Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 20 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 108 /26850/27 СЕНТЯБРЯ 2024 Продолжение на 21- й стр . Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 388 от 23.09.2024, г . Липецк О принятии решения о б утверждении генерального плана сельского поселения Двуреченский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Феде - рации , Законом Липецкой области от 26 декабря 2014 года № 357- ОЗ « О перерас - пределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой обла - сти », постановлением Правительства Липецкой области от 4 августа 2022 года № 67 « Об осуществлении органами государственной власти Липецкой области перерас - пределенных полномочий », с учетом протокола публичных слушаний от 22 декабря 2023 года № 3, заключения о результатах публичных слушаний от 25 декабря 2023 года , приказываю : 1. Утвердить ге неральный план сельского поселения Двуреченский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области согласно приложению . 2. Обеспечить опубликование настоящего приказа в средствах массовой инфор - мации в порядке , установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Липецкой области , иной официальной информации , и размещение на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно - телекоммуникационной сети « Интернет ». 3. Направить настоящий приказ в администрацию сельского поселения Двуре - ченский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области для его размещения на официальном сайте сельского поселения Двуреченский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области в информационно - телеком - муникационной сети « Интернет ». 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования . И . о . начальника управления – главного архитектора области Д . НЕНАХОВ Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области « О принятии решения об утверждении генерального плана сельского поселения Двуреченский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области » от 23.09.2024 г . № 388 Генеральный план сельского поселения Двуреченский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области Раздел I. Положение о территориальном планировании Подраздел I. Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения , их основные характеристики , их местоположение ( для объектов местного значения , не являющихся линейными объектами , указываются функциональные зоны ), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае , если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов 1. Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения , их основные характеристики , их местоположение ( для объектов местного значения , не являющихся линейными объектами , указываются функциональные зоны ), а также характеристики зон с особыми условиями использо - вания территорий в случае , если установление таких зон требуется в связи с разме - щением данных объектов , представлены в таблице 1. Местоположение планируемых для размещения объектов местного значения поселения представлено на карте планируемого размещения объектов местного значения . Номера планируемых для размещения объектов местного значения поселения , указанные в таблице 1, соответствуют номерам данных объектов на картах генераль - ного плана . Сведения о видах , назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения , их основные характеристики ( для объектов местного значения , не являющихся линейными объектами , указываются функциональные зоны ), их местоположение , а также характеристики зон с особыми условиями ис - пользования территорий Таблица 1 № п / п № на карте Наименова - ние объекта Ста - тус * Место - поло - жение Наименова - ние функцио - нальной зоны Основные характери - стики Назна - чение Пла - ниру - емый срок реали - зации Характери - стики зон с особыми условиями использо - вания тер - риторий в случае , если уста - новление таких зон требуется в связи с размеще - нием дан - ных объек - тов I. Объекты физической культуры и массового спорта 1. ФК .1.1 Объект спорта , включаю - щий раз - дельно нор - мируемые спортивные сооруже - ния ( объ - екты ) ( в т . ч . физкультур - но - оздоро - вительный комплекс ) С с . Дву - речки Зона за - стройки ин - дивидуаль - ными жилы - ми домами Площадь спортзала — 900 м 2 ; Площадь зеркала воды бас - сейна — 275 м 2 Обе - спе - чение усло - вий для раз - вития спорта До 2044 года - 2. ФК .2.1 Спортивное сооружение С с . Дву - речки Зона за - стройки ин - дивидуаль - ными жилы - ми домами Площадь плоскост - ного спор - тивного со - оружения — 6507 м 2 Обе - спе - чение усло - вий для раз - вития спорта До 2044 года - Примечание – * С — строительство . Подраздел II. Параметры функциональных зон , а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения , объектах регионального значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов 2. Параметры функциональных зон различного назначения и сведения о планиру - емых для размещения в них объектах федерального значения , объектах региональ - ного значения , объектах местного значения , объектах иного значения , за исключени - ем линейных объектов , приведены в таблицах 2 и 3. Сведения о местоположении планируемых для размещения объектов федераль - ного значения , объектов регионального значения , объектов местного значения , объ - ектов иного значения , представлены на карте функциональных зон . Номера планируемых для размещения объектов , указанные в таблице 3, соответ - ствуют номерам данных объектов на картах генерального плана . Параметры функциональных зон Таблица 2 № п / п Наименование функциональной зоны Параметры функциональной зоны Площадь , га 1. Зона застройки индивидуальны - ми жилыми до - мами 1. Коэффициент застройки — 0,3 2. Коэффициент плотности застройки — 0,6 745,90 2. Зона специали - зированной об - щественной за - стройки Параметры функциональных зон , относящихся к терри - ториям нежилого назначения данного типа , определяют - ся исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации дан - ных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуа - тивное проектирование — с учетом нормативных и сани - тарно - гигиенических требований , предъявляемых к кон - кретному объекту 4,83 3. Зона транспорт - ной инфраструк - туры Параметры функциональных зон , относящихся к терри - ториям нежилого назначения данного типа , определяют - ся исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации дан - ных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуа - тивное проектирование — с учетом нормативных и сани - тарно - гигиенических требований , предъявляемых к кон - кретному объекту 20,32 4. Зона сельско - хозяйственных угодий Параметры функциональной зоны не устанавливают - ся . Использование земельных участков в границах зоны определяется в соответствии с законодательством 2051,40 5. Производствен - ная зона сель - скохозяйствен - ных предприятий Параметры функциональных зон , относящихся к терри - ториям нежилого назначения данного типа , определяют - ся исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации дан - ных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуа - тивное проектирование — с учетом нормативных и сани - тарно - гигиенических требований , предъявляемых к кон - кретному объекту 8,55 6. Иные зоны сель - скохозяйствен - ного назначения Параметры функциональных зон , относящихся к терри - ториям нежилого назначения данного типа , определяют - ся исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации дан - ных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуа - тивное проектирование — с учетом нормативных и сани - тарно - гигиенических требований , предъявляемых к кон - кретному объекту 1,33 7. Зона озеленен - ных территорий общего пользо - вания ( парки , сады , скверы , бульвары , город - ские леса ) Параметры функциональных зон , относящихся к терри - ториям нежилого назначения данного типа , определяют - ся исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации дан - ных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуа - тивное проектирование — с учетом нормативных и сани - тарно - гигиенических требований , предъявляемых к кон - кретному объекту 21,42 8. Курортная зона Параметры функциональных зон , относящихся к терри - ториям нежилого назначения данного типа , определяют - ся исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации дан - ных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуа - тивное проектирование — с учетом нормативных и сани - тарно - гигиенических требований , предъявляемых к кон - кретному объекту 18,02 9. Зона лесов Параметры функциональной зоны не устанавливают - ся . Использование земельных участков в границах зоны определяется в соответствии с законодательством 3589,64 10. Зона кладбищ Параметры функциональных зон , относящихся к терри - ториям нежилого назначения данного типа , определяют - ся исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта . В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации дан - ных о размещаемом объекте . В связи с этим , в отношении территорий нежилого назначения , осуществляется ситуа - тивное проектирование — с учетом нормативных и сани - тарно - гигиенических требований , предъявляемых к кон - кретному объекту 5,45 11. Иные зоны Параметры функциональной зоны не устанавливают - ся . Использование земельных участков в границах зоны определяется в соответствии с законодательством 40,75 Сведения о планируемых для размещения в границах функциональных зон объектах федерального значения , объектах регионального значения , объектах местного значения , за исключением линейных объектов Таблица 3 № п / п № на карте Наименование планируемого для размещения объекта Статус * Значение объекта I. Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1. З .6.3 Строительство отделения общей врачебной практики ( семейной медицины ) ( с . Двуречки ) С региональное значение 2. З .6.4 Строительство фельдшерско - акушерского пункта С региональное значение 3. ФК .1.1 Объект спорта , включающий раздельно норми - руемые спортивные сооружения ( объекты ) ( в т . ч . физкультурно - оздоровительный комплекс ) ( с . Двуречки ) С местное значение по - селения 4. ФК .2.1 Спортивное сооружение ( с . Двуречки ) С местное значение по - селения 5. В .1.1 Водозабор ( с . Двуречки ) Р местное значение му - ниципального района 6. В .1.2 Водозабор ( с . Двуречки ) С местное значение му - ниципального района 7. В .1.3 Водозабор ( с . Двуречки ) С местное значение му - ниципального района 8. В .1.4 Водозабор ( п . Первомайский ) Р местное значение му - ниципального района 9. В .2.1 Водопроводные очистные сооружения ( стан - ция обезжелезивания ) ( с . Двуречки ) С местное значение му - ниципального района 10. В .2.2 Водопроводные очистные сооружения ( стан - ция обезжелезивания ) ( п . Первомайский ) С местное значение му - ниципального района Примечание – * С — строительство , Р — реконструкция . Раздел II. Графические материалы Подраздел I. Карта границ населенных пунктов , М 1:10 000 3. Сведения о графическом описании местоположения границ населенных пун - ктов , входящих в состав поселения , и перечень координат характерных точек этих границ в системе координат , используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости , приведены в приложениях 1 - 2 к генеральному пла ну сель - ского поселения Двуреченский сельсовет Грязинского муниципального района Ли - пецкой области . Подраздел II. Карта функциональных зон , М 1:10 000 Подраздел III. Карта планируемого размещения о бъектов местного значения , М 1:10 000 Приложение 1 к генеральному плану сельского поселения Двуреченский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ местоположения границ населенных пунктов , территориальных зон , особо охраняемых природных территорий , зон с особыми условиями использования территории село Двуречки ( наименование объекта , местоположение границ которого описано ( далее - объект )) Раздел 1 Сведения об объекте № п / п Характеристики объекта Описание характеристик 1 2 3 1. Местоположение объекта Липецкая область , Грязинский му - ниципальный район , сельское посе - ление Двуреченский сельсовет , село Двуречки 2. Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади ( Р +/- Дельта Р ) 7371471 +/- 9503 м 2 3. Иные характеристики объекта - Раздел 2 Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК -48, зона 1 2. Сведения о характерных точках границ объекта Обозна - чение ха - рактерных точек гра - ниц Координаты , м Метод определения коорди - нат характерной точки Средняя квадрати - ческая по - грешность положения характер - ной точки ( М t), м Описание обо - значения точ - ки на местно - сти ( при нали - чии ) X Y 1 2 3 4 5 6 - - - - - - 3. Сведения о характерных точках части ( частей ) границы объекта Обозначе - ние харак - терных то - чек части границы Координаты , м Метод определения коорди - нат характерной точки Средняя квадрати - ческая по - грешность положения характер - ной точки ( М t), м Описание обо - значения точ - ки на местно - сти ( при нали - чии ) X Y 1 2 3 4 5 6 Часть 1 1 401671.78 1332405.04 Картометрический метод 1 - 2 401690.25 1332395.47 Картометрический метод 1 - 3 401710.87 1332385.51 Картометрический метод 1 - 4 401708.65 1332384.22 Картометрический метод 1 - 5 401703.01 1332376.38 Картометрический метод 1 - 6 401699.05 1332370.88 Картометрический метод 1 - 7 401683.21 1332344.73 Картометрический метод 1 - 8 401628.46 1332254.68 Картометрический метод 1 - 9 401609.24 1332222.97 Картометрический метод 1 - 10 401595.28 1332206.92 Картометрический метод 1 - 11 401567.12 1332175.84 Картометрический метод 1 - 12 401544.00 1332148.63 Картометрический метод 1 - 13 401523.68 1332120.85 Картометрический метод 1 - 14 401500.08 1332084.87 Картометрический метод 1 - 15 401491.08 1332078.24 Картометрический метод 1 - 16 401473.12 1332066.63 Картометрический метод 1 - 17 401441.26 1332047.45 Картометрический метод 1 - 18 401433.34 1332035.22 Картометрический метод 1 - 19 401413.86 1331968.32 Картометрический метод 1 - 20 401401.25 1331923.16 Картометрический метод 1 - 21 401391.42 1331879.20 Картометрический метод 1 - 22 401382.60 1331852.39 Картометрический метод 1 - 23 401367.38 1331814.20 Картометрический метод 1 - 24 401359.42 1331789.58 Картометрический метод 1 - 25 401349.50 1331766.27 Картометрический метод 1 - 26 401338.95 1331743.63 Картометрический метод 1 - 27 401323.78 1331712.57 Картометрический метод 1 - 28 401312.58 1331689.93 Картометрический метод 1 - 29 401311.78 1331669.24 Картометрический метод 1 - 30 401322.49 1331623.06 Картометрический метод 1 - 31 401333.21 1331577.54 Картометрический метод 1 - 32 401334.34 1331553.51 Картометрический метод 1 - 33 401333.16 1331479.49 Картометрический метод 1 - 34 401332.10 1331422.36 Картометрический метод 1 - 35 401322.74 1331384.46 Картометрический метод 1 - 36 401318.67 1331361.12 Картометрический метод 1 - 37 401311.43 1331348.84 Картометрический метод 1 - 38 401301.59 1331333.97 Картометрический метод 1 - 39 401279.35 1331312.06 Картометрический метод 1 - 40 401268.80 1331291.36 Картометрический метод 1 - 41 401255.54 1331253.79 Картометрический метод 1 - 42 401252.18 1331238.24 Картометрический метод 1 - 43 401247.44 1331210.35 Картометрический метод 1 - 44 401246.61 1331185.03 Картометрический метод 1 - 45 401246.50 1331169.80 Картометрический метод 1 - 46 401242.40 1331142.56 Картометрический метод 1 - 47 401227.24 1331112.16 Картометрический метод 1 - 48 401216.63 1331081.71 Картометрический метод 1 - 49 401204.67 1331044.79 Картометрический метод 1 - 50 401204.60 1331035.05 Картометрический метод 1 - 51 401222.02 1331017.40 Картометрический метод 1 - 52 401229.09 1331006.30 Картометрический метод 1 - 53 401229.66 1330995.27 Картометрический метод 1 - 54 401225.96 1330987.60 Картометрический метод 1 - 55 401217.65 1330976.63 Картометрический метод 1 - 56 401212.60 1330971.36 Картометрический метод 1 - 57 401200.90 1330970.15 Картометрический метод 1 - 58 401183.36 1330970.28 Картометрический метод 1 - 59 401149.92 1330980.25 Картометрический метод 1 - 60 401123.95 1330981.08 Картометрический метод 1 - 61 401108.98 1330977.95 Картометрический метод 1 - 62 401102.46 1330972.80 Картометрический метод 1 - 63 401099.15 1330964.38 Картометрический метод 1 - 64 401098.99 1330942.31 Картометрический метод 1 - 65 401107.20 1330909.79 Картометрический метод 1 - 66 401109.25 1330903.34 Картометрический метод 1 - 67 401109.07 1330903.08 Картометрический метод 1 - 68 401109.41 1330902.84 Картометрический метод 1 - 69 401116.73 1330879.85 Картометрический метод 1 - 70 401119.80 1330855.04 Картометрический метод 1 - 71 401114.38 1330823.92 Картометрический метод 1 - 72 401110.93 1330796.02 Картометрический метод 1 - 73 401113.25 1330755.75 Картометрический метод 1 - 74 401113.72 1330731.08 Картометрический метод 1 - 75 401106.38 1330704.51 Картометрический метод 1 - 76 401092.45 1330663.70 Картометрический метод 1 - 77 401088.91 1330656.42 Картометрический метод 1 - 78 401084.31 1330646.97 Картометрический метод 1 - 79 401078.60 1330635.23 Картометрический метод 1 - 80 401044.85 1330640.02 Картометрический метод 1 - 81 401017.64 1330649.31 Картометрический метод 1 - 82 400938.68 1330688.17 Картометрический метод 1 - 83 400879.76 1330715.87 Картометрический метод 1 - 84 400813.71 1330745.55 Картометрический метод 1 - 85 400747.04 1330778.49 Картометрический метод 1 - 86 400713.04 1330798.22 Картометрический метод 1 - 87 400698.19 1330811.96 Картометрический метод 1 - 88 400672.36 1330834.22 Картометрический метод 1 - 89 400641.36 1330859.76 Картометрический метод 1 - 90 400608.31 1330870.39 Картометрический метод 1 - 91 400559.71 1330887.62 Картометрический метод 1 - 92 400533.79 1330897.54 Картометрический метод 1 - 93 400479.39 1330916.76 Картометрический метод 1 - 94 400457.37 1330927.30 Картометрический метод 1 - 95 400445.04 1330928.69 Картометрический метод 1 - 96 400435.89 1330920.97 Картометрический метод 1 - 97 400397.16 1330864.75 Картометрический метод 1 - 98 400391.48 1330861.31 Картометрический метод 1 - 99 400379.44 1330853.48 Картометрический метод 1 - 100 400282.81 1330720.28 Картометрический метод 1 - 101 400269.13 1330669.74 Картометрический метод 1 - 102 400274.64 1330663.55 Картометрический метод 1 - 103 400272.68 1330660.47 Картометрический метод 1 - 104 400256.29 1330639.82 Картометрический метод 1 - 105 400210.41 1330583.54 Картометрический метод 1 - 106 400201.23 1330571.10 Картометрический метод 1 - 107 400142.68 1330512.20 Картометрический метод 1 - 108 400102.65 1330471.93 Картометрический метод 1 - 109 400098.10 1330450.75 Картометрический метод 1 - 110 400026.68 1330367.20 Картометрический метод 1 - 111 399952.13 1330343.33 Картометрический метод 1 - 112 399940.87 1330339.73 Картометрический метод 1 - 113 399919.54 1330331.73 Картометрический метод 1 - 114 399845.09 1330303.80 Картометрический метод 1 - 115 399830.02 1330337.65 Картометрический метод 1 - 116 399762.62 1330314.67 Картометрический метод 1 - 117 399634.94 1330262.09 Картометрический метод 1 - 118 399593.39 1330235.69 Картометрический метод 1 - 119 399538.77 1330188.87 Картометрический метод 1 - 120 399527.58 1330179.28 Картометрический метод 1 - 121 399492.21 1330145.93 Картометрический метод 1 - 122 399461.77 1330117.23 Картометрический метод 1 - 123 399439.21 1330089.03 Картометрический метод 1 - 124 399402.92 1330189.18 Картометрический метод 1 - 125 399299.00 1330150.00 Картометрический метод 1 - 126 399279.16 1330142.62 Картометрический метод 1 - 127 399497.99 1329592.97 Картометрический метод 1 - 128 399610.03 1329639.60 Картометрический метод 1 - 129 399611.13 1329637.07 Картометрический метод 1 - 130 399633.27 1329646.37 Картометрический метод 1 - 131 399690.35 1329669.94 Картометрический метод 1 - 132 399738.30 1329687.54 Картометрический метод 1 - 133 399796.00 1329523.75 Картометрический метод 1 -