного участка – 50000 кв . м . Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 10. 4.1 Деловое управление Размещение объектов капиталь - ного строительства с целью : размещения объектов управлен - ческой деятельности , не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг , а также с целью обеспечения совершения сделок , не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями , в том числе биржевая деятельность ( за исключением банковской и страховой деятельности ) Минимальный размер земельного участка – 400 кв . м . Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м . 3 м Предельное количество этажей – 3 50% Не подлежат установлению 11. 4.4 Магазины Размещение объектов капиталь - ного строительства , предназна - ченных для продажи товаров , торговая площадь которых составляет до 5000 м 2 Минимальный размер земельного участка – 400 кв . м ; Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению 3 м Предельное количество этажей – 3 50 % Не подлежат установлению 12. 4.9.1 Объекты дорож - ного сервиса Размещение зданий и сооруже - ний дорожного сервиса . Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использова - ния с кодами 4.9.1.1-4.9.1.4 Не подлежат установлению 1 м Предельное количество этажей – 1 Не подлежат установлению Не подлежат установлению 13. 6.2 Тяжелая промышлен - ность Размещение объектов капиталь - ного строительства горно - обога - тительной и горно - перерабатыва - ющей , металлургической , машиностроительной промыш - ленности , а также изготовления и ремонта продукции судострое - ния , авиастроения , вагонострое - ния , машиностроения , станко - строения , а также другие подобные промышленные предприятия , для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно - защитных зон , за исключением случаев , когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования Не подлежат установлению 5 м Предельное количество этажей – 3 Не подлежат установлению Не подлежат установлению 14. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиорелей - ные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключением объектов связи , размещение которых предусмо - трено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению 1 м Предельная высота опор – 15 м 70 % Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешенного использования 15. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Подраздел VII. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования ( С -1.1) 103. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( мини - мальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , рекон - струкции объектов капитального строительства зоны сельскохозяйственного использования ( С -1.1) представлены в таблице 8. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации , указаны в подразделе XVII раздела III настоящих Правил с учетом , отображенных на карте градостроительного зонирования . Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства зоны сельскохозяйственного использования ( С -1.1) Таблица 8 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строитель - ства предельные ( минимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строитель - ство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенного строитель - ства , реконструк - ции объектов капитального строительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 1.19 Сенокошение Кошение трав , сбор и заготовка сена Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадеб - ный земельный участок ) Размещение жилого дома , указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохо - зяйственной продукции ; размеще - ние гаража и иных вспомогательных сооружений ; содержание сельскохозяйственных животных Минимальный размер земельного участка – 600 кв . м . Максимальный размер земельного участка – 5000 кв . м 3 м Предельное количество надземных этажей – 3 60 % Минимальный отступ от красной линии улицы – 5 м 3. 3.1.1 Предоставле - ние коммунальных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализационных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропере - дач , трансформаторных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению 1 м Предельное количество этажей – 2 70% Не подлежат установлению 4. 13.1 Ведение огородниче - ства Осуществление отдыха и ( или ) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяй - ственных культур ; размещение хозяйственных построек , не являющихся объектами недвижимо - сти , предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяй - ственных культур Минимальный размер земельного участка – 150 кв . м ; Максимальный размер земельного участка – 1000 кв . м . Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 6. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радио - вещания , телевидения , включая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания , за исключени - ем объектов связи , размещение которых предусмотрено содержани - ем видов разрешенного использо - вания с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению 1 м Предельная высота опор – 15 м 70 % Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешенного использования 7. Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены Подраздел VIII. Градостроительный регламент производственной зоны сельскохозяйственных предприятий в границах населенного пункта ( С -2.1) 104. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( мини - мальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , рекон - струкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий в границах населен - ного пункта ( С -2.1) представлены в таблице 9. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации , указаны в подразделе XVII раздела III настоящих Правил с учетом , отображенных на карте градостроительного зонирования . Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий в границах населенного пункта ( С -2.1) Таблица 9 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименова - ние описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) максималь - ные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размеще - ния зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строитель - ство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства I. Основные виды разрешенного использования 1. 1.2 Выращива - ние зерновых и иных сельскохо - зяйственных культур Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях , связанной с производством зерновых , бобовых , кормовых , технических , масличных , эфиромаслич - ных и иных сельскохозяйственных культур Минимальный размер земельно - го участка – 1500 кв . м ; Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 2. 1.5 Садоводство Осуществление хозяйственной деятельности , в том числе на сельскохозяйственных угодьях , связанной с выращиваем многолетних плодовых и ягодных культур , винограда и иных многолетних культур Минимальный размер земельно - го участка – 1500 кв . м ; Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 3. 1.7 Животновод - ство Осуществление хозяйственной деятельности , связанной с производ - ством продукции животноводства , в том числе сенокошение , выпас сельскохозяйственных животных , разведение племенных животных , производство и использование племенной продукции ( материала ), размещение зданий , сооружений , используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных , производства , хранения и первичной переработки сельскохозяй - ственной продукции . Содержание данного вида разрешенного использо - вания включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11, 1.15, 1.19, 1.20 Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м . Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению 5 м Предельное количество этажей – 2 60 % Не подлежат установлению 4. 1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства Осуществление научной и селекцион - ной работы , ведения сельского хозяйства для получения ценных с науч - ной точки зрения образцов раститель - ного и животного мира ; размещение коллекций генетических ресурсов Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 5. 1.15 Хранение и переработка сельскохо - зяйственной продукции Размещение зданий , сооружений , используемых для производства , хранения , первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м . Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению 5 м Предельное количество этажей – 2 60 % Не подлежат установлению 6. 1.18 Обеспечение сельскохо - зяйственного производства Размещение машинно - транспортных и ремонтных станций , ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники , амбаров , водонапорных башен , трансформаторных станций и иного технического оборудования , использу - емого для ведения сельского хозяйства Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м . Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению 5 м Предельное количество этажей – 2 60 % Не подлежат установлению 7. 1.19 Сенокошение Кошение трав , сбор и заготовка сена Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению 8. 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства ( приусадеб - ный земельный участок ) Размещение жилого дома , указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производ - ство сельскохозяйственной продукции ; размещение гаража и иных вспомога - тельных сооружений ; содержание сельскохозяйственных животных Минимальный размер земельно - го участка – 600 кв . м . Максимальный размер земельно - го участка – 5000 кв . м 3 м Предельное количество надземных этажей – 3 60 % Минимальный отступ от красной линии улицы – 5 м 9. 3.1.1 Предоставле - ние коммуналь - ных услуг Размещение зданий и сооружений , обеспечивающих поставку воды , тепла , электричества , газа , отвод канализаци - онных стоков , очистку и уборку объектов недвижимости ( котельных , водозаборов , очистных сооружений , насосных станций , водопроводов , линий электропередач , трансформа - торных подстанций , газопроводов , линий связи , телефонных станций , канализаций , стоянок , гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники , сооружений , необходимых для сбора и плавки снега ) Не подлежат установлению 1 м Предельное количество этажей – 2 70% Не подлежат установлению 10. 13.1 Ведение огородниче - ства Осуществление отдыха и ( или ) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйствен - ных культур ; размещение хозяйствен - ных построек , не являющихся объектами недвижимости , предназна - ченных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур Минимальный размер земельно - го участка – 150 кв . м ; Максималь - ный размер земельного участка – 1000 кв . м . Не подлежат установле - нию Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению II. Условно разрешенные виды использования 11. 6.8 Связь Размещение объектов связи , радиовещания , телевидения , включая воздушные радиорелейные , надземные и подземные кабельные линии связи , линии радиофикации , антенные поля , усилительные пункты на кабельных линиях связи , инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовеща - ния , за исключением объектов связи , размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3 Не подлежат установлению 1 м Предельная высота опор – 15 м 70 % Не подлежат установлению III. Вспомогательные виды разрешенного использования 12. 4.1 Деловое управление Размещение объектов капитального строительства с целью : размещения объектов управленческой деятельно - сти , не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг , а также с целью обеспечения совершения сделок , не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями , в том числе биржевая деятельность ( за исключением банковской и страховой деятельности ) Минимальный размер земельно - го участка – 1000 кв . м ; Максимальный размер земельно - го участка не подлежит установлению 3 м Предельное количество этажей – 3 50 % Не подлежат установлению Подраздел IX. Градостроительный регламент производственной зоны сельскохозяйственных предприяти й за границами населенного пункта ( С -2.2) 105. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( мини - мальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , рекон - струкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий за границами насе - ленного пункта ( С -2.2) представлены в таблице 10. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства , устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации , указаны в подразделе XVII раздела III настоящих Правил с учетом , отображенных на карте градостроительного зонирования . Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства , предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства производственной зоны сельскохозяйственных предприятий за границами населенного пункта ( С -2.2) Таблица 10 № п / п Виды разрешенного использования земельного участка Предельные ( минимальные и ( или ) максимальные ) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства , реконструкции объектов капитального строительства код наименование описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельные ( минимальные и ( или ) макси - мальные ) размеры земельных участков , в том числе их площадь минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий , строений , сооружений , за пределами которых запрещено строительство зданий , строений , сооружений предельное количество этажей или предельная высота зданий , строений , сооружений максимальный процент застройки в границах земельного участка , определяе - мый как отношение суммарной площади земельного участка , которая может быть застроена , ко всей площади земельного участка иные предельные параметры разрешенно - го строитель - ства , реконструк - ции объектов капитального строитель - ства I. Основные виды разрешенного использования 1. 1.2 Выращивание зерновых и иных сельскохозяй - ственных культур Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях , связанной с производством зерновых , бобовых , кормовых , технических , масличных , эфиромаслич - ных и иных сельскохозяйственных культур Минимальный размер земельного участка – 1500 кв . м ; Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 2. 1.3 Овощеводство Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях , связанной с производством картофеля , листовых , плодовых , луковичных и бахчевых сельскохозяй - ственных культур , в том числе с использованием теплиц Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию 3. 1.4 Выращивание тонизирую - щих , лекарствен - ных , цветочных культур Осуществление хозяйственной деятельности , в том числе на сельскохо - зяйственных угодиях , связанной с производством чая , лекарственных и цветочных культур Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Не подлежат установлению Не подлежат установлению Не подлежат установле - нию Продолжение на 68- й стр . Продолжение . Начало на 63—66- й стр .