Липецкая газета. 2024 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 55 № 9 /26751/26 ЯНВАРЯ 2024 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № ЗУ Площадь ЗУ, кв.м № точки X Y ЗУ:49 1 352 074 429 286,46 1 275 447,08 075 429 269,66 1 275 458,98 076 429 244,52 1 275 475,50 077 429 229,02 1 275 453,60 106 429 270,35 1 275 424,33 ЗУ:50 1 166 081 429 293,25 1 275 544,35 082 429 318,86 1 275 580,53 083 429 335,07 1 275 580,42 084 429 342,91 1 275 574,85 091 429 311,94 1 275 531,12 081 429 293,25 1 275 544,35 ЗУ:51 1 258 084 429 342,91 1 275 574,85 085 429 362,05 1 275 561,25 090 429 331,12 1 275 517,54 091 429 311,94 1 275 531,12 084 429 342,91 1 275 574,85 ЗУ:52 1 195 085 429 362,05 1 275 561,25 086 429 369,77 1 275 555,77 087 429 369,76 1 275 555,67 088 429 361,44 1 275 506,72 089 429 359,82 1 275 497,21 090 429 331,12 1 275 517,54 085 429 362,05 1 275 561,25 ЗУ:53 2 759 072 429 323,99 1 275 500,08 073 429 300,91 1 275 467,48 074 429 286,46 1 275 447,08 075 429 269,66 1 275 458,98 111 429 275,49 1 275 521,68 112 429 280,77 1 275 530,70 072 429 323,99 1 275 500,08 ЗУ:54 15 870 001 429 407,99 1 275 194,76 002 429 432,27 1 275 174,35 119 429 414,60 1 275 169,29 120 429 409,32 1 275 173,73 121 429 410,97 1 275 187,18 122 429 398,30 1 275 219,40 026 429 388,66 1 275 226,64 027 429 404,33 1 275 215,54 028 429 419,93 1 275 237,57 029 429 434,38 1 275 257,97 030 429 448,83 1 275 278,38 031 429 463,28 1 275 298,78 032 429 479,17 1 275 321,22 033 429 495,07 1 275 343,66 034 429 511,72 1 275 367,16 035 429 479,08 1 275 390,27 036 429 446,43 1 275 413,40 037 429 429,77 1 275 389,90 038 429 413,88 1 275 367,46 039 429 397,99 1 275 345,01 040 429 383,54 1 275 324,61 041 429 369,09 1 275 304,21 042 429 354,65 1 275 283,81 043 429 340,00 1 275 263,12 123 429 308,23 1 275 286,05 062 429 267,75 1 275 325,47 045 429 300,39 1 275 302,36 046 429 333,03 1 275 279,24 047 429 347,48 1 275 299,64 048 429 361,93 1 275 320,04 049 429 376,38 1 275 340,45 050 429 390,82 1 275 360,85 051 429 405,27 1 275 381,25 052 429 419,72 1 275 401,65 053 429 434,17 1 275 422,05 054 429 401,52 1 275 445,17 055 429 368,88 1 275 468,29 056 429 354,43 1 275 447,89 057 429 339,98 1 275 427,48 058 429 325,54 1 275 407,08 059 429 311,09 1 275 386,68 060 429 296,64 1 275 366,28 061 429 282,19 1 275 345,87 062 429 267,75 1 275 325,47 064 429 256,87 1 275 336,07 065 429 274,10 1 275 360,41 066 429 288,55 1 275 380,81 067 429 302,99 1 275 401,21 068 429 319,10 1 275 423,96 069 429 333,55 1 275 444,36 070 429 356,65 1 275 476,96 071 429 340,32 1 275 488,52 072 429 323,99 1 275 500,08 112 429 280,77 1 275 530,70 113 429 309,97 1 275 580,60 082 429 318,86 1 275 580,53 081 429 293,25 1 275 544,35 091 429 311,94 1 275 531,12 090 429 331,12 1 275 517,54 089 429 359,82 1 275 497,21 088 429 361,44 1 275 506,72 114 429 397,01 1 275 467,03 115 429 438,14 1 275 452,39 116 429 479,00 1 275 400,11 117 429 500,44 1 275 389,19 118 429 600,53 1 275 397,43 014 429 579,39 1 275 367,58 015 429 546,75 1 275 390,69 016 429 533,95 1 275 372,62 017 429 519,50 1 275 352,21 018 429 505,05 1 275 331,81 019 429 490,60 1 275 311,41 020 429 476,15 1 275 291,01 021 429 461,71 1 275 270,61 022 429 447,26 1 275 250,20 023 429 432,81 1 275 229,80 024 429 418,36 1 275 209,40 001 429 407,99 1 275 194,76 ЗУ:55 2 101 076 429 244,52 1 275 475,50 077 429 229,02 1 275 453,60 078 429 214,57 1 275 433,20 079 429 200,12 1 275 412,79 080 429 191,12 1 275 400,09 107 429 169,98 1 275 420,67 108 429 210,77 1 275 458,11 109 429 219,99 1 275 489,96 110 429 220,27 1 275 491,44 076 429 244,52 1 275 475,50 Подраздел II. Перечень и сведения об образуемых земельных участках, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается ре- зервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд Согласно п.12 ст.1 ГрК РФ, территории общего пользования- территории, кото- рыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользова- ния, скверы, бульвары). Перечень земельных участков, которые будут относиться к территориям общего пользования, приведен в таблице 3. Таблица 3. Сведения о земельных участках, относящихся к территориям общего пользования № образуе- мого земельного участка Вид разрешенного использования земельного участка с указанием кода Площадь образуемо- го земель- ного участка Кадастровые номера земельных участков, из которых образу- ются земельные участки Способ образования земельного участка в соответствии с Земель- ным кодексом Россий- ской Федерации ЗУ:53 Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) 2 759 кв.м 48:07:1500501:167 Образование земельного участка путем раздела ЗУ 48:07:1500501:167 ЗУ:54 Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) 15 870 кв.м 48:07:1500501:167 Образование земельного участка путем раздела ЗУ 48:07:1500501:167 ЗУ:55 Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) 2 101 кв.м 48:07:1500501:167 Образование земельного участка путем раздела ЗУ 48:07:1500501:167 Подраздел III. Сведения о публичных сервитутах Публичные сервитуты в границах разработки проекта межевания отсутствуют. РАЗДЕЛ II СВЕДЕНИЯ О ЛЕСАХ (ЛЕСНЫХ УЧАСТКАХ) (В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ В ЦЕЛЯХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ОБРАЗУЕМЫХ И (ИЛИ) ИЗМЕНЯЕМЫХ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ) На проектируемой территории отсутствуют лесничества, участковые лесниче- ства, лесные кварталы и т.д. РАЗДЕЛ III СВЕДЕНИЯ О СУЩЕСТВУЮЩИХ, ИЗМЕНЯЕМЫХ И УСТАНАВЛИВАЕМЫХ КРАСНЫХ ЛИНИЯХ Таблица 4. Ведомость координат концевых и поворотных точек планируемых к установлению красных линий. Наименова- ние ЭПС № точки X Y Квартал 1 ЭПС 1 001 429 407,99 1 275 194,76 002 429 432,27 1 275 174,35 003 429 445,14 1 275 178,03 004 429 451,00 1 275 186,29 005 429 454,73 1 275 191,54 006 429 465,45 1 275 206,68 007 429 479,90 1 275 227,09 008 429 494,35 1 275 247,49 009 429 508,79 1 275 267,89 010 429 523,24 1 275 288,29 011 429 537,69 1 275 308,70 012 429 552,14 1 275 329,10 013 429 566,58 1 275 349,50 014 429 579,39 1 275 367,58 015 429 546,75 1 275 390,69 016 429 533,95 1 275 372,62 017 429 519,50 1 275 352,21 018 429 505,05 1 275 331,81 019 429 490,60 1 275 311,41 020 429 476,15 1 275 291,01 021 429 461,71 1 275 270,61 022 429 447,26 1 275 250,20 023 429 432,81 1 275 229,80 024 429 418,36 1 275 209,40 001 429 407,99 1 275 194,76 Наименова- ние ЭПС № точки X Y Квартал 2 ЭПС 2 025 429 372,01 1 275 239,13 026 429 388,66 1 275 226,64 027 429 404,33 1 275 215,54 028 429 419,93 1 275 237,57 029 429 434,38 1 275 257,97 030 429 448,83 1 275 278,38 031 429 463,28 1 275 298,78 032 429 479,17 1 275 321,22 033 429 495,07 1 275 343,66 034 429 511,72 1 275 367,16 035 429 479,08 1 275 390,27 036 429 446,43 1 275 413,40 037 429 429,77 1 275 389,90 038 429 413,88 1 275 367,46 039 429 397,99 1 275 345,01 040 429 383,54 1 275 324,61 041 429 369,09 1 275 304,21 042 429 354,65 1 275 283,81 043 429 340,00 1 275 263,12 044 429 341,28 1 275 262,19 025 429 372,01 1 275 239,13 Квартал 3 045 429 300,39 1 275 302,36 046 429 333,03 1 275 279,24 047 429 347,48 1 275 299,64 048 429 361,93 1 275 320,04 049 429 376,38 1 275 340,45 050 429 390,82 1 275 360,85 051 429 405,27 1 275 381,25 052 429 419,72 1 275 401,65 053 429 434,17 1 275 422,05 054 429 401,52 1 275 445,17 055 429 368,88 1 275 468,29 056 429 354,43 1 275 447,89 057 429 339,98 1 275 427,48 058 429 325,54 1 275 407,08 059 429 311,09 1 275 386,68 060 429 296,64 1 275 366,28 061 429 282,19 1 275 345,87 062 429 267,75 1 275 325,47 045 429 300,39 1 275 302,36 Квартал 4 063 429 227,85 1 275 364,32 064 429 256,87 1 275 336,07 065 429 274,10 1 275 360,41 066 429 288,55 1 275 380,81 067 429 302,99 1 275 401,21 068 429 319,10 1 275 423,96 069 429 333,55 1 275 444,36 070 429 356,65 1 275 476,96 071 429 340,32 1 275 488,52 072 429 323,99 1 275 500,08 073 429 300,91 1 275 467,78 074 429 286,46 1 275 447,08 075 429 269,66 1 275 458,98 076 429 244,52 1 275 475,50 077 429 229,02 1 275 453,60 078 429 214,57 1 275 433,20 079 429 200,12 1 275 412,79 080 429 191,12 1 275 400,09 063 429 227,85 1 275 364,32 Квартал 5 081 429 293,25 1 275 544,35 082 429 318,86 1 275 580,53 083 429 335,07 1 275 580,42 084 429 342,91 1 275 574,85 085 429 362,05 1 275 561,25 086 429 369,77 1 275 555,77 087 429 369,76 1 275 555,67 088 429 361,44 1 275 506,72 089 429 359,82 1 275 497,21 090 429 331,12 1 275 517,54 091 429 311,94 1 275 531,12 081 429 293,25 1 275 544,35 РАЗДЕЛ IV СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ ВЕДЕТСЯ ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ Таблица 5. Ведомость концевых и поворотных точек границы территории, в отношении которой ведется подготовка проекта межевания. № X Y 001 429 600,53 1 275 397,43 002 429 500,44 1 275 389,19 003 429 479,00 1 275 400,11 004 429 438,14 1 275 452,39 005 429 397,01 1 275 467,03 006 429 361,44 1 275 506,72 007 429 369,76 1 275 555,67 008 429 369,77 1 275 555,77 009 429 335,07 1 275 580,42 010 429 309,97 1 275 580,60 011 429 275,49 1 275 521,68 012 429 269,66 1 275 458,98 013 429 220,27 1 275 491,44 014 429 219,99 1 275 489,96 015 429 210,77 1 275 458,11 016 429 169,98 1 275 420,67 017 429 308,23 1 275 286,05 018 429 341,28 1 275 262,19 019 429 398,30 1 275 219,40 020 429 410,97 1 275 187,18 021 429 409,32 1 275 173,73 022 429 414,60 1 275 169,29 023 429 445,14 1 275 178,03 024 429 454,73 1 275 191,54 001 429 600,53 1 275 397,43 1. Чертеж межевания территории Приказ управления строительства и архитектуры Липецкой области № 14 от 19.01.2024, г. Липецк Об утверждении проекта изменений в документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания) набережной правого берега реки Воронеж в городе Липецке В соответствии со статьями 8.2, 41-43, 45, 46 Градостроительного кодекса Рос- сийской Федерации, с подпунктом «д» пункта 5 статьи 2 Закона Липецкой области от 26.12.2014 № 357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами госу- дарственной власти Липецкой области», пунктом 2 постановления Правительства Липецкой области от 04.08.2022 № 67 «Об осуществлении органами государствен- ной власти Липецкой области перераспределенных полномочий», пунктом 4 Поста- новления Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 № 575 «Об особенно- стях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия докумен- тации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разре- шений на ввод в эксплуатацию», протокола общественных обсуждений от 15.01.2024 № 1 и заключения о результатах общественных обсуждений от 15.01.2024, приказы- ваю: 1. Утвердить проект изменений в документацию по планировке территории (про- ект планировки и проект межевания) набережной правого берега реки Воронеж в городе Липецке, согласно приложению. 2. В течение пяти дней со дня утверждения приказа направить в администрацию города Липецка утвержденный проект изменений в документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания) набережной правого берега реки Воронеж в городе Липецке. 3. Обеспечить опубликование и размещение в порядке, установленном для офи- циального опубликования правовых актов Липецкой области, иной официальной информации, настоящего приказа на официальном сайте управления строительства и архитектуры Липецкой области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. 4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания. Первый заместитель начальника управления А. ФИРСОВА Приложение к приказу управления строительства и архитектуры Липецкой области 19.01.2024 № 14 Основная часть проекта планировки территории Введение Проект изменений в документацию по планировке территории (проект планиров- ки и проект межевания) набережной правого берега реки Воронеж в городе Липецке (далее – Проект изменений) выполнен с учетом Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2022 года № 575 «Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градострои- тельных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию». Проект изменений осуществляется в документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания) набережной правого берега реки Воронеж в городе Липецке, утвержденную приказом управления строительства и архитектуры Липецкой области от 11.05.2021 № 84. Проект изменений разработан в соответствии со следующей нормативной пра- вовой документацией: — Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – ГрК РФ); — Воздушный кодекс Российской Федерации от 19.03.1997 № 60-ФЗ (далее – ВозК РФ); — СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89 (да- лее – СП 42.13330.2016); — Областные нормативы градостроительного проектирования в Липецкой об- ласти, утверждены приказом Управления строительства и архитектуры Липецкой об- ласти от 20.09.2016 № 173 (в ред. приказа управления строительства и архитектуры от 03.08.2022 № 264) (далее – РНГП Липецкой области); — Местные нормативы градостроительного проектирования г. Липецка, утверж- дены решением Липецкого городского Совет депутатов от 30.08.2016 № 218 (далее – МНГП г. Липецка); — Генеральный план города Липецка на период до 2042 года, утвержден поста- новлением Правительства Липецкой области от 30.12.2022 № 370 (далее – Генераль- ный план г. Липецка); — Правила землепользования и застройки городского округа город Липецк, ут- верждены постановление администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47 (в ред. постановления Правительства Липецкой области от 29.12.2022 № 363) (далее – ПЗЗ г. Липецка); — РДС 30-201-98. Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации (принят Постановлени- ем Госстроя РФ от 06.04.1998 № 18-30). Разделы утвержденного проекта планировки территории, не затронутые настоя- щим проектом изменений, остаются в прежней редакции. В соответствии с ч. 21 ст. 45 ГрК РФ внесение изменений в документацию по пла- нировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблю- дением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утвержденным частям. Проект изменений выполняется в части внесения изменений на участке с када- стровым номером 48:20:0000000:54, с учетом размещения торгово-развлекатель- ного центра вместо спортивного центра, в части отображения зон планируемого размещения ОКС с учетом размещения парковочных мест, пешеходных зон, зон с особыми условиями использования территории, в части вертикальной планировки данного участка и размещения сетей инженерной инфраструктуры, без изменения красных линий и линий регулирования застройки, а так же без изменения межевания территории. Основная часть проекта изменений Внести в Раздел 2 Тома I. Проект планировки территории. Основная часть (Поло- жение, о характеристиках планируемого развития территории и о межевании терри- тории) следующие изменения: 1) Добавить подраздел «2.1 Границы проекта изменений» в следующего содер- жания: Координаты границ проекта изменений указаны в Таблице 1. Таблица 1 Обозначение характерных точек границ Координаты, м Х Y 1 416834.35 1325108.44 2 416633.48 1325336.15 3 416770.37 1325458.74 4 416775.80 1325452.55 5 416775.01 1325447.94 6 416775.26 1325443.27 7 416776.90 1325437.93 8 416780.24 1325432.81 9 416784.72 1325428.98 10 416789.35 1325426.79 11 416794.25 1325425.78 12 416799.28 1325425.97 13 416972.05 1325231.79 2) Подраздел 3.1: а) В пункте 3 слова «Спортивный центр» заменить на «Торгово-развлекательный центр». 3) Подраздел 3.2: Перед первым абзацем добавить абзац следующего содержания: «Торгово-развлекательный центр. Технико-экономические показатели: Общая площадь — 6 250 м2 Площадь застройки — 6 700 м2 Этажность — 1 этаж Количество этажей — 1 этаж Торговая площадь — 3 100 м2». 4) Подраздел 4: Строку 9 абзаца 11 читать в следующей редакции: «- на кадастровом участке№48:20:0000000:54— торгово-развлекательный центр». 5) Подраздел 7: а) в 6 абзаце пункта «Сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания» слова «Для общего пользо- вания (уличная сеть)» заменить на «Для проведения изыскательских работ, проекти- рования и строительства торгово-развлекательного центра». б) строку 3 абзаца 2 пункта «Обоснование принятых решений» изложить в следу- ющей редакции: «26. Торгово-развлекательный центр». 1. Чертеж красных линий (основной чертеж). 2. Чертеж границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. 3. Чертеж межевания территории. Окончание. Начало на 53–54-й стр.